ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Право собственности физических лиц - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Определение № 303-ЭС20-23488 от 30.03.2021 Верховного Суда РФ
судья Верховного Суда Российской Федерации сделал вывод об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Из пункта 1 статьи 26 Федерального закона от 24.07.2009 № 209-ФЗ «Об охоте и о сохранении охотничьих ресурсов и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» следует, что право собственности физических лиц , юридических лиц на земельные участки и иные права на землю в границах охотничьих угодий ограничиваются не произвольно, а в соответствии с данным Федеральным законом и другими федеральными законами. В силу статьи 264 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством; лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и
Определение № А53-18236/20 от 08.10.2021 Верховного Суда РФ
строительство от 25.09.2007 № RU61522000-29 заявитель, осуществляющий эксплуатацию магистрального газопровода с 2007 года, мог узнать не позднее 2008 года, следовательно, Общество, обратившись с настоящим требованием 18.03.2020, пропустило предусмотренный частью 4 статьи 198 АПК РФ срок. Суд округа согласился с выводами судов первой и апелляционной инстанций, а также указал, что на основании оспариваемого разрешения в период с 2008 года по 2013 год ФИО1 возвел на принадлежащем ему земельном участке объекты недвижимости, на которые зарегистрировано право собственности физических лиц ; при наличии зарегистрированного права собственности на объекты недвижимости предъявление требования о признании незаконным разрешения на строительство, выданного в 2007 году, не приведет защите того интереса, который Общество считает нарушенным в результате возведения таких объектов; спор о праве не может быть рассмотрен в порядке главы 24 АПК РФ. Доводы кассационной жалобы не опровергают приведенные выводы судов, не подтверждают существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела. Учитывая изложенное и
Определение № 306-ЭС21-5297 от 12.05.2021 Верховного Суда РФ
приборов учета к собственникам помещений, установив факт подписания договора цессии и тем самым выполнения обязательств по договору подряда, обоснованно пришел к выводу об отсутствии оснований для взыскания с предприятия задолженности по договору подряда. Отказывая в удовлетворении требований к муниципальному образованию «Город Зеленодольск» Зеленодольского муниципального района в лице Совета города Зеленодольска, суд апелляционной инстанции указал на отсутствие доказательств, подтверждающих исключение спорных жилых домов из реестра государственной собственности. Также суд апелляционной инстанции сослался на наличие права собственности физических лиц на помещения в спорных домах, требования к которым заявлены не были. Позиция судов по настоящему делу соответствует позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении судебной коллегии от 27.10.2020 № 306-ЭС20-11500. Доводы общества «Ростелеком», изложенные к кассационной жалобе, свидетельствуют не о нарушениях судами норм материального права, повлиявших на исход дела, а о несогласии заявителя с установленными по делу фактическими обстоятельствами, были проверены судами и признаны необоснованными, направлены на переоценку установленных по делу обстоятельств,
Определение № 09АП-75673/20 от 24.09.2021 Верховного Суда РФ
вправе обжаловать судебный акт, принятый о его правах и обязанностях. Прекращая производство по апелляционной жалобе, суд апелляционной инстанции, указал на то, что ФИО1 не является участником спора, заявитель не обладает правом на обжалование решения суда первой инстанции; в обжалуемом решении отсутствуют какие-либо выводы непосредственно о правах и обязанностях заявителя. Апелляционный суд отметил, что ФИО1 не является стороной гражданско-правового договора, заключенного между истцом и ответчиками, судебными актами районного суда общей юрисдикции отказано в признании права собственности физических лиц (ФИО1 и ФИО2) на спорное помещение. Суд округа признал выводы суда апелляционной инстанции правомерными. Доводы заявителя повторяют доводы кассационной жалобы, были предметом рассмотрения суда округа и мотивированно отклонены. Поскольку неправильного применения норм материального и процессуального права, которые привели к принятию неправильного по существу судебного акта, судами не допущено, оснований для пересмотра обжалуемых судебных актов в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации в порядке кассационного производства не имеется. Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6,
Постановление № А52-1199/14 от 22.04.2015 АС Северо-Западного округа
в связи с чем сделан правильный вывод об отсутствии у Колхоза соответствующего приоритета и невозможности заключения охотсоглашения с ним без аукциона. Довод подателя жалобы об обладании приоритета в предоставлении животного мира в пользование на принадлежащей ему территории в силу Закона № 52-ФЗ в данном случае подлежит отклонению. Закон № 209-ФЗ, как специальный, не содержит изъятий из общего порядка заключения охотсглашений в отношении собственников земель (землевладельцев). Напротив в силу статьи 26 1 названного закона право собственности физических лиц , юридических лиц на земельные участки и иные права на землю в границах охотничьих угодий ограничиваются в соответствии с настоящим Федеральным законом и другими федеральными законами (часть 1). На землях и земельных участках, которые расположены в границах охотничьих угодий и не предоставлены в аренду юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, заключившим охотхозяйственные соглашения, осуществляется охота в соответствии с охотхозяйственными соглашениями (часть 2). Судами установлено, что на основании статьи 39 Закона № 209-ФЗ участки общедоступных
Постановление № 06АП-4218/17 от 30.08.2017 АС Хабаровского края
Федерации, в собственность муниципального образования «Городской округ «Город Комсомольск-на- Амуре». Решением суда первой инстанции от 20.06.2017 в удовлетворении заявленных требований отказано. Не согласившись с решением суда, Администрация в апелляционной жалобе и дополнениях к ней просит его отменить и принять новый судебный акт об удовлетворении заявленного требования. В обоснование жалобы указывает, что оспариваемое распоряжение издано в отношении жилого дома, утратившего статус объекта, находящегося в государственной или муниципальной собственности, поскольку в этом жилом доме зарегистрировано право собственности физических лиц на квартиры. Полагает, что положения законодательства о передаче имущества в результате разграничения полномочий не подлежат применению при передаче помещения № 1003 по ул. Молодогвардейская, 20. По мнению Администрации, Управлением нарушен установленный Федеральным законом от 22.08.2004 № 122-ФЗ порядок безвозмездной передачи имущества и считает ошибочным вывод суда о наличии у администрации обязанности принять помещение № 1003. До начала судебного заседания по рассмотрению апелляционной жалобы, в апелляционный суд поступило заявление Администрации, поддержанное ее представителем в
Решение № 2А-81/2016 от 10.02.2016 Зенковского районного суда г. Прокопьевска (Кемеровская область)
осуществляющих кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Ответчик является собственником: Земельного участка, являющегося объектам налогообложения в соответствии со ст. 389 НК РФ: Земля, <данные изъяты>. Объектов имущества, признающихся объектами налогообложения в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Закона РФ «О налогах на имущество физических лиц»: Жилой дом, <адрес>, дата возникновения права собственности ДД.ММ.ГГГГ, в собственности по настоящее время; доля праве <данные изъяты> Право собственности физических лиц на принадлежащее им имущество, землю,подтверждается выписками из базы данных налогового органа прилагаемых к настоящему заявлению. Налоговая ставка для исчисления земельного налога установлена нормативным правовым актом представительного органа муниципального образования и не превышает размер, установленный ч. 1 ст. 394 НК РФ. Налоговая ставка для начисления налога на имущество физических лиц установлена нормативным правовым актом представительного органа местного самоуправления и превышает размер, установленный ч. 1 ст. 3 Закона РФ «О налогах на имущество физических лиц».
Решение № 2-1018/2012Г от 05.04.2011 Каневской районного суда (Краснодарский край)
местоположения границ и исправить кадастровую ошибку. Для восстановления нарушенных прав истцов необходимо судебное решение. Необходимо провести уточнение местоположения границ двух указанных земельных участков с кадастровыми номерами № и их площадей для исключения из состава земельного участка с кадастровым номером № 3,85 га пастбищ и части дороги общего пользования, которые по закону принадлежат субъекту РФ – администрации <адрес>, для исключения из земельного участка с кадастровым номером № части дороги общего пользования. Также необходимо прекратить право собственности физических лиц на пашню и часть дороги общего пользования. Также необходимо признать право собственности на недостающую в участках площадь земель сельскохозяйственного назначения за физическим лицом в исходном земельном участке с кадастровым номером №, из которого был произведен выдел указанных земельных участков. Без соответствующего судебного решения восстановить нарушенные права истцов на получение при приватизации именно сельскохозяйственной пашни невозможно. На основании изложенного, ходатайствует о проведении судебно-землеустроительной экспертизы для уточнения площадей и местоположения границ пастбищ и части дорог
Решение № 2-110/19 от 10.01.2019 Минусинского городского суда (Красноярский край)
входит в состав угодий, предоставленных ООО «Вепрь» по данному Соглашению. Охотхозяйственное соглашение № 24/ОС-164 от 21.07.16., заключенное между Министерством природных ресурсов и экологии Красноярского края и ООО «Вепрь» в части включения в него земельного участка с кадастровым номером №, является законным, по следующим основаниям. Согласно статьям 25, 26 и 27 Федерального закона от 24.07.2009г. № 209-ФЗ «Об охоте и о сохранении охотничьих ресурсов и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», право собственности физических лиц , юридических лиц на земельные участки и иные права на землю в границах охотничьих угодий ограничиваются в соответствии с настоящим Федеральным законом и другими федеральными законами. Законодательство не содержит требований об обязательности согласования с собственниками земельных участков вопроса о предоставлении в пользование охотничьих угодий. Кроме того, истцом не приведено конкретных фактов нарушения его прав данным соглашением, фактов причинения ему ущерба или воспрепятствования осуществлению им какой- либо деятельности. С учетом изложенного, полагает права истца
Решение № 2-4708/20 от 07.10.2020 Раменского городского суда (Московская область)
ст.48 ЖК РФ и п.п. «а», «б» п.13, п.п. «ж» п.20 Приказа <номер>, общая площадь которых составляет 5 217,31 м2, кворум в МКД по <адрес> по протоколу ОССП от <дата> составляет 945,4 м2. Процент проголосовавших согласно указанного в протоколе ОССП МКД общего количества голосов 9505,2 м2, составляет 9,95%, что говорит об отсутствии кворума на ОССП МКД от <дата>: к протоколу приложены письменные решения (бюллетени) собственников помещений и их представителей без реквизитов документов подтверждающие право собственности физических лиц и органа местного самоуправления общей площадью; к протоколу приложены письменные решения (бюллетени) собственников помещений без подписи проголосовавшего лица; к протоколу приложены письменные решения (бюллетени) собственниковпомещений без даты голосования; к протоколу приложены письменные решения (бюллетени) собственников помещений с датой голосования за пределами срока голосования с <дата> по<дата> (мартом месяцем), общей площадью 1738,92 м2; к протоколу приложены письменные решения (бюллетени) собственниковпомещений с проставленными реквизитами документов подтверждающих право собственности физических лиц иным лицом. Вписанные реквизиты во