(понятие, признаки). Ограниченные вещные права на земельные участки. 60. Вещно-правовые способы защиты права собственности. 61. Обязательственные правоотношения. Понятие, основания возникновения, виды, субъекты, объекты, содержание. 62. Понятие и классификация обязательств. 63. Множественность лиц в обязательстве. Перемена лиц в обязательстве. 64. Исполнение обязательства. 65. Залог (понятие, содержание, основания). Виды залога. 66. Способы обеспечения исполнения обязательств (поручительство, банковская гарантия, неустойка, задаток, удержание). 67. Понятие и условия наступления гражданской ответственности. Основания освобождения должника от ответственности. 68. Формы гражданской ответственности. Основания снижения и повышения ответственности. 69. Прекращение обязательств. 70. Заключение, изменение и расторжениедоговора . 71. Понятие, содержание договоров. Принцип свободы договора. Классификация договоров. 72. Публичный договор. Предварительный договор. Договор присоединения. 73. Понятие и виды договора купли-продажи. 74. Поставка товаров и подрядные работы для государственных нужд. 75. Договор мены. 76. Договор дарения. 77. Отдельные виды договора ренты. 78. Отдельные виды договора аренды. 79. Договор найма жилого помещения (понятие, виды, условия, права и обязанности сторон).
имущества. Деятельность адвоката по делам о защите права собственности. 47. Обязательственные правоотношения: понятие, основания возникновения, субъекты, объекты, содержание. 48. Применение адвокатом способов обеспечения исполнения обязательств в интересах доверителя: цели, понятие, виды. Залог, поручительство, независимая гарантия, неустойка, задаток, удержание, обеспечительный платеж. 49. Понятие, содержание договоров. Принцип свободы договора. Классификация договоров. 50. Деятельность адвоката при составлении публичного договора, предварительного договора, договора присоединения. 51. Особенности составления адвокатом проекта договора купли-продажи в интересах продавца. 52. Договор мены и договор дарения. Защита адвокатом прав дарителя при возникновении споров из договора дарения. 53. Договор ренты. Консультирование адвокатом плательщика ренты с пожизненным содержанием с иждивением о действиях, необходимых для недопущения возможности постановки вопроса о расторжениидоговора ренты. 54. Оказание адвокатом квалифицированной юридической помощи при подготовке проекта договора аренды в интересах арендатора. Защита адвокатом прав арендодателя. 55. Договор найма жилого помещения. Порядок заключения, изменения и прекращения договора найма жилого помещения. Деятельность адвоката при составлении договора поднайма жилого помещения.
по их назначению в соответствии с договорами аренды. Указанные обстоятельства и отсутствие ответа на претензию послужили основанием для предъявления ООО «Фемида недвижимость» встречного иска о расторжении договоров аренды. Апелляционный суд, повторно рассматривая дело, выполняя указания суда округа, касающиеся анализа понятия «реконструкция», право проведение которой по условиям спорных договоров аренды предоставлено арендатору зданий, с понятиями «реконструкция» и «капитальный ремонт», предусмотренными законодательством, действовавшим на момент заключения договоров, проанализировав и истолковав их условия в совокупности по правилам статьи 431 ГК РФ, пришел к выводам об отсутствии оснований для удовлетворения первоначального иска и об обоснованности встречного требования о расторжениидоговоров аренды. Апелляционный суд исходил из следующего. Согласно пункту 1 статьи 616 ГК РФ арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды. Условиями спорных договоров аренды не предусмотрена обязанность арендатора производить капитальный ремонт зданий, следовательно, в силу пункта 1
учетом требований статей 67, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на предмет их относимости, допустимости к предмету заявленных требований. Как усматривается из материалов дела, остров (спорный земельный участок) по факту используется истцом в технологическом цикле охлаждения воды. Причем использование осуществляется вне зависимости от процента загрузки электростанции, что подтверждается технологическим теплоэлектропроектом Черепетской ГРЭС и показаниями свидетеля ФИО4 (л.д. 18-19 том 3, приложение). Истец, считая договор расторгнутым, продолжает пользоваться арендуемым им участком. Вместе с тем, понятие расторжение договора в силу статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает возврат арендодателю ранее полученного от него имущества. Пунктом 6.3 договора № 249 от 01 января 2005 года предусмотрено, что при прекращении договора арендатор обязан вернуть арендодателю участок в надлежащем состоянии с составлением акта приема-передачи. Указанный акт сторонами не составлялся. В соответствии со статьей 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, если арендатор не возвратил арендованное имущество, арендодатель вправе требовать с него внесения арендной платы за время
