зоне государственного заповедника «Столбы») на территории охранной зоны запрещается всякая деятельность, отрицательно влияющая на природный комплекс заповедника или угрожающая сохранению природных объектов, имеющих научную или культурную ценность, кроме рубок ухода, санитарных рубок, мероприятий по лесовосстановлению, охране, защите лесов и других лесохозяиственных работ, направленных на улучшение состояния лесов. На землях в границах городской черты и пригородной зеленой зоны города Красноярска, относящихся к охранной зоне заповедника, допускается размещение в соответствии с действующим законодательством объектов, имеющих рекреационное назначение, по согласованию с дирекцией заповедника и при наличии проекта, имеющего положительное заключение государственной экологической экспертизы. С учетом изложенного Судебная коллегия считает, что суд правомерно отказал в удовлетворении требований о признании не действующими Генерального плана и Правил землепользования и застройки в части отнесения земельных участков с кадастровыми номерами <...> к функциональной зоне «Зона озелененныхтерриторий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса)» и территориальной зоне «Зона рекреационная лесопарковая (Р-1)». Руководствуясь статьями 307-311 Кодекса
кодекса Российской Федерации права собственности на спорный объект, учитывая отсутствие у общества разрешительной документации на строительство указанного объекта и его строительство на земельном участке в нарушение запрета на возведение каких-либо капитальных строений, а также исходя из того, что в настоящее время существует запрет на какое-либо новое строительство или реконструкцию на земельном участке, так как последний расположен на территории Природного комплекса Москвы - от Долины реки Чертановка от природного парка «Битцевский лес» до Чертановской ул. с режимом регулирования градостроительной деятельности - озелененнаятерритория общего пользования, утвержденного постановлениями Правительства Москвы от 19.01.1999 № 38 «О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий» и от 29.11.2016 № 788-ПП «Об особо охраняемых природных территориях и объектах природного комплекса города Москвы», суд, руководствуясь статьями 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации, разъяснениями пунктов 23, 24, 26,
газоны, цветники, а также отдельно стоящие деревья и кустарники). Статьей 7 названного Закона установлено, что на озелененных территориях и в зеленых массивах запрещены проезд и стоянка автотранспортных средств, строительной и дорожной техники, кроме техники, связанной с эксплуатацией данных территорий и уходом за зелеными насаждениями. Пунктом 9.3 Правил создания, содержания и охраны зеленых насаждений и природных сообществ города Москвы, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 10 сентября 2002 г. № 743-ПП, установлен запрет на проезд и стоянку автомашин, мотоциклов, других видов транспорта (кроме транзитных дорог общего пользования и дорог, предназначенных для эксплуатации объекта) на озелененных и природных территориях . Согласно пункту 10.31 Правил санитарного содержания территорий, организации уборки и обеспечения чистоты и порядка в г. Москве, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 9 ноября 1999 г. № 1018, не допускается стоянка транспортных средств на газонах и других участках с зелеными насаждениями. Как усматривается из материалов дела, 29 января 2017 г. в 06 часов
а также отдельно стоящие деревья и кустарники). Статьей 7 названного Закона установлено, что на озелененных территориях и в зеленых массивах запрещены проезд и стоянка автотранспортных средств, строительной и дорожной техники, кроме техники, связанной с эксплуатацией данных территорий и уходом за зелеными насаждениями. Пунктом 9.3 Правил создания, содержания и охраны зеленых насаждений и природных сообществ города Москвы, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 10 сентября 2002 года № 743-ПП, установлен запрет в числе прочего на проезд и стоянку автомашин, мотоциклов, других видов транспорта (кроме транзитных дорог общего пользования и дорог, предназначенных для эксплуатации объекта) на озелененных и природных территориях . Согласно пункту 10.31 Правил санитарного содержания территорий, организации уборки и обеспечения чистоты и порядка в г. Москве, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 09 ноября 1999 года № 1018, не допускается стоянка транспортных средств на газонах и других участках с зелеными насаждениями. Как усматривается из материалов дела, 16 октября 2017 года в
территорией общего пользования; на регистрацию не представлены документы, подтверждающие оплату цены договора, не представлено заявление на государственную регистрацию ипотеки в силу закона; в нарушение статьи 1 Закона о недвижимости, ЕГРН не содержит актуальных сведений о разрешенном использовании земельного участка; представленное на регистрацию соглашение не содержит исчерпывающий перечень ограничений предмета аренды, учитывая, что в отношении земельных участков установлено ограничение прав, предусмотренное статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, также земельные участки расположены в зоне « природные и озелененные территории ». АО «Химки-Молжаниново» представило отзыв с возражениями на кассационную жалобу, который приобщен к материалам дела. В судебном заседании суда кассационной инстанции представитель АО «Химки-Молжаниново» возражала против доводов жалобы, указывая на законность и обоснованность принятых судебных актов. Регистрирующий орган и третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, явку своих представителей в судебное заседание суда кассационной инстанции не обеспечили, что согласно части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации
Москвы Градостроительное обоснование разрабатывается в границах территории функционально-планировочного образования, занимающего не менее чем целый квартал или часть квартала, обособленную границей внутриквартальной территории общего пользования. Градостроительное обоснование включает: 1) чертеж, составленный на основе топографического плана в масштабе 1:2000, на котором отображаются в соответствующих границах: а) территории существующих, планируемых объектов капитального строительства федерального, регионального значения, иные застроенные и подлежащие застройке территории; б) территории линейных объектов; в) территории объектов культурного наследия; г) особо охраняемые природные территории, природные и озелененные территории ; д) территории общего пользования; е) зоны с особыми условиями использования территорий; ж) земельный участок, применительно к которому осуществляется подготовка градостроительного плана земельного участка и разработка соответствующего градостроительного обоснования 2) выполненные в соответствии с региональными нормативами, правилами землепользования и застройки расчеты и обоснования границ и видов разрешенного использования, указанного в подпункте "ж" пункта 1 настоящей части земельного участка, расчеты и обоснования назначения, параметров и размещения объекта капитального строительства на этом земельном участке, а
действующему законодательству и фактическим данным. Кроме того, чертеж градостроительного плана земельного участка М 1:2000 не содержал сведения о наличии на участке инженерных коммуникаций. Между тем, согласно Приложения 3 к Постановлению 229-ПП, чертеж, выполненный на топографической подоснове М 1:2000 или М 1:500 должен содержать: 1) территории существующих, планируемых объектов капитального строительства федерального, регионального значения, иные застроенные и подлежащие застройке территории; 2) территории линейных объектов; 3) территории объектов культурного наследия; 4) особо охраняемые природные территории, природные и озелененные территории ; 5) территории общего пользования; 6) зоны с особыми условиями использования территорий; 7) земельный участок, применительно к которому осуществляется подготовка градостроительного плана земельного участка. При этом следует отметить, что визуальный осмотр не может обеспечить понимания наличия в недрах земельного участка инженерных коммуникаций. Кроме того, инженерные коммуникации в отсутствии информации о них в аукционной документации, являются скрытыми недостатками. Инженерные коммуникации формируют охранную зону, в границах которой строительств капитального объекта не представляется возможным без осуществления
действующему законодательству и фактическим данным. Кроме того, чертеж градостроительного плана земельного участка М 1:2000 не содержал сведения о наличии на участке инженерных коммуникаций. Между тем, согласно Приложению 3 к Постановлению 229-ПП, чертеж, выполненный на топографической подоснове М 1:2000 или М 1:500 должен содержать: 1) территории существующих, планируемых объектов капитального строительства федерального, регионального значения, иные застроенные и подлежащие застройке территории; 2) территории линейных объектов; 3) территории объектов культурного наследия; 4) особо охраняемые природные территории, природные и озелененные территории ; 5) территории общего пользования; 6) зоны с особыми условиями использования территорий; 7) земельный участок, применительно к которому осуществляется подготовка градостроительного плана земельного участка. При этом следует отметить, что визуальный осмотр не может обеспечить понимания наличия в недрах земельного участка инженерных коммуникаций. В силу п. 4.3. договора аренды арендатор обязуется выполнить действия по подготовке объекта к подключению к сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с обосновывающими материалами к ГПЗУ и осуществить плату за подключение
функционально-планировочного образования (квартал или часть квартала, обособленного границей внутриквартальной территории общего пользования), который выполняется на топографической подоснове в масштабе 1:2000 (в масштабе 1:500 при необходимости). На плане в соответствующих границах должны быть отображены: 2.1.1. Территории существующих, планируемых объектов капитального строительства федерального, регионального значения, иные застроенные и подлежащие застройке территории. 2.1.2. Территории линейных объектов, в том числе сети инженерно-технического обеспечения. 2.1.3. Территории объектов культурного наследия. 2.1.4. Особо охраняемые природные территории, особо охраняемые зеленые территории, природные и озелененные территории . 2.1.5. Территории общего пользования. 2.1.6. Зоны с особыми условиями использования территории. 2.1.7. Земельный участок, указанный в пункте 2.6 настоящего Порядка, расположенный в границах территории, применительно к которой осуществляется подготовка материалов предварительной оценки градостроительного потенциала территории, и территориальная зона, в границах которой расположен указанный земельный участок. 2.2. Сведений об установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации и города Москвы требованиях и ограничениях использования земельного участка и объектов капитального строительства, включающих в себя: 2.2.1.
