Приобретение недвижимого имущества в муниципальную собственность - гражданское законодательство и судебные прецеденты

отчуждения недвижимого имущества в процессе приватизации государственных (муниципальных) предприятий, исходил из буквального толкования пункта 1 статьи 2 Закона № 137, из которого не следует, что субъектом приобретения земельного участка по льготной цене является первый приобретатель недвижимости и признал, что данная правовая позиция, являясь формой толкования закона, устраняет имевшую место неопределенность оспариваемого законоположения. Кроме того, ограничительное толкование положения пункта 1 статьи 2 Закона № 137-ФЗ привело бы - в нарушение закрепленного в статье 19 Конституции Российской Федерации принципа равенства - к неравному подходу по отношению к собственникам недвижимого имущества как субъектам права, находящимся в равном положении. По смыслу данного законоположения и с учетом преследуемых законодателем общих целей правового регулирования, любой собственник недвижимого имущества, выкупленного у государственного или муниципального образования, имеет право на приобретение в собственность земельного участка на льготных условиях - независимо от того, приобрел ли он недвижимость непосредственно при приватизации или в результате последующих сделок (пункт 3 Определения от 01.10.2009

8780126, об отказе в реализации предпринимателем преимущественного права на приобретение арендуемого нежилого встроенного помещения V, этаж 1 (поз. 3-8), общей площадью 94,2 кв. м, расположенного по адресу: <...>; - признать незаконным решение Казенного предприятия, содержащееся в сообщении от 01.12.2017 № 1257-юр, об отказе в реализации предпринимателем преимущественного права на приобретение указанного нежилого помещения; - обязать администрацию городского округа «Город Воронеж» в лице Управления имущества устранить нарушение прав и законных интересов предпринимателя путем совершения действий, определенных частью 3 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 159-ФЗ). Арбитражный суд Воронежской области решением от 25.06.2018, оставленным без изменения постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.11.2018 и постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 14.02.2019, признал не

г. Лесосибирске заключен один муниципальный контракт на сумму 332 119,6 тыс. рублей на строительство и ввод в эксплуатацию объекта «Многоквартирный жилой дом с инженерными сетями в 7-ом микрорайоне г. Лесосибирск» в рамках реализации региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае на 2019-2025 годы» (1 этап). КУМС в целях реализации мероприятий 2, 3 в г. Лесосибирске заключено 15 муниципальных контрактов на общую сумму 29 343,3 тыс. рублей на приобретение недвижимого имущества в муниципальную собственность (квартир в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда). Определение поставщиков осуществлялось путем проведения электронных аукционов. В ходе проведения контрольного мероприятия осуществлена выборочная проверка 8 муниципальных контрактов на общую сумму 345 219,6 тыс. рублей. Информация о проверенных муниципальных контрактах представлена в таблице. По результатам выборочной проверки установлены следующие нарушения: 1) при планировании закупок Для определения начальной (максимальной) цены контракта (далее - НМЦК) на приобретение квартир КУМС использован метод сопоставимых рыночных цен (анализа

одно производство. Ходатайство судом рассмотрено и отклонено. Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд УСТАНОВИЛ: В Управление Федеральной антимонопольной службы по Свердловской области поступила жалоба ООО «Крым» (вх. № 01-32030 от 18.11.2019 г.) о нарушении заказчиком в лице Органа местного самоуправления по управлению муниципальным имуществом «Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск», уполномоченным органом в лице Муниципального казенного учреждения «Управление по размещению муниципального заказа», его комиссией при осуществлении закупки путем проведения электронного аукциона на приобретение недвижимого имущества в муниципальную собственность (извещение № 0862300039919000478), Закона о контрактной системе, соответствующая требованиям статьи 105 Закона о контрактной системе. В обоснование жалобы ООО «Крым» указал, что закупочная комиссия неправомерно признала заявку заявителя не соответствующей требованиям закупочной документации, Закона о контрактной системе. Решением Управления Федеральной антимонопольной службы по Свердловской области по жалобе № 066/06/69-3926/2019 от 21.11.2019 года жалоба ООО «Крым» признана необоснованной. Не согласившись с решением по жалобе № 066/06/69-3926/2019 от 21.11.2019 года, ООО «Крым» обратился в