по истечении 30 дней после получения уведомления, т.е. в данном случае 13.12.2012. Поскольку указанная дата находится за пределами срока действия договора, считать договор расторгнутым в одностороннем порядке нельзя. Обращает внимание на то, что об отказе от договора истец, в порядке пункта 2 статьи 958 Гражданского кодекса Российской Федерации, не заявлял, а потому возврат страховой премии невозможен. Отмечает, что после направления истцом письма о расторжении договора оказана медицинская помощь двум его сотрудникам. Считает, что понятие расторжение договора и отказ от договора различны. В судебном заседании представитель ответчика поддержал свои доводы, изложенные в апелляционной жалобе. Представитель истца возражал против доводов апелляционной жалобы, считая законным и обоснованным принятый судебный акт. Изучив материалы дела и доводы жалобы, выслушав представителей сторон, Двадцатый арбитражный апелляционный суд считает, что жалоба не подлежит удовлетворению. Как видно из материалов дела, между страховой компанией (страховщик) и обществом (страхователь) 30.11.2011 заключен договор добровольного медицинского страхования № 1137064000003 (т. 1, л.
Пунктом 13 Постановления от 19.04.1999 N 5 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с заключением, исполнением и расторжением договоров банковского счета" Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации разъяснил, что по смыслу пункта 1 статьи 859 Гражданского кодекса Российской Федерации договор банковского счета прекращается с момента получения банком письменного заявления клиента о расторжении договора (закрытии счета), если более поздний срок не указан в заявлении. Таким образом, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации указал, что понятие расторжение договора и закрытие счета являются идентичными. Наличие неисполненных платежных документов, предъявленных к счету клиента, не является препятствием для расторжения соответствующего договора. Не исполненные в связи с закрытием счета исполнительные документы возвращаются банком лицам, от которых они поступили (взыскателю, судебному приставу-исполнителю), с отметкой о причинах невозможности исполнения для решения ими вопроса о порядке дальнейшего взыскания (пункт 16 Постановления от 19.04.1999 N 5). Суд первой инстанции, руководствуясь статьями 453, 859 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 2
соответствии с правилами п.2 ст. 610 ГК РФ, вправе в любое время отказаться от договора аренды недвижимого имущества, предупредив об этом другую сторону за три месяца, что и было сделано истцом. Трехмесячный срок, как указано в претензии, истекает 01.08.2015. Ссылка истца на истечение трехмесячного срока на момент рассмотрения дела в связи с направлением претензии от 20.11.2014, сделанная в заявлении от 01.06.2015, несостоятельна, поскольку в действующем гражданском законодательстве наряду с понятием "прекращение договора" существует понятие "расторжение договора ". Данные понятия не идентичны и различаются по своему правовому содержанию. В претензии от 20.11.2014 истец требовал расторжения договора именно в связи с нарушением ответчиком существенных условий договора, которое возможно только в судебном порядке. А в претензии от 30.04.2015 истец уведомил ответчика о прекращении договора в одностороннем внесудебном порядке в силу закона, учитывая бессрочный характер договора. Таким образом, до указанной даты основания для освобождения помещения ответчиком отсутствуют. В соответствии со статьей 110 Арбитражного
№09АП-13710/2009-ГК и оставить в силе решение Арбитражного суда г. Москвы от 10 июня 2009 г. по делу №А40-7412/09-6-88, поскольку считает, что при разрешении спора суд апелляционной инстанции основывался на неправильном толковании норм материального права (п.п. 2, 3 ст.450 ГК РФ, ст.ст.619, 620 ГК РФ). По мнению заявителя, применяя к спорным правоотношениям п. 3 ст.450 ГК РФ об одностороннем отказе от исполнения обязательства, апелляционный суд не принял во внимание, что используемое в п.13.3 договора понятие «расторжение договора в одностороннем порядке» не является равнозначным с понятием «односторонний отказ от исполнения обязательства». В судебном заседании представитель заявителя поддержала доводы кассационной жалобы, представитель ответчика возражал против удовлетворения жалобы, считая, что обжалуемое постановление является законным и обоснованным, а доводы кассационной жалобы - несостоятельными. Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав явившихся представителей лиц, участвующих в деле, проверив в порядке ст. 286 АПК РФ правильность применения арбитражным судом норм материального права и норм процессуального
