Признание сделки с землей недействительной - гражданское законодательство и судебные прецеденты

поселения Анискинский Щелковского муниципального района Московской области и АНО "ЦЕНТР "МИКО" недействительным; к Хусаинову Т.А. о признании договора купли-продажи земельного участка и расположенного на нем нежилого здания от 01.03.2020, заключенного между АНО "ЦЕНТР "МИКО" и Хусаиновым Т.А. недействительным; применить последствия недействительности указанных сделок возвратив в собственность Администрации городского округа Лосино-Петровский Московской: здание, имеющее кадастровый номер: 50:14:0000000:120439, общей; площадью 171,5 кв. м, расположенное по адресу: Московская область, Анискинский со., пос. Биокомбината, земельный участок с кадастровым номером: 50:14:0030502:52, общей площадью 902 кв. м, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здание мастерской, адрес: Московская область, Анискинский со., пос. Биокомбината. к АНО "ЦЕНТР "МИКО" о признании договора N 05/18 купли-продажи земельного участка с административным зданием от 11 мая 2018 года заключенного между Администрацией сельского поселения Анискинское Щелковского муниципального района Московской области и АНО "ЦЕНТР "МИКО" недействительным ; применить последствия недействительности указанных сделок возвратив в собственность Администрации городского округа Лосино-Петровский Московской: здание, имеющее

А.В. По договору купли-продажи от 11.11.2020 продала спорный земельный участок Алексееву М.С. по цене 50000 рублей. Указанные сделки финансовым управляющим не оспариваются. В подтверждение совершения спорной сделки безвозмездно и фиктивно суду Болотовой Н.В. представлена электронная переписка с Золотовой А.Б., из которой следует, что Болотовой Н.В. пришло требование от ФНС РФ об уплате налога на землю, после которого она написала Золотовой А.Б. с просьбой разобраться, что с этим делать, затем пришло заявление о признании сделки с землей недействительной , в переписке указано, что Болотова Н.В. просит пояснить ей, кто эти люди, которые указаны в заявлении, что она только поставила подпись под сделкой. Золотова А.Б. указала в переписке, что сейчас все решит со Спиридоновой Е.Б. и скажет, что делать. В переписке Золотова А.Б. консультирует Болотову Н.В., каким образом подать декларацию в связи с продажей земли, чтобы не начислялся налог. Далее суду представлена расписка от 20.02.2017, из которой следует, что Золотова А.Б.

судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом по правилам статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения сведений о месте и времени судебного разбирательства на официальном сайте в сети "Интернет". В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие представителей сторон. 12.10.2020 от истца в материалы дела поступило письменное заявление об уточнении исковых требований о признании сделок с землей недействительными , в котором истец отказывается от иска в части применения последствий недействительности сделки в виде внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о прекращении права собственности на земельный участок с кадастровым номером 56:42:0307001:0107 (т. 5 л.д. 147-149). Указанные уточнения были заявлены истцом в судебном заседании 22.09.2010 и приняты судом, производство по делу в указанной части прекращено. Судом рассматриваются исковые требования Акционерного общества «Новотроицкое предприятие промышленного

торгов, признании недействительным договора купли-продажи, применении последствий недействительности сделки при участии: от истца – гл. спец. 1 раз. Савчак Н.В. (доверенность №1-3/5334 от 20.12.10 сроком действия до 31.12.2011), от МУ «Агентство по продаже муниципальных земель и недвижимости» - Савчак Н.В. (доверенность от 05.05.11 сроком действия до 31.12.2011), от ООО «Приам» - Каленская С.Д. (доверенность от 28.04.2011 сроком действия один год), от УМС администрации г. Владивостока - гл. спец. 1 раз. Савчак Н.В. (доверенность № 28/1-6341 от 15.12.2010 сроком действия 31.12.2011), от Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю – не явился, надлежаще извещен. установил: Администрация г. Владивостока обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к Муниципальному казенному учреждению «Агентство по продаже муниципальных земель и недвижимости», Обществу с ограниченной ответственностью «Приам» и третьим лицам – Управлению муниципальной собственности администрации г. Владивостока, Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю о признании недействительными торгов

выигравшим торги. В случае признания недействительным права собственности либо признания недействительной сделки и применения последствий недействительности сделки, решение суда, вступившее в законную силу, при обращении с ним правообладателя либо пристава-исполнителя в Управление, будет являться основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРП о прекращении права собственности ООО «ВостокБизнесИнвест», восстановлении записей о праве собственности истца. Судом в порядке ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебное разбирательство проведено в отсутствие представителя третьего лица по имеющимся материалам дела. Представитель администрации г.Владивостока заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, указав, что 08.11.2005г. состоялись торги в форме аукциона по продаженежилого помещения общей площадью 86,2 кв.м., расположенного по адресу: г.Владивосток, Партизанский проспект, 16/18, победителем которых было признано ООО «Восток Бизнес Инвест». Между МУ «Агентство по продаже муниципальных земель и недвижимости» и ООО «Восток Бизнес Инвест» 10.11.2005г. заключен договор купли-продажи спорного помещения. Администрация г.Владивостокаоспаривает законность торгов, просит признать недействительным заключенный по результатам торгов договор на основании статьи 168

в Арбитражный суд Свердловской области поступило заявление конкурсного управляющего Суратова С.Е. о признании недействительными сделок должника с КБ «Стройлесбанк» (ООО) (ИНН 8622002375), в котором заявитель просил: 1. Признать недействительной сделку, совершенную на основании постановления судебного пристава-исполнителя о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от 18.09.2019 о передаче в пользу КБ «Стройлесбанк» (ООО) земельных участков: - земельного участка площадью 4709518 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования. Адрес: Свердловская область, Тугулымский район, КП «Верховина», с левой стороны автомобильной дороги п. Кармак - д. Дубровина с 17 по 20 км, кадастровый номер 66:29:0601005:1594. - земельного участка площадью 2474741 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования. Адрес: Свердловская область, Тугулымский район, КП «Верховина», на удалении 400 м к востоку от восточной стороны с. Верховино, кадастровый номер 66:29:0601011:162. 2. Признать недействительным договор ипотеки от 18.12.2009, предметом которого являлся залог земельного участка с кадастровым

И Е о прекращении производства по делу г. Комсомольск Ивановской области 06 мая 2014 года Комсомольский районный суд Ивановской области в составе: председательствующего судьи Большакова А.Ю., с участием истцов Кочешковой Н.А., Кочешкова Д.И., представителя ответчика Администрации Комсомольского муниципального района Ивановской области Долбеневой Е.М., третьего лица Чуткиной В.В., при секретаре Черновой О.В., рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Кочешковой Н.А., Кочешкова Д.И. к Администрации Комсомольского муниципального района Ивановской области о признании сделки с землей недействительной , У С Т А Н О В И Л : Кочешкова Н.А. и Кочешков Д.И. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Комсомольского муниципального района Ивановской области о признании недействительной сделки с землей, расположенной у дома «адрес», с момента ее совершения на основании выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дд.мм.гггг. №... В предварительном судебном заседании истцы Кочешкова Н.А. и Кочешков Д.И. заявили

Т.И., Шуватовой Е.В., ФИО38 ... земельного участка, расположенного по адресу: ..., о возвращении в собственность Шуватовой Т.И., Шуватовой Е.В., ФИО37 строений: лит. А1, Г, Г1, Б, б, расположенные по адресу: г... - отказать. Заслушав доклад судьи Ишбулатовой Е.И., судебная коллегия у с т а н о в и л а: Шуватова Т.И., Шуватова Е.В., Шуватова Е.В., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО30, обратились в суд с иском к Жданову Ю.И., Тазиевой Т.В. о признании сделок с землей недействительными , в обосновании указав, что Жданов Ю.И. распорядился не принадлежащей ему собственностью. Судом постановлено вышеуказанное решение. В апелляционной жалобе Шуватовой Т.И. ставится вопрос об отмене решения суда со ссылкой на то, что, сделка между Ждановым Ю.И. и Тазиевой Т.В. нарушает их права, так как имеется спор о праве на недвижимое имущество, решение Ленинского районного суда г.Уфы от ... года года, на основании которого возникло право Жданова Ю.И. на земельный участок, не вступило

исключения из Единого государственного реестра недвижимости (реестра прав, ограничений прав и обременении недвижимого имущества) сведений о праве собственности Красильщикова ФИО133 на земельный участок с кадастровым номером №, удовлетворению не подлежат, т.к. являются производными от основных требований, в удовлетворении которых отказано. Самостоятельные исковые требования Абрамова А.В. к Эрлиху М.И. о признании недействительной сделки по выделу земельного участка с кадастровым номером: № из категории земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 97 897 кв. м., расположенного по адресу: <адрес> из в счет земельной доли в границах СХПК "Путь Ильича" и применении последствий ее недействительности, а также самостоятельные исковые требования Морозовой Н.В. о признании недействительной сделки по выделу земельного участка с кадастровым номером: № из категории земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 97909 кв. м., расположенного по адресу: <адрес> из в счет земельной доли в границах СХПК "Путь Ильича" и применении последствий ее недействительности, удовлетворению не подлежат, поскольку в нарушении ст.56 ГПК РФ, доказательств возмездности

их постановке на кадастровый учет. Считает истицей выбран ненадлежащий способ защиты нарушенных прав, так как признание сделок купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами 23:09:0101000:507 и 23:09:0101000:510, заключенных 22.12.2015. между Администрацией Казанского сельского поселения и ООО «СК Родина» не повлечет исправление реестровых ошибок при постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 23:09:0101000:483. Просит отказать истице в удовлетворении требований о признании недействительными договоров купли-продажи земельных участков от 22.12.2015. Представитель Департамента имущественных отношений Краснодарского края Габараев И.В. считает сделки по отчуждению земли, совершенные между ООО «СК Родина» и Мухсиевым К.Э. недействительными , поскольку совершены с нарушением установленной законом процедуры для продажи земель сельскохозяйственного назначения. Указанные сделки совершены с нарушением преимущественного права субъекта Российской Федерации. Считает, что оспариваемые сделки с Мухсиевым К.Э. являются жонглированием землями, являются заведомо мнимыми и притворными. Считает требования истца обоснованными. Поддерживает доводы письменных возражений согласно которых Департамент имущественных отношений Краснодарского края не согласен с требованиями в части признания

В.А. и Свердляченко И.Г., произведенной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай и исключении записи из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним; о признании недействительной регистрации права собственности Свердляченко И.Г. на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 12357 кв.м., произведенной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай и исключении записи из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним; о признании незаконным отказа Кыдатова В.А. от земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 25430 кв.м.; о признании недействительной регистрации права собственности МО «Турочакский район» на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 25430 кв.м., произведенной Управлением Федеральной службы государственной