условий: несоответствие ненормативного правового акта, решений, действий (бездействия) закону и нарушение актом, решениями, действиями (бездействием) прав и законных интересов заявителя. В соответствии с частью 1 статьи 20 ЖК РФ под государственным жилищным надзором понимается деятельность уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, направленная на предупреждение, выявление, и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами установленных жилищным законодательством. Постановлением Правительства Ленинградской области от 10.01.2014 № 1 утверждено « Положение о Комитете государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области» (далее - Положение). Комитет осуществляет региональный государственный жилищный надзор (пункт 2.1. Положения). В соответствии с пунктом 3.1.2. Положения Комитет принимает предусмотренные законодательством Российской Федерации меры по пресечению и(или) устранению выявленных нарушений. Правоотношения в сфере оказания коммунальных услуг в жилых домах регулируются нормами Жилищного кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ), а также Правил № 491. В соответствии со статьей 154 ЖК РФ в структуру платы за содержание жилого
юридических лиц с указанием сведений о месте нахождения заинтересованного лица или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых. Такой документ должен быть получен не ранее чем за тридцать дней до дня обращения заявителя в арбитражный суд. В связи с оставлением заявления без движения вопрос о принятии обеспечительных мер не рассматривается. В суд от заявителя поступили следующие документы: - копия свидетельства о государственной регистрации заявителя; - выписка из ЕГРЮЛ на заявителя; - Положение о Комитете государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области, утвержденное Постановлением Правительства Ленинградской области № 1 от 10.01.2014 в подтверждение того, что Комитет не является юридическим лицом. Однако, как следует из указанного Положения Комитет государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области является отраслевым органом исполнительной власти Ленобласти (пункт 1.1), обладает правами юридического лица в объеме, необходимом для реализации полномочий (пункт 1.4). В соответствии с Постановлением Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 12 требование, предусмотренное пунктом 9 части
соответствии с частью 7 статьи 162 ЖК РФ при выполнении требований о размещении на официальном сайте для раскрытия информации сведений о заключении договора управления и требований о внесении органом государственного жилищного надзора изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в соответствии с порядком и сроками, утвержденными приказом Минстроя России от 25.12.2015 № 938/пр (далее - Порядок № 938/пр). На основании статьи 195 ЖК РФ, пункта 2 Порядка № 938/пр, пунктов 3.35, 3.36 Положения о Комитете государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области, утвержденного постановлением Правительства Ленинградской области от 10.01.2014 № 1, полномочиями по внесению изменений в реестр лицензий Ленинградской области, а также принятие решений об исключении сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляют управляющие организации, наделен Комитет. В случае заключения договора управления многоквартирным домом лицензиат обязано обратиться в Комитет с заявлением о внесении изменений в реестр лицензий Ленинградской области в соответствии с частью 2 статьи 198 ЖК РФ.
общество осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии от 09.04.2015 № 053-000002 и по договору управления от 01.04.2015 осуществляет управление спорным МКД № 133 по улице Гоголя в городе Боровичи, следовательно является субъектом проверок на предмет соблюдения лицензионных требований при осуществлении данного вида деятельности. Судом установлено и подателем жалобы не оспаривается тот факт, что с учетом положений частей 4.2, 5 статьи 20, частей 1 и 2 статьи 196 ЖК РФ, Положения о Комитете государственного жилищного надзора и лицензионного контроля Новгородской области, утвержденного постановлением Правительства Новгородской области от 17.11.2016 № 406, оспариваемое предписание выдано комитетом в пределах его полномочий, а сама проверка проведена при наличии законных к тому законных оснований. Также подателем жалобы не оспаривается тот факт, что в силу положений, предусмотренных пунктом 17 Правил № 354, предприятие является исполнителем коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению в спорном МКД на основании договора ресурсоснабжения от 01.06.2013 № 0002. Доводы
по состоянию на 01.01.2021 более 67,95%, по состоянию на 13.10.2022 96,7% от размера начисленных взносов на капитальный ремонт. Таким образом, вывод суд первой инстанции о том, что правовые основания для изменения способа формирования Фонда капитального ремонта в МКД отсутствовали, является правомерным, в связи с чем оспариваемое постановление правомерно отменено. В соответствии с пунктом 3 подпункта 3.8 Постановления Правительства Ленинградской области от 10.01.2014 N 1 «О реорганизации государственной жилищной инспекции Ленинградской области, утверждении Положения о комитете государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области и признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Ленинградской области» в целях реализации полномочий Комитет ведет реестр уведомлений и реестр специальных счетов, указанных в статье 172 Жилищного кодекса Российской Федерации. Как установлено судом, пояснения владельца специального счета ТСЖ «Гагарина 14-А» по образовавшейся задолженности были представлены в Комитет почтой России только 20.12.2022. Таким образом, сроки по предоставлению информации по образовавшейся задолженности владельцем специального счета ТСЖ «Гагарина 14-А» по капитальному ремонту