ст. 450 ГК РФ иные законы могут содержать иные основания расторжения договоров, в том числе договора аренды. К числу данных законов, безусловно, может относиться и ЗК РФ. Однако, порядок расторжения договора согласно ст. 46 ЗК РФ установлен только гражданским законодательством. Действующая судебная практика исходит из того, что прекращение и расторжение договора аренды в соответствии со ст. 610, 619, 620 ГК РФ ведет к прекращению договора субаренды в соответствии со ст. 618 ГК РФ. Понятие «расторжение договора аренды» является частным случаем и понятие «прекращение договора аренды» входит в него. Направление извещения арендатору согласно ч. 7 ст. 46 ЗК РФ полностью соотносится с предупреждением арендатора согласно ст. 619 ГК РФ. Аналогичным образом предусмотрен только судебный порядок расторжения договора аренды земельного участка от 10.08.2019 №. В данном административном исковом заявлении не оспариваются основания, оспаривается порядок расторжения договора аренды № от 10.08.2018. Административный истец ФИО1 в судебном заседании административное исковое заявление и дополнение
дату заключения договора о потребительском кредитовании. Данный размер платы в сумме 71 775,00 руб. включен Банком в общую сумму кредита. В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов (ст. 309 Гражданского кодекса РФ). В силу ст. 408 Гражданского кодекса РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство. Понятие «прекращение обязательства» охватывает собой понятие «расторжение договора ». На дату рассмотрения гражданского дела договор № 11016586049, заключенный ... между ООО КБ «Ренессанс Капитал» и ФИО1 является исполненным (прекращенным), поскольку ... ФИО1 погасила сумму кредита по кредитному договору, в том числе сумму процентов и комиссии (л.д.92,94). В пункте 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... №... «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» указано, что в случае предъявления гражданином требования о признании сделки недействительной применяются положения
для приобретения жилого помещения за границами ЗАТО г. Североморск истцом были представлены все необходимые документы. Считает, что требование администрации ЗАТО г. Североморск подписать обязательство о расторжении договора социального найма в момент предоставления комплекта документов не основано на законе, поскольку в соответствии с пунктом 2.7. статьи 7 Закона Российской Федерации «О закрытом административно-территориальном образовании» такое обязательство должно быть подписано заявителем в момент предоставления ГЖС. По мнению подателя жалобы, администрация ЗАТО г. Североморск подменяет юридическое понятие «расторжение договора социального найма жилого помещения» формулировкой «освобождение и сдача жилья». Указывает, что ни один нормативный правовой акт не содержит требования об освобождении занимаемого гражданином жилого помещения при расторжении договора социального найма. Расторжение договора социального найма подразумевает фактическое выселение гражданина-нанимателя и членов его семьи. В случае, когда гражданин выселяется один, договор социального найма заключается между наймодателем и оставшимися проживать в жилом помещении гражданами. При этом обращает внимание на то, что бывшая супруга истца также состоит
неявки суду не известна. Представители истца ФИО2, ФИО3 не возражают против прекращения производства по делу. Суд, изучив материалы дела, выслушав мнения участников процесса, считает, что в силу ст. 220 ГПК РФ производство по делу подлежит прекращению по следующим основаниям. Истец просит аннулировать заявление о страховании по программе коллективного добровольного страхования жизни и здоровья заемщиков «Финансовая защита» от ДД.ММ.ГГГГ Вместе с тем в отношении договорных обязательств Гражданский кодекс РФ вообще не оперирует такой категорией. Понятие «расторжение договора » не может индентифицироваться с «аннулирование договора», в силу существенного различия данных понятий и их правовых последствий. Под аннулированием договора, в частности, может пониматься прекращение договора или признание его недействительным. В трудовом законодательстве понятие аннулирование договора предполагает его незаключенность. В данном случае из ответа ОАО «Росгосстрах Банк» следует об условиях прекращения договора. Истцу предлагалось уточнить требования, что не было им сделано. Статьей 22 ГПК РФ предусмотрен перечень дел, подведомственных суду. Рассмотрение вопроса об
