- не менее 3 м; в уведомлении о планируемом строительстве размер отступа от границы с земельным участком по ул. <...>, составляет 1,9 м, и к уведомлению не приложено согласие собственника соседнего земельного участка. Кроме того, указано на истечение срока аренды земельного участка. Актом проверки органа муниципального контроля соблюдения земельного законодательства в отношении физического лица от 27 октября 2020 г. № 30 установлены нарушения земельного законодательства: использование ФИО1 земельного участка по адресу: <...>, без правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов , выявлены признаки самовольного строительства на данном земельном участке. Вступившим в законную силу решением Георгиевского городского суда Ставропольского края от 7 апреля 2021 г. по гражданскому делу № 2-421/2021 в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации о признании права собственности на самовольную постройку - жилой дом площадью застройки 66,2 кв. м, расположенный на земельном участке по адресу: <...>, отказано. Данным решением суда установлено, что спорное строение возведено на земельном участке, не предоставленном ФИО1
государственного кадастрового учета в отношении объекта недвижимости, поскольку по результатам проведения правовой экспертизы представленных документов выявлено, что жилое здание с кадастровым номером <...> расположено с нарушением минимальных отступов от границ земельного участка (не менее 3 м), предусмотренных сводом правил «СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения», утвержденным приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 30 декабря 2010 г. № 849 (далее - СНиП 30-02-97), не представлены копии правоустанавливающих, правоудостоверяющихдокументов на объект недвижимости, в отношении которого проводятся кадастровые работы. 20 января 2020 г. в связи с неустранением причин, препятствующих осуществлению государственной регистрации и послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области вынесено решение № МО-20/РКФ-293 8 об отказе в учете изменений объекта недвижимости. Отказывая в удовлетворении требований об оспаривании указанного решения, суд исходил из того, что реконструкция спорного здания произведена с нарушением предельных
В части 1 статьи 4.2 Закона № 201-ФЗ указано, что лесные участки в составе земель лесного фонда, сведения о которых внесены в ГЛР до 01.01.2017, признаются ранее учтенными объектами недвижимости. Согласно части 3 статьи 14 Закона № 172-ФЗ в редакции Закона № 280-ФЗ в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в ГЛР, в лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями ЕГРН, правоустанавливающими или правоудостоверяющимидокументами этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в этом реестре, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 названной статьи. Правила этой части применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 01.01.2016. Конституционный Суд Российской
площадью 958 кв. м. с кадастровым 23:40:0407013:22. В пункте 1.1 договора указано, что на отчуждаемом земельном участке расположен жилой дом. По договору купли-продажи от 25.09.2013, заключенному ФИО8 и предпринимателем, в собственность предпринимателя был передан земельный участок площадью 958 кв. м с кадастровым номером 23:40:0407013:22 (категории земель – земли населенных пунктов), предназначенный для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <...> а. В пункте 1.7 договора указано, что на отчуждаемом земельном участке расположен жилой дом, правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на который не оформлялись и не выдавались (т.1, л. д. 113). В результате обследования земельного участка с кадастровым номером 23:40:0407013:22 сотрудниками Управления муниципального земельного контроля администрации муниципального образования город-курорт Геленджик установлено, что на указанном земельном участке, не отведенном для целей строительства, осуществляются работы по возведению многоквартирного жилого дома в отсутствие разрешительной и проектной документации (т. 1, л. д. 17). Предпринимателю вручено требование об устранении нарушения земельного законодательства от 16.01.2014 с указанием прекратить все
расчет процентов проверен судом и признан верным. Довод Общества о возникновении у него на основании договора от 01.03.94 № 00-001483(03) права безвозмездного пользования земельным участком надлежащим образом исследован судами и мотивированно отклонен. Из данного договора не следует, что его предметом наряду со зданием является земельный участок. Оснований считать, что право безвозмездного пользования земельным участком перешло к Обществу в силу закона, также не имеется ввиду отсутствия доказательств наличия такого права у правопредшественника Общества. Надлежащие правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы , свидетельствующие в соответствии со статьей 26 Земельного кодекса Российской Федерации о возникновении у Общества каких-либо из предусмотренных главами III и IV Кодекса прав на земельный участок, в деле отсутствуют. Положения Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент заключения договора о передаче здания, не дают оснований полагать, что Общество приобрело право безвозмездного пользования земельным участком либо по иным основаниям могло быть освобождено от платы за землю. Довод ответчика о пропуске истцом срока исковой давности
