школа с эстетическим уклоном на 240 мест в пос. Ерцево Коношского района» закреплена за ГУКС на праве оперативного управления. В ходе проведения проверки учреждение представило ответчику: - 4 положительных заключения государственной экспертизы (таблица № 11 в акте проверки): № п/п Номер Дата Кем выдано Какие изменения внесены 1 29-1-4-0081-15 07.09.2015 ГАУ АО «Управление государственной экспертизы», Министерство промышленности и строительства Архангельской области Исходная экспертиза проектной документации 2 2-1-1-4-0081-15-01 28.11.2017 ГАУ АО «Управление государственной экспертизы» Признание проектной документации модифицированной проектной документацией. Причина: примененная ранее в проекте конструктивная система каркасно-монолитного здания КБК заменена на аналогичную конструктивную систему КУБ-2,5 по чертежам, разработанным ООО «ПрофПроект» г. Вологда. Проектная документация признана модифицированной проектной документацией. Изменения, внесенные в документацию: -не затрагивают конструктивные и другие характеристики безопасности объекта капитального строительства; -не приводят к увеличению сметы на их строительство в сопоставимых ценах. 3 29-1-1-3-0033-18 12.04.2018 ГАУ АО «Управление государственной экспертизы» Представлена уточненная выкопировка от 2018 года с инженерно-топографического плана
административный орган) № 144 от 26.09.2017 о назначении административного наказания, предусмотренного частью 2 статьи 9.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ). Решением суда от 25.03.2018 заявление удовлетворено, оспариваемое постановление Комитета от 26.09.2017 № 144 признано незаконным и отменено. Не согласившись с указанным решением суда, Комитет обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда от 25.03.2018 отменить. В обоснование апелляционной жалобы ее податель указывает, что представленное Обществом заключение о признании проектной документации модифицированной проектной документацией не может служить надлежащим (допустимым) доказательством того, что допущенные Обществом нарушения требований проектной документации не затрагивают конструктивные и другие характеристики безопасности объекта капительного строительства. По мнению подателя жалобы, в действиях Общества имеются событие и состав вмененного правонарушения. В судебном заседании представитель Комитета поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, представитель Общества возражал против удовлетворения апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в отзыве, просил оставить решение суда первой инстанции без изменения. Законность и обоснованность
Архангельской области «Обеспечение качественным, доступным жильем и объектами инженерной инфраструктуры населения Архангельской области (2014 - 2020 годы)», в связи с чем выявлена необходимость строительства в две очереди. В 2018 году выполнена модификация проектной документации 300-квартирного дома по пр. Московскому в г. Архангельске индивидуальным предпринимателем ФИО4 (шифр 02/18) в части деления объекта на две очереди. Согласно модифицированной проектной документации требуется устройство одного водомерного узла для двух очередей объекта. Ответчиками получено заключение государственной экспертизы о признании проектной документации модифицированной проектной документацией от 12.04.2018 № 29-1-1-3-0318-16-02 и положительное заключение повторной государственной экспертизы от 19.12.2018 № 29-1-1-2-008012-2018. Работы в рамках контракта выполнены в соответствии с проектной документацией, получившей положительное заключение государственной экспертизы. В отношении объекта получены заключения Инспекции государственного строительного надзора Архангельской области от 24.12.2018 № 42/18А, от 20.07.2020 № 12/20А. Первый этап – блок-секция 10 БС 2.1 (левая) и 10 БС 2.1 (правая) в осях 1-3 введен в эксплуатацию на основании разрешения от
по контракту перешли к Дирекции. Дирекцией проведена работа по устранению выявленных нарушений, а именно: в адрес ОАО «Метрострой» неоднократно направлялись требования по предоставлению исходной документации, ответа на которые не последовало (исх. № 09-12170/17-0-0 от 04.10.2017; № 09-13072/17-0-0 от 25.10.2017). По запросу Комитета, письмом от 28.03.2018 исх. № 12543-ЛС/03 Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (далее – Минстрой России) пояснило, что до вступления в законную силу Приказа Минстроя России «О подготовке заключения о признании проектной документации модифицированной проектной документацией» решение о том, что внесенные изменения в проектную документацию не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта, принимает заказчик (застройщик) по согласованию с лицом, осуществляющим внесение изменений в проектную документацию, что также подтверждается письмом Санкт-Петербургского филиала ФАУ «Главгосэкспертиза России» от 07.12.2017 № 3500-17/СПЭ-2396/01. Кроме того, податель жалобы считает возможным признать совершенное правонарушение малозначительным. В судебном заседании представитель Дирекции подержал доводы апелляционной жалобы. Представитель Управления против удовлетворения апелляционной жалобы возразил
выданного МУ Департамент архитектуры и градостроительства <адрес>», договора об участии в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, акта приемки-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения к договорe о долевом участии в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ/ ФИО5 обратилась в ООО «Архбюро», где по ее заявлению изготовлен проект реконструкции жилого дома в части устройства входного узла нежилого помещения литер «А» по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обратилась в ООО «Единый центр строительства» где она получила заключение о признании проектной документации модифицированной проектной документацией. Согласно заключению № предлагаемая проектом реконструкция жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в части устройства входного узла нежилого помещения литер «А» не нарушает сложившуюся градостроительную ситуацию в части этажности и не затрагивает права и законные интересы собственников квартир данного жилого дома, смежных земельных участков и объектов капитального строительства в части негативного влияния на инсоляцию существующих зданий и сооружений. Проектная документация признана модифицированной проектной документацией и изменения, внесенные в проектную документацию, не
проектной документации, в которую внесены изменения. С учетом приведенных положений Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случае если изменения, внесенные в проектную документацию после получения положительного заключения экспертизы проектной документации, не затрагивают конструктивные и другие характеристики безопасности объекта капитального строительства, не требуется проведение дополнительной государственной экспертизы проекта. Из материалов дела следует, что ФКУ Упрдор «Черноморье» был направлен запрос от 12.12.2017 года №13156/09 в ФАУ «Главгосэкспертиза России» о предоставлении разъяснений в части механизма и порядка признанияпроектнойдокументациимодифицированной . В ответ на обращение получен письменный ответ от 21.12.2017 года №628, в котором говорится что до установления порядка подготовки заключения, предусмотренного частью 3.5 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случае внесения в проектную документацию, получившую положительное заключение государственной экспертизы, изменений в части технических решений, которые не затрагивают конструктивные и другие характеристики безопасности объекта капитального строительства, данная проектная документация может быть повторно направлена на государственную экспертизу по инициативе застройщика или технического заказчика,
изменения генерального плана г.о. Самара. Изменения, внесенные в генеральный план г.о. Самара привели к необходимости внесения изменений в проектную документацию по жилой застройки со встроено-пристроенными нежилыми помещениями по адресу: Самарская область, <адрес>, в границах улиц <адрес>, получения заключения Государственного автономного Учреждения Самарской области «Государственная экспертиза проектов в строительстве» о признании измененной проектной документации модифицированной. Так, <дата> Государственным автономным Учреждением Самарской области «Государственная экспертиза проектов в строительстве» было выдано ООО «Русский базар» Заключение о признании проектной документации модифицированной проектной документацией» № ***. В проектную документацию по Жилой застройки со встроено-пристроенными нежилыми помещениями по адресу: Самарская область, <адрес>, в границах улиц Ташкентская, Бронная были внесены следующие изменения - откорректирован выезд на <адрес> в рамках подготовки к чемпионату мира по футболу, организован дополнительный дождеприемник. Разработка новых проектных решений, получение заключения Государственного автономного Учреждения Самарской области «Государственная экспертиза проектов в строительстве» о признании проектной документации модифицированной проектной документацией, и выполнение работ в соответствии с
об отказе в выдаче разрешения на ввод объектов в эксплуатацию, в частности, следует причинами отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию явилось следующие: «…. Согласно заключению департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края от 06.07.2018 номер дела № при строительстве вышеуказанного объекта выполнялась корректировка проектной документации (положительное заключение негосударственной экспертизы от 29.07.2016 № положительное заключение негосударственной экспертизы от 28.12.2017 № № положительное заключение негосударственной экспертизы от 28.12.2017 № заключение о признании проектной документации модифицированной проектной документацией от 17.05.2018 № заключение о признании проектной документации модифицированной проектной документацией от 11.06.2018 №). Кроме того, установлено, что в проектную документацию для строительства объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой комплекс по адресу: г.Сочи, <...>» внесены изменения в следующие разделы: «Пояснительная записка», «Схема планировочной организации земельного участка», «Архитектурные решения», «Конструктивные решения и объемнопланировочные решения», «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно – технического обеспечения, перечень инженерно- технических мероприятий, содержание технологических решений», «Проект организации
была достигнута договоренность о том, что ответчик в срочном порядке выкупает у города Сочи земельный участок рядом с объектом для целей строительства парковки для участников долевого строительства комплекса «Раз! Два! Три!». Договор купли-продажи недвижимого имущества, в соответствии с которым к АО «Универсал» переходит и право аренды указанного земельного участка, был заключен ДД.ММ.ГГГГ Ответчиком были предприняты все меры к устранению недостатков проектной документации, внесение изменений в ранее выданное разрешение на строительство, получено заключение о признании проектной документации модифицированной проектной документацией, уточненная проектная документация передана в Департамент архитектуры и градостроительства города Сочи. ДД.ММ.ГГГГ состоялось очередное заседание рабочей группы по вопросам соблюдения прав граждан в долевом строительстве при возведении объектов недвижимости на территории города Сочи с участием Ответчика, Главы города Сочи, представителей прокуратуры Краснодарского края и города Сочи, представителей администрации города Сочи, а также заместителя начальника отдела контроля департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края. По итогам заседания рабочей группы была достигнута
