жалобы Кадастровой палаты рассмотрение в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации не имеется. Как следует из судебных актов и материалов истребованного дела, Предприниматель ФИО1 (подрядчик) и ФИО2 (заказчик) заключили договор от 20.02.2016 № ТП-2, по условиям которого подрядчик обязался выполнить кадастровые работы на объекте – индивидуальный жилой дом, расположенном по адресу: <...>. Во исполнение обязательств по указанному договору ФИО1 обратилась в Кадастровую палату с заявлением о постановке на государственный кадастровыйучетобъектакапитальногостроительства - индивидуального жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 59:01:4019247:34 по указанному адресу. Кадастровая палата решением от 10.03.2016 № 5900/301/16-29596 приостановила кадастровый учет объекта недвижимости, указав на наличие у спорного объекта признаков блокированного жилого дома, на нарушение требований пожарной безопасности, установленных Федеральными законами от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (далее – Закон №
принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном ч. 4 статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях. Оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке, предусмотренном ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом установленной судом порочности документов, на основании которых была произведена постановка на кадастровый учет объекта капитального строительства с кадастровым номером 66:41:0601026:45, а также принимая во внимание факт отсутствия жилого здания с кадастровым номером 66:41 0601026:45 по адресу <...>, подтвержденный представленными заключениями специализированной организации «Мичкова Групп», кадастрового инженера ФИО8, не опровергнутый заинтересованным лицом, суд пришел к выводу об ошибочной постановке на учет объекта капитального строительства с кадастровым номером 66:41:0601026:45 - жилого дома площадью 120,0 кв. м, расположенного по адресу: <...>, наличии оснований для исправления кадастровой ошибки, содержащейся в сведениях
результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат выполненной услуги и оплатить. В соответствии с пунктом 1.2 договора исполнитель обязуется оказать следующую услугу:на изготовление проектной документации для получения разрешения на строительство I очереди строительства объектов (домик охраны), на территории земельного участка с кадастровым номером 56:43:0000000:19771, расположенного на территории муниципального образования «город Орск». с разрешенным использованием «для строительства полигона твердых бытовых отходов с мусоросортировочным комплексом (9 группа видов разрешенного использования земельных участков) и постановка на кадастровый учет объекта капитального строительства (домик охраны), расположенных на территории муниципального образования «город Орск» согласно техническому заданию (приложение № 1) к настоящему договору подряда. В техническом задании пунктом 8 стороны согласовали: № п/и Наименование Виды услуг Объем услуг Сроки выполнения услуг 1 Оренбургская область, г. Орск, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала 56:43:0000000 Проектные и кадастровые работы для получения разрешения на строительство объекта капитального строительства I очереди (домик сторожа) и постановка на кадастровый учет
Управление Росрестра по Московской области осуществляет деятельность по ведению государственного кадастрового учета объектов, расположенных в кадастровом округе Московская область, соответственно сведения об изменении кадастрового учета объекта недвижимости - здания, расположенного в Московской области подлежит внесению именно Управлением Росреестра по Московской области. При этом в решении об отказе в снятии приостановления осуществления кадастрового учета, ФГБУ ФКП Росреестра указывает, что выделяемый объект - Трансформаторная подстанция, станция Дюдьково, расположен на территории Московской области. Соответственно, постановка на кадастровый учет объекта капитального строительства должная осуществляться органом кадастрового учета соответствующего кадастрового округа - Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестар» по Московской области. В соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 18 июня 2012 года №П/256 «О внесении изменений в приказ Росреестра от 18.01.2012 №11/11 «Об организации работ по реализации Порядка осуществления государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства в переходный период применения Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» к отношениям, возникающим в
распоряжения Территориального управления от 25.03.2009 г. №236-р указанный судоремонтный причал закреплен на праве хозяйственного ведения за ФГУП «Росморпорт» и передан по акту приема-передачи от 07.12.2009 г. Право хозяйственного ведения на судоремонтный причал зарегистрировано за ФГУП «Росморпорт» Управлением Федеральной регистрационной службы по Калининградской области 18.03.2010 г. (свидетельство о государственной регистрации права 39-АА №807435). 03.09.2013 г. в соответствии с заявлением ФГУП «Росморпорт» от 21.08.2013 г. №11-10524895 ФГБУ «ФКП Росреестра» принято решение №39/13-62754 о постановке на кадастровый учет объекта капитального строительства судоремонтного причала общей площадью 2 802 кв.м, 1979 года постройки, расположенного по адресу: <...> от оси ул.Магнитной в сторону ул.Вагоностроительной. 16.09.2013 г. ФГУП «Росморпорт» обратилось в Управление Росреестра с заявлениями о внесении изменений в Единый государственный реестр прав и повторной выдаче свидетельства о государственной регистрации права, представив кадастровый паспорт объекта от 03.09.2013 г., с учетом иной характеристики объекта. 25.09.2013 г. ФГУП «Росморпорт» взамен свидетельства 39-АА №807435 от 18.03.2010 г. выдано свидетельство
регистрации договора аренды 39-39-01/275/2012-069 от 13.06.2012г.). Решением Арбитражного суда Калининградской области от 04.07.2014г. по делу №А21-9327/2013, оставленным без изменения судами апелляционной и кассационной инстанций, ООО «Правая набережная» отказано в удовлетворении иска к ФГУП «Росморпорт» и ООО «Балтийская агентская компания» о признании недействительным вышеназванного договора аренды. 03.09.2013г. в соответствии с заявлением ФГУП «Росморпорт» ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (далее- ФГБУ «ФКП «Росреетра») было принято решение о постановке на кадастровый учет объекта капитального строительства судоремонтного причала общей площадью 2802 кв.м, кадастровый номер 39:15:111607:15. Решением Арбитражного суда Калининградской области от 03.07.2014г. по делу №А21-10254/2013, оставленным без изменения вышестоящими судами, ООО «Правая набережная» отказано в удовлетворении требований о признании незаконными действий ФГБУ «ФКП Росреестра», выразившихся в исключении из государственного кадастра недвижимости судоремонтного причала с кадастровым номером 39-39-01/012/2010-858, основные характеристики – длина 172,4 м, внесении в государственный кадастр недвижимости судоремонтного причала с кадастровым номером 39:15:111607:15, основные характеристики -
на северо-восток относительно ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: переулок Нагорный 15, площадью 963 кв.м., с целевым использованием: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок). Срок договора аренды установлен с 12.12.2012 по 12.12.2017. Администрацией Сысертского городского округа выдано разрешение на строительство. В разделе 4 в иных показателях указано: материал фундамента – железобетонный ленточный, материал стен – дерево, материал перекрытий – деревянные балки, материал кровли – металлочерепица. 07.12.2017 осуществлена постановка на кадастровый учет объекта капитального строительства – здания с кадастровым номером №40817810604900317040, назначение: «Жилой дом», площадью 36 кв.м. и ДД.ММ.ГГГГ внесены сведения о зарегистрированных правах на этот объект в ЕГРН. 12.12.2017 произведена проверка земельного участка с кадастровым номером №40817810604900317040, в результате которой был составлен Акт осмотра земельного участка. В ходе осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером №40817810604900317040 не используется в соответствии с разрешенным видом использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок). Земельный участок
* утвержден градостроительный план земельного участка и выдано разрешение на строительство объекта капитального строительства в соответствии с проектной документацией (разработанной ООО «*») № *. На основании представленных ФИО3 документов о соответствии параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности от * (подписанные директором ООО «*» (застройщик) и ФИО3), * администрацией г. Покров выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № * г. ФИО3 осуществлена постановка на кадастровый учет объекта капитального строительства - сооружение дорожного транспорта (автомобильная стоянка), площадью 253,8 кв.м. (о чем в ЕГРН осуществлена запись регистрации № *). *. между администрацией г. Покров и ФИО3 заключено соглашение о расторжении договора аренды от * № 4*. между администрацией г. Покров и ФИО3 заключен договор купли-продажи спорного земельного участка. Считают, что в рамках статьи 35 ЗК РФ ФИО3 имел право только на выкуп земельного участка, непосредственно под автостоянкой, площадью 253,8 кв.м. и необходимого