г. Лесосибирске заключен один муниципальный контракт на сумму 332 119,6 тыс. руб. на строительство и ввод в эксплуатацию объекта «Многоквартирный жилой дом с инженерными сетями в 7-ом микрорайоне г. Лесосибирск» в рамках реализации региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае на 2019-2025 годы» (1 этап). КУМС в целях реализации Мероприятий 2, 3 в г. Лесосибирске заключено 15 муниципальных контрактов на общую сумму 29 343,3 тыс. руб. на приобретение недвижимого имущества в муниципальную собственность (квартир в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда). Определение поставщиков осуществлялось путем проведения электронных аукционов. В ходе проведения контрольного мероприятия осуществлена выборочная проверка 8 муниципальных контрактов на общую сумму 345 219,6 тыс. руб. Информация о проверенных муниципальных контрактах представлена в таблице. Заказчик Исполнитель (подрядчик, продавец) Начальная максимальная цена контракта, тыс. руб. Муниципальный контракт дата № предмет сумма, тыс. руб. УКС города ООО «Строй-Холдинг» 353 318,8 20.11.2019 19000343 строительство и ввод в

удовлетворения заявленных требований по основаниям, изложенным в отзыве. Рассмотрев материалы дела, суд УСТАНОВИЛ: В Управление Федеральной антимонопольной службы по Свердловской области поступила жалоба ООО «Крым» (вх. № 01-31813 от 14.11.2019 г.) о нарушении заказчиком в лице Органа местного самоуправления по управлению муниципальным имуществом «Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск», уполномоченным органом в лице Муниципального казенного учреждения «Управление по размещению муниципального заказа», его комиссией при осуществлении закупки путем проведения электронного аукциона на приобретение недвижимого имущества в муниципальную собственность (извещение № 0862300039919000477), Закона о контрактной системе, соответствующая требованиям статьи 105 Закона о контрактной системе. В обоснование жалобы ООО «Крым» указал, что закупочная комиссия неправомерно признала заявку заявителя не соответствующей требованиям закупочной документации, Закона о контрактной системе. Решением Управления Федеральной антимонопольной службы по Свердловской области по жалобе № 066/06/69-3916/2019 от 19.11.2019 года жалоба ООО «Крым» признана необоснованной. Не согласившись с решением по жалобе № 066/06/69-3916/2019 от 19.11.2019 года, ООО «Крым» обратился в

реализации Мероприятия 1.1.2 и достижения конечных результатов (показателей) по результатам проведения конкурентных способов закупки будет заключен контракт в порядке, установленном Федеральным законом от 05 апреля 2013 года № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (далее – Закон № 44-ФЗ). Согласно пояснениям, представленным Управлением, а также сведениям из Единой информационной системы в сфере закупок (далее–ЕИС) Управлением размещено извещение о проведении электронного аукциона на приобретение «Недвижимого имущества в муниципальную собственность для размещения дошкольной образовательной организации (детского сада для детей в возрасте от 1,5 до 3 лет)» с начальной максимальной ценой контракта 71 247 066,67 рублей. По окончании срока подачи заявок на участие в электронном аукционе не подано ни одной заявки. Электронный аукцион признан несостоявшимся на основании ч. 16 ст. 66 Закона № 44-ФЗ. Повторно извещение о проведении вышеуказанного аукциона размещено в ЕИС 30 ноября 2021 года. По окончании срока подачи заявок на

