Приостановка работ по договору строительного подряда - гражданское законодательство и судебные прецеденты

судом при рассмотрении иска по существу. Кроме того, остановка работ по строительству объекта приведет к существенному нарушению интересов третьего лица Вацанюк Е.А., поскольку повлечет причинение значительного ущерба. Данный вывод исходит из представленного третьим лицом договора № 32 строительного подряда от 11 марта 2008 года, согласно которому стоимость работ составляет 82 376 450 рублей. Указанные денежные средства получены Вацанюк Е.А. в результате заключения кредитного договора, то есть нереализованный и невозвращенный кредит, как и приостановка работ по договору строительного подряда , повлечет соответствующие убытки для данного лица. Между тем, доказательств тому, что Лалаян К. в связи с непринятием обеспечительных мер понесет какие-либо дополнительные затраты, не представлено. Таким образом, оценив доказательства и доводы, приведенные истцом, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для обеспечения заявления посредством принятия обеспечительной меры в виде запрета ответчику производить строительство. По изложенным основаниям, заявление истца о принятии мер по обеспечению иска удовлетворению не подлежит. Руководствуясь ст. 93 Арбитражного

ответственности за причиненный вред в форме взыскания убытков. В отношении встречных исковых требований установлено следующее. Как следует из заявления ООО «Техспецстрой», последним предъявлено требование о взыскании с первоначального истца убытков в размере 954 265,93 руб. По утверждению ООО «Техспецстрой» причиной возникновения аварийной ситуации с повреждением водопровода явилось представление МУП «Водоканал» недостоверной информации о фактической глубине залегания водопровода ВЧШГ Д400мм на ПК1+39,11. В результате произошедшей аварийной ситуации до момента ее устранения имело место приостановка работ по договору строительного подряда , заключенному с АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», на пять суток (с 22.04.2022 по 26.04.2022), что повлекло причинение обществу убытков, выразившихся в расходах на оплату арендных и лизинговых платежей за период простоя строительной техники, на выплату заработной платы работникам, привлеченным к выполнению работ на данном объекте, в связи с выполнением работ по устранению последствий аварийной ситуации, а также стоимость работы установки ГНБ в период устранения аварии. Между тем, материалами дела подтверждено, что

дела представлено нотариально заверенное Заявление Синявской К.А., согласно которому, на представленных ей на обозрение копиях писем от 28.12.2015 № 121 и от 30.12.2015 № 30/12 стоит не ее подпись. В приемке указанных писем она не расписывалась, штамп АО ХК «ГВСУ «Центр» не ставила, свою фамилию на них не писала. На указанных письмах отсутствует входящий номер. Таким образом, нарушение требований статьи 65 АПК РФ ООО «149-УНР» не представило доказательств надлежащего уведомления ответчика о приостановке работ по договору строительного подряда № 30/СГП-2014/Рд.30 от 10.12.2014 г. Иных писем, свидетельствующих об уведомлении истцом ответчика о приостановке работ по договору строительного подряда № 30/СГП-2014/Рд.30 от 10.12.2014 г., ООО «149-УНР» в материалы дела не представило. Таким образом, факт приостановки работ истцом документально не подтвержден. Согласно пункту 2 статьи 716 ГК РФ подрядчик, не предупредивший заказчика об обстоятельствах, указанных в пункте 1 настоящей статьи, либо продолживший работу, не дожидаясь истечения указанного в договоре срока, а при его

лежаки системы отопления в подвале, отсутствовала балансировка арматуры на стояках в подвале. Доказательств выполнения не представлено. Истец не выполнил ряд работ, необходимых для присоединения к БТП по причинам, не зависящим от монтажа БТП. О готовности передать БТП ответчик сообщил в письме от 26.06.2019 № 219. В отношении договора строительного подряда № 56.1Э.516/18дм, кроме вышеуказанных оснований непринятия доводов истца, судом обращено внимание на следующее. В письме от 06.06.2019 № 6/2 подрядчик перечислил причины приостановки работ по договору строительного подряда № 56.1Э.516/18дм – отсутствие бурение отверстий. По утверждению истца, ответчиком не выполнено бурение отверстий: фановые стояки, технический этаж, что в свою очередь не дает возможности завершить монтаж систем ОВ и ВК, о чем было указанно подрядчиком в письме от 06.06.2019 № 6/2. Судом установлено, что строительная площадка по указанному договору была передана по Акту приема-передачи строительной площадки 19.12.2018. В акте приема передачи площадки сделана отметка: что бурение выполнено в секциях Г, Д,

