выполнено кадастровым инженером ООО "Алтай недвижимость" ФИО3 на основании постановления главы МО "Турочакский район" от 18.09.2020 N 550 "Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предварительном согласовании предоставления данного земельного участка", которым утверждена схема расположения земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, примерной площадью 4 217 кв. м, образуемого путем раздела из земельного участка с кадастровым номером 04:03:090202:1, ФИО2 предварительно согласовано предоставление земельного участка примерной площадью 1 000 кв. м для рекреации. Согласно межевомуплану и выписке из ЕГРН от 16.12.2020 в отношении земельного участка с кадастровым номером 04:03:090202:1922 он образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером 04:03:090202:1. Согласно выписке из ЕГРН от 16.12.2020 в отношении арендованного истцом земельного участка с кадастровым номером 04:03:090202:1, категория земель - земли особо охраняемых природных территорий и объектов, вид разрешенного использования - для размещения туристического комплекса, земли запаса (неиспользуемые) его площадь составляет 16 961 кв. м,
Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 25.11.2014 признано не подлежащим удовлетворению требование ООО «Речфлотсервис» о признании незаконным оформленного письмом от 13.01.2014 № 08-01-31/76 отказа Комитета в предоставлении земельного участка, указав при этом, что на основании пункта 3.2 статьи 22 ЗК РФ ООО «Речфлотсервис» не имело право на получение земельного участка в аренду , Комитет не нарушил процедуру рассмотрения заявления общества, предусмотренную Административным регламентом, утвержденным постановлением Мэрии от 23.08.2012 № 4535. ООО «Речфлотсервис», ссылаясь на нарушение требований действующего законодательства при проведении межевания в отношении спорного участка, отсутствие у ОАО «Череповецкий порт» права на получение в аренду этого участка, обратилось в арбитражный суд с заявленными требованиями. Отказывая в их удовлетворении , суды исходили из следующего. Согласно части 1 статьи 38 Закона № 221-ФЗ межевойплан представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в ГКН
соответствии со статьей 11.7 настоящего Кодекса; иных предусмотренных федеральными законами случаев. Решения об образовании земельных участков, указанных в пункте 1 настоящей статьи, могут быть приняты на основании заявлений землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков, из которых при разделе или объединении образуются земельные участки. (п. 2 ст. 11.3 ЗК РФ). Как следует из содержания ст. 22, 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" для проведения кадастрового учета образуемого земельного участка необходимо предоставление межевого плана , который изготавливается на основании утвержденной органом муниципального образования схемы расположения земельного участка. В том случае, если на земельном участке находится несколько объектов недвижимости, собственниками которых являются разные лица, то при реализации одним из собственников объекта недвижимости прав на земельный участок и при разделе (выделе) исходного земельного участка обращение его за схемой расположения земельного участка в порядке, предусмотренном п. 7 ст. 36 ЗК РФ, не исключается. Из материалов дела не усматривается, что между
кадастровым номером 66:41:0000000:0066 не препятствует переоформлению заявителем прав на образованные земельные участки. Судом апелляционной инстанции отклоняется ссылка третьего лица ООО «Уральское карьероуправление» на то, что границы земельных участков, образованных из земельного участка с кадастровым номером 66:41:0000000:0066, не были определены и установлены на местности. Из содержания ст. 22, 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" следует, что для проведения кадастрового учета в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка необходимо предоставление межевого плана , который изготавливается на основании утвержденной органом муниципального образования схемы расположения земельного участка. Таким образом, обращение к ответчику с заявлением об утверждении схем расположения земельных участков имеет целью определение границ земельных участков заявителя и их установление на местности. Не могут быть приняты во внимание доводы ответчика и третьего лица о невозможности определения местоположения земельных участков. Представленные для утверждения схемы расположения земельных участков были подготовлены в 2008-2010 годах муниципальным учреждением «Центр подготовки разрешительной документации
получения выписки от 15.07.2021. Представитель административного ответчика Управления Росреестра по Свердловской области ФИО2, в судебном заседании просила в удовлетворении заявленных требований отказать, поскольку при поступлении заявления ФИО3 о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на земельный участок по указанному адресу. При этом в силу положений ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав требуется предоставление межевого плана , подготовленного в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке. 22.10.2022 вынесено уведомление о приостановлении государственной регистрации. По предоставлении 25.12.2021 межевого плана, было принято дополнительное уведомление о приостановлении, а затем решение об отказе, по причине не устранения оснований для приостановления регистрационных действий, поскольку в представленном межевом плане отсутствуют документы, определяющие местоположение границ земельного участка. Административный ответчик - государственный регистратор ФИО4, заинтересованные лица Администрация городского округа Первоуральск в судебное заседание не явились,
поддержал и пояснил в судебном заседании, что земельный участок, площадью 1360 кв.м., из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Московская область, ..., ..., ..., принадлежит им на праве общей долевой собственности на основании решения Егорьевского городского суда от ... ... земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, в связи с чем регистрация права собственности на него должна осуществляться в упрощенном порядке и предоставление межевого плана для государственной регистрации прав на него не требуется. В связи с этим решение Егорьевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о приостановлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости нарушает права его собственников и препятствует им в оформлении прав на земельный участок в установленном законом порядке. Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области по доверенности ФИО7 просила в удовлетворении заявления отказать и в обоснование
устранении нарушений земельного законодательства и постановке на кадастровый учет принадлежащего ей земельного участка. В связи с неисполнением филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю решения Советского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ, ею был получен исполнительный лист. 24 сентября 2015 года филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю своим решением № 2343/5/15-252202 приостановил кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером № Основаниями послужили: не предоставление межевого плана и наложение судом запрета на любые действия, связанные с проведением межевания земельного участка и с его постановкой на учет. Считает, что решение филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю от 24 сентября 2015 года № 2343/5/15-252202 о приостановке кадастрового учета изменений земельного участка с кадастровым номером № является незаконным и существенно нарушает ее права как собственника земельного участка, в связи с чем для восстановления своего нарушенного права она вынуждена обратиться в суд. В
площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка. Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» (ст. 70 ЗК РФ). В соответствии со статьей 22 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон) для кадастрового учета необходимо предоставление межевого плана (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ). Местоположение
исправлена кадастровая (реестровая) ошибка в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением об осуществлении кадастрового учета изменений земельного участка с кадастровым номером 50:05:0050105:16 в соответствии с указанными решениями суда. 22.09.2017 года решением № МО-17/РКФ-402916 приостановлено осуществление кадастрового учета изменений земельного участка с кадастровым номером 50:05:0050105:16, правообладателем которого является ФИО1 Основанием для указанного приостановления явилось не предоставление межевого плана , оформленного в соответствии с Требованиями о подготовке межевого плана, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 года № 921 (ч.4 ст. 21, ч.12 ст. 22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Решением апелляционной комиссии по обжалованию решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от 29.09.2017 года решение о приостановлении осуществление кадастрового учета изменений земельного участка признано соответствующим основаниям,
