ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Право на размещение нестационарного торгового объекта - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Определение № 305-КГ15-14510 от 24.11.2015 Верховного Суда РФ
и (или) норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод, законных интересов в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, а также защита охраняемых законом публичных интересов. Ознакомившись с доводами заявителя, изучив обжалуемые судебные акты, суд не находит оснований, предусмотренных указанной нормой права. Как установлено судами, 28.03.2012 между ООО «Фирма «АНКО» и Префектурой заключен договор № ЦАО/Замоскворечье/744, по условиям которого обществу предоставлено право на размещение нестационарного торгового объекта : Павильон «Продовольственные товары» по адресу: <...>. На основании указанного договора ООО «Фирма «АНКО» было выдано свидетельство «О размещении нестационарного торгового объекта» № 100-000985, выполненное на бланке НТО № 0000700. Пунктом 1.3 договора установлено, что срок размещения объекта - три года со дня заключения договора (с момента подписания договора), то есть до 28.03.2015. Плата за размещение нестационарного торгового павильона составляет 570 276 рублей 14 копеек (пункт 2.1 договора). Согласно выписке из протокола
Определение № 304-ЭС21-18562 от 21.10.2021 Верховного Суда РФ
суд Кемеровской области с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о расторжении договора от 30.04.2019 № 12-03-НТО/19 на размещение нестационарного торгового объекта (далее – НТО) и об обязании возвратить в первоначальном состоянии земельный участок площадью 120 кв.м, местоположением: г. Кемерово, Ленинский район, пр. Ленина, северо-западнее дома № 131. Предприниматель предъявил встречный иск об обязании Комитета внести изменения в указанный договор, изложив пункт 1.1 договора в следующей редакции: Комитет предоставляет за плату хозяйствующему субъекту право на размещение нестационарного торгового объекта со следующими характеристиками: вид - розничный; тип - комплексное строение для временного торгового обслуживания; площадь 120 кв.м; назначение (специализация) - продовольственный; период размещения - постоянный; местоположение (адресный ориентир): г. Кемерово, Ленинский район, пр. Ленина, северо-западнее дома № 131, в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов, утвержденной постановлением администрации города Кемерово от 02.06.2016 № 1191 в редакции от 18.05.2020 (далее – Схема). Арбитражный суд Кемеровской области решением от 30.12.2020, оставленным без изменения
Определение № А36-5566/20 от 13.12.2021 Верховного Суда РФ
судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации сделал вывод об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Суд установил, что 01.01.2018 управление и предприниматель (владелец объекта) заключили договор на размещение нестационарного торгового объекта № 2018-0265 без проведения торгов, согласно которому управление предоставляет владельцу объекта право на размещение нестационарного торгового объекта - павильона П - 2220 площадью 15 м2 (далее - объект), для осуществления торговли продовольственными, сельскохозяйственными товарами по адресному ориентиру в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования городской округ город Липецк: <...> район дома № 1, на срок с 01.01.2018 по 31.12.2024. Истец обратился к ответчику с предложением от 25.06.2019 о внесении изменений в договор от 01.01.2018 № 2018-0265 на размещение нестационарного торгового объекта в порядке статьи
Определение № 310-ЭС19-5137 от 13.05.2019 Верховного Суда РФ
находящихся в государственной или муниципальной собственности, в части, не урегулированной федеральными законами, регулируются нормативно-правовыми актами субъектов Российской Федерации. При этом нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации может быть предусмотрено размещение нестационарных торговых объектов в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов как с предоставлением земельного участка, так и без такого предоставления, в том числе на конкурсной основе, с оформлением договора или иных разрешительных документов на функционирование объектов (договоров аренды земельного участка или право на размещение нестационарного торгового объекта , иных договоров или разрешений),-без оформления таковых. Порядок размещения нестационарных торговых объектов, объектов по оказанию бытовых услуг на землях или земельных участках, находящихся в муниципальной собственности либо собственность на которые не разграничена на территории муниципального образовании « Город Калуга» определяет Положение ,утвержденное Постановлением Городской Управы города Калуги от 17.11.2015 №330-п. Согласно пункту 1.4 указанного Положения торговые объекты и объекты услуг на территории города Калуги размещаются в местах, установленных схемой размещения нестационарных торговых
