следует, с учетом положений статей 328, 622, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации установить, кто является в данной ситуации выгодоприобретателем, то есть выяснить, кто фактически владеет имуществом, а также необходимо определить, за какой период и какая сумма подлежит взысканию в качестве неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, с учетом наличия в деле доказательств исполнения ответчиком договора субаренды от 17.05.2011 № 1/СБ-2011. Принимая во внимание то обстоятельство, что судом кассационной инстанции решение по существу спора не принималось, при новом рассмотрении дела в суде первой инстанции заявитель в соответствии со статьей 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вправе приводить свои доводы по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, представлять соответствующие доказательства и иным образом обосновывать свою позицию. Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.1, 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации. определил: отказать Управлениюимущественных и земельныхотношенийБрянскойгородскойадминистрации в передаче кассационной
пени (договорной неустойки) в сумме 11 271 рублей 88 копеек. Суд правомерно указал, что денежные средства, составляющие суммы задолженности по арендным платежам и начисленной за просрочку внесения арендных платежей пени, подлежат взысканию с ответчика в доход бюджета муниципального образования «город Брянск» ввиду следующего. В силу пункта 3.1 положения об Управлении имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, утвержденного решением Брянского городского Совета народных депутатов от 07.08.2009 № 95 (далее – положение об Управлении имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации ), управление в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет функции главного администратора доходов бюджета города Брянска и источников финансирования дефицита бюджета города Брянска по видам доходов, утверждаемых решением Брянского городского Совета народных депутатов о бюджете на соответствующий финансовый год и на плановый период. В соответствии с положениями статьи 6 Бюджетного кодекса Российской Федерации главным администратором доходов бюджетов является определенный законом (решением) о бюджете орган государственной власти (государственный орган), орган
– ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Статьей 608 ГК РФ установлено, что право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду. В соответствии с Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 25.02.2015 № 105 «О внесении изменений в Положение об управлении имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации , утвержденное Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 07.08.2009 № 95», принятым во исполнение ст. 11 Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», и руководствуясь Уставом города Брянска, в Положение об управлении имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, утвержденное Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 07.08.2009 № 95 (в редакции Решений Брянского городского Совета
Предарбитражное напоминание было направлено обществу 26.10.2018 и получено адресатом 29.10.2018, что подтверждается почтовой квитанцией и почтовым уведомлением о вручении (л. д. 8). Поскольку предарбитражное напоминание оставлено ответчиком без ответа и удовлетворения, управление обратилось в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением (л. д. 4). Суд первой инстанции правомерно удовлетворил исковые требований исходя из следующего. В соответствии с решением Брянского городского Совета народных депутатов от 29.04.2015 № 176 «О внесении изменений в Положение об Управлении имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации » (далее – Положение об управлении) управление является отраслевым органом администрации, осуществляющим исполнительно-распорядительные функции в отношении имущества, находящегося в муниципальной собственности города Брянска, за исключением жилых помещений в муниципальном жилищном фонде, и земельных участков, а также, организационно-технические функции в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Брянска, и земельных участков, расположенных на территории города Брянска, государственная собственность на которые не разграничена. В соответствии с части 3 статьи 160.1 Бюджетного
10.03.2015 в порядке статьи 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве соответчика привлечена Брянская городская администрация. Заявитель в ходе судебного разбирательства 08.04.2015 представил в суд ходатайство о замене ненадлежащего соответчика Брянской городской администрации на надлежащего соответчика Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, пояснил, что в соответствии с частью 1 Решения Брянского городского Совета народных депутатов от 25.02.2015 № 105 «О внесении изменений в Положение об управлении имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации , утвержденное решением Брянского городского Совета народных депутатов от 07.08.2009 № 95» полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории города Брянска, с 1 марта 2015 года переданы Управлению имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации. Определением от 23.04.2015 в порядке статьи 47 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации произведена замена ненадлежащего соответчика Брянской городской администрации на надлежащего соответчика Управление имущественных и земельных отношений Брянской
РФ» введена ст. 3.3 Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», согласно которой распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа. В силу закона, данными полномочиями, с 01.03.2015 наделена Брянская городская администрация. В соответствии с Решение Брянского городского Совета народных депутатов от 29.04.2015 № 176 «О внесении изменений в Положение об Управлении имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации » Управление является отраслевым органом Брянской городской администрации осуществляющим исполнительно-распорядительные функции в отношении имущества, находящегося в муниципальной собственности города Брянска за исключением жилых помещений в муниципальном жилищном фонде, и земельных участков, а также организационно-технические функции в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городя Брянска, государственная собственность на которые не разграничена. В силу статьи 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями
сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо (п. 3 ст. 166 Гражданского кодекса РФ). Согласно ст. 168 Гражданского кодекса РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. В соответствии с Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 29 апреля 2015 года № 176 «О внесении изменений в Положение об Управлении имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации » Управление является отраслевым органом Брянской городской администрации, который в праве от имени администрации заключать договор аренды земельного участка. Из материалов дела следует, что между Брянской городской администрацией в лице Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации и ФИО1, в лице ФИО2, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности от <дата>, <дата> заключен договор аренды земельного участка №Г, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок предназначен для использования гаража, принадлежащего
полномочия по распоряжению указанным земельным участком принадлежали органу местного самоуправления муниципального образования, на территории которого данный участок расположен. Таким органом до 01 марта 2015 года являлось управление имущественных отношений Брянской области в соответствии с Постановлением Администрации Брянской области от 01 апреля 2005 года №140 «Об утверждении Положения об управлении имущественных отношений Брянской области». Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 25 февраля 2015 г. № 105 «О внесении изменений в положение об управлении имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации , утвержденное решением Брянского городского совета народных депутатов от 07 августа 2009 года № 95» полномочия по распоряжению земельными участками, расположенными на территории города Брянска, государственная собственность на которые не разграничена, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законодательством, возложены на управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, которое является отраслевым (функциональным) органом Брянской городской администрации, осуществляющим исполнительно-распорядительные функции в отношении имущества, находящегося в муниципальной собственности города Брянска.В настоящее время право
в действие Земельного кодекса Российской Федерации», согласно которой распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа. Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 29.04.2015г. №168 принято Положение об управлении и распоряжении земельными участками на территории г.Брянска, п. 2.2 которого к полномочиям Брянской городской администрации отнесено: заключение договоров аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования, мены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Брянска, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории города Брянска, проекты которых, в соответствии с п. 2.3. вышеуказанного Положения, подготавливает управление имущественных и земельныхотношенийБрянскойгородскойадминистрации . В соответствии с Решением Брянского городского Совета народныхдепутатов от 29.04.2015г. №176 «О внесении изменений в Положениеоб Управлении имущественных и земельных отношений Брянской городскойадминистрации» Управление является отраслевым органом Брянской городской администрации, осуществляющим исполнительно- распорядительные функции в отношении имущества, находящегося в муниципальной собственности
