данному вопросу отсылает к федеральным законам. В статье 255 ГК РФ, регулирующей общие правила обращения взыскания на долю в общем имуществе, предусмотрен алгоритм последовательных действий кредитора, преследующего цель удовлетворить свои требования за счет стоимости этой доли (каждый последующий этап возможен при недостижении цели на предыдущем): выдел доли должника в общем имуществе и обращение на нее взыскания; продажа должником доли остальным участникам общей собственности по рыночной цене с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга; требование по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичныхторгов . В то же время Законом о банкротстве установлено, что имущество должника-банкрота за редким исключением может быть реализовано только на торгах (пункт 1 статьи 126 и пункта 3 статьи 139, пункт 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве). В силу этого судебный акт о признании должника банкротом санкционирует обращение взыскания на все его имущество, в том числе
радиозавод» Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай (продавец) и Общество как победитель торгов (покупатель) заключили 10.03.2020 договор купли-продажи доли в размере 460/521 в праве общей долевой собственности на здание площадью 1040,7 кв.м по цене, сформированной по итогам аукциона (7 503 984 руб.). Данное имущество передано Обществу по акту приема-передачи; стоимость приобретенного на торгах имущества полностью оплачена покупателем. По смыслу законодательства при продажедоли в праве общей долевой собственности с публичныхторгов по реализации арестованного имущества должника постороннему лицу остальные участники долевой собственности не наделяются правом преимущественной покупки этой доли. Такое регулирование соответствует правовой природе публичных торгов, предполагающей предоставление их участникам равных возможностей в приобретении имущества или прав. При этом действующее законодательство не препятствует участнику общей долевой собственности, заинтересованному в приобретении принадлежащей должнику и арестованной судебным приставом-исполнителем доли общей собственности, участвовать в публичных торгах на общих основаниях. С учетом публичного характера процедуры
обязании отозвать заявку №33. 20.06.2005 ответчиком проведены торги, победителем которых признано ООО. Считая, что торги проведены с нарушением закона, истец обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением. В соответствии со статьей 449 Гражданского кодекса Российской Федерации торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица. Статьей 25 Федерального Закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» установлен порядок обращения взыскания на долю участника общества в уставном каптале. Продажа доли с публичных торгов может быть осуществлена, если в течение трех месяцев с момента предъявления кредитором требования общества не выплатит ему действительной стоимости доли, а другие участники не используют в этот срок свое право на приобретение этой доли (выплату кредиторам ее стоимости). При этом трехмесячный срок следует исчислять с времени предъявления обществу исполнительного документа об обращении взыскания на долю участника в уставном капитале. В случае продажи доли с публичных торгов до истечения трехмесячного срока общество, изъявившее
сособственником - должником и другими участниками собственности и кредитором. Гражданский кодекс РФ не относит такие соглашения к числу договоров, заключение которых обязательно для одной из сторон. Если соглашение о цене и иных условиях выкупа между кредитором, должником, остальными участниками общей собственности не достигнуто и сособственники отказались от выкупа доли, кредитор вправе обратиться в суд и потребовать обратить взыскание на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов. Продажа доли с публичных торгов по решению суда производится по правилам исполнительного производства. На основании изложенного требование истца вынести решение о продаже доли ООО «Логика» по рыночной цене предпринимателю ФИО1 суд полагает не основанным на законе и не подлежащем удовлетворению. Государственная пошлина по делу в сумме 2000 руб. относится на истца, но не подлежит взысканию в связи с оплатой. Руководствуясь ст.ст. 65, 110, 156, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд Р Е Ш И Л:
с момента предъявления требования о выплате. Однако, определением арбитражного суда Новосибирской области по делу № А45-3164/2013 от 07.08.2013 в отношении истца – ООО «Бэст» введена процедура банкротства - наблюдение. В соответствии со статьей 63 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты введения наблюдения не допускается выплата действительной стоимости доли. Следовательно, начиная с 07.08.2013, и на момент проведения торгов 23.08.2013 истец уже не имел права осуществлять выплату действительной стоимости доли, и, соответственно, состоявшаяся 23.08.2013 продажа доли с публичных торгов не может нарушать права истца, которые у него отсутствовали на этот момент. Таким образом, не имеется оснований для перевода на истца прав и обязанностей по спорному договору обязанностей по спорному договору обязанностей по спорному договору купли-продажи в соответствии с положениями абзаца 5 пункта 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ №90, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №14 от 09.12.1999 «О некоторых вопросах применения Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью». При таких условиях
от сособственника выкупа доли должника по рыночной цене с обращением средств, вырученных от такой продажи, в собственность кредитора в счет погашения долга. И только в случае, когда соглашение о цене и иных условиях выкупа между кредитором, должником, остальными участниками общей собственности не достигнуто, и сособственники отказались от выкупа доли, кредитор вправе обратиться в суд и потребовать обратить взыскание на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов. Продажа доли с публичных торгов по решению суда производится по правилам исполнительного производства. Судом установлено, что обращение взыскания на доли должников в общей долевой собственности было произведено с нарушением требований ст. 255 ГК РФ, в связи с чем, передача имущества для реализации на торгах противоречит требованиям действующего законодательства. С жалобой на неправомерные действия административные истцы обратились в феврале месяце 2014 года, которая была рассмотрена по существу с вынесением судебного акта 19.05.2014 г. Апелляционным определением Краснодарского краевого суда
с учетом заявленных требований. Истцы считают, что при организации и проведении торгов были допущены следующие нарушения. Согласно абз.1 п. 1 ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. При этом, в силу абз. 2 п. 1 ст. 250 ГК РФ продажа доли с публичных торгов может состояться лишь при условии согласия на это всех участников общей собственности, а при отсутствии такого согласия - после того, как предварительно будут соблюдены требования о преимущественном праве покупки (ст. 255 ГК РФ). То есть, доля должника должна быть предложена остальным участникам общей собственности, и лишь в случае их отказа может последовать обращение взыскания на долю должника путем продажи ее с публичных торгов. Таким образом, правило о неприменении преимущественного права покупки при
невозможен без несоразмерного ущерба общему имуществу, но и в том случае, когда иные участники общей собственности возражают против выдела. При этом другие участники вправе, но не обязаны выкупить долю у должника по цене, соразмерной рыночной стоимости. Поскольку вещь в этом случае продается должником, сторонами договора купли-продажи выступают должник и иной участник или участники общей собственности. Если выкуп доли не состоялся по какой-либо причине, в том числе из-за несогласия с установленной ценой, производится продажа доли с публичