о величине арендной платы, но не указаны порядок, сроки и условия ее внесения. Без определения данных параметров указанная выше сумма повременным платежом считаться не может. Изучив доводы кассационной жалобы, заслушав представителей, проверив в порядке статей 284, 286, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судом норм материального права и соблюдение норм процессуального права при принятии обжалуемого судебного акта, суд кассационной инстанции приходит к выводу об отмене постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 20 августа 2013 года и оставлении в силе решения Арбитражного суда города Москвы от 20 мая 2013 года по делу № А40-13715/13-37-83. Из материалов дела следует и установлено судами, что 10.06.2003 года между ОАО «АТЭ-1» (арендодатель) и ЗАО «КорпусГрупп Столица» (арендатор) был заключен договор аренды здания № 01х-Л/03/71юр-30А-6528, согласно которому арендодатель передал, а арендатор принял помещения , расположенные по адресу: <...> этаж, помещение № XXII, комнаты № 1-34, 34а, 36-62, общей площадью 1 486,0 кв.м. (пункт
определен в пункте 3.2. договор и составляет 24 761 руб. 60 коп. с НДС в месяц. Согласно пунктов 4.1 и 4.2 договора аренды ответчику также предоставлено право пользования телефонным абонентским номером (<***>), выделенному ООО «Лагуна-Тур» оператором связи по тарифному плану « Повременный», абонентская плата которого составляет 360 руб. 30 коп. включая НДС, при этом стоимость междугородних и внутризоновых переговоров тарифицировать отдельно согласно детализации, представленной оператором связи. Пунктом 4.2. е) предусмотрена обязанность арендатора письменно сообщить арендодателю не позднее, чем за 30 дней о предстоящем освобождении помещения как в связи с окончанием срока договора, так и при досрочном освобождении, а а также оплатить арендную плату за период аренды нежилого помещения , составляющий 30 дней с момента письменного уведомления и сдать помещение арендодателю по акту возврата. ООО «Лагуна-Тур» 22.07.2013 направило в адрес ОАО «ДВНИИТС» уведомление о досрочном расторжении договора аренды без указания даты его расторжения. Руководствуясь положением пункта 4.2. е) договора, истец
Пунктом 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 № 15, Пленума ВАС РФ от 15.11.2001 № 18 установлено, что течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Пунктом 2.2. договора арендыпомещений № 13-09 от 01.04.2009г. определен срок исполнения арендатором (ответчиком) обязанности по внесению арендных платежей - не позднее 10 числа текущего месяца. Следовательно, за указанный истцом период задолженности (с 01.12.2008г. по 15.01.2010г.), арендная плата должна была вноситься арендатором ежемесячно не позднее 10 числа каждого текущего месяца и срок давности по данным повременным платежам исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу и начинает течь, соответственно, с 10-го
коп. – задолженность по оплате повременной части арендной платы за период с ноября 2008 г. по февраль 2009 г. , 50 158 руб. 18 коп. – пени за просрочку оплаты постоянной части арендной платы за период с 03.12.2008 по 01.04.2009, 156 410 руб. 18 коп. – убытки, понесенные на ремонт помещения, 10 000 руб. – третейский сбор. В указанном решении установлен срок для добровольного исполнения решения – до 10.03.2010, в решении указано, что оно вступает в законную силу немедленно с момента его принятия и является окончательным. Посчитав названное решение незаконным, ООО «Симбирск Алко» обратилось в арбитражный суд с вышеназванным заявлением. Арбитражный суд Ульяновской области, руководствуясь статьями 230, 233 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 24.07.2002 № 102-ФЗ «О третейских судах в Российской Федерации» (далее – Закона о третейских судах), исходя из смысла третейской оговорки, содержащейся в пункте 8.4. договора аренды нежилого помещения от 26.11.2007 № 26, прекратил
письменном отзыве на иск, ответчик ФИО1 размер задолженности не оспорила, доказательств оплаты арендных платежей в полном объеме суду не представила. Обращаясь с иском в суд, истец указал в иске, что задолженность ответчика ФИО1 перед ООО «Радуга» по договору аренды на ** составляет 478 198 рублей, из которой: 231 000 рублей за постоянную (базовую) часть арендной платы, 247 198 рублей – долг за повременную часть арендной платы. Письменными материалами дела подтверждается, что ООО «Радуга» и ИП ФИО1 ежемесячно подписывали акты, в которых указано наименование работ (услуг) – арендапомещения , указан период, за который начислена арендная плата и ежемесячная сумма арендных платежей – 35 000 рублей. Размер арендных платежей в сумме 35 000 рублей предусмотрен договором, является постоянным и изменению не подлежит. Поэтому ссылки ответчика в письменном отзыве на иск о том, что не представляется возможным установить на основании каких положений договора аренды истец производит расчет задолженности, суд принять во внимание
31 080,00 рублей. Согласно п. 4.4. договора, расходы по оплате коммунальных услуг (электроснабжение, водоснабжение), теплоэнергия, техническое обслуживание помещение, абонентская плата за телефоны, плата за повременный учет телефонных переговоров, плата за междугородние и международные переговоры, услуги интернет, уборка мусора и снега, п/о сигнализация в арендную плату не входят и оплачиваются арендатором отдельно на основании выставленных арендодателем счетов. Оплата производится в течении 5-ти рабочих дней с момента получения от арендодателя счета. Согласно п. 4.5. договора, оплата за последний месяц аренды производится до 31.01.2019 г. Согласно п. 5.1 договора, в случае просрочки внесения сумм арендной платы или иных платежей, предусмотренных настоящим договором, арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,1% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки исполнения обязательства по оплате. Согласно п. 5.2. договора, при несвоевременной освобождении помещений (в случае прекращения действия настоящего договора) арендатор обязан уплатить арендодателю неустойку в размере 0,1% от суммы ежемесячной арендной платы за каждый день просрочки исполнения
представляет постоянные и повременные платежи. Постоянная арендная плата составляет 45 666 руб., которую арендатор обязан оплачивать не позднее 25-го числа текущего расчетного месяца. Переменная арендная плата составляет оплату потребленных арендатором энерго, тепло - ресурсов, водоснабжения, водоотведения. Срок действия договора с 01.09.2017 по 31.07.2018. С 01.03.2018 между сторонами заключено дополнительное соглашение, согласно которому в пользование ответчика переданы нежилые помещения общей площадью 354,5 кв.м, а сумма ежемесячной постоянной арендной платы составила 212 700 руб. Согласно п.3.1.2.5 договора переменная арендная плата оплачивается арендатором в следующем порядке: не позднее 20 числа месяца, предшествующего расчетному, арендатор вносит авансовый платеж на расчетный счет арендодателя в размере 100% от суммы заявленной величины энергопотребления в расчетном месяце по тарифам организаций, оказывающих соответствующие услуги; не позднее 20 числа месяца, следующего за расчетным, арендатор производит окончательный расчет с учетом произведенных авансовых платежей за расчетный месяц. 01.04.2018 между ИП ФИО2 и ИП ФИО1 заключен договор аренды нежилых помещений №ВД/07, общей площадью
