объект, поставленный на технический учет в 2007 году, не является самовольной постройкой, возведен на земельном участке, предоставленном Обществу для его строительства; правомерное возведение объекта недвижимости не требует обращения с иском в суд о признании права собственности на него; тот факт, что в 2010 году регистрирующий орган отказал Обществу в регистрации права собственности на данный объект, не свидетельствует о наличии у заявителя оснований для обращения с иском в суд о признании указанного права; признание права собственности в судебном порядке является исключительным способом защиты прав и не может подменять административную процедуру государственной регистрации прав на вновь возведенный объект недвижимости. Суд округа признал выводы суда апелляционной инстанции законными и обоснованными. Доводы кассационной жалобы не опровергают приведенные выводы судов апелляционной и кассационной инстанций, не подтверждают существенных нарушений указанными судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, и в силу статьи 291.6 АПК РФ не являются основанием для передачи жалобы для рассмотрения в
Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», исследовав и оценив в порядке статьи 71 АПК РФ представленные в дело доказательства, не усмотрел оснований для удовлетворения иска и отменил решение суда первой инстанции. При этом апелляционный суд исходил из того, что поскольку спорное имущество приобретено истцом на основании фактически исполненного договора поставки, то признание права собственности в судебном порядке не требуется. Суд также отметил, что спорное оборудование передано на ответственное хранение ответчику на основании постановление следователя от 04.03.2016, которое в установленном порядке не оспорено и не отменено. Суд округа признал выводы апелляционного суда правильными. Доводы жалобы по существу направлены на переоценку установленных обстоятельств и исследованных доказательств, что находится за пределами компетенции суда кассационной инстанции. Существенных нарушений норм материального и (или) процессуального права, повлиявших на исход дела, судами не допущено. Оснований для
выдачи разрешения на строительство объектов, строительные работы по созданию которых уже начались. Исходя из содержания статьи 51 ГрК РФ, предпринимателю может быть выдано разрешение на строительство в целях завершения строительства объекта до возобновления такого строительства. Поэтому для окончания строительства спорного объекта предпринимателю необходимо получить разрешение на строительство, а у уполномоченного публичного органа имеется обязанность выдать такое разрешение при представлении всех необходимых документов, предусмотренных статьей 51 ГрК РФ и при условии, что после признания права собственности в судебном порядке на объект степенью готовности 27 % не продолжались самовольные строительные работы. При этом предприниматель должен представить доказательства, что спорный объект со степенью готовности 27 % был построен без нарушений строительных, градостроительных, противопожарных норм и правил, технических регламентов, так же как и отклонений от проектной документации, прошедшей экспертизу, на основании которой осуществлено строительство; расположение объекта соответствует градостроительному плану земельного участка; объект не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает права третьих
с защитой права собственности и других вещных прав», пришел к выводу, что на момент подачи иска спорный объект не соответствует установленным требованиям, его нахождение в охранной зоне нарушает права и охраняемые законом интересы организации, эксплуатирующей высоковольтную линию электропередач, может повлечь за собой неблагоприятные последствия в виде возникновения аварийной ситуации и причинение ущерба здоровью и имуществу граждан, находящихся в охранной зоне, а сохранение постройки создает угрозу жизни и здоровью граждан, что исключает возможность признания права собственности в судебном порядке , на основании чего в удовлетворении требований отказал. Доводы заявителя являлись предметом рассмотрения судебных инстанций, получили соответствующую правовую оценку, направлены на иную оценку доказательств и фактических обстоятельств дела, что не входит в компетенцию Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации; доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела. Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья определил: отказать
качестве основания для отказа в ней, не может в рассматриваемой ситуации препятствовать регистрации права собственности заявителя как участника строительства в отношении объекта долевого строительства, переданного до введения процедуры наблюдения. Исходя из анализа положений пункта 8 статьи 201.11 Закона о банкротстве во взаимосвязи с пунктом 1 статьи 201.8 названного Закона, суды отклонили возражения ответчика о том, что государственная регистрация права собственности участника строительства после возбуждения дела о банкротстве застройщика возможна исключительно через процедуру признанияправасобственности в судебномпорядке . При этом судами отмечено, что из представленных доказательств не следует, что имеются притязания иных лиц на спорную квартиру. Нормы права применены судами правильно. Оснований не согласиться с выводами судебных инстанций не имеется. Возражения заявителя, изложенные в настоящей кассационной жалобе, направлены к переоценке исследованных и надлежаще оцененных судами доказательств, что находится вне полномочий суда при кассационном производстве. Доводов, подтверждающих существенные нарушения норм материального и процессуального права, которые могли повлиять на исход дела
что ООО «Каркаде» не оспаривало факты полной оплаты предмета лизинга лизингополучателем и его передачи последнему, а также то, что конкурсным управляющим ООО «КузбассПромРесурс» неоднократно предпринимались попытки получения соответствующих документов как от прежнего руководства общества, так и от ООО «Каркаде». Последнее не оспаривало, что определение Арбитражного суда Кемеровской области от 22.03.2016 по делу № А27-11644/2015 им не исполнено, и не представляло суду доказательства обратного. При этом судами правильно указано, что в рассматриваемом случае признание права собственности в судебном порядке дает ООО «КузбассПромРесурс» возможность в полной мере осуществлять права и обязанности собственника, в том числе возможность произвести регистрационные действий в ГИБДД РФ в отношении предмета лизинга (автомобиля) при отсутствие оригиналов документов, свидетельствующих о его приобретении. Суд кассационной инстанции отмечает, что ООО «Каркаде» не исполняя судебный акт, обязывающий передать необходимые лизингополучателю документы, номинально указывает на отсутствие спора о праве, однако фактически препятствует осуществлению права собственности ООО «КузбассПромРесурс» на предмет лизинга. При этом податель
имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Иск о признании права собственности на имущество представляет собой требование собственника имущества о констатации перед другими лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество, при этом истец должен в силу требований действующего законодательства предоставить неопровержимые доказательства, подтверждающие возникновение его права на объекты недвижимости по основаниям, предусмотренным законом, а также нарушение его прав ответчиком. Признание права собственности в судебном порядке является исключительным способом защиты, который не должен подменять собой установленный законом порядок регистрации права собственности. Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого оспаривается кем-либо из субъектов гражданского права. Предъявляя иск о признании права собственности, истец должен документально обосновать наличие оснований для возникновения у него права собственности на спорный объект, а
статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Иск о признании права собственности является способом восстановления и защиты нарушенного права собственности. В подтверждение наличия у истца прав собственности должны быть представлены доказательства, подтверждающие наличие юридических оснований возникновения данного права. Согласно статье 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Признание права собственности в судебном порядке является исключительным способом защиты, который не должен подменять собой установленный законом порядок регистрации права собственности. Кроме того, признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого оспаривается кем-либо из субъектов гражданского права. Таким образом, предъявляя иск о признании права собственности, истец должен документально обосновать наличие оснований для возникновения у него права собственности
перезаключении договора аренды, однако администрация разъяснила, что перезаключить договор аренды без торгов возможно только один раз при подтверждении права собственности на объект незавершенного строительства. 29.12.2018 предпринимателю было выдано разрешение на строительство магазина №26-RU26514310-203-2018 сроком действия до 29.12.2019. В марте 2019 начато и в ноябре 2019 окончено строительство магазина, составлен технический паспорт от 29.11.2019. Полагая, что у предпринимателя возникло право собственности на указанный объект, а единственным способом зарегистрировать право собственности на объект является признание права собственности в судебном порядке , истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском. Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции обоснованно исходил из следующего. В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из которых является признание права. Способ защиты должен соответствовать
«Покупатель» ФИО2 купил и принял в собственность недвижимое имущество, включающее в себя жилую квартиру, находящуюся по адресу: ...... (л.д. 13-14). Факт передачи указанного недвижимого имущества подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру ........ от ......... (л.д. 15), Товарной накладной ........ от ......... (л.д. 16), а также Счет-фактурой ........ от ......... (л.д. 17). Полагая, что у истца ФИО2 возникло право собственности на указанный объект недвижимости, а единственным способом зарегистрировать право собственности на объект, является признание права собственности в судебном порядке , представитель истца ФИО1 обратился в суд с настоящим иском. В статье 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами. Согласно положениям статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав
купли-продажи недвижимости, по условиям которого Колхоз «продавец» в лице председателя ФИО3 продал и передал, а «покупатель» ФИО1 купила и приняла в собственность недвижимое имущество, включающее в себя жилую квартиру, находящуюся по адресу: ....... Факт передачи указанного недвижимого имущества подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру ........ от ........., счет-фактурой ........ от .......... Полагая, что у истца ФИО1 возникло право собственности на указанный объект недвижимости, а единственным способом зарегистрировать право собственности на объект, является признание права собственности в судебном порядке , представитель истца ФИО2 обратился в суд с настоящим иском. В ст. 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ст. 12 ГК РФ способами. Согласно положениям ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав
несоответствие. Указанные несоответствия были воспроизведены в ГКН в связи с тем, что земельный участок край Ставропольский, р-н Курский, ст-ца Курская, ...... был разделен на несколько участков, затем некоторые образованные участки были также разделены. При осуществлении раздела в сведения межевого плана не включались достоверные сведения о расположенных на образуемых земельных участках зданий. Полагая, что у истца М возникло право собственности на указанный объект недвижимости, а единственным способом зарегистрировать право собственности на объект, является признание права собственности в судебном порядке , последний обратился в суд с настоящим иском. В статье 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами. Согласно положениям статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение
от ........., оплатила за приобретенное недвижимое имущество 86000 рублей. Согласно трудовой книжки, исследованной в судебном заседании П, ......... года рождения, с ......... по ......... состоял в должности начальника АОЗТ «Строитель-10». Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ......... №ЮЭ........, Акционерное общество закрытого типа «Строитель-10» ликвидировано: запись 2092641029281 от .......... Полагая, что у истца К возникло право собственности на указанный объект недвижимости, а единственным способом зарегистрировать право собственности на объект, является признание права собственности в судебном порядке , последняя обратилась в суд с настоящим иском. В статье 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами. Согласно положениям статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение
выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ......... №КУВИ-001/2022-77029318, правообладателем недвижимого имущества: магазина, общей площадью 199,90 кв. м., инвентарный ........, кадастровый ........, назначение нежилое здание, расположенное по адресу: ......, является Русское сельское потребительское общество. Судом установлено и никем в судебном заседании не оспаривается, что у истца С возникло право собственности на указанный объект недвижимости, а единственным способом зарегистрировать право собственности на объект, является признание права собственности в судебном порядке , в связи с чем С обратилась в суд с настоящим иском. В статье 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами. Согласно положениям статьи 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты
