Присоединение объекта капитального строительства к дороге - гражданское законодательство и судебные прецеденты

встроенными административно-торговыми помещениями и пристроенной автостоянкой по адресу: Калининград, ул. ФИО1 - Окружная дорога (строительный адрес), об обязании администрации выдать разрешение на ввод в эксплуатацию указанного многоквартирного дома. Суд также отказал в удовлетворении требований о признании незаконным бездействия муниципального унитарного предприятия коммунального хозяйства «Водоканал» (далее - МУП КХ «Водоканал»), выразившегося в невыдаче обществу «Мегаполис-Жилстрой» технических условий и условий подключения (технологического присоединения) к централизованной системе городского водоотведения линейного объекта капитального строительства «Наружные сети канализации проекта застройки территории, расположенной севернее Московского проспекта на продолжении улиц Молодой Гвардии - ФИО1 - Окружной дороги в г.Калининграде» и непредставлении проекта договора на подключение (технологическое присоединение) данного линейного объекта капитального строительства к централизованной системе городского водоотведения, об обязании МУП КХ «Водоканал» заключить с обществом «Мегаполис-Жилстрой» договор на подключение (технологическое присоединение) в течение трех рабочих дней с момента вынесения решения суда по делу. Требования администрации удовлетворены. Суд признал отсутствующим право собственности общества с ограниченной ответственностью «Мегаполис» (далее

в связи с указанным отказом ГКУ НО «ГУАД». Общество 23.05.2019 повторно направило письмо в ГКУ НО «ГУАД» с просьбой согласовать прохождение газопровода среднего давления через автомобильную дорогу. ГКУ НО «ГУАД» 02.07.2019 вновь отказало в согласовании прохождения газопровода среднего давления через автомобильную дорогу в связи с реконструкцией дороги. По состоянию на 10.09.2019 технологическое присоединение объекта капитального строительства ФИО3, расположенного по адресу: <...>, не осуществлено. Поскольку из материалов дела следует, что Обществу надлежало осуществить подключение объекта ФИО3 к газораспределительным сетям не позднее 18.01.2019, а Общество обратись в ГКУ НО «ГУАД» с просьбой согласовать прохождение газопровода среднего давления через автомобильную дорогу 01.03.2019, то есть уже после истечения срока выполнения мероприятий по подключению объекта капитального строительства ФИО3, в данном случае, нельзя говорить о том, что нарушение сроков исполнения договора привели действия третьих лиц, что является обстоятельством, исключающим квалификацию деяния газораспределительной организации противоправным. При таких обстоятельствах Управление пришло к правильному выводу о наличии в действиях

земельного участка (угол поворота точка 30) пересекает объект капитального строительства – Участок переработки шлаков; - отсутствует дата выдачи Технических условий на технологическое присоединение энергопринимающих устройств «Енисейского ферросплавного завода» к ГПП-2, выданных ООО «Электрические сети Енисейского ферросплавного завода»; Разрешенный вид использования земельного участка: - в постановлении от 11.03.2011 № 610 – для организации полигона утилизации промышленных отходов; - в градостроительном плане – организация полигона утилизации промышленных отходов; - в свидетельстве о государственной регистрации права от 07.10.2010 – для организации полигона утилизации промышленных отходов. Назначение объекта капитального строительства: 1- участок переработки шлаков. 5. По градостроительному плану земельного участка № RU24849000-0000000000000641 от 08.02.2011, утвержденному постановлением от 11.03.2011 № 611 «Об утверждении градостроительного плана ЗАО «ЧЕК-СУБК»: - чертеж градостроительного плана не содержит топографической основы; - полоса для гусеничного транспорта, автодорога, железная дорога обозначена как места допустимого размещения зданий, строений, сооружений; - отсутствует дата выдачи Технических условий на технологическое присоединение энергопринимающих устройств «Енисейского ферросплавного завода»

отсутствует дата выдачи Технических условий на технологическое присоединение энергопринимающих устройств «Енисейского ферросплавного завода» к ГПП-2, выданных ООО «Электрические сети Енисейского ферросплавного завода»; - не заполнен раздел 6 ГПЗУ; - нарушен срок подготовки и утверждения ГПЗУ – с 18.01.2011 по 11.03.2011, что составило 52 дня, вместо установленных частью 17 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации 30 дней. Разрешенный вид использования земельного участка: - в постановлении – для организации полигона утилизации промышленных отходов; - в ГПЗУ – организация полигона утилизации промышленных отходов; - в свидетельстве о государственной регистрации права от 07.10.2010 – для организации полигона утилизации промышленных отходов. Назначение объекта капитального строительства: 1- участок переработки шлаков. 5. По градостроительному плану земельного участка № RU24849000-0000000000000641 от 08.02.2011, утвержденному постановлением от 11.03.2011 № 611 «Об утверждении градостроительного плана ЗАО «ЧЕК-СУБК»: - чертеж градостроительного плана не содержит топографической основы; - полоса для гусеничного транспорта, автодорога, железная дорога обозначена как места допустимого размещения зданий, строений,

