ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Положение о заказчике застройщике и техническом надзоре - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Постановление № А07-12056/20 от 18.09.2020 Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда
она не является субъектом правоотношений, регулируемых ГрК РФ. Доводы подлежат отклонению на основании следующего. Между ООО «Сетевая компания «Миловский парк» (принципал) и НО ФРЖС РБ (агент) заключен агентский договор № 19-02/126 от 22.02.2019, предметом которого является выполнение организацией совершение юридических и иных действий для достижения результата – запуск работы КОС-1500 (1-й этап) на прием стоков общим объемом не менее 500 м3 в сутки (пункт 1.1), осуществление агентом функций заказчика, предусмотренных « Положением о заказчике-застройщике и техническом надзоре (МДС 12-3.2000)» и условиями договора. Застройщиком объекта выступает ООО «Сетевая компания «Миловский парк». Согласно условиям договора агент обязан своими силами осуществлять функции заказчика и вести технический надзор за выполнением работ в течение всего периода реконструкции объекта и ввода его в эксплуатацию, предусмотренные настоящим договором (пункт 3.1.1). Разделом 4 договора определено, что в полномочия агента входит исполнение функций заказчика, в том числе, осуществление строительного контроля (технического надзора) за соблюдением соответствия выполняемых работ
Постановление № А56-9555/14 от 04.02.2015 АС Северо-Западного округа
комплекса со встроенными помещениями и подземными автостоянками по адресу: Санкт-Петербург, Невский район, Ново-Александровская ул., д. 22а, лит. А. В соответствии с пунктами 4.1.4, 4.1.12 договора заказчик-застройщик обязался за счет средств инвестора осуществить проектирование инвестиционного объекта и выполнить функции заказчика-застройщика с передачей проектной документации в сроки, определенные приложением № 3, на условиях, предусмотренных согласованным техническим заданием и заключаемыми сторонами договорами, а также совершить иные необходимые действия по строительству объектов в соответствии с положениями о заказчике-застройщике и техническом надзоре . Согласно пункту 4.2.3 договора Общество обязалось осуществить инвестирование строительства объекта за счет собственных и (или) привлеченных средств, выполнить функции генерального подрядчика по строительству объекта. В соответствии с пунктом 4.2.6 договора Общество обязалось вносить плату Компании за выполнение функций заказчика-застройщика 785 000 руб. ежемесячно до ввода объекта в эксплуатацию. Компания и закрытое акционерное общество «Липсанен» во исполнение пункта 4.2.3 договора инвестирования 28.01.2008 заключили договор генерального подряда по строительству жилого комплекса на
Постановление № А55-14484/07 от 04.05.2009 АС Поволжского округа
административного здания, находящегося в г. Самаре по ул. XII Партсъезда, д.41, принимает дольщика в долевое строительство по реконструкции и ремонту существующего трехэтажного здания, которые предполагают надстройку двух этажей, текущий ремонт существующих трех этажей, отделку фасада пяти этажей, а также благоустройство территории после окончания строительных и ремонтных работ по объекту с оформлением входа в здание. В соответствии с пунктом 2.1. указанного договора дольщик принимает на себя функции заказчика в соответствии с « Положением о заказчике-застройщике и техническом надзоре » на реконструкцию объекта (в том числе обязанность обеспечить разработку проектно-сметной документации, согласование проекта с соответствующими государственными службами, собственником, получение разрешения на строительство) и обеспечивает ввод объекта в эксплуатацию в соответствии с проектно-сметной документацией и графиком строительства к 01.07.2006, после ввода объекта в эксплуатацию оформляет на свое имя право собственности на реконструируемое здание в виде двух надстроенных этажей. На основании принятых на себя в соответствии с положениями пункта 2.2. договора обязательств,
Определение № 9-3/15 от 26.02.2015 Нижегородского гарнизонного военного суда (Нижегородская область)
«№-й Центр заказчика - застройщика внутренних войск МВД Российской Федерации» обратился в суд с иском к ФИО2 о привлечении его к материальной ответственности. ДД.ММ.ГГГГ судьей Нижегородского гарнизонного военного суда вынесено определение об оставлении данного искового заявления без движения с указанием имеющихся в нем недостатков и пятидневного срока со дня вступления определения в силу их устранения. Однако, указанные в определении недостатки не были устранены в необходимые сроки - не представлены в суд положение о заказчике - застройщике и техническом надзоре , акты приемки ФИО2 объемов выполненных строительно - монтажных работ, результаты контрольных обмеров выполненных строительно - монтажных работ, произведенных в ДД.ММ.ГГГГ и ведомости перерасчета стоимости выполненных работ, акты сверки взаиморасчетов между Центром и ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 136 ГПК РФ, заявление возвращается истцу, если он в установленный срок не устранит указанные недостатки. Руководствуясь ст.ст. 136, 224, 225 ГПК РФ, О П
Решение № 2-5590/12 от 25.10.2012 Центрального районного суда г. Красноярска (Красноярский край)
социального обслуживания в 2011 - 2012 годах соответственно среди специалистов отдела по вопросам государственного заказа и капитальных вложений министерства. Лицом, осуществляющим строительный контроль, в т. ч. по объекту: «Реконструкция нежилого здания <адрес> <адрес>» закреплен государственный служащий ФИО1 Распределение объектов ежегодно размещается на официальном сайте министерства: kip://www.szn24.ru. На 2012 год распределение объектов также размещено на официальном сайте министерства в разделе: «О министерстве»/«государственные закупки»/«перечень объектов капитального строительства» http://szn24.ru/node/124). В соответствии с п. 2.1 Положения о заказчике-застройщике и техническом надзоре , утвержденном постановлением Государственного Строительного комитета СССР от 02.02.1988 № 16 Государственным контрактом (п.2.1) определен срок ввода объекта в действие - 30 сентября 2012 года. Приказом министерства от ДД.ММ.ГГГГ №-ЛС ФИО1 был привлечен к дисциплинарной ответственности в виде выговора за ненадлежащее исполнение должностных обязанностей, возложенных пунктами 3.3, 3.8, 3.12, 6.3, п. 2 раздела 8 Должностного регламента, выразившееся в низком качестве подготовки проектов документов, входящих в компетенцию отдела, несвоевременном рассмотрении обращений подрядной
Решение № 2-1901/18 от 04.10.2018 Первомайского районного суда г. Ижевска (Удмуртская Республика)
строительства Администрации г. Ижевска. <дата>. между УКС Администрации г.Ижевска (Заказчик) и Управлением строительства №18 (Подрядчик) был заключен договор подряда №, в соответствии с которым Подрядчик обязался выполнить собственными и привлеченными силами и средствами строительно-монтажные работы на объекте: жилой дом <адрес> г.Ижевска в соответствии с условиями договора, проектно-сметной документацией и сводным сметным расчетом, обязательными требованиями СНиП. На основании п.1.3, указанного договора Муниципальное учреждением «Управление городского строительства» выполняло свои функции в соответствии с Положением о Заказчике- застройщике и техническом надзоре . Исходя из условий указанного договора определены обязательства Заказчика, в соответствии с которыми Заказчик обязуется принять выполненные работы по акту рабочей комиссии и совместно с Подрядчиком и Субподрядными организациями сдаст их Государственной комиссии. Поэтому из этого следует, что самостоятельных решений относительно передачи жилых помещений собственникам МУ «Управление городского строительства» не принимало. Также п.9. данного договора предусмотрено, что Заказчик не возражает на переуступку прав долевого участия в строительстве квартир третьим физическим или