балансировка арматуры на стояках в подвале. Доказательств выполнения не представлено. Истец не выполнил ряд работ, необходимых для присоединения к БТП по причинам, не зависящим от монтажа БТП. Между тем, о готовности передать БТП ответчик также сообщил в письме № 219 от 26.06.2019. В отношении договора строительного подряда № 56.1Э.516/18дм от 19.12.2018 (дом № 6-2) суд, кроме вышеуказанных оснований непринятия доводов истца, отмечает следующее. В письме № 6/2 от 06.06.2019 подрядчик перечислил причины приостановки работ по Договору строительного подряда № 56.1Э.516/18дм от 19.12.2018 (дом № 6-2): отсутствие бурение отверстий: По утверждению Истца, Заказчиком не выполнено бурение отверстий (фановые стояки, технический этаж), что в свою очередь не дает возможности завершить монтаж систем ОВ и ВК, о чем было указанно Подрядчиком в письме от 06.06.2019 № 6/2г. Однако, строительная площадка по Договору № 56.1Э.516/18 от 19.12.2018 (дом 6-2) передана по Акту приема-передачи строительной площадки 19.12.2018. В акте приема передачи площадки сделана отметка: что

ст. 715 ГК РФ (исх.293) отказался от исполнения договора и направил в адрес подрядчика и поручителя требование о возврате аванса в размере 931 895 рублей, оплате штрафа за приостановку работ за период с 30.07.2021 по 09.08.2021 в размере 220 000 рублей, начисленного в соответствии с п. 17.2 договора подряда. За нарушение сроков возврата неотработанного аванса в соответствии с п. 17.2 Договора подряда уплачивается неустойка в размере 0,1 % от суммы неотработанного аванса за каждый день просрочки, размер неустойки по состоянию на 25.10.2021 составляет 62436 рублей 97 копеек. Проценты за пользование неотработанной суммой аванса по состоянию на 25.10.2021 составляют 46467 рублей 09 копеек. В силу вышеизложенного, истец просил взыскать с ответчика задолженность в связи с неисполнением подрядчиком обязательств по договору строительного подряда №27.07 от 27.07.2021, обеспеченных договором поручительства от 27.07.2021 в размере 1 260 799,06 рублей, из которых: неотработанный аванс по договору строительного подряда №27.07 от 27.07.2021 в размере 931

а также предоставить заказчику всю необходимую документацию для заключения договора на эксплуатацию вновь построенного газопровода, гарантирует устранение дефектов, выявленных при приемке работ за собственный счет в течение 15 календарных дней. Подрядчик имеет право: на приостановку работ в случае несоблюдения заказчиком сроков оплаты, срок окончания работ отодвигается на продолжительность приостановки плюс 5 календарных дней на подготовку производства, на приостановку работ в случае задержки заказчиком поставки оборудования и материалов, касающихся системы газоснабжения, осуществляемой средствами заказчика. 14 марта 2017 года между ООО «ГазТеплоСтрой» и Денисовым И.В. заключено дополнительное соглашение № 1 к договору строительного подряда №, по условиям которого внесены изменения в Приложение № 2 договора, п. 3.2 договора изложен в следующей редакции: стоимость работ по настоящему договору определяется договорной ценой согласно сметному расчету (Приложение № 20 и составляет 207840 руб. В стоимость строительно-монтажных работ по дымоудалению включены все необходимые для производства работ материалы (в т.ч. расходные) и оборудование, кроме: газовых каменок

3.1.), весь комплекс работ должен быть выполнен в течение 30 рабочих дней после их начала (п. 3.2.). В силу п. 3.3. договора любая приостановка или задержка работ из-за обстоятельств, указанных в п. 5.2. (в случае неполучения от заказчика ответа по поводу подписания акта приемки-сдачи выполненных работ), п. 6.3.4. (в случае нарушения заказчиком порядка оплаты), п. 6.4.2. (в случае непредвиденных обстоятельств), 7.3. (в случае задержки не по вине подрядчика) в разделе 10 и в п. 11.1. договора (в связи с неблагоприятными условиями), увеличивает сроки выполнения работ на время приостановки или задержки. Согласно п. 3.4. договора датой окончания работ по настоящему договору является дата подписания подрядчиком и заказчиком акта сдачи-приемки работ. Кроме того, 22.03.2019 между ООО «Ник проект» (подрядчик) и Торубаровым С.В. (заказчик) был заключен договор строительного подряда № №, в соответствии с п.п. 1.1., 1.2. которого заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство выполнить комплекс работ по адресу: <адрес>,