действиям, определенно свидетельствующим об устранении Закрытого акционерного общества «Кубань» в лице Кореновского филиала ЗАО» АгроГард» от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество», отказ от права собственности Закрытым акционерным обществом «Кубань» в лице Кореновского филиала ЗАО» АгроГард», на объект артскважину №<.....> фактически произведен в пользу администрации Журавского сельского поселения Кореновского района. Полагает, что при таких организацию водоснабжения населения поселений к полномочиям органов местного самоуправления поселений, возможно приобретение недвижимого имущества в муниципальную собственность на основании ст. 12 ГК РФ путем признания права. Во исполнение данной нормы администрация Журавского сельского поселения и на основании указанного выше отказа собственности ЗАО «Кубань» в лице Кореновского филиала ЗАО» АгроГард» включила в реестр муниципальной собственности указанную артскважину № <.....> и организовала работы по постановке указанной артскважины № <.....> кадастровый учет как объект недвижимости, необходимый ей для исполнения возложенных на нее полномочий, в подтверждение чего прилагаю копию кадастрового паспорта на артскважину

в том числе бюджет субъекта Российской Федерации – 88 351 751,85 рублей, местный бюджет – 1 345 458,15 рублей; - способ определения поставщика по контракту на приобретение объекта недвижимого имущества: аукцион в электронной форме; - дата заключения контракта на приобретение объекта недвижимого имущества (планируемый срок заключения): декабрь – 2021. Согласно пояснениям, представленным Управлением, а также сведениям из Единой информационной системы в сфере закупок (далее–ЕИС) Управлением размещено извещение о проведении электронного аукциона на приобретение «Недвижимого имущества в муниципальную собственность для размещения дошкольной образовательной организации (детского сада для детей в возрасте от 1,5 до 3 лет)» с начальной максимальной ценой контракта 71 247 066,67 рублей. По окончании срока подачи заявок на участие в электронном аукционе не подано ни одной заявки. Электронный аукцион признан несостоявшимся на основании ч. 16 ст. 66 Закона № 44-ФЗ. Повторно извещение о проведении вышеуказанного аукциона размещено в ЕИС 30 ноября 2021 года. По окончании срока подачи заявок на

обоснованным. П. 3.4 муниципального контракта от ДД.ММ.ГГГГ № указано обоснование цены контракта осуществлено посредством применения метода сопоставимых рыночных цен. Муниципальный контракт заключен с единственным поставщиком на основании п. 31 ч. 1 ст. 93 Федерального закона № 44-ФЗ. При этом, постановлением администрации Бейского района Республики Хакасия от 20.12.2019 г. № 870 «О принятии решения о подготовке и реализации бюджетных инвестиций на приобретение недвижимого имущества в селе Табат Бейского района Республики Хакасия» установлено: осуществить приобретение недвижимого имущества в муниципальную собственность муниципального образования Бейский район Республики Хакасия в целях создания дополнительных мест для детей, расположенного по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, <адрес>, здание №А за счет средств местного бюджета в объеме 31123023,81 рублей, источником финансового обеспечения которого являются средства федерального, республиканского, местного бюджета, общей площадью не менее 400 кв.м, этажность не более 2-го этажа. Пунктом 2.1 которого установлено заключить с ООО «Тасхыл» с его согласия контракт на приобретение нежилого объекта, с учетом необходимости

с целью реализации Мероприятия 1.1.2 и достижения конечных результатов (показателей) по результатам проведения конкурентных способов закупки будет заключен контракт в порядке, установленном Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (далее – Закон № 44-ФЗ). Согласно пояснениям, представленным Управлением, а также сведениям из Единой информационной системы в сфере закупок (далее –ЕИС) Управлением размещено извещение о проведении электронного аукциона на приобретение «Недвижимого имущества в муниципальную собственность для размещения дошкольной образовательной организации (детского сада для детей в возрасте от 1,5 до 3 лет)» с начальной максимальной ценой контракта 71 247 066,67 руб. По окончании срока подачи заявок на участие в электронном аукционе не подано ни одной заявки. Электронный аукцион признан несостоявшимся на основании ч. 16 ст. 66 Закона № 44-ФЗ. Повторно извещение о проведении вышеуказанного аукциона размещено в ЕИС 30.11.2021. По окончании срока подачи заявок на участие в электронном