Право проживания членов семьи - гражданское законодательство и судебные прецеденты

членом семьи собственника жилого помещения, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеет иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма либо принадлежащего на праве собственности. (Перечень соответствующих заболеваний установлен постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 г. N 378 "Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире"); 5) проживает в коммунальной квартире независимо от размеров занимаемого жилого помещения. При этом под коммунальной квартирой принято понимать квартиру, состоящую из нескольких жилых помещений (комнат), принадлежащих двум и более пользователям и (или) собственникам, не являющимся членами одной семьи, на основании отдельных договоров, сделок, иных действий, предусмотренных законодательством Российской Федерации, совместно использующим вспомогательные помещения (места общего пользования квартиры) и инженерное оборудование в местах общего пользования; 6) проживает в общежитии; 7) проживает в смежной неизолированной комнате либо в

и обязанности Наймодателя 14. Наймодатель имеет право: 1) требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги; 2) требовать расторжения настоящего Договора в случаях нарушения Нанимателем жилищного законодательства и условий настоящего Договора. Наймодатель может иметь иные права, предусмотренные законодательством. 15. Наймодатель обязан: 1) передать Нанимателю свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям; 2) принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится жилое помещение; 3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения; 4) предоставить Нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции жилого дома (когда ремонт или реконструкция не могут быть произведены без выселения Нанимателя) жилое помещение маневренного фонда (из расчета не менее 6 кв. метров жилой площади на 1 человека) без расторжения настоящего Договора. Переселение Нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного

право собственности на жилое помещение, являющееся для гражданина и членов его семьи единственным пригодным для постоянного проживания, не может рассматриваться как исключительно экономическое право, поскольку выполняет социально значимую функцию и обеспечивает гражданину реализацию ряда основных прав и свобод, гарантированных Конституцией Российской Федерации. 3. Конституция Российской Федерации, определяя в качестве одной из целей социальной политики Российской Федерации заботу государства о социальной защищенности своих граждан, закрепляя право каждого на жилище и предполагая, прежде всего, ответственное отношение самих граждан к его осуществлению, одновременно возлагает на органы публичной власти обязанность создавать для этого необходимые условия, в том числе путем принятия федеральным законодателем в пределах предоставленных ему полномочий специальных актов, которые определяют порядок обеспечения жилыми помещениями и на основании которых должны разрешаться конкретные дела; при регулировании прав на жилое помещение, в том числе при переходе права собственности на жилое помещение, необходимо соблюдение баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников этих отношений, включая членов

пункта, исключенного из утвержденного Правительством Российской Федерации перечня закрытых военных городков, поселка). Из буквального содержания приведенной федеральной нормы следует, что факт проживания гражданина в закрытом военном городке, выразившего волю на переезд, является достаточным условием для признания за ним права на получение жилищного сертификата. Такое толкование согласуется с предписаниями пункта 19 Правил, не предусматривающих для подлежащих переселению из закрытых военных городков граждан обязанности вместе с заявлением в уполномоченный орган представлять иные документы, кроме справки об общей продолжительности военной службы (службы), справки о проживании на территории закрытого военного городка, копии документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (в случаях, когда такое право установлено законодательством Российской Федерации), копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи. В соответствии с пунктами 31 и 32 Правил приказом Министра обороны Российской Федерации от 6 апреля 2017 года № 217 утвержден Порядок формирования списков граждан - участников подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных

Викторовича, - удовлетворено. Проведение судебной оценочной экспертизы рыночной стоимости объекта недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: 109117, г. Москва, ул. Минская, д. 1Г, корп. 1, кв. 65, по состоянию на 08.04.2013 года, с учетом обременения в виде Договора ипотеки от 10.02.2012 №ИФ0012/121 между ПАО «МСКБ» и гр. Ульяновым П.В., заключенного во исполнение обязательств по Кредитным договорам между ПАО «МСКБ» и ООО «Иллозур модэ» от 10.02.2012 №КЮ 0012/12 и №КЮ 0013/12, с учетом обременения правом проживания членов семьи Ульяновых до 01.08.2013 года, с учетом неуказанной перепланировки, отсутствием машиноместа, ремонта, мебели. Проведение экспертизы поручить ФБУ РФЦСЭ при Минюсте России (юридический адрес: 109028, г. Москва, Хохловский пер., д.13, стр.2), Назначить эксперта: Шубенкову Елену Алексеевну. На разрешение эксперта поставлены вопросы: - определить рыночную стоимость объекта недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: 109117, г. Москва, ул. Минская, д. 1Г, корп. 1, кв. 65, по состоянию на 08.04.2013 года с учетом обременения в виде Договора ипотеки

