г. Москва29.05.2020 Судья Верховного Суда Российской Федерации Киселева О.В., изучив кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (далее – управление) на решение Арбитражного суда Челябинской области от 18.06.2019, постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.09.2019 и постановление Арбитражного суда Уральского округа от 24.01.2020 по делу № А76-42973/2018 по заявлению финансового управляющего Шакирова Ирека Махмутовича (далее – финансовый управляющий) к управлению о признании незаконным решения об отказе в предоставлении сведений из ЕГРН от 07.12.2012 № 16-0-1-268/4003/2018-110 и обязании предоставить копию договора купли-продажи от 20.11.2015, установил: решением Арбитражного суда Челябинской области от 18.06.2019, оставленным без изменения постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.09.2019 и постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 24.01.2020, заявленные требования удовлетворены. В кассационной жалобе заявитель, ссылаясь на нарушения норм материального права, просит обжалуемые судебные акты отменить и отказать в удовлетворении требований Шакирова И.М. По смыслу части 1 статьи 291.1, части 7 статьи 291.6,
приобретение в собственность земельного участка в порядке, предусмотренном пунктом 1 статьи 39 Земельного кодекса Российской Федерации. С выводами судов апелляционной и кассационной инстанций согласиться нельзя, поскольку они основаны на неправильном применении норм материального права. Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, а также с ведением Единого государственного реестра недвижимости (далее также - ЕГРН) и предоставлениемсведений, содержащихся в ЕГРН , регулируются Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ). Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с поименованным федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с этим федеральным законом сведений (часть 2 статьи 1 Закона № 218-ФЗ). По смыслу положений частей
запрашивать у физических, юридических лиц, государственных органов, органов управления государственными внебюджетными фондами Российской Федерации и органов местного самоуправления сведения о принадлежащем должнику имуществе (в том числе имущественных правах). Абзацем десятым данного пункта предусмотрено, что указанные лица предоставляют запрошенные арбитражным управляющим сведения в течение семи дней со дня получения запроса без взимания платы. В статье 66 Закона № 127-ФЗ закреплено право временного управляющего на получение любой информации и документов, касающихся деятельности должника. Порядок предоставлениясведений, содержащихся в ЕГРН , установлен Законом № 218-ФЗ. В абзаце первом части 13 статьи 62 Закона № 218-ФЗ, регламентирующей порядок предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, установлен перечень лиц, которым регистрирующий орган обязан предоставить сведения, содержащиеся в ЕГРН, о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов, о содержании правоустанавливающих документов, обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты
с т а н о в и л: Временный управляющий обществом с ограниченной ответственностью «Альянс-Строй» (далее - Общество) Сохен Алексей Юрьевич (далее – временный управляющий) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением о признании незаконными решений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области (далее - Управление Росреестра), содержащихся в сообщениях от 19.09.2019 с № 47/112/005/2019-174 по № 47/112/005/2019-198, об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН ); об обязании Управления Росреестра передать временному управляющему надлежащим образом заверенные копии перечисленных в заявлении договоров купли-продажи объектов недвижимости. Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области решением от 23.01.2020, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.08.2020, удовлетворил требования временного управляющего. Арбитражный суд Северо-Западного округа постановлением от 30.11.2020 отменил решение от 23.01.2020 и постановление от 04.08.2020 и отказал в удовлетворении требований временного управляющего. В кассационной жалобе, поданной
инженером ООО "Алтай недвижимость" Тарасовой Ю.П. на основании постановления главы МО "Турочакский район" от 27.10.2020 N 681 "Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предварительном согласовании предоставления данного земельного участка", которым утверждена схема расположения земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, примерной площадью 12 066 кв. м, Бояркиной Р.А. предварительно согласовано предоставление образуемого участка для размещения дома рыболова. Сведения об образовании земельного участка с кадастровым номером 04:03:090202:1938 из земельного участка с кадастровым номером 04:03:090202:1 в межевом плане образуемого участка и в выписке из ЕГРН от 24.12.2020 отсутствуют. Ссылаясь на то, что в декабре 2020 года, намереваясь провести кадастровые работы по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 04:03:090202:1, было обнаружено, что площадь арендуемого участка стала составлять 16 961 кв. м вместо 28 000 кв. м, как это предусмотрено в договоре аренды, и уменьшение площади земельного участка произошло в связи с незаконными
платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости» (далее – приказ №291) установлен дифференцированный размер платы в зависимости от способа предоставления сведений, формы предоставляемых сведений и категории заявителя. Так, в приложении №1 к приказу №291 установлен размер платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН в виде бумажного документа или в виде электронного документа по запросам физических лиц, органов государственной власти, органов местного самоуправления и юридических лиц, согласно которому размер платы за предоставление сведений из ЕГРН в форме выписки в виде электронного документа по запросу юридического лица составляет 700 руб. за одну выписку. В приложении №2 к приказу №291 установлен размер платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к Федерального государственной информационной системе ведения ЕГРН, который разделен на 5 тарифов в зависимости от способа получения сведений, категории заявителя и объема запрашиваемой информации, согласно которому размер платы за формирование электронного документа, содержащего сведения ЕГРН, заверенного усиленной квалифицированной
ч. 5 ст. 7, ч. 1 ст. 62 Закона о государственной регистрации недвижимости, сведения, содержащиеся в ЕГРН, являются общедоступными и предоставляются органом регистрации прав по запросам любых лиц. Данный вид выписки из ЕГРН содержит сведения о характеристиках конкретного объекта недвижимости, указанного в запросе, в том числе о зарегистрированных на него правах (п. п. 7. 12 Порядка, утв. Приказом Минэкономразвития России от 25.12.2015 N 975). Согласно ч. 2 ст. 63 Закона № 218-ФЗ, за предоставление сведений из ЕГРН взимается плата. Также получить сведение об объекте недвижимости можно на сайте Росреестра: https://rosreestr.ru/wps/portal/online request (когда зарегистрировано право объектов недвижимости, наличие залогов объектов недвижимости, а также арестов (гос. органов)). Следовательно, информация о правах на объекты недвижимого имущества является открытой, а потому заявитель не был лишен возможности получить сведения о собственнике спорного имущества в любое время. Определением Арбитражного суда Свердловской области от 09.08.2021 требования кредитора ООО МК Уральского округа в сумме 658375 руб. 00 коп.,
администрация, ответчик) о взыскании задолженности в размере 1 698 098 рублей 08 копеек. Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 15 мая 2023 года, оставленным без изменения постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 16 октября 2023 года, исковые требования удовлетворены в части, с администрации в пользу АО «Водоканал» взыскано 1 541 494 рубля 16 копеек задолженности за поставленную холодную воду и водоотведение за период с 14.10.2018 по 31.07.2021, расходы на оплату услуг за предоставление сведений из ЕГРН в размере 696 рублей 46 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 26 982 рубля 90 копеек. В кассационной жалобе заявитель, ссылаясь на неправильное применение судами первой и апелляционной инстанции норм материального права и несоответствие их выводов фактическим обстоятельствам дела, просит отменить обжалуемые судебные акты, принять новый судебный акт, которым удовлетворить исковые требования АО «Водоканал» на сумму 1 050 923 рубля 72 копейки. Кассатор оспаривает обязанность по оплате жилищно-коммунальных платежей
к Арефьевой Наталье Лазаревне, Арефьеву Андрею Александровичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, УСТАНОВИЛ: Общество с ограниченной ответственностью «Енисейская энергетическая компания» (далее по тексту – ООО «Енисейэнергоком») обратилось в суд с иском к Арефьевой Н.Л., Арефьеву А.А. о взыскании в долевом порядке задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 45 046 рублей 26 копеек, пени в сумме 18 126 рублей, судебных расходов (госпошлины) в сумме 2 095 рублей, платы за предоставление сведений из ЕГРН в сумме 341 рубля 67 копеек, почтовых расходов в сумме 286 рублей 80 копеек. Требования мотивированы тем, что ответчику Арефьевой Н.Л. и ее несовершеннолетним детям ФИО5 и ФИО6 на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> каждому принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, куда предоставляются коммунальные услуги по отоплению. В период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики обязательства по внесению платы за коммунальные услуги не исполняют, в связи с чем образовалась задолженность,
размер платы за которые установлены решениями общего собрания членов СНТСН «Дружба» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в размере 400 рублей с одной сотки с каждого земельного участка за календарный год, в результате чего образовалась задолженность. Истец просил суд взыскать: с ответчика Нозина Н.А. плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования за 2020, 2021, 2022 годы в размере 8 208 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 818 рублей, судебные расходы за предоставление сведений из ЕГРН в размере 290 рублей, о оплате услуг представителя в размере 7 000 рублей, по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей, почтовые расходы в размере 230 рублей; с ответчика Горбунова А.С. плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования за 2020, 2021, 2022 годы в размере 7 076 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 702 рубля, судебные расходы за предоставление сведений из ЕГРН в размере 290 рублей, по оплате
участков, расположенных в границах СНТСН «Дружба». С 2020 г. по 2022 г. ответчики не вносят плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, в результате чего образовалась задолженность. В связи с изложенным истец просил суд взыскать: - с ответчика Ильиной Н.Г. плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования за 2020, 2021, 2022 годы в размере 13 500 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 346 рублей, судебные расходы за предоставление сведений из ЕГРН в размере 580 рублей, по оплате услуг представителя в размере 7 000 рублей, по уплате государственной пошлины в размере 600 рублей, почтовые расходы в размере 230 рублей, - с ответчика Рязанова А.Н. плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования за 2020, 2021, 2022 годы в размере 11 328 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 129 рублей, судебные расходы за предоставление сведений из ЕГРН в размере 290 рублей, по