от 22 декабря 2008 года) о согласовании проекта «Актуализированного Генерального плана города Москвы». Доводы апелляционной жалобы о несоответствии Генерального плана города Москвы Градостроительному кодексу города Москвы, Градостроительному кодексу Российской Федерации подлежат отклонению в виду их несостоятельности по следующим основаниям. Так, в соответствии с пунктом 3 части 5 статьи 24 Градостроительного кодекса города Москвы (в первоначальной редакции) на картах (схемах) территориального планирования города Москвы в масштабах 1:25000 или 1:50000 отображаются особо охраняемые природные территории, природные и озелененные территории . В соответствии с частью 7 статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации в целях утверждения генеральных планов осуществляется подготовка соответствующих материалов по обоснованию их проектов в текстовой форме и в виде карт (схем). Порядок подготовки и утверждения генерального плана поселения, генерального плана городского округа регулируются статьей 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Суд первой инстанции проанализировав собранные по делу доказательства применительно к приведенным выше нормам права, пришел к обоснованному выводу о соответствии Генерального плана
мероприятия по увеличению уровня обеспеченности населения озелененными территориями. При этом увеличение уровня обеспеченности населения озелененными территориями предусмотрено не только за счет включения в границы населенного пункта части земель лесного фонда, но и путем формирования новых озелененных территорий общего пользования при реорганизации производственных зон, создании и реконструкции кварталов жилой и общественной застройки, увеличения площади зеленых насаждений общего пользования (садов, парков, скверов, бульваров), в том числе при реконструкции микрорайонов, с учетом потенциальной рекреационной нагрузки на природные и озелененные территории и их рекреационной емкости и пр. Так, Генеральным планом городского округа город Воронеж на 2021-2041 годы запланировано уже к 2026 г. увеличить уровень обеспеченности населения Ленинского района (на территории которого находятся принадлежащие административному истцу объекты недвижимости) озелененными территориями общего пользования до нормативного (до 6,91 кв. м на человека), а к концу отчетного периода (2041 г.) нормативный показатель будет превышен практически в два раза. Ссылку административного истца на заключение кадастрового инженера ФИО9, подготовленного по
виде штрафа в размере <данные изъяты> рублей. ФИО1 обратилась в суд с жалобой на вышеуказанное постановление, в которой просит постановление отменить, производство по делу прекратить, поскольку автомобиль ФИО1 был припаркован не на зеленой зоне, так как, согласно публичной кадастровой карте, земельный участок, расположенный по указанному в постановлении адресу, отнесен к категории «Земли построений (земли населенных пунктов), автомобильная дорога», также, на карте природно-рекреационного комплекса городского округа Казань на данном участке отсутствует цветовое выделение «сформированные природные и озелененные территории ». Указывает, что территория, на которой был расположен автомобиль ФИО1 имеет покрытие из щебеночно-гравийно-песчаных смесей. В судебном заседании ФИО1. доводы жалобы поддержала, просила постановление отменить. Представитель административной комиссии, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения жалобы, в судебное заседание не явился, судья считает возможным рассмотреть жалобу в отсутствие указанного лица. Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы административного дела, судья приходит к следующему. В силу части 3 статьи 30.6 Кодекса РФ об административных
данной статьи (часть 2 статьи 54 Градостроительного кодекса города Москвы). Согласно Генеральному плану города Москвы, утвержденному законом города Москвы от 5 мая 2010 года № 17 (далее – Генеральный план города Москвы), территория бульвара между Пронской ул. и ул. Авиаконструктора Миля, район Выхино-Жулебино, площадью 0,52 га, расположена в границах многофункциональной общественной зоны, которая не относится к числу функциональных зон особо охраняемых природных территорий, природных и озелененных территорий; согласно карте «Особо охраняемые природные территории, природные и озелененные территории » исключенный из природного комплекса участок включен в число озелененных территорий общего пользования, требующих принятия решений по изменению категории, статуса и границ. Правилами землепользования и застройки, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 года № 120-ПП, названный участок отнесен в территориальной зоне «Ф» (фактическое использование), для которой установлен градостроительный регламент, предусматривающий вид разрешенного использования «обеспечение занятий спортом в помещениях; размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях (код
данной статьи (часть 2 статьи 54 Градостроительного кодекса города Москвы). Согласно Генеральному плану города Москвы, утвержденному законом города Москвы от 5 мая 2010 года № 17 (далее - Генеральный план города Москвы), территория бульвара между Пронской ул. и ул. Авиаконструктора Миля, район Выхино-Жулебино, площадью 0,52 га, расположена в границах многофункциональной общественной зоны, которая не относится к числу функциональных зон особо охраняемых природных территорий, природных и озелененных территорий; согласно карте «Особо охраняемые природные территории, природные и озелененные территории » исключенный из природного комплекса участок включен в число озелененных территорий общего пользования, требующих принятия решений по изменению категории, статуса и границ. Правилами землепользования и застройки, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 года № 120-ПП, названный участок отнесен в территориальной зоне «Ф» (фактическое использование), для которой установлен градостроительный регламент, предусматривающий вид разрешенного использования «обеспечение занятий спортом в помещениях; размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях (код
