договоре купли-продажи объекта. Между Обществом (принципал) в лице генерального директора ФИО13 и ФИО2 (агент) заключен агентский договор от 01.12.2014 № 1/2014, по условиям пункта 1.1 которого агент обязуется по поручению принципала найти покупателя на здание автоцентра «Олимп» и земельный участок по адресу: <...>, лит. А, принадлежащие последнему на праве собственности и совершить иные действия, предусмотренные названным договором. Согласно пункту 2.1 агентского договора агент обязан: используя свое имя, профессионализм и контакты в автомобильном бизнесе, провести предварительное переговоры с третьими лицами (потенциальными покупателями недвижимого имущества) и согласовать с ними существенные условия сделки по продаже принципалом земельных участков третьему лицу исходя из того, что продажная цена недвижимого имущества будет не ниже 1 350 000 000 рублей, в том числе НДС; подготовить, согласовать и/или оформить и передать принципалу документы, необходимые для надлежащего оформления сделки по продаже принципалом недвижимого имущества третьему лицу; сообщать принципалу по его требованию все сведения о ходе исполнения настоящего договора. Вознаграждение
по расчетному счету. Согласно договору на оказание услуг от 04.02.2013, заключенному между индивидуальным предпринимателем ФИО3 (исполнитель) и ООО «Власта Инвест» (заказчик), исполнитель обязуется оказать услуги по заключению договоров участия в долевом строительстве и договоров инвестирования; подыскать организации или физических лиц – потенциальных контрагентов (цессионариев) заказчика; от имени заказчика проводить предварительные договоры с потенциальными контрагентами (цессионариями); представлять им письменную информацию о строящихся объектах заказчика. Исполнитель обязуется: подыскать потенциальных контрагентов заказчика по договорам долевого участия; провести предварительные переговоры с потенциальными контрагентами; предоставлять потенциальным контрагентам письменную информацию о строящихся объектах заказчика (пункт 2.1 договора). Как следует из актов о приемке выполненных работ, сумма за услуги, оказанные ФИО3, составила 17 330 010 рублей. Согласно договору на оказание услуг от 11.09.2015, заключенному между индивидуальным предпринимателем ФИО4 (исполнитель) и ООО «Власта Инвест» (заказчик), исполнитель обязуется оказать следующие консультационные услуги: осуществлять поиск и привлечение потенциальных клиентов посредством проведения рекламных мероприятий; консультировать потенциальных клиентов на предмет заключения договоров
будет осуществлять поиск покупателя, который согласится приобрести объект по определенной заказчиком цене – 24 500 тыс. рублей. Заказчик вправе изменить цену объекта недвижимости как в сторону уменьшения, так и в сторону увеличения, уведомив исполнителя в течение трех рабочих дней о произошедших изменениях, в целях исполнения принятых обязательств в соответствии с пунктом 2.1 договора, при этом размер вознаграждения исполнителя не меняется (пункт 1.2 договора). Пунктом 2.1 договора установлено, что исполнитель обязуется от имени заказчика проводить предварительные переговоры с потенциальными покупателями, организовывать встречи предполагаемых покупателей с заказчиком и присутствовать на переговорах и встречах со всеми потенциальными покупателями, информировать заказчика о необходимом пакете документов для заключения договора купли-продажи с последующей государственной регистрацией договора отчуждения и регистрации перехода права собственности на объект недвижимости, организовать заключение предварительного договора, договора задатка и (или) иного необходимого договора, устанавливающего основные условия заключения договора купли-продажи объекта, организовать заключение основного договора купли-продажи объекта в простой письменной форме или проведение нотариальной
удовлетворены. Ответчик, ссылаясь на неполное выяснение судом обстоятельств, имеющих значение для дела, неправильное применение норм материального и процессуального права, просит решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт, которым в удовлетворении иска отказать. По мнению подателя жалобы, суд неправомерно отклонил ходатайство о рассмотрении дела в общем порядке, ответчик не получил от истца приложения к исковому заявлению, в деле отсутствуют копии договора, ТТН, акта выполненных работ, договор с истцом не заключался, велись только предварительные переговоры , не соблюден претензионный порядок, так как иск и претензия направлены одновременно, истец не доказал наличие у него транспортных средств, в деле отсутствуют транспортные накладные, подтверждающие заключение договора. Рассмотрев ходатайство ответчика о фальсификации доказательств, апелляционный суд отказал в его удовлетворении, поскольку ответчиком не представлено уважительных и объективных причин непредставления такого ходатайства при рассмотрении спора в суде первой инстанции. Стороны, надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного заседания, своих представителей в суд не направили,