- удовлетворено. Назначено проведение судебной оценочной экспертизы рыночной стоимости объекта недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: 109117, г. Москва, ул. Минская, д. 1Г, корп. 1, кв. 65, по состоянию на 08.04.2013 года, с учетом обременения в виде Договора ипотеки от 10.02.2012 №ИФ0012/121 между ПАО «МСКБ» и гр. Ульяновым П.В., заключенного во исполнение обязательств по Кредитным договорам между ПАО «МСКБ» и ООО «Иллозур модэ» от 10.02.2012 №КЮ 0012/12 и №КЮ 0013/12, с учетом обременения правом проживания членов семьи Ульяновых до 01.08.2013 года, с учетом неуказанной перепланировки, отсутствием машиноместа, ремонта, мебели. Проведение экспертизы поручено ФБУ РФЦСЭ при Минюсте России (юридический адрес: 109028, г. Москва, Хохловский пер., д.13, стр.2), Назначить эксперта: Шубенкову Елену Алексеевну. На разрешение эксперта поставлены вопросы: - определить рыночную стоимость объекта недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: 109117, г. Москва, ул. Минская, д. 1Г, корп. 1, кв. 65, по состоянию на 08.04.2013 года с учетом обременения в виде Договора ипотеки

проведение судебной оценочной экспертизы рыночной стоимости объекта недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: 109117, г. Москва, ул. Минская, д. 1Г, корп. 1, кв. 65, по состоянию на 08.04.2013 года, с учетом обременения в виде Договора ипотеки от 10.02.2012 № ИФ0012/121 между ПАО «МСКБ» и гр. Ульяновым П.В., заключенного во исполнение обязательств по Кредитным договорам между ПАО «МСКБ» и ООО «Иллозур модэ» от 10.02.2012 № КЮ 0012/12 и № КЮ 0013/12, с учетом обременения правом проживания членов семьи Ульяновых до 01.08.2013 года, с учетом неуказанной перепланировки, отсутствием машиноместа, ремонта, мебели. Проведение экспертизы поручено ФБУ РФЦСЭ при Минюсте России (юридический адрес: 109028, г. Москва, Хохловский пер., д.13, стр.2), Назначен эксперт: Шубенкова Елена Алексеевна. На разрешение эксперта поставлены вопросы: - определить рыночную стоимость объекта недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: 109117, г. Москва, ул. Минская, д. 1Г, корп. 1, кв. 65, по состоянию на 08.04.2013 года с учетом обременения в виде Договора ипотеки

действий по регистрации права собственности на квартиру по адресу г. Хабаровск, ул. Казачья гора 13, кв.185, общей площадью 126,1 кв.м., кадастровый помер 27:23:0020336:334 за Коноваловой Н.А. до вступления решения суда в законную силу; запрета Коноваловой Н.А. производить действия направленные на вселение в оспариваемую квартиру и проживание, а так же действия направленные на нарушение конституционных прав предусмотренных п.1 ст. 21, п.З. ст. 35, п.1 ст. 40, ст. 46 Конституции РФ, на достоинство личности, но право проживание членов семьи в оспариваемой квартире и гарантию судебной защиты; обязания коммунальные службы: АО «ДГК» восстановить горячее водоснабжение и подачу электроэнергии, МУП г. Хабаровск «Водоканал» восстановить холодное водоснабжение через предоставление услуг по раннее заключенным договорам с Марковым А.А., обязания УК ТСЖ «Дружный Дом» расположенную по адресу: г. Хабаровск, ул. Казачья гора, д.13, оф. 1 не производить отключение водоснабжения и подачу электрической энергии, а так же не осуществлять любые иные действия (бездействия), направленные на нарушение прав

экспертизы рыночной стоимости объекта недвижимости, проведение экспертизы поручено ФБУ РФЦСЭ при Минюсте России, назначен эксперт Шубенкова Елена Алексеевна, на разрешение которого поставлены вопросы: определить рыночную стоимость объекта недвижимости по состоянию на 08.04.2013 года с учетом обременения в виде Договора ипотеки от 10.02.2012 №ИФ0012/121 между ПАО «МСКБ» и Ульяновым П.В., заключенного во исполнение обязательств по Кредитным договорам между ПАО «МСКБ» и ООО «Иллозур модэ» от 10.02.2012 №КЮ 0012/12 и №КЮ 0013/12, с учетом обременения правом проживания членов семьи Ульяновых до 01.08.2013 года, с учетом неуказанной перепланировки, отсутствием машино-места, ремонта, мебели. Определением Арбитражного суда города Москвы от 22.10.2018г. ходатайство эксперта ФБУ РФЦСЭ при Минюсте России Шубенковой Е.А., - удовлетворено. Эксперту представлены дополнительные документы. Согласно заключению эксперта № 3806/19-3 от 30.10.2018 рыночная стоимость квартиры составила 43 600 000 руб. 00 коп. на дату 08.04.2013 года. Данное заключение судом первой инстанции признано надлежащим доказательством с учетом положений ст. 86 АПК РФ, ст. 7

расположенную по адресу <адрес>. Требования мотивированы тем, что их семья проживает с ДД.ММ.ГГГГ в трехкомнатной квартире по адресу Красноярский край, Канский р-он, <адрес>, которая была выделена им совхозом "Победитель" в период работы в совхозе бухгалтером и механизатором. Совхоз "Победитель" был реорганизован в ХГУСП "Победитель", который был ликвидирован 27.02.2012. ДД.ММ.ГГГГ между МО Верх-Амонашенским сельсоветом и Косьминой Р.И. был заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилого фонда Верх-Амонашенского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, предусматривающий право проживания членов семьи Косьминой Р.И.: супруга - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., дочери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. После заключения договора социального найма жилого помещения истцы обратились в администрацию Верх-Амонашенского сельсовета Канского района с заявлением по приватизации занимаемого жилья, так как ранее они не участвовали в приватизации и всегда, безвыездно проживали в одной квартире все эти годы. Им было отказано в приватизации по мотиву того, что квартира не включена в реестр муниципальной собственности, и рекомендовали обратиться в суд также, как и

в/ч 2531, являющемуся отцом ФИО2, дедом несовершеннолетней ФИО3, выделено жилое помещение по адресу: <адрес> на состав семьи 4 человека. 18.10.1999 г. на основании постановления Губернатора Приморского края № 33 от 26.01.1999 г. между Хозяйственным управлением администрации Приморского края и ФИО4 был заключен типовой договор социального найма жилого помещения № в отношении квартиры по адресу: <адрес>. Пункт 1.1 указанного договора содержит сведения об отнесении спорного имущества к государственной собственности. В качестве вселяющихся и имеющих право проживания членов семьи нанимателя указаны: супруга ФИО8, дочь ФИО9, дочь ФИО5 Согласно свидетельству о смерти ФИО8 скончалась ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак, изменив фамилию на ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ у истицы родилась дочь ФИО3, которая ДД.ММ.ГГГГ была вселена в спорное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 снялся с регистрационного учета в связи со сменой места жительства. Исходя из указанных выше обстоятельств, суд приходит к выводу, что истцы были законно вселены в спорное жилое помещение, кем-либо вопрос о их выселении

в <адрес>. Согласно решению мирового судьи судебного участка № Алагирского судебного района РСО-Алания от ДД.ММ.ГГГГ, брак, заключенный между Парфенов и ФИО6, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в Секторе ЗАГС <адрес> УЗАГС РСО-Алания, - расторгнут. Согласно Свидетельству о расторжении брака, брак, заключенный между Парфенов и ФИО6, - расторгнут. Согласно паспорту гражданина РФ, ФИО6 зарегистрирована по адресу: РСО-Алания, <адрес>. Согласно исковому заявлению о признании права проживания в ? доли квартиры по Адресу РСО-Алания, <адрес>, ФИО6 просит суд признать право проживания членов семьи собственника квартиры – ФИО6 и его малолетнего сына ФИО8 Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в ? квартиры супруга ФИО8 А.М. по адресу: РСО-Алания, <адрес>, до совершеннолетия сына ФИО8 Д.А. Согласно решению Алагирского районного суда РСО-Алания от ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО6 к ФИО8 А.М. о признании права проживания, требования ФИО6 удовлетворены, признано право проживания членов семьи собственника квартиры – ФИО6 и сына ФИО8 Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в ? доле

законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Согласно ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Судом установлено следующее. Между администрацией Киикского сельсовета и фио1 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения общей площадью 55,58 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на право проживания членов семьи Финогеновой Э.А., фио2 фио3 (л.д.13-17) Из информации, выданной ОГУП «Техцентр НСО» от ДД.ММ.ГГГГ №, о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества по результатам обследования в натуре ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта, кадастрового паспорта следует, что общая площадь жилого дома составляет 53,7 кв.м, жилая- 33 кв.м, стоимость жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не изменилась и составляет 200.078 руб. (л.д.5,18-23) Выпиской из реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что жилой дом, расположенный