60:18:0021101:6 Общество заключило с ФИО1 договор о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сети газораспределения от 22.07.2019 № 02/22/55705Н190/2019 – указанного жилого дома. Одновременно выданы технические условия от 17.07.2019 № ИА-03-1/6953. При этом ГРО исходила из того, что абонент относится к «заявителям первой категории», в связи с этим в пункте 3 договора определила срок выполнения мероприятий по подключению в 9 месяцев (до 22.04.2020), а размер платы за подключение в пункте 10 договора установила в соответствии с приказом комитета от 07.06.2019 № 36-г в сумме 47 160 руб. Во исполнение условий пункта 10 договора ФИО1 приходным кассовым ордером от 22.07.2019 № К0002714 произвела оплату более 50 % стоимости услуг по подключения объекта к ГРС в размере 25 000 руб. Письмом от 27.08.2019 общество обратилось в учреждение, просило выдать проектную документацию и разработать технические условия на пересечение и прокладку вдоль автомобильной дороги общего пользования регионального значения «Псков-Гдов-Сланцы-Кингисепп-Кузьминкино-Краколье» газопровод в целях подключения

требований относительно предмета спора, привлечено муниципальное унитарное предприятие коммунального хозяйства «Водоканал» городского округа «Город Калининград», место нахождения: 236022, Калининград, Комсомольская ул., д. 12, ОГРН <***>, ИНН <***> (далее - МУП КХ «Водоканал»). Арбитражным судом Калининградской области также принято к производству заявление ООО «Мегаполис-Жилстрой» о признании незаконным бездействия МУП КХ «Водоканал», выразившегося в невыдаче ему технических условий и условий подключения (технологического присоединения) к централизованной системе городского водоотведения линейного объекта капитального строительства «Наружные сети канализации проекта застройки территории, расположенной севернее Московского проспекта на продолжении улиц Молодой Гвардии - ФИО5 - Окружной дороги в г. Калининграде» и непредставлении проекта договора на подключение (технологическое присоединение) данного линейного объекта капитального строительства к централизованной системе городского водоотведения, об обязании МУП КХ «Водоканал» заключить с ООО «Мегаполис-Жилстрой» договор на подключение (технологическое присоединение) в течение трех рабочих дней с момента вынесения решения суда по делу. Делу присвоен номер № А21-69/2014. К участию в данном деле в качестве третьего

величину, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ст.23.2 ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации»). Обязанность по внесению платы за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения при отсутствии указанных тарифов не может быть возложена на собственников объектов капитального строительства, поскольку плата за технологическое присоединение подлежит государственному регулированию. Технологическое присоединение- процесс, дающий возможность присоединения внутридомового оборудования истцов к коммунальным сетям (п.2 Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 30.12.2013г. №). В соответствии с п.6 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» дорожная деятельность- деятельность по проектированию, строительству, реконструкции, капитальному ремонту, ремонту и содержанию автомобильных дорог, осуществление которой в отношении автомобильных дорог местного значения согласно п.п.6 ч.1 ст.13 этого Закона относится к полномочиям органов местного самоуправления. В силу ч.3 ст.15 указанного закона, осуществление дорожной деятельности в отношении

Пунктом 10 договора установлен предварительный размер платы за подключение (технологическое присоединение) в размере 47 160 руб. Договор о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сети газораспределения является типовым, его форма утверждена постановлением Правительства РФ от 15.06.2018 №713 «Об утверждении типовых форм документов, необходимых для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сети газораспределения и о внесении изменений в Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сети газораспределения. При согласовании АО «Газпром газораспределение Псков» после заключения договора с ФИО1 способа пересечения газопроводом полосы отвода автомобильной дороги «<адрес>», были получены технические требования о выполнении указанного пересечения методом горизонтально-направленного бурения (прокол), что является основанием для применения стандартизированной ставки С4 (ставка на покрытие расходов ГРО, связанных со строительством полиэтиленового газопровода бестраншейным способом в грунтах 1 и 2 группы), установленной приказом Комитета по тарифам и энергетике Псковской области от 07.06.2019 №37-г «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, используемых для определения платы за технологическое

газоснабжения указанных участков возможно путем получения Администрацией городского округа Воскресенск Московской области технических условий на присоединение объектов газораспределения к другой сети газораспределения в соответствии с пунктом 2, подпунктом «д» пункта 7 Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения (Далее – Правила №1314, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 №1314» имеется. Закон Московской области N 73/2011-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области» в редакции закона Московской области № 106/2021-ОЗ от 22.06.2021 г. (далее – Закон) предусматривает, что земельные участки, предназначенные для предоставления многодетным семьям, должны быть обеспечены транспортной инфраструктурой и технической возможностью для технологического присоединения к электрическим сетям. Для целей настоящего Закона под транспортной инфраструктурой понимаются автомобильные дороги общего пользования местного значения, обеспечивающие подъезд к земельным участкам, предоставляемым многодетным семьям (далее - подъездные автомобильные дороги), а также улично-дорожная сеть (внутриквартальные проезды) в границах территории, в состав которой входят предоставляемые многодетным семьям земельные