Признание протокола общего собрания собственников не действительным - гражданское законодательство и судебные прецеденты

в Арбитражный суд г.Москвы с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения постоянно действующего Федерального третейского суда от 16.08.2011 г. по делу №ФТС-081/2011 по иску ООО «Синега-1» к ООО «Бизнес-центр «Панорама», ООО «МД» о признании недействительными решений общего собрания собственников нежилых помещений в здании, а также встречному иску ООО «Бизнес-центр «Панорама» к ООО «Синега-1» о признании решений внеочередного общего собрания собственников помещений в нежилом здании, расположенном по адресу: <...>, оформленных протоколом внеочередного общего собрания собственников от 21.06.2011 г. б/н и протоколом внеочередного общего собрания собственников от 12.07.2011 г. б/н действительными и соответствующими закону, а также признании права выполнять функции управляющей организации по отношению ко всем собственникам помещений в здании по адресу: <...> за ООО «МД». В судебном заседании было заявлено ходатайство о привлечение ООО Экспериментальное художественно-производственное объединение «ВЕЛЬ» в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. Ходатайство судом удовлетворено, что отражено в протоколе судебного

лица – ФИО4 по доверенности от 17.07.2018 №07, У С Т А Н О В И Л: товарищество собственников недвижимости «Победа» (далее – ТСН «Победа», истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением (с учетом уточнений в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, далее – АПК РФ) к Фонду «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области» (далее – Фонд капитального ремонта, Фонд, ответчик) о признании протокола от 04.04.2015 общего собрания собственников помещений жилого многоквартирного дома по адресу: <...> действительным . В обоснование заявленных требований истец сослался на положения пункта 2 статьи 1, статьи 44, пункта 1 части 3 статьи 170 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), указав, что собственники помещений в многоквартирном доме согласно жилищному законодательству вправе выбрать в качестве способа формирования фонда капитального ремонта – перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет

стороны, третьи лица являются собственниками земель сельскохозяйственного назначения и используют их в сфере развития сельского хозяйства, то есть занимаются экономической деятельностью, и просит принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленного иска. Законность обжалуемых судебных актов проверена кассационной инстанцией в порядке статьи 286 АПК РФ. Оснований для отмены не найдено в силу следующего. Из материалов дела следует и судебными инстанциями установлено, что ФИО2 обратилась с требованием о признании решения (протокола) общего собрания собственников земельных долей СПК «Красноярский» от 28.01.2007 действительным в представленной редакции. Иск заявлен ФИО2 как физическим лицом к физическим лицам – ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 Судебными инстанциями установлено, что ни ФИО2, ни ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 членами СПК «Красноярский» не являются. Данный факт сторонами подтвержден. Таким образом, установив, что стороны членами СПК «Красноярский» не являются, и в нарушение статьи 65 АПК РФ истцом не представлено доказательств наличия спора относительно редакции протокола от 28.01.2007, судебные инстанции, руководствуясь

Гражданское дело <№*****> г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации <адрес> <ДД.ММ.ГГГГ> <адрес> Кулебакский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Серкова Э.В., при секретаре Мажуга Ю.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании протокола общего собрания собственников не действительным , УСТАНОВИЛ: Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании протокола общего собрания собственников не действительным, в котором указывает, что она является собственником <адрес> в <адрес>. В указанном жилом <адрес> квартир, оплату коммунальных платежей они проводят в ООО «Центр-СБК» по квитанциям. В декабре 2013 года ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 собрали инициативную группу и провели заочное общее собрание собственников помещений вышеуказанного многоквартирного дома. Однако, личного

Дело 2 – 3455\17 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года Суд <адрес> в составе председательствующего судьи Джалалова Д.А. при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Управляющая компания «Мега-Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за оказание услуг, выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества и встречного искового заявления ФИО1 к ООО УК «Мега-Сервис» о признании протокола общего собрания собственников не действительным , и признании договора на техническое обслуживание не действительным, Установил: ООО «Управляющая компания «Мега-Сервис» обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за оказание услуг, выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества. ФИО1 обратился со встречным исковым заявлением к ООО УК «Мега-Сервис» о признании протокола общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ и признании договора от ДД.ММ.ГГГГ на техническое обслуживание не действительными. Из иска следует, что собственник <адрес> по адресу

Железовского С.И., объяснения представителей ТСЖ «Луч» - ФИО5, ФИО6, ФИО7, ее представителя и представителя истцов ФИО2 - ФИО8, судебная коллегия установила: истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ТСЖ «Луч» о признании недействительными пунктов №№ 4,5,6,7,9,10,12,14,15 решения общего собрания членов ТСЖ«Луч», проводимого в период с 31.10.2020 по 15.11.2020 в многоквартирном доме <адрес>, оформленном протоколом №1 очередного общего собрания членов ТСЖ «Луч» от 15.11.2020. В обоснование иска указали, что истцы являются собственниками квартир в многоквартирном жилом доме <адрес>. В период с 31.10.2020 по 15.11.2020 в указанном МКД по инициативе правления ТСЖ «Луч» проведено очередное общее собрание членов ТСЖ «Луч» в очно-заочной форме. На повестку данного общего собрания вынесены вопросы о признании действительными и подтверждении, повторении решений, принятых на общих собраниях от 08.07.2018 и 28.07.2019, а именно: п.4 - о применении с 01.07.2018 размера платы за содержание и текущий ремонт в 38 руб. за 1 кв.м.; п.5 –

в апелляционном определении судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от <...>. Заслушав доклад судьи < Ф.И.О. >11, судебная коллегия У С Т А Н О В И Л А: Решением Центрального районного суда <...> Краснодарского края от <...> исковые требования < Ф.И.О. >1 к < Ф.И.О. >2, < Ф.И.О. >3, < Ф.И.О. >4, < Ф.И.О. >5, < Ф.И.О. >6 о признании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме незаконным и недействительным, отмене его действия; признании недействительными свидетельств о праве общей долевой собственности; признании действительными протоколов общего собрания № 7, <...> и протокола общего собрания от 12.06.2010г., удовлетворены частично. Признаны недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <...> по <...>, принятые и оформленные протоколом от 13.12.2010г. Признаны действительными и законными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <...> по <...>, принятые и оформленные протоколом <...> от 11.02.2010г., протоколом <...> от 24.04.2010г., протоколом от 12.06.2010г.

< Ф.И.О. >10, действующей по доверенностям, на решение Центрального районного суда <...> Краснодарского края от <...>, Заслушав доклад судьи Краснодарского краевого суда < Ф.И.О. >17, судебная коллегия, У С Т А Н О В И Л А: < Ф.И.О. >1 обратилась в суд с иском к < Ф.И.О. >2, < Ф.И.О. >3, < Ф.И.О. >4, < Ф.И.О. >5, < Ф.И.О. >6 о признании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме незаконным и недействительным, отмене его действия; признании недействительными свидетельств о праве общей долевой собственности; признании действительными протоколов общего собрания № 7, <...> и протокола общего собрания от <...> года. Решением Центрального районного суда <...> Краснодарского края от <...> исковые требования < Ф.И.О. >1 к < Ф.И.О. >2, < Ф.И.О. >3, < Ф.И.О. >4, < Ф.И.О. >5, < Ф.И.О. >6 о признании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме незаконным и недействительным, отмене его действия; признании недействительными свидетельств