размере 2 349 руб., В обоснование заявленных требований указано, что 11 декабря 2021 г. между ИП ФИО1 и ФИО2 был заключен договор об оказании услуг, по условиям которого истец обязалась совершить действия, направленные на приобретение в собственность ответчика жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Саратовская область, г. Саратов, п. Лесопильный СНТ «Вишенка» ТЭЦ-2, участок 51/52. Стоимость услуг по договору стороны определили в размере 70 000 руб. Истец, исходя из условий договора, провела предварительные переговоры между заказчиком и продавцом объекта на просмотре - показе объекта, провела переговоры между заказчиком и продавцом в офисе исполнителя с планированием сроков выхода на сделку купли - продажи объекта, провела правовую экспертизу правоустанавливающих документов на объект, обеспечила надежность подготовки сделки путем подписания предварительного договора, составила договор купли-продажи объекта, передала пакет собранных документов на объект в банк для оформления ипотечного кредитования заказчика, осуществила юридическое сопровождение при проведении сделки и регистрации перехода права собственности на объект,
ООО «Краевой Центр Недвижимости «Династия» заключили договора на оказание услуг по продаже объекта недвижимости, по которому ООО «Краевой Центр Недвижимости «Династия» приняло на себя обязательства за вознаграждение оказать услуги по поиску и подбору для заказчика покупателя и продажи ему принадлежащего заказчику объекта недвижимости расположенный по адресу <адрес обезличен>. Согласно п.2.1. договора от <дата обезличена>, ответчик обязался провести рекламное сопровождение, подыскать Покупателя, заинтересованного в приобретении объекта недвижимости Заказчика, от имени и по поручению Заказчика вести предварительные переговоры с потенциальным покупателем, организовывать и проводить показы объекта недвижимости, провести правовую экспертизу документов, удостоверяющих права собственности на объект недвижимости, обеспечить конфиденциальность совершаемой сделки, оказать услуги по оформлению сделки купли-продажи объекта недвижимости. Согласно п.3.2.условий договора оплата за оказание услуги должна была быть произведена в момент подписания предварительного договора –купли продажи объекта недвижимости. ООО «Краевой Центр Недвижимости «Династия» бы найден предполагаемый покупатель на принадлежащий истцу объект недвижимости. Между покупателем и истцом был составлен предварительный договор купли-продажи
«Лайф» на основании договора займа, что подтверждается платежным поручением < № > от < дд.мм.гггг >, < № > от < дд.мм.гггг >. Между ОАО «ВУЗ-Банк» и ООО «Факторинговая компания «Лайф» < дд.мм.гггг > был заключен агентский договор < № >, по условиям которого банк за вознаграждение от имени и по поручению ООО «Факторинговая компания «Лайф» осуществляет привлечение клиентов для размещения ими денежных средств у ООО «Факторинговая компания «Лайф» по договорам займа. Банк проводит предварительные переговоры с клиентами, направленные на заключение ими договоров займа от имени и в интересах заказчика. Полномочия на заключение договоров займа определяются соответствующей доверенностью, выданной ООО «Факторинговая компания «Лайф» банку. В соответствии с данными условиями ООО «Факторинговая компания «Лайф» выдало доверенность на совершение юридически значимых и иных действий, предусмотренных агентским договором. 16 октября 2014 года на основании вышеуказанной доверенности была выдана доверенность < № >. В связи с чем, никакие требования в данном случае к банку
и указал принципалу на необходимость подготовки документов для приобретения квартиры покупателем с использованием ипотечных средств ПАО «Сбербанк»; агент осуществил мониторинг рынка недвижимости, в частности характеристики спроса и предложения, с целью выявления рыночной стоимости объекта и рекомендовал рыночную стоимость объекта; агент составил маркетинговый план продажи (покупки) объекта, данный факт подтверждается, переходом права, зарегистрировано право собственности в течение трех недель и свидетельствует о том, что выбранный агентом маркетинговый план проведен надлежащим образом; агент организовал встречу и предварительные переговоры между принципалом и потенциальным покупателем. Тот факт, что переход права собственности зарегистрирован, свидетельствует о том, что представителем ООО «Прогресс» проводились встречи и переговоры. На встрече присутствовали ответчики, а именно ФИО2, ФИО4, ФИО5, а также именно представитель ФИО4, ФИО6, действующий по доверенности № адрес8, представитель ООО «Прогресс» и потенциальный покупатель. На встрече обговорены стоимость продаваемого объекта и условия, на которых будет совершена сделка, согласие обеих сторон достигнуто; акт выполненных работ/ услуг от дата ответчики отказались