Ейский район, г. Ейск, ул. УСТАНОВИЛ: Истец ФИО1 обратился в суд и просит изменить его долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с пристройками площадью 38,2 кв.м. литера Б,б, с 11/100 на целую, прекратив право его общей долевой собственности на 11/100 долей жилого дома с пристройками площадью 232 кв.м. литера А,А1,а1,А2,А3,А4,а4, жилого дома с пристройками площадью 97,4 кв.м. литера В,в,в1,в2,в3, по , в г. Ейске, признав в этой части частично недействительными правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы , также просит изменить его долю в праве собственности на земельный участок площадью 943,0 кв.м. с кадастровым номером , по , с 10065/91500 долей на 10373/94300 долей. Истица ФИО2 просит суд изменить ее долю в праве собственности на жилой дом с пристройками площадью 232 кв.м. литера А,А1,а1,А2,А3,А4, а4, с 11/50 долей на 27/100 долей, прекратив право ее общей долевой собственности на жилой дом с пристройками площадью 38,2 кв.м. литера Б,б, жилой дом с
участка с кадастровым номером № по <адрес> в г. Ейске Ейского района Краснодарского края» заключения эксперта от 08.12.2015г. (приложение №1,) по заявлению ФИО1 без заявления совладельца указанного земельного участка. Изменить доли сторон в праве собственности на жилой дом с пристройками с кадастровым номером № по <адрес> в г. Ейске Ейского района Краснодарского края: ФИО1 с ? доли на 56/100 долей, ФИО2 с ? доли на 44/100 доли, признав в этой части частично недействительными правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы сторон. Изменить доли сторон в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № по <адрес> в г. Ейске Ейского района Краснодарского края: ФИО1 с ? доли на 56/100 долей, ФИО2 с ? доли на 44/100 доли, признав в этой части частично недействительными правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы сторон. Произвести согласно сложившегося порядка пользования жилым домом выдел доли ФИО1 в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А» с пристройками с кадастровым номером
<...> по ул. <...> г. Ейске Ейского района Краснодарского края» заключения эксперта от 08,12.2015г. (приложение №1,) по заявлению ФИО6 без заявления совладельца указанного земельного участка. Кроме того, просила изменить доли сторон в праве собственности на жилой дом с пристройками с кадастровым номером <...> по ул. <...> в г. Ейске Ейского района Краснодарского края: ФИО6 с 1/2 доли на 56/100 долей, ФИО5 с 1/2 доли на 44/100 доли, признав в этой части частично недействительными правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы сторон. Кроме того, просила изменить доли сторон в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <...> по <...> в г. Ейске Ейского района Краснодарского края: ФИО6 с 1/2 доли на 56/100 долей, ФИО5 с 1/2 доли на 44/100 доли, признав в этой части частично недействительными правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы сторон. Также просила произвести согласно сложившемуся порядку пользования жилым домом выдел доли ФИО6 в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А»
2/5 долей жилого дома), расположенного по адресу: <адрес>, №. Р.О.А. обращала внимание, что между ней и Х.А.В. (собственником 3/5 долей жилого дома) сложился порядок пользования жилым домом и земельным участком. Дом разделен на две квартиры, одной из которых пользуется Р.О.А., а второй – Х.А.В. <...> государственным инспектором Ш.В.И. вынесено предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации по делу №, которым на Р.О.А. была возложена обязанность предоставить в срок до <...> правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на занимаемый земельный участок по указанному адресу, ориентировочной площадью <...> Р.О.А. обращала внимание, что указанное предписание она исполнила частично. Представила государственному инспектору правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на занимаемый земельный участок площадью <...> <...> государственным инспектором Ш.В.И. проведена проверка исполнения предписания от <...>, в результате которой вынесено предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации по делу №, которым на Р.О.А. возложена обязанность в срок до <...> представить правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы
