Предоставление муниципального имущества в аренду регламент - гражданское законодательство и судебные прецеденты

по следующим основаниям: - в соответствии с ч. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, т хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом РФ. Порядок и стандарт предоставления департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска муниципальной услуги по предоставлению собственникам зданий, строений, сооружений земельных участков в аренду определен распоряжением администрации г. Красноярска от 12.04.2013 № 84-р «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению собственникам зданий, строений, сооружений земельных участков в аренду». - в соответствии с указанным регламентом заявителю было отказано в предоставлении земельного участка в аренду в связи с отсутствием объекта недвижимости на земельном участке, что подтверждается заключением отдела контроля № 37157 от 27.09.2013. На основании вышеизложенного, просим заявленные требования оставить без удовлетворения. Управление Росреестра

Пунктом 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления, в том числе, земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам зданий, сооружений, помещений в них и (или) лицам, которым эти объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения или в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса, на праве оперативного управления. ОАО «Красфарма» обратилось в Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка на основании пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ на праве аренды в целях эксплуатации и обслуживания сооружения - насосной станции водозабора по адресу: <...> сооружение 4. Распоряжением администрации города Красноярска от 08.12.2015 № 436~р утвержден Административный регламент предоставления муниципальной услуги по предварительному согласованию предоставления земельного участка (далее - Административный регламент). В соответствии с подпунктом 6 пункта 24 Административного регламента исполнителем, осуществляющим подготовку

для потребителей муниципальной услуги, постановлением Администрации г.Челябинска от 04.12.2012 N 260-п утвержден указанный Административный регламент (далее по тексту Регламент). Административный регламент устанавливает порядок, сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении Комитетом полномочий по предоставлению муниципальной услуги, формы контроля исполнения регламента (п.1 Регламента). Согласно п.5 Регламента муниципальную услугу предоставляет Администрация города Челябинска. Исполнителем муниципальной услуги является Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска. Результатом предоставления муниципальной услуги является: решение о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, собственность земельных участков; заключение договора безвозмездного пользования земельным участком; заключение договора аренды земельного участка; заключение договора купли-продажи земельного участка; решение об отказе в предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное пользование, аренду, собственность земельных участков (п.6 Регламента ). Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются: нарушение требований федерального законодательства, законов Челябинской области, нормативных правовых актов органа местного самоуправления, нормативных требований; предоставление поддельных документов, документов, утративших силу, недействительных документов (п.11 Регламента).

общественно полезные цели. Учитывая изложенное, орган местного самоуправления в рассматриваемом случае вправе без проведения торгов передать в безвозмездное пользование благотворительному фонду, осуществляющему благотворительную деятельность, нежилое помещение, находящееся в муниципальной собственности. В соответствии с постановлением Городской Думы города Нижнего Новгорода от 18.02.2009 N 14 "О Положении о порядке управления имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Нижнего Новгорода" администрация города Нижнего Новгорода утвердила административный регламент по предоставлению муниципальной услуги " Предоставление муниципального имущества города Нижнего Новгорода в аренду или безвозмездное пользование" (далее - Регламент ). В силу пункта 1.1 Регламента настоящий административный регламент предоставления администрацией города Нижнего Новгорода муниципальной услуги "Предоставление муниципального имущества города Нижнего Новгорода в аренду или безвозмездное пользование" (далее - регламент, муниципальная услуга) является нормативным правовым актом, устанавливающим порядок и стандарт предоставления муниципальной услуги, разработанным в целях установления единого порядка оформления документов по предоставлению муниципальной услуги, повышения качества и доступности результатов по предоставлению муниципальной услуги, оказания равных и комфортных

выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур (действий) в электронной форме. В частности, организация предоставления государственной услуги Министерством указана в пункте 3.1.1. Административного регламента и включает в себя следующие административные процедуры: прием от заявителя документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги; анализ представленных документов; публикация сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства; проведение работ по формированию земельного участка; изготовление схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории; подготовка, согласование и издание приказа Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, подготовка договора аренды; выдача заявителю документов. В соответствии с пунктом 3.2. Административного регламента основанием для начала административных действий для принятия решения о предоставлении земельного участка является обращение заявителя о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Поскольку соответствующее обращение было подано в Министерство 21.05.2013, то уполномоченный орган был обязан начать административную

13 января 2021 года решение Димитровского районного суда г. Костромы от 11 сентября 2020 года отменено, признан незаконным отказ комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград» в предоставлении муниципальной услуги по предварительному согласованию предоставления земельного участка, оформленного уведомлением от 29 января 2020 года №028-65/угр-1-261, на комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград» возложена обязанность повторно рассмотреть его (ФИО1) заявление от 20 января 2020 года. 10 марта 2021 года во исполнение решения суда комитетом муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград» в его адрес направлено уведомление об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду со ссылкой на пункт 2.10.2 Административного регламента администрации городского округа «Город Калининград» о предоставлении муниципальной услуги по предварительному согласованию предоставления земельного участка (за исключением случаев, предусмотренных статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации) и подпункт 17 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации на том основании,