Право пожизненного наследуемого пользования на земельный участок - гражданское законодательство и судебные прецеденты

дня введения его в действие при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на данный жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, при изъятии данного жилого дома для государственных или муниципальных нужд этому гражданину наряду с рыночной стоимостью данного жилого дома выплачивается рыночная стоимость такого земельного участка. 7. В случае, если земельный участок предоставлен гражданину для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или ином праве, не предусмотренном законодательством Российской Федерации и возникшем до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, либо если в акте, свидетельстве или другом документе, которые устанавливают или удостоверяют право гражданина на земельный участок , предоставленный ему до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный

объектов земельных отношений <3> в связи с неиспользованием для сельскохозяйственного производства земельного участка, принадлежащего организации или физическому лицу на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, отнесенного к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах (за исключением земельных участков, указанных в абзацах четвертом и пятом подпункта 1 пункта 1 статьи 394 Налогового кодекса); -------------------------------- <3> Далее - предписание. - о выдаче предписания в связи с использованием не по целевому назначению (неиспользованием по целевому назначению) земельного участка, принадлежащего организации или физическому лицу на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества, в случае выявления факта использования такого земельного участка в предпринимательской деятельности; - о фактах устранения указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 18 статьи 396 Налогового кодекса нарушений обязательных требований к использованию и охране

владел на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, эти права сохраняются за наследниками в течение трех лет после разрушения здания, строения, сооружения, а в случае, если этот срок был продлен уполномоченным органом, - в течение соответствующего периода. По истечении указанного срока названные права сохраняются за наследниками, если они не были прекращены в установленном порядке и при условии начала восстановления (в том числе наследниками) разрушенного здания, строения, сооружения. 82. Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением

Статья 266. Владение и пользование земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения 1. Гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком , передаваемые по наследству. 2. Если из условий пользования земельным участком, установленных законом, не вытекает иное, владелец земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности.

218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается. (п. 9.1 в ред. Федерального закона от 23.11.2007 N 268-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 9.2. Земельный участок , находящийся в государственной или муниципальной собственности, может быть предоставлен в безвозмездное пользование жилищно-строительному кооперативу, который создан в целях обеспечения жилыми помещениями граждан из числа работников государственных и муниципальных образовательных организаций, организаций социального обслуживания, находящихся в ведении федеральных органов исполнительной власти или субъекта Российской Федерации, государственных и муниципальных учреждений здравоохранения, государственных и муниципальных учреждений культуры, а также граждан, имеющих трех и

строение переходит также и право пользования земельным участком или его частью. При переходе права собственности на строение к нескольким собственникам, а также при переходе права собственности на часть строения земельный участок переходит в общее пользование собственников строения. Статьей 37 Земельного кодекса РСФСР 1991 г. было закреплено, что при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельными участками . В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение. Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. В соответствии с пунктом 2 статьи 271 Гражданского кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном

снят с государственного кадастрового учета, однако право собственности на дом, зарегистрированное в установленном законом порядке, сохранилось за административным истцом. Следовательно, сохранились за ней и право на реконструкцию дома, и право постоянного (бессрочного) пользования расположенным под домом земельным участком. При рассмотрении дела судами не были установлены основания для прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, предусмотренные статьей 45 Земельного кодекса Российской Федерации. Пунктом 91 статьи 3 Закона № 137-ФЗ предусмотрено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок , за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Таким образом, право собственности на жилой дом принадлежит Антипченко Н.И.,

свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования

Президента Российской Федерации» государственный акт на право пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного(постоянного) пользования землей», даже выданные после введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», но до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 «Об утверждении правил ведения Единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним»-признаются действительными. Решение суда от 15.10.2008 по делу № А41-10559/08 не имеет преюдициального значения для настоящего спора, так как на дату вынесения указанного судебного акта земельный участок с кадастровым номером 50:15:0020109:35 не был поставлен на кадастровый учет; в рамках указанного дела рассматривался вопрос о формировании участков площадью 7,8 га и 14,18 га по адресу: Московская область, городской округ

жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (пункт 4). Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок , за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на

57 Конституции Российской Федерации, статьей 23 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщик обязан уплачивать законно установленные налоги и сборы. Согласно пункту 1 статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации плательщиками земельного налога признаются физические и юридические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Из смысла статей 388 и 389 Налогового кодекса Российской Федерации следует, что плательщиками земельного налога признаются юридические лица, созданные публично-правовыми образованиями, в том случае, когда им передан земельный участок на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования. Объектом налогообложения в соответствии с пунктом 1 статьи 389 Налогового кодекса Российской Федерации является земельный участок , под которым согласно пункту 2 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации понимается часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Следовательно, земля, границы которой не описаны и не удостоверены в установленном порядке, объектом налогообложения не является. В

осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование (пункт 1 статьи 269 ГК РФ). В соответствии с пунктом 1 статьи 45 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством. Статьей 53 ЗК РФ предусмотрено, что при отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 настоящего Кодекса. К заявлению об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком прилагается копия документа, удостоверяющего личность (для гражданина). К

по мнению истца, ответчик пользуется имуществом в отсутствие правовых оснований, поскольку земельный участок предоставлен ответчику органом местного самоуправления, не имеющем полномочий действовать от имени Российской Федерации. При этом то обстоятельство, что участок находится в фактическом пользовании предпринимателя, не оспаривается ответчиком. Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции о том, что удовлетворение иска по настоящему делу по требованию о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком отсутствующим не может повлечь наступления тех правовых последствий, на которые рассчитывает истец: прекращения пользование имуществом. Предпринимателю Крекову СЮ. принадлежит земельный участок площадью 3,5 га на праве пожизненного наследуемого владения, что подтверждается свидетельством №63 от 01.07.1992, в котором имеется ссылка на решение Администрации г. Верхняя Пышма №613 от 26.06.1992. Поскольку законом не установлено иное, в рассматриваемом случае должен применяется общий трехлетний срок исковой давности, предусмотренный ст. 196 ГК РФ. Решение Администрации г. Верхняя Пышма от 26.06.1995, являющееся основанием возникновения у ответчика права пожизненного

собственности на землю, постоянное (бессрочное) пользование землей. Согласно статье 11 Земельного кодекса РСФСР от 01.07.1970 земля предоставлялась в бессрочное или временное пользование. В соответствии со статьей 18 Земельного кодекса РСФСР от 01.07.1970 право землепользования колхозов, совхозов и других землепользователей удостоверялось государственными актами на право пользования землей, которые выдавались исполнительными комитетами районных, городских Советов народных депутатов. Статьей 31 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991, действующей до 24.12.1993, также было предусмотрено, что право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов. Форма государственного акта утверждается Советом Министров РСФСР. На момент выдачи ОАО «Запсибэлектромонтаж» временного свидетельства – 12.03.1993 действовало Постановление Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 № 493 «Об утверждении форм Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», которым утверждены прилагаемые формы государственного акта, удостоверяющего право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного)

ЗК РФ при отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса. Для принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными статьей 29 настоящего Кодекса, решения о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком на основании заявления об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком необходимы помимо указанных в пункте 3 настоящей статьи документов следующие документы: копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица (для юридического лица); кадастровый паспорт земельного участка (при наличии в государственном кадастре недвижимости сведений о таком земельном участке, необходимых для выдачи кадастрового паспорта земельного участка); документы, удостоверяющие права на землю, а в случае их отсутствия - копия решения исполнительного органа государственной

Конаковского района Тверской области. 26 августа 2021 года представитель истца по доверенности Черноусов А.М. в порядке ст.39 ГПК РФ уточнил исковые требования, дополнительно указав в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Добрякова Александра Сергеевича, и просил суд: Признать за Знак Ниной Александровной право собственности в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Знак Ниной Александровной право пожизненного наследуемого пользования на земельный участок площадью 560 кв.м., из общей площади земельного участка размером 1387 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>. Истец Знак Н.А. и ее представитель по доверенности Черноусов А.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, по сведениям сайта Почта России судебные повестки получены адресатами. В суд поступило заявление Черноусова А.М. о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик МУ «Администрация Городенского сельского поселения» своего представителя

