деятельности, согласно которой комиссия создается органом, осуществляющим функции по государственной кадастровой оценке, на территории соответствующего субъекта Российской Федерации (в соответствии с упомянутым выше Положением таким органом является Росреестр); в состав комиссии входят в том числе представители федерального органа исполнительной власти, уполномоченного Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав и ведение Единого государственного реестра недвижимости. Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 4 мая 2012 г. № 263 утвержден Порядок создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - Порядок № 263). Пунктом 21 Порядка № 263 предусмотрено, что копия решения о пересмотре кадастровой стоимости объекта недвижимости или о ее определении в размере его рыночной стоимости, принятого по результатам рассмотрения заявления о пересмотре кадастровой стоимости, в течение двух рабочих дней с даты его принятия представляется секретарем комиссии в территориальный орган уполномоченного федерального органа и направляется заявителю, лицу, обладающему правом на объект
на которую установлена его кадастровая стоимость. С заявлением о пересмотре кадастровой стоимости на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость, в комиссию могут обратиться юридические лица, физические лица в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органы государственной власти, органы местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Порядок создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости утвержден приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 4 мая 2012 г. № 263 (далее также - Порядок). В соответствии с пунктом 9 Порядка на официальном сайте территориального органа уполномоченного федерального органа в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет» за пять рабочих дней до даты проведения заседания комиссии размещается информация, в том числе о дате, времени и месте проведения заседания, которые подлежат занесению в протокол заседания
существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке. Изучив доводы, изложенные в кассационной жалобе, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для ее удовлетворения. Разрешая настоящий спор, суды, руководствуясь положениями статей 198, 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», пунктов 13-15 Порядка создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, утвержденного Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 04.05.2012 № 263, установив, что обществом при обращении в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Москве с заявлением об установлении кадастровой стоимости здания с кадастровым номером 77:07:0007006:1052 общей площадью 5 813, 6 кв. м представлена нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации права на объект недвижимости с кадастровым номером
указана дата по состоянию на которую определена кадастровая стоимость - 1 января 2016 г., поскольку согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости дата, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость - 28 июля 2017 г.; не представлен отчет об оценке, содержащий сведения о рыночной стоимости объекта недвижимости установленной на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость - 28 июля 2017 г. Между тем пунктом 13 Порядкасоздания и работыкомиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости и признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 22 февраля 2011 г. № 69 «Об утверждении Типовых требований к порядку создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости», утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 4 мая 2012 г. № 263 (далее также - Порядок), Комиссия рассматривает споры о результатах определения кадастровой стоимости различных категорий земель и иных объектов недвижимости на территории
если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Комиссии создаются органом, осуществляющим функции по государственной кадастровой оценке, на территории соответствующего субъекта Российской Федерации. В состав комиссии входят по одному представителю органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа, осуществляющего функции по государственной кадастровой оценке, органа кадастрового учета, Национального совета по оценочной деятельности. Порядок создания и работы комиссии , в том числе формы принимаемых ею документов, устанавливается уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию в сфере оценочной деятельности. Решения комиссии могут быть оспорены в арбитражном суде. Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в комиссии в течение шести месяцев с даты их внесения в государственный кадастр недвижимости. Для обжалования результатов определения кадастровой стоимости заявитель обращается в комиссию с заявлением о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости. Основанием для пересмотра результатов
в Российской Федерации», в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных отношений, результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в арбитражном суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - комиссия) физическими лицами, юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности (далее - заявители). Порядок создания и работы комиссии , в том числе формы принимаемых ею документов, устанавливается уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию в сфере оценочной деятельности. Решения комиссии могут быть оспорены в арбитражном суде. Порядок создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости утвержден приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 04.05.2012 №263. Суды первой и апелляционной инстанций, установив, что спорный земельный участок в соответствии с договором аренды земельного участка от 06.07.2006 №1416
споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - комиссия) физическими лицами, юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности (далее - заявители). В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость. Порядок создания и работы комиссии , в том числе формы принимаемых ею документов, устанавливается уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию в сфере оценочной деятельности. Решения комиссии могут быть оспорены в арбитражном суде. Порядок создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости утвержден приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 04.05.2012 №263. Согласно пункту 20 Порядка создания и работы Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, утвержденного Министерством экономического развития
24.19 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон) результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в арбитражном суде или комиссии физическими лицами, юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Решения комиссии могут быть оспорены в арбитражном суде. Порядок создания и работы комиссии определен Приказом Министерством экономического развития Российской Федерации от 04.05.2012 № 263 «Об утверждении Порядка создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости и признании утратившим силу Приказа Минэкономразвития России от 22.02.2011 № 69 «Об утверждении Типовых требований к порядку создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости» (далее – Порядок), в пункте 20 Порядка установлено, что в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости
с заявлением о перерасчете выкупной цены земельного участка, предоставив решение комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Нижегородской области от 11 ноября 2020 года [номер], которым было удовлетворено заявление ФИО14 о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером [номер] в размере 941 868,3 рублей и установлении ее равной рыночной стоимости в размере 582 000 рублей. Приказом Минэкономразвития России от 04 мая 2012 года [номер] утвержден Порядок создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Порядком установлена процедура принятия комиссией решения об изменении кадастровой стоимости земельных участков. При этом указано, что положительное решение, при соблюдении иных условий, принимается при отличии рыночной стоимости от кадастровой стоимости не более чем на тридцать процентов. По мнению административного истца, принятие вышеуказанного решения при отличии рыночной стоимости земельного участка от кадастровой стоимости более чем на тридцать процентов, является незаконным. Отличие стоимости объекта недвижимости с
стоимости в случаях, предусмотренных порядком создания и работы комиссии. Решения комиссии могут быть оспорены в суде. Сведения об изменении кадастровой стоимости на основании решения комиссии или суда, включая дату подачи соответствующего заявления о пересмотре кадастровой стоимости, подлежат внесению в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (ст.24.20 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»). Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Порядок создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Пунктом 13 названного Порядка установлен перечень документов, которые должны быть приложены к заявлению при обращении в комиссию, аналогичный указанному в ст.24.18 Федерального закона, а также предусматривающий необходимость предоставления положительного экспертного заключения саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик, составивший отчет, о соответствии отчета об оценке рыночной стоимости объекта оценки требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в случаях, установленных настоящим Порядком. Согласно пункту 20
[номер] было удовлетворено заявление ФИО11, ФИО2 оглы о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка в размере 12 970 062,82 рублей и установлении ее равной рыночной стоимости в размере 3 732 000 рублей, которые на основании заключенного с администрацией [адрес] Договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от 04 апреля 2019 года [номер] являются арендаторами земельного участка с кадастровым номером [номер]. Приказом Минэкономразвития России от 04 мая 2012 года №263 утвержден Порядок создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Порядком установлена процедура принятия комиссией решения об изменении кадастровой стоимости земельных участков. При этом указано, что положительное решение, при соблюдении иных условий, принимается при отличии рыночной стоимости от кадастровой стоимости не более чем на тридцать процентов. По мнению административного истца, принятие вышеуказанного решения при отличии рыночной стоимости земельного участка от кадастровой стоимости более чем на тридцать процентов, является незаконным. Отличие стоимости объекта недвижимости с
2020 года [номер], которым было удовлетворено заявление ФИО4 В.В. о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером [номер] в размере 2 289 262,08 рублей и установлении ее равной рыночной стоимости в размере 1 473 000 рублей и земельного участка с кадастровым номером [номер] в размере 2 275 475,34 рублей и установлении ее равной рыночной стоимости в размере 1 915 000 рублей. Приказом Минэкономразвития России от 04 мая 2012 года [номер] утвержден Порядок создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Порядком установлена процедура принятия комиссией решения об изменении кадастровой стоимости земельных участков. При этом указано, что положительное решение, при соблюдении иных условий, принимается при отличии рыночной стоимости от кадастровой стоимости не более чем на тридцать процентов. По мнению административного истца, принятие вышеуказанного решения при отличии рыночной стоимости земельного участка от кадастровой стоимости более чем на тридцать процентов, является незаконным. Отличие стоимости объекта недвижимости с
прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, его территориальных органов или подведомственного ему государственного бюджетного учреждения, наделенного соответствующими полномочиями в соответствии с решением такого органа (далее - орган регистрации прав) и подлежащие обязательной ротации не менее чем на семьдесят пять процентов один раз в три года представители предпринимательского сообщества, саморегулируемых организаций оценщиков. Требования к входящим в состав комиссии представителям предпринимательского сообщества, саморегулируемых организаций оценщиков, порядок создания и работы комиссии , включая порядок представления кандидатур для включения в состав комиссии, в том числе в целях ротации (далее - порядок создания и работы комиссии), формы принимаемых комиссией документов устанавливаются уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию в области оценочной деятельности. При этом лица, замещающие государственные должности Российской Федерации, государственные должности субъектов Российской Федерации, должности государственной и муниципальной службы, должны составлять не более половины членов состава комиссии. С заявлением о пересмотре кадастровой стоимости
