Российской Федерации по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик(проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы , а заказчик обязуется принять и оплатить их результат. Как установили суды, в ходе рассмотрения спора, по результатам электронной переписки по исполнению заключенного договора, между сторонами возникли разногласия по вопросу о ходе дальнейшего выполнения работ. Общество «Новая Раса» 24.04.2014 направило в адрес общества «Парк- отель ФИО1» предложение о расторжении договора по соглашению сторон , в котором предусмотрело, что весь объем работ, выполненный обществом «Новая Раса», составляет 103 880 рублей. Оставшиеся денежные средства от полученного аванса в размере 158 620 рублей проектировщик обязался вернуть заказчику. Общество «Парк-отель ФИО1» соглашение о расторжении договора не подписало и уведомлением от 28.04.2014, направленным на электронную почту общество «Новая Раса», заявило об одностороннем отказе от исполнения договора, мотивировав это тем, что сторонам не удалось согласовать необходимые критерии технического задания для
руб. к отгрузке не представлена. 29.12.2020 истец направил ответчику уведомление о готовности товара к отгрузке. Ответчик 29.12.2020 направил в адрес истца претензию, в которой, указав на нарушение сроков поставки товара, предложил осуществить доставку товара силами поставщика до г. Олонец Ленинградской области. 18.02.2021 рассмотрев претензию, истец согласился с доводами о нарушении сроков поставки, указал на возможность предъявления неустойки, предусмотренной Договором, и предложил вывезти готовую продукцию со склада поставщика. 02.03.2021 ответчик направил истцу предложение о расторжении Договора по соглашению сторон , на что последний письмом от 11.03.2021 уведомил покупателя об отказе от подписания соглашения о расторжении Договора, указав, что перечисленные денежные средства были затрачены на изготовление продукции; предложил отгрузить товар со склада с подписанием отгрузочных документов, с последующей передачей товара, к которому покупатель утратил интерес, по договору комиссии для реализации третьим лицам. 29.09.2021 истец направил в адрес ответчика претензию с требованием произвести выборку товара, уплатить штраф в соответствии с пунктом 6.4
судебных актах, из содержания уведомления и ответа не усматривается, что истец согласился и намерен осуществить все действия, предусмотренные пунктом 15.2 договора при его прекращении, в том числе в течение 7 дней оплатить лицензиару все причитающиеся последнему по договору суммы. Суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу о том, что ссылка истца на существенное нарушение лицензиаром условий договора свидетельствует о возникшем между сторонами споре, а уведомление предпринимателя по существу представляет собой предложение о расторжении договора по соглашению сторон . Суды признали установленным и исходили из того, что из представленных в материалы дела доказательств и пояснений ответчика следует, что в рамках исполнения своих обязательств по лицензионному договору стороны согласовали адрес размещения салона красоты, ответчиком было разработано и направлено истцу планировочное решение, проводились индивидуальные консультации по вопросу открытия салона красоты, была представлена информация о поставщиках сети, эскизы рекламных и информационных конструкций и материалов. В ответе на досудебную претензию от 24.09.2017 истец
«прошу расторгнуть и вернуть денежные средства по договору № №*** от **.**.****г. на паркинг, в связи с тем, что пересмотрев свои потребности, мне не нужен паркинг» <данные изъяты>/. Письмом от **.**.**** ответчик отказал в удовлетворении заявления истца /<данные изъяты>/. Суд, оценивая буквальное значение слов и выражений в заявлении истца ответчику от **.**.****, приходит к выводу что в указанном заявлении истцом об одностороннем отказе от исполнения договора, заключенного сторонами, не заявлено, выражено предложение о расторжении договора по соглашению сторон . При таких обстоятельствах основания к выводу о нарушении ответчиком права истца на односторонний отказ от исполнения договора, неисполнении ответчиком обязанностей по договору, отсутствуют. В направленной истцом ответчику претензии от **.**.**** <данные изъяты>/, истцом об одностороннем отказе от исполнения договора, заключенного сторонами, так же прямо не заявлено. В соответствии с ч. 9 ст. 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и
