Приспособление жилых помещений с учетом потребностей инвалидов - гражданское законодательство и судебные прецеденты

принадлежит гражданину-должнику на праве собственности; гражданин-должник и члены его семьи совместно проживают в данном помещении; для гражданина-должника и членов его семьи данное помещение является единственным пригодным для постоянного проживания. По мнению суда, доводы заявителя о непригодности жилого дома площадью 42,40 кв.м., этажность: 1, адрес: Республика Карелия, <...>, для проживания инвалида, использующего кресло-коляску, являются необоснованными с силу следующего. В разделе IV Постановления Правительства РФ от 09.07.2016 N 649 установлены следующие требования по приспособлению жилого помещения с учетом потребностей инвалида : - жилое помещение инвалида должно иметь жилую комнату, совмещенный санитарный узел для инвалида, переднюю-холл площадью не менее 4 кв. м; - ширина пути для движения кресла-коляски в одном направлении должна быть не менее 1,5 м, минимальный размер площадки для поворота на 90 градусов должен составлять 1,2 x 1,2 м, диаметр площадки для разворота на 180 градусов - 1,4 м, высота проходов должна составлять не менее 2,1 м; - входные, внутренние

беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме, относятся к общему имуществу многоквартирного дома. Частью 3 статьи 15 ЖК РФ установлены особые (дополнительные) требования, предъявляемые к жилым помещениям, а также общему имуществу многоквартирных домов, в которых проживают инвалиды. В силу пункта 3 Правил обеспечения условий доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 09.07.2016 № 649 «О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов », доступность для инвалида жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, обеспечивается посредством приспособления жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом его потребностей. Под указанным приспособлением понимается изменение и переоборудование жилого помещения инвалида в зависимости от особенностей ограничения жизнедеятельности, обусловленного инвалидностью лица, проживающего в указанном помещении, а также общего имущества в многоквартирном доме, в котором

доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме относятся к общему имуществу многоквартирного дома. Частью 3 статьи 15 ЖК РФ установлены особые (дополнительные) требования, предъявляемые к жилым помещениям, а также общему имуществу многоквартирных домов, в которых проживают инвалиды. В соответствии с пунктом 3 Правил обеспечения условий доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 09.07.2016 № 649 «О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов », доступность для инвалида жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, обеспечивается посредством приспособления жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом его потребностей. Под указанным приспособлением понимается изменение и переоборудование жилого помещения инвалида в зависимости от особенностей ограничения жизнедеятельности, обусловленного инвалидностью лица, проживающего в указанном помещении, а также общего имущества в многоквартирном доме, в котором

помещений многоквартирного жилого дома, которое решение о включении спорного оборудования в состав общего имущества дома не принимало. В отзыве на кассационную жалобу Учреждение просит жалобу отклонить. В судебном заседании представитель Кооператива поддержал доводы, приведенные в жалобе, а представитель Учреждения просил жалобу отклонить. Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке. Как следует из материалов дела, во исполнение Постановления Правительства Российской Федерации от 09.07.2016 № 649 «О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов » (далее – Правила) в 2020-2021 годах Учреждением в соответствии с согласованной в установленном порядке проектно-сметной документацией осуществлены работы по устройству подъемных оборудований для маломобильных групп населения, в том числе в многоквартирном доме, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Гражданский проспект, дом 77, корпус 2, литера А (далее - МКД). В районную подкомиссию региональной межведомственной комиссии Санкт-Петербурга по обследованию жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, в которых

помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды от гражданина ФИО3 (инвалида-колясочника 2 группы) 29.03.2018 поступило заявление о проведении обследования жилого помещения инвалида и общего имущества об установке пандуса для маломобильных граждан жилого дома, расположенного по адресу: <...> (далее - МКД). Согласно акту обследования от 06.07.2018 № 166 жилого помещения инвалида и общего имущества МКД комиссия пришла к выводам о наличии необходимости приспособления жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий доступности, с учетом особенностей ограничения жизнедеятельности, обусловленной стойкими расстройствами двигательной функции, сопряженными с необходимостью использования кресла-коляски. На основании заключенного Учреждением 27.11.2018 государственного контракта на проведение мероприятий по созданию условий доступности для инвалидов и иных маломобильных групп в 2018 году по установке подъемной платформы для инвалидов в указанном выше МКД выполнены работы по установке подъемного устройства для инвалидов. Согласно акту от 05.09.2019 № 09-1/91765-69/АВ,

признании незаконным бездействия, возложении обязанностей, взыскании компенсации морального вреда, УСТАНОВИЛ: ФИО1, действуя в интересах несовершеннолетнего ФИО обратилась в суд с административным исковым заявлением к вышеуказанным административным ответчикам, в котором просила: - признать незаконным бездействие УЖКХ администрации г. Оренбурга, администрации г. Оренбурга по непредставлению расчета ориентировочной стоимости мероприятий для обеспечения доступности маломобильных категорий населения и акта обследования общего имущества многоквартирного дома и жилого помещения по адресу: ..., в котором проживает ребенок-инвалид, для приспособления жилого помещения с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида; - признать незаконным бездействие УЖКХ администрации г. Оренбурга, администрации г. Оренбурга по ненаправлению расчета ориентировочной стоимости мероприятий для обеспечения доступности маломобильных категорий населения и акта обследования общего имущества многоквартирного дома и жилого помещения в министерство строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области для проверки экономической целесообразности реконструкции жилого помещения; - признать незаконным бездействие министерства строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области по несвоевременной проверке