2021 года г. Севастополь Судебная коллегия по гражданским делам Севастопольского городского суда в составе: председательствующего – судьи Григоровой Ж.В., судей – Анашкиной И.А., Устинова О.И., при участии секретаря – Дубравской А.И., рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Севастополе гражданское дело по иску Новиковой Н.А. , Новикова В.Ю. к Мазуренко Н.Ю. , третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, о признании права пожизненного наследуемого пользования на земельный участок при наследовании по закону по апелляционной жалобе Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя на решение Нахимовского районного суда г. Севастополя от 28 апреля 2021 года, заслушав доклад судьи Григоровой Ж.В., УСТАНОВИЛА: Истцы Новикова Н.А., Новиков В.Ю. обратились в суд с иском к Мазуренко Н.Ю. и просили признать за ними право пожизненного наследуемого пользования по ? доле за каждым на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в

2-323/2021 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 апреля 2021 года г. Севастополь Нахимовский районный суд города Севастополя в составе: Председательствующего - судьи Романова С.А., при секретаре – Пержинской К.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску Новиковой ..., Новикова ... к ..., третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, о признании права пожизненного наследуемого пользования на земельный участок при наследовании по закону, УСТАНОВИЛ: Истцы Новикова Н.А., Новиков В.Ю., обратились в суд с иском к ..., о признании права пожизненного наследуемого пользования на земельный участок в порядке наследования, ссылаясь на то, что ... умер ..., после смерти которого открылось наследство состоящее из земельного участка, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: .... Требования мотивированы тем, что в установленный законом срок стороны обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в

и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю. Из анализа нормативно-правовых актов, действующих на дату выделения земельного участка Туманова Л.П следует, что предусматривалось оформление гражданами права собственности на землю, пожизненного наследуемого владение бессрочного (постоянного) пользования земельным участком. Форма государственного акта утверждена постановлением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей". Также Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992г. предусматривалась выдача временных свидетельств о праве на земельный участок . Согласно Указу Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ после ДД.ММ.ГГГГ документы, подтверждающие право на земельный участок, подлежали регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству. Выданные ранее государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков были объявлены постоянными и имеющими равную силу со свидетельством, предусмотренным данным Указом Президента РФ. Учитывая вышеизложенное, в соответствии с приведенными нормативно - правовыми актами, гражданам предоставлялось право пожизненного

Р.М., Халаеву М.М., Нурмагомедову А.А., Хановой Д.М., Алиеву М.А., Яхъяеву А.М., Магомедовой Г.А., Шааевой А.М., Габибовой Ф.Р., Мирзаханову К.М., Асхабову К.И., Исуповой А.К., администрации ГО «<адрес>» об устранении препятствий в пользовании ГУП «Чкаловский» своим земельным участком, площадью 136,8 га, расположенного ниже ФАД «Кавказ» на границе с <адрес> путем признания недействительными: -государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного(постянного) пользования землей №. выданного СПК «Дейбук»; -записи регистрации государственного акта № в книге регистрации государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за № и аннулировании ее; -право собственности Габибовой Фатимы Ризвановны на земельный участок с кадастровым номером 05:08:000071:4; -право собственности Мирзаханова Керимхана Мирзахановича на земельный участок с кадастровым номером 05:08:000071:8; -право собственности Асхабова Камиля Ибрагимовича на земельный участок с кадастровым номером 05:08:000071:9; -право собственности Исуповой Альбины Курахмаевны на земельный участок с кадастровым номером 05:08:000071:10; -договора купли-продажи недвижимого имущества от 01.12.2017г. заключенного между Шааевой А.М. и Ибрагимовым М.Г.