Постановление № 13АП-28266/2021 от 16.11.2021 Тринадцатого арбитражного апелляционного суда
без изменения, а жалобу – без удовлетворения. В судебном заседании представитель Комитета доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме, представитель Общества позицию подателя жалобы не признал по мотивам, изложенным в отзыве. Законность и обоснованность обжалуемого решения проверены в апелляционном порядке. Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком были заключены следующие договоры на размещение НТО: 1) договор от 23.12.2019 №12/НТО-03383 (далее – договор-1), по условиям которого Комитет предоставляет Обществу за плату право на размещение нестационарного торгового объекта (НТО) на земельном участке кадастровый номер 78:14:0007672:1090, расположенном по адресу: <...> участок 113 (на пересечении Московского проспекта и Алтайской улицы, площадью 5 кв.м., вид и цели использования НТО: киоск в сфере общественного питания, а Общество обязуется разместить НТО и использовать земельный участок, предназначенный для его размещения, в течение действия договора на условиях и в порядке, предусмотренных действующим законодательством и условиями договора. Договора действует с 23 декабря 2019 года по 22 декабря 2024
Постановление № А66-14091/2021 от 07.09.2022 АС Северо-Западного округа
процедурных нарушений в рамках административного производства, а равно оснований для освобождения Общества от административной ответственности в порядке статьи 2.9 КоАП РФ и применения положений 4.1.1 КоАП РФ. Суд округа не находит оснований для отмены судебных актов в силу следующего. На основании статьи 59.5.2 Закона № 46-ЗО размещение нестационарного торгового объекта (далее – НТО) на земельном участке, в здании, строении, сооружении, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности, в отсутствие действующего договора, предоставляющего право на размещение нестационарного торгового объекта , а равно вне или с нарушением схемы размещения нестационарных торговых объектов, утвержденной органами местного самоуправления муниципального образования Тверской области, - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц и индивидуальных предпринимателей в размере пятидесяти тысяч рублей. Согласно частям 1 и 3 статьи 7 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» по вопросам местного значения населением муниципальных образований непосредственно и (или) органами местного самоуправления и
Постановление № 17АП-19761/17-ГК от 31.01.2018 Семнадцатого арбитражного апелляционного суда
объекта в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории Полазненского городского поселения, без предоставления земельного участка, разрешить использовать место по назначению. К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью «Полазненские торговые ряды», ФИО3, ФИО4 (ст.51 АПК РФ). Решением Арбитражного суда Пермского края от 09.11.2017 иск удовлетворен частично. На Администрацию Полазненского городского поселения возложена обязанность предоставить индивидуальному предпринимателю ФИО1 право на размещение нестационарного торгового объекта в соответствии с п.8 Схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории Полазненского городского поселения, утвержденной постановлением Администрации Полазненского городского поселения Добрянского муниципального района Пермского края от 30.10.2013 № 308, путем заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта. В удовлетворении иска в остальной части отказано. Не согласившись с принятым судебным актом, ответчик, муниципальное казенное учреждение «Администрация Полазненского городского поселения» обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить в части предоставления предпринимателю права
Постановление № А60-55352/2022 от 07.08.2023 АС Уральского округа
суда первой инстанции и постановления суда апелляционной инстанции в обжалуемой части исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе. Как установлено судами и следует из материалов дела, между Администрацией и обществом «Экспоинт» заключен договор от 07.02.2020 № 3-2020/Л (далее также – договор), в соответствии с условиями которого обществу «Экспоинт» в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории Ленинского района города Екатеринбурга, утвержденной Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 19.12.2018 № 3092, предоставлено право на размещение нестационарного торгового объекта : вид торгового объекта - торговая галерея, специализация - продовольственные, непродовольственные товары, услуги, общественное питание, площадью 240 кв.м, расположенный по адресу: <...> (напротив дома № 31 по улице Волгоградской, координаты: широта 56.800900, долгота 60.588000). Земельный участок, на котором разрешено размещение объекта, находится в собственности муниципального образования «город Екатеринбург». Согласно пункту 41 раздела 5 Положения «Об условиях размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «город Екатеринбург» договор может быть досрочно расторгнут уполномоченным
Решение № 2-3866/20 от 29.03.2021 Кировского районного суда г. Ярославля (Ярославская область)
по договору на право размещения нестационарного торгового объекта в виде двусторонней реституции; - применить последствия недействительности ничтожной сделки – заключенного ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 договора уступки прав и обязанностей по договору на право размещения нестационарного торгового объекта в виде двусторонней реституции; - в связи с неисполнением обязательства, обеспеченного договором залога от ДД.ММ.ГГГГ, обратить взыскание на следующее принадлежащее ФИО2 имущество: нестационарный торговый объект (павильон быстрого питания) площадью 49 м2, размещенный по адресу: <адрес>; право на размещение нестационарного торгового объекта . В обоснование заявленных требований указаны следующие обстоятельства. Между ФИО1 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор беспроцентного займа с залоговым обеспечением, по условиям которого ФИО3 принял от ФИО1 заем на сумму 2 700 000 рублей, обязуясь вернуть всю сумму займа не позднее 25.03.2019. В целях обеспечения надлежащего исполнения своих обязательств по возврату суммы займа ФИО3 предоставил ФИО1 в залог по договору залога от 25.09.2018 следующее имущество: нестационарный торговый объект (павильон быстрого питания) площадью
Решение № 3А-769/2022 от 13.07.2022 Брянского областного суда (Брянская область)
условий для улучшения организации и качества торгового обслуживания населения города Брянска, на определение порядка и оснований для размещения НТО на территории города Брянска. В соответствии с пунктом Положения о порядке размещения НТО размещение нестационарных торговых объектов на территории города Брянска осуществляется по итогам проведения торгов в форме открытого аукциона либо в случаях, установленных настоящим Положением, без проведения аукциона. По итогам аукциона либо без проведения аукциона в случаях, установленных настоящим Положением, лицо получает право на размещение нестационарного торгового объекта на территории города Брянска. По итогам аукциона либо без проведения аукциона в случаях, установленных настоящим Положением, на основании выписки из протокола заседания комиссии по проведению аукциона лицу, получившему право на размещение нестационарного торгового объекта, выдается паспорт временного объекта, который является основанием для размещения нестационарного торгового объекта на территории города Брянска. Порядок проведения аукциона на размещение нестационарных торговых объектов на территории города Брянска устанавливается Брянской городской администрацией. Без проведения аукциона размещение нестационарных торговых
Решение № 2-1003/2022 от 09.06.2022 Балаклавского районного суда (город Севастополь)
Главным управлением ИП ФИО1 права на размещение нестационарных торговых объектов в соответствии со Схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории города Севастополя (далее - Схема), утвержденной постановлением Правительства Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП «О размещении нестационарных торговых объектов на территории города Севастополя и внесении изменений в постановления Правительства Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП и от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП». В пунктах 1.2, 1.3, 1.4, 1.7 Договора от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что Главное управление предоставляет ИП ФИО1 право на размещение нестационарного торгового объекта , не являющегося объектом недвижимого имущества (далее - Объект), по адресному ориентиру в соответствии со Схемой: Гагаринский ВМО, <адрес> революции, в районе <адрес>, место в Схеме №; тип объекта — елочный базар; площадь объекта - 20,0 кв. м; период функционирования объекта - с 12.12 по 31.12; специализация - непродовольственная группа товаров; срок действия договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно пунктам 3.1, 3.2 данного договора размер платы за размещение Объекта за календарный месяц