неисполнением обязанности по внесению арендной платы и является основанием для расторжения договора аренды. Согласно п.7.2 договор может быть досрочно расторгнут по требованию Арендодателя в случаях, допущенных со стороны Арендатора нарушений условий настоящего договора, земельного законодательства и нормативно-правовых актов Новосибирской области. Материалами дела подтверждено, что ФИО1 не вносит арендную плату более 2 раз подряд, а ровно, не исполняет соответствующее обязательство с момента заключения договора, в установленные в уведомлениях сроки задолженность не погашена, предложение о расторжении договора по соглашению сторон , в установленный срок, оставлено без ответа. Принимая во внимание длящийся характер неисполнения обязательства, размер арендной платы, такое нарушение условий договора арендатором является для арендодателя существенным, так как нахождение земельного участка в пользовании арендатора, при таких условиях влечет для арендодателя значительные убытки, в размере неполученной арендной платы за пользование земельным участком. В соответствии с пунктом 7.3 договора, арендатор при досрочном расторжении настоящего договора должен произвести передачу арендодателю земельного участка в 10
актами. 5.Собственник вносит плату на расчетный счет ТСЖ не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным. 6.Все споры и/или разногласия, могущие возникнуть из настоящего договора и/или в связи с ним, разрешаются сторонами путем переговоров. В случае, если стороны не смогут достичь взаимного согласия, споры и разногласия разрешаются в Советском районном суде г.Краснодара. 7.Настоящий Договор может быть расторгнут: - по соглашению Сторон; - в судебном порядке; -по заявлению Собственника. 8.Сторона, которой направлено предложение о расторжении Договора по соглашению сторон , должна дать письменный ответ по существу в срок не позднее 5 (Пять) календарных дней с даты его получения. Расторжение договора по соглашению сторон производится Сторонами путем подписания соответствующего соглашения о расторжении. 9.Договор считается заключенным с момента подписания его сторонами и действует бессрочно. При смене Собственника нежилых помещений, новый Собственник является правопреемником Собственника в отношении настоящего договора. 10. Настоящий договор подписан в двух экземплярах и оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.
неисполнением обязанности по внесению арендной платы и является основанием для расторжения договора аренды. Согласно п.7.2 договор может быть досрочно расторгнут по требованию Арендодателя в случаях, допущенных со стороны Арендатора нарушений условий настоящего договора, земельного законодательства и нормативно-правовых актов Новосибирской области. Материалами дела подтверждено, что ФИО1 не вносит арендную плату более двух раз подряд, а равно, не исполняет соответствующее обязательство с момента заключения договора, в установленные в уведомлениях сроки задолженность не погашена, предложение о расторжении договора по соглашению сторон , в установленный срок, оставлено без ответа. Принимая во внимание длящийся характер неисполнения обязательства, размер арендной платы, такое нарушение условий договора арендатором является для арендодателя существенным, так как нахождение земельного участка в пользовании арендатора, при таких условиях влечет для арендодателя значительные убытки, в размере неполученной арендной платы за пользование земельным участком. В соответствии с пунктом 7.3 договора, арендатор при досрочном расторжении настоящего договора должен произвести передачу арендодателю земельного участка в 10
договора аренды, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратился в суд с указанным иском. В обоснование своих требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ. между ним и ООО «Сибмаркет» был заключили договор аренды части нежилого здания (контора) площадью 50 кв.м по адресу: <адрес>. Существенным условием договора является п.п.2.2.2: «Своевременно оплачивать арендодателю установленную договором арендную плату за пользование объектом». С момента заключения договора ответчик существенно нарушил условия, в частности не вносит арендную плату. ДД.ММ.ГГГГ. истец отправил ответчику предложение о расторжении договора по соглашению сторон . Однако ответчик на указанное предложение не ответил. Истец просит расторгнуть договор аренды части нежилого здания № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между ФИО1 и ООО «Сибмаркет». Взыскать с ответчика судебные расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.. В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полнм объеме, просил и удовлетворить, пояснил, что ООО «Сибмаркет» не оплачивает установленную договором арендную плату. Ответчик ООО «Сибмаркет» в судебное заседание не явилось, почтовые
