стенами вместе с участком земли площадью 0,5 га, находящихся по адресу: Ленинградская область Лужский район Скребловское поселение дер. Репьи, заключенным. Признать за Кутузовым Сергеем Валентиновичем, 7.04.1960г.р., гражданином РФ, уроженцем г.Куйбышева Новосибирской области, зарегистрированным по адресу: Ленинградская обл. г. Луга ул. Миккели д.12 кв.36; паспорт №41 03 655593, выданный 19.04.2005г. ОВД Лужского района, право собственности на объект недвижимости - жилой дом (оставшаяся часть50%) площадь застройки 64,5 кв.м., количество этажей -2; инвентарный номер 17- 20114, находящийся по адресу: Ленинградская область, Лужский район Скребловское поселение дер. Репьи». На запрос конкурсного управляющего Жовковского С.В. №30/11/10-Н1 от 30.11.2010 в Комитет по культуре Ленинградской области (Департамент государственной охраны, сохранения и использования объектов культурного наследия) были получены Охранные обязательства № 563/1164-1/35-10 от 26.07.2010 и № 564/1164/36-10 от 26.07.2010 выявленного объекта культурного наследия Здание дома садовника (руинированного ) на территории Усадьбы «Репьи», парка середина XIX в.» и «Усадьба «Репьи», парка середина XIX в. (фрагмент)» соответственно. На основании
имуществу ОАО «БЦЗ» (земельные участки) № А27-8974/2020, А27-2337/2020 и большим объемом работ (уточнение балансовой стоимости, технических параметров) по проведению инвентаризации основных средств, нематериальных активов, товарно-материальных ценностей срок окончания инвентаризации по приказу №1 от 03.08.2020г. продлить до окончания судебных разбирательств». Суд признает обоснованными доводы уполномоченного органа, согласно которым информация, представленная в материалы дела, о количестве, стоимости имущества должника, его состоянии, а также о фактическом его наличии является противоречивой. В ответе на запрос конкурсного управляющего Мирзаханян К.Б. прокурор города Белово сообщил, что в ходе проверки установлено, что в результате ненадлежащего использования и содержания собственником ОАО «БЦЗ» объекта культурного наследия в настоящее время большинство зданий и сооружений утрачены или находятся в руинированном состоянии (том 23, л.д. 2). Вопрос о наличии у должника имущества был исследован судом и в определении от 1 августа 2013 года суд, проверяя доводы уполномоченного органа об отсутствии у должника имущества, на основании выписки из Единого государственного реестра прав
устранения препятствий государственной регистрации и выдачи правоустанавливающих документов на объекты недвижимости. Государственная пошлина относится на истца с его согласия, взыскивается в доход федерального бюджета, поскольку при подаче иска не оплачивалась. На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 12, 213, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 110, 156, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, РЕШИЛ: Исковые требования сельскохозяйственного семеноводческого производственного кооператива (колхоз) «Путь Ленина», ст. Новотроицкая удовлетворить. Признать право собственности за сельскохозяйственным производственным кооперативом (колхоз) «Путь Ленина» (станица Новотроицкая Ставропольского края) на следующие объекты недвижимого имущества: · здание руинированное , литер Г, инвентарный номер 2097, кадастровый номер 26:06:000000:0000:2097/40:1000/Г, общей площадью 176,3 кв.м., расположенное по адресу: 356100, Ставропольский край, Изобильненский район, станица Новотроицкая; · здание руинированное, литер В, инвентарный номер 2097, кадастровый номер 26:06:000000:0000:2097/40:1000/В, общей площадью 525 кв.м., расположенное по адресу: 356100, Ставропольский край, Изобильненский район, станица Новотроицкая; · родильное отделение, литер Б, инвентарный номер 2097, кадастровый номер 26:06:000000:0000:2097/40:1000/Б, общей площадью 1903,4 кв.м., расположенное
передача его в собственность истца не производилась. Поскольку заявителем объект недвижимости не приобретен в собственность, суд не признал за ним право на получение земельного участка, расположенного под объектом недвижимости в порядке ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации. Исходя из представленных документов и пояснений сторон, строительство нового объекта недвижимости на спорном земельном участке не планировалось, в связи с чем, суд не установил оснований, предусмотренных статьями 30, 32 Земельного кодекса РФ, для предоставления земельного участка в долгосрочную аренду для целей строительства. Не согласившись с принятым судебным актом, ООО «Золотое Руно» обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить. В обоснование доводов указало, что 05.09.2007 УМИГА г.Владивостока и ООО «Золотое Руно» заключили инвестиционный договор № ИП-337/2007 на реконструкцию объекта муниципальной собственности, расположенного в г.Владивостоке, по ул.Карьерная, 16, по которому Общество обязано восстановить руинированное здание автосервиса и изготовить стоянку на 420 автомашин. Всего площадь участка составляет 4500 кв.м. Пунктом 4.1 указанного
собственности на земельный участок, расположенный по <адрес>. В ходе судебного разбирательства истец дополнил исковые требования и дополнительно просил признать за ним право собственности на фундамент руинированного жилого дома, расположенный на земельном участке по <адрес> В суде представители истца исковые требования поддержали. Представитель ответчика Администрации г.Хабаровска в суде иск не признала, ссылаясь на отсутствие доказательств, подтверждающих предоставление земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, указала, что дом в состав наследства не включался. Решением Кировского районного суда города Хабаровска от 06 августа 2013 года иск удовлетворен, за Жуковым Н.И. признано право собственности в порядке наследования на объект незавершенного строительства в виде фундамента руинированного жилого дома, расположенного по <адрес>, и земельный участок, общей площадью 1057 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по <адрес> В апелляционной жалобе представитель ответчика Администрации г.Хабаровска Караваева И.В. просит решение суда отменить и принять новое решение об отказе в удовлетворении иска. Указывает, что фундамент снесенного дома не является объектом гражданских
волю по принятию наследства и управлению наследственным имуществом. Согласно выписке из ЕГРН (по состоянию на ***) объект недвижимости с ... расположенный по адресу: ****, является руинированным многоквартирным домом. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Исходя из содержания документов, представленных истцом, ФИО1 (наследодатель) принадлежал жилой дом, находящийся в ****, под. ..., представляющий собой один каркасно-засыпной дом, жилой площадью 24,1 кв.м., полезной площадью 30,1 кв.м. Таким образом, признать право на объект недвижимости, расположенный по ****, с кадастровым номером ... невозможно ввиду того, что такой объект недвижимости как руинированный многоквартирный дом наследодателю не принадлежал. Под жилым домом (объектом индивидуального жилищного строительства, индивидуальным жилым домом) понимается отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более 20 метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости
