Порядок внесения сведений в егрн - гражданское законодательство и судебные прецеденты

дня постановки земельного участка на кадастровый учет, не осуществлена государственная регистрация прав на этот земельный участок; кооператив 21.06.2017 обратился в управление и Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Рязанской области с заявлениями о восстановлении на государственном кадастровом учете участка с кадастровым номером 62:29:0090011:25, а также с просьбой о даче разъяснений, на которые даны ответы о том, что восстановление записей в едином государственном реестре недвижимости действующим законодательством не предусмотрено, а также даны разъяснения о порядке внесения сведений в ЕГРН . Указанные обстоятельства явились причиной обращения кооператива в арбитражный суд с заявлением по настоящему делу. Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, регулируются Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – закон № 218-ФЗ), статьей 29 которого урегулирован порядок осуществления государственного

Департамента не входит. 6 декабря 2019 г. Управлением Росреестра по Смоленской области принято решение об отказе во внесении в ЕГРН сведений об изменении вида разрешенного использования земельного участка на основании статьи 33 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», часть 4 которой предусматривает, что орган регистрации прав отказывает во внесении в ЕГРН сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица, если органы государственной власти и органы местного самоуправления уведомляют об отсутствии документов (содержащихся в них сведений), необходимых для внесения сведений в ЕГРН в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Отказ административного ответчика мотивирован тем, что земельный участок входит в границы территории объекта культурного наследия, в связи с чем на него не распространяется градостроительный регламент, и, как следствие, использование такого участка определяется уполномоченными органами власти, однако акт органа власти об изменении вида разрешенного использования не представлен. Помимо этого, указано, что выбранный вид разрешенного использования отсутствует

которым относится наименование объекта недвижимости, могут вноситься в ЕГРН как в порядке межведомственного взаимодействия, так и в уведомительном порядке, учитывая, что ограничением для внесения таких сведений в уведомительном порядке являются случаи, когда внесение этих сведений влечет за собой переход, прекращение права, ограничение права или обременение объекта недвижимости. Судебными инстанциями отмечено, что Закон № 218-ФЗ не содержит положений, которые регламентировали бы порядок внесения в ЕГРН дополнительных сведений о наименовании объекта недвижимости в уведомительном порядке, а также не содержит нормы, обязывающей органы местного самоуправления направлять такие сведения для внесения в ЕГРН в порядке межведомственного взаимодействия. Из материалов дела следует, что здание не относится к опасным производственным объектам в соответствии с установленным в нем оборудованием. Согласно заключению №19-061-ПЗ о техническом состоянии основных строительных конструкций после выполненного переоборудования нежилого здания склада противопожарного инвентаря, расположенного по адресу: <...> нежилое здание топочной, подготовленным ООО «Мегаполис», при выполнении переоборудования надежная и безопасная эксплуатация здания обеспечивается; основные

и органы местного самоуправления обязаны направлять в орган регистрации прав документы (содержащиеся в них сведения) для внесения сведений в ЕГРН в случае принятия ими решений (актов) об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости и об установлении или изменении разрешенного использования земельного участка. В соответствии с пунктом 1 статьи 34 Закона о регистрации орган регистрации прав в срок не позднее пятнадцати рабочих дней с даты поступления в порядке межведомственного информационного взаимодействия документов (содержащихся в них сведений), необходимых для внесения сведений в ЕГРН , вносит соответствующие сведения в ЕГРН. Пунктом 3 статьи 34 Закона о регистрации установлено, что документы (содержащиеся в них сведения), указанные в частях 1, 3 - 15 статьи 32 Закона о регистрации и полученные органом регистрации прав в связи с принятием органом государственной власти, органом местного самоуправления, судом соответствующих актов, являются основанием для внесения сведений в ЕГРН. В соответствии с Приказом Росреестра от 01 августа 2014 года

отношении которых произошло изменение их количественных и качественных характеристик, в том числе в отношении объекта с кадастровым номером 77:01:0001096:1023. Бюджетное учреждение определило кадастровую стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером 77:01:0001096:1023 в размере 657 470 830.53 руб. и направило акт об определении кадастровой стоимости от 18.02.2019 №02-1244/19-1 в Управление. 30.05.2019 в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» о Москве в порядке межведомственного взаимодействия поступила заявка №77/301/19-8217 на внесении е сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости на основании Акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости №02-1244/19-1. 30.05.2019 Управлением указанные сведения были удостоверены в кадастре недвижимости ЕГРН . Таким образом, при поступлении сведений из ГБУ «Городской центр имущественных платежей и жилищного страхования» кадастровая стоимость в размере 657 470 830.53 руб. была внесена в соответствии с действующим законодательством. Сведения об изменении характеристик объекта недвижимости с кадастровым номером 77:01:0001096:1023 не повлекли за собой изменение кадастровой стоимости, которая была рассчитана в прежнем размере, как ранее была определена

на основании положений действующего законодательства, а также на основании «СП 36.13330.2012 Свод правил. Магистральные трубопроводы. Актуализированная редакция СНиП 2.05.06-85*», утвержденных Приказом Госстроя от 25.12.2012 № 108/ГС (далее - Актуализированная редакция СНиП 2.05.06-85*, Свод правил); установление зоны с особыми условиями использования территорий (далее также ЗОУИТ) сопровождается принятием акта органа государственной власти или органа местного самоуправления и по заявлению заинтересованного лица при наличии решения указанных органов об установлении, изменении или о прекращении существования зоны; порядок внесения сведений в ЕГРН установлен в Федеральном законе от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ). В отзыве на кассационную жалобу ООО «Газпром трансгаз Сургут», соглашаясь с выводами судов первой и апелляционной инстанций, просит оставить обжалуемые судебные акты без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения. Поступивший в суд кассационной инстанции через систему, «Мой арбитр» отзыв ПАО «Газпром», не принимается во внимание в связи с несоблюдением требований частей 1, 2 статьи 279

минимальных расстояний не подлежат внесению в ЕГРН как зоны с особыми условиями использования территорий в связи с отсутствием принятого органами государственной власти или местного самоуправления решения об установлении данных зон; зоны минимальных расстояний до магистральных трубопроводов не могут считаться установленными на основании положений действующего законодательства, а также на основании «СП 36.13330.2012. Свод правил. Магистральные трубопроводы. Актуализированная редакция СНиП 2.05.06-85*», утвержденных Приказом Госстроя от 25.12.2012 № 108/ГС (далее - Актуализированная редакция СНиП 2.05.06-85*); порядок внесения сведений в ЕГРН регулируется исключительно Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ), в связи с чем использование судом первой инстанции при принятии обжалуемого решения иных законов и подзаконных актов является недопустимым. В отзыве на кассационную жалобу ООО «Газпром трансгаз Югорск» ссылаясь на неправильное толкование ППК «Роскадастр» норм материального права, просит оставить судебные акты без изменения и рассмотреть кассационную жалобу в отсутствие своего представителя. Проверив судебные акты в

сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости и Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, поставщик информации ежегодно в срок до 30 марта проводит проверочные мероприятия. Таким образом, проведение проверочных мероприятий по соответствию размещаемой в системе информации из ЕГРН возложено на поставщика информации, размещаемой из ЕГРН, но не на управляющую организацию. Главой 4 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон № 218) предусматривается порядок внесения сведений в ЕГРН в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Статьей 32 Закона № 218 определены органы, по обращению которых вносятся сведения в ЕГРН: федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъектов РФ, органы местного самоуправления, иные федеральные и государственные органы, суды, фонд пенсионного и социального страхования. В связи с чем, осуществление в рамках межведомственного информационного взаимодействия между поставщиками по размещению информации в ЕГРН предусмотрено только для органов и организаций, поименованных в статье 32 Закона № 218,

газоснабжения и определение их границ отсутствовали; полагает, что зоны минимальных расстояний будут считаться установленными после принятия положения о данных зонах, в соответствии со статьей 106 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ); установление зоны с особыми условиями использования территорий (далее также – ЗОУИТ) сопровождается принятием акта органа государственной власти или органа местного самоуправления и по заявлению заинтересованного лица при наличии решения указанных органов об установлении, изменении или о прекращении существования зоны; порядок внесения сведений в ЕГРН установлен в Федеральном законе от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ). В отзыве на кассационную жалобу ООО «Газпром трансгаз Югорск» просит оставить обжалуемые решение и постановление суда апелляционной инстанции без изменения как соответствующие действующему законодательству. Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте проведения судебного заседания, кассационная жалоба согласно части 3 статьи 284 АПК РФ рассматривается в отсутствие их представителей. Рассмотрев кассационную жалобу

здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового обслуживания, предпринимательской деятельности, образовательных учреждений, административных, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, объектов делового, финансового назначения, иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан. В перечень объектов капитального строительства, разрешенных в общественно-деловых зонах также включены существующие жилые дома и гаражи. Таким образом, вид разрешенного использования, согласно заявлению №КУВД-001/2020-20297669 (п.3.1.1.), «для общественного и коммерческого назначения» отсутствует в перечне основных и условно-разрешенных видах использования земельных участков зоны ОД-1. Порядок внесения сведений в ЕГРН в порядке межведомственного информационного взаимодействия установлен главой 4 ФЗ от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с пунктами 3, 8 части 1 статьи 32 Закона № 218-ФЗ органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны направлять в орган регистрации прав документы (содержащиеся в них сведения) для внесения сведений в ЕГРН в случае принятия ими решений (актов), в частности об утверждении правил землепользования и застройки либо о внесение изменении в

Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия ФИО40, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, извещенная надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в отзыве указала, что по сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ со статусом «ранее учтенный» по заявлению МКУ Администрация МО "Тарбагатайский район" с приложением к нему постановления Администрации Тарбагатайского района № от ДД.ММ.ГГГГ. Порядок внесения сведений в ЕГРН о ранее учтенных объектах недвижимости и о ранее возникших правах на объекты недвижимости регламентирован статьей 69 Закона о регистрации. в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время поступают заявления и документы на государственную регистрацию ранее возникшего права на земельный участок с кадастровым номером №. В качестве основания для государственной регистрации прав гражданами представляются выписки из Постановления Администрации Тарбагатайского района № от ДД.ММ.ГГГГ или свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом

кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, осуществлен филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО 29.05.2005. Земельный участок учтен со следующими характеристиками: категория земель - «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства», площадью 300 кв.м. Указанному земельному участку присвоен статус ранее учтенного, поскольку государственный кадастровый учет в отношении указанного объекта недвижимости осуществлен до вступления в действие Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Порядок внесения сведений в ЕГРН утвержден Приказом Росреестра от 01.06.2021 № П/0241. Пунктами 21, 22 части III.I раздела III Порядка ведения ЕГРН установлен перечень основных и дополнительных сведений, подлежащим внесению в записи кадастра недвижимости о земельном участке. Так, согласно подпункту 15 пункта 22 части III.I раздела III Порядка ведения ЕГРН, как дополнительные сведения о земельном участке в записи кадастра недвижимости подлежат внесению сведения о вещных правах (собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании) на земельный участок, возникших

по Томской области в возражениях на административный иск. Заинтересованное лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, своего представителя не направили. Представили в судебное заседание свои отзывы, возражения, согласно которым обязанность может быть возложена на Управление в случае нарушения последним прав Административного истца незаконным решением, действием (бездействием) Управления. Однако, установленный Законом о регистрации порядок внесения сведений в ЕГРН соблюден. Кроме того, в ситуации, когда действия Управления не являются предметом рассмотрения, возложение на Управление обязанности будет противоречить нормам процессуального законодательства и приведет к нарушению баланса прав и законных интересов сторон. На основании части 6 статьи 226 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд считал возможным рассмотреть административное дело в отсутствие не явившихся лиц. Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч. 1 ст. 218 КАС

и 2 статьи 4 Федерального закона от 28 декабря 2013 года №443-ФЗ "О федеральной информационной адресной системе и о внесении изменений в Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" в государственный адресный реестр вносятся сведения об адресах и реквизитах документов о присвоении, об изменении, аннулировании адресов. При этом, ответственность за достоверность, полноту и актуальность таких сведений возложена на органы местного самоуправления, разместивших эти сведения в государственном адресном реестре. Порядок внесения сведений в ЕГРН по заявлению заинтересованного лица установлен статьей 33 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", согласно которой в случае, если указанные в частях 1, 5, 7-9, 12, 13, 15.1 статьи 32 настоящего Федерального закона сведения не внесены в Единый государственный реестр недвижимости в сроки, установленные статьей 34 настоящего Федерального закона, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном для представления заявления на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав,