участка, принадлежащего Компании, может быть прекращен только при наличии оснований, предусмотренных статьей 619 Гражданского кодекса. В силу пункта 1 статьи 46 Земельного кодекса аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством. Статьей 310 Гражданского кодекса в редакции, действовавшей в период заключения договора от 12.05.2005, предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом; односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства. Как следует из пункта 1 статьи 450 Гражданского кодекса, изменение и расторжениедоговора возможны по соглашениюсторон , если иное не предусмотрено указанным Кодексом, другими законами или договором. Пунктами 1 и 2 статьи 450.1 Гражданского кодекса, введенной в действие 01.06.2015, предусмотрено, что предоставленное названным Кодексом, другими законами, иными
Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств. Между тем выводы судов о невозможности одностороннего отказа от договора от 25.04.2007 № 5 противоречат его условиям, которыми предусмотренное пунктом 2 статьи 715 Гражданского кодекса Российской Федерации право заказчика на односторонний отказ от договора не ограничено. Пункт 12.1 (раздел 12) договора предусматривает порядок расторжения договора по соглашению сторон путем оформления дополнительного соглашения, а также на основании решения арбитражного суда по иску заинтересованной стороны. Положение о недопустимости одностороннего отказа заказчика от договора подряда в порядке, установленном законом, спорный договор не содержит. Кроме того, суды ссылались на то, что работы, предусмотренные договором, ООО «Фотон» выполнены в полном объеме и приняты ЗАО «Варта-Грин» без замечаний, поскольку сторонами подписаны акты формы КС-2 от 29.06.2007 и 18.07.2007 и справки формы КС-3 от 29.06.2007 и 23.07.2007.
поручений об оплате, товарно-транспортных накладных и/или транспортных накладных, подтверждающих получение материалов и т.п.). Заказчик обязан передать объект по акту, организовать приемку объекта, оплачивать работы. Пунктом 4.3 договора № 35 определены обязанности подрядчика, в том числе по обеспечению исполнения договора, страхованию ответственности, принятию объекта для производства работ, подготовке и согласованию ППР и графика производства работ, и иные обязанности, связанные как с подготовительным этапом, так и непосредственно с выполнением работ. Договор № 35 предусматривает порядок расторжения договора по соглашению сторон , по инициативе заказчика, в том числе в виде одностороннего расторжения договора, и по инициативе подрядчика по основаниям, установленным в настоящем договоре, а также по решению суда (пункт 9.4 договора). Пунктом 9.5 договора № 35 предусмотрено, что заказчик вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке в случае задержки подрядной организацией начала выполнения работ более чем на 5 календарных дней по причинам, не зависящим от заказчика или собственников помещений в МКД, а также за
к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков (пункт 2 статьи 715 Гражданского кодекса Российской Федерации). Как указано в пункте 3 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным. В соответствии с пунктами 5.2, 11.1-11.5 муниципального контракта от 25.07.2012 № 94927 стороны предусмотрели порядок расторжения договора: по соглашению сторон либо по решению суда. Согласно пункту 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении
КС-2 № 3 от 30.12.2021 на сумму 503 838,00 руб. , КС-3 №3 от 30.12.2021, Акт сверки № 1 от 30.08.2022. Общая стоимость выполненных работ составляет 1 820 598 руб. Как указал истец, размер не выплаченной части стоимости выполненных работ составляет 1 320 598 руб. Как указал истец, 12.01.2022 рабочие ИП ФИО1 были не допущены на стройплощадку и не могли исполнить принятые на себя обязательства. В пункте 10.1. договора подряда Стороны установили порядок расторжения договора по соглашению сторон . Иного порядка отказа от договора в одностороннем порядке договор не содержит. Вместе с тем в соответствии со статьей 717 ГК РФ заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Как указал истец, никаких письменных уведомлений об одностороннем расторжении Договора подряда в адрес ИП ФИО1 от ООО СК
15023,93 руб.; расчет которых судом проверен, является верным, ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен. Ссылку представителя ответчика на Положение «О порядке и об условиях привлечения денежных средств членов кредитного потребительского кооператива «Точка опоры» в соответствии, с которым досрочное расторжение договоров привлечения денежных средств членов кооператива допускается по соглашению сторон, а если пайщик желает расторгнуть договор досрочно, то должен оформить заявление в строго определенной форме, а также то, что истцом не был соблюден порядок расторжения договора по соглашению сторон , суд признает несостоятельной в силу ст. 431 ГК РФ и условий заключенного между сторонами договора, которые содержат право пайщика на досрочное расторжение договора и возврат внесенных денежных средств кредитным кооперативом в течение определенного срока. Кроме того, в соответствии с п.5.6 Договора, при его исполнении стороны руководствуются Уставом КПК, Положением о прядке формирования и использования средств КПК, действующим законодательством РФ. Учитывая вышеизложенное, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования о взыскании с ответчика
судебной практики Верховною Суда РФ за 2 квартал 2007 года", утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ). В судебном заседании установлено, что 07.07.2006г. между ФИО2 (до брака ФИО3) и МУ «<данные изъяты>» был заключен Договор № пользования жилым помещением с постоянно проживающими в специализированном доме (общежитии) от 07.07.2006г. (л.д.15-16). По условиям договора МУ «<данные изъяты>» сдает, а истец принимает в возмездное пользование койко-место, расположенное по адресу: <адрес>. Пунктом 5.1. договора предусмотрен порядок расторжения договора – по соглашению сторон либо по основаниям, установленным действующим законодательством. Согласно сведениям из поквартирной карточки, подтвержденным копией паспорта, истец снята с регистрационного учета по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.52, 9). 15.01.2019г. истец была зарегистрирована по адресу: <адрес> по месту фактического проживания (л.д.12, оборот л.д.9). После покупки квартиры по адресу: <адрес>, истец с семьей – мужем ФИО7 и сыном ФИО8 зарегистрировались с 15.01.2019г. по указанному адресу (л.д.12, 13-14, оборот 9). 08.11.2022г. мировым судьей судебного участка № Краснокамского судебного
04.07.2016г. Согласно п.2 Соглашения застройщик уплачивает участнику долевого строительства денежные средства в размере 2 100 000 рублей в течение 90 календарных дней с момента государственной регистрации данного Соглашения. Соглашение зарегистрировано 13.02.2019г., срок возврата денежных средств истек ДД.ММ.ГГГГг. До настоящего времени денежные средства истцу не уплачены, просрочка составляет 15 дней. Поскольку Законом №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» порядок расторжения договора по соглашению сторон не регулируется, к данным правоотношениям применяется закон о защите прав потребителей. В соответствии со ст.ст.22,23 Закона о защите прав потребителей за период с 13.05.2019г. по 29.05.2019г. неустойка составляет 336 000 рублей. Поскольку претензия истца не была удовлетворена, а было выдано гарантийное письмо о погашении основой задолженности в срок до 30.06.2019г., где указано о непризнании ответчиком своих обязательств по оплате суммы законной неустойки, истец просит взыскать с ответчика штраф за несоблюдение требований истца