с учетом требований, предусмотренных настоящим Положением. В соответствии с п. 10 того же Положения в целях осуществления государственного жилищного надзора органы государственного жилищного надзора в пределах установленных полномочий организуют и проводят плановые и внеплановые документарные и выездные проверки в соответствии со статьями 9 - 12 Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля». Постановлением правительства Новгородской области от 17.11.2016 N 406 утверждено Положение о комитете государственного жилищного надзора и лицензионного контроля Новгородской области, согласно п.п. 1.1, 3.1 которого Комитет является органом исполнительной власти Новгородской области, реализующим полномочия в сфере регионального государственного жилищного надзора, лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и осуществления лицензионного контроля, уполномоченным осуществлять в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года N 493 «О государственном жилищном надзоре» региональный государственный жилищный надзор. Статьей 10 Федерального закона от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ «О
и помещениях общего пользования многоквартирных домов), статьями 7.21 - 7.23, частью 1 статьи 7.23.1, частью 1 статьи 7.23.2, частями 4 и 5 статьи 9.16, частью 1 статьи 13.19.2 настоящего Кодекса. Рассматривать дела об административных правонарушениях от имени органов, указанных в части 1 настоящей статьи, вправе главные государственные жилищные инспектора субъектов Российской Федерации, их заместители. Согласно п. 1 постановления Правительства ЛО от 10.01.2014 года № 1 «О реорганизации государственной жилищной инспекции ЛО, утверждении положения о комитетегосударственногожилищногонадзора и контроля ЛО и признании утратившим силу некоторых постановлений правительства ЛО» государственная жилищная инспекция Ленинградской области реорганизована в комитет государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области. Из п. 2.1, 2.6, 4.1 Положения о комитете государственного жилищного надзора и контроля ЛО следует, что Комитет осуществляет региональный государственный жилищный надзор. Рассматривает обращения граждан, объединений граждан, в том числе юридических лиц, информацию от органов государственной власти, органов местного самоуправления по вопросам, входящим в компетенцию Комитета.
принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов. Согласно ч.ч. 1,9 ст. 138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано обеспечивать выполнение требований настоящей главы, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также устава товарищества, вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации. В силу ст. 20 ЖК РФ, п. 1.1 Положения о Комитетегосударственногожилищногонадзора и контроля Ленинградской области, утвержденного постановлением Правительства Ленинградской области от 10.01.2014 года № 1, осуществление регионального жилищного надзора на территории Ленинградской области относится к компетенции Комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области. В соответствии со ст. 20 ЖК РФ, п. 1.1 Положения о Комитете государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области, утвержденного постановлением Правительства Ленинградской области от 10.01.2014 года № 1, органом исполнительной власти Ленинградской области, осуществляющим государственный жилищный надзор за
регистрации входящей корреспонденции, сопроводительное письмо Всеволожской городской прокуратуры от ДД.ММ.ГГГГ с жалобой ФИО1 и приложенными к ней документами зарегистрировано в прокуратуре <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с ч.3 ст.20 Жилищного кодекса РФ государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в соответствии с положением, утверждаемым высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, и общими требованиями к организации и осуществлению государственного жилищного надзора, установленными Правительством Российской Федерации. Пунктом 2.6 « Положения о комитетегосударственногожилищногонадзора и контроля <адрес>», утвержденного Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 1 «О реорганизации государственной жилищной инспекции <адрес>, утверждении Положения о комитете государственного жилищного надзора и контроля <адрес> и признании утратившими силу некоторых постановлений <адрес>» к полномочиям Комитета государственного жилищного надзора <адрес> относится рассмотрение обращений граждан, объединений граждан, в том числе юридических лиц, информацию от органов государственной власти, органов местного самоуправления по вопросам, входящим в компетенцию Комитета. В силу п.3.1.1. вышеуказанного Положения в целях
Ленинградской области, действующий на основании Положения, утвержденного постановлением Правительства Ленинградской области от 10.01.2014 г. №1, осуществляет государственный жилищный надзор на территории Ленинградской области (региональный государственный жилищный надзор), контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда Ленинградской области, соответствием жилых помещений жилищного фонда Ленинградской области, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, а также лицензирование предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и лицензионный контроль на территории Ленинградской области. В соответствии с Положением о КомитетеГосударственногожилищногонадзора и контроля Ленинградской области, утвержденным постановлением Правительства Ленинградской области от 10.01.2014 №1 вопросы, связанные с возникновением задолженности, пени не входят в компетенцию Комитета. Таким образом, Комитет Государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области не проводит внеплановые проверки возникновения задолженности. При несогласии с задолженностью, ФИО3 необходимо обратиться непосредственно в ООО «РКС-энерго» для проведения сверки. Кроме того, ФИО3 вправе обжаловать в суде действия ООО «РКС-энерго» о взыскании с ФИО3 задолженности. Также ФИО3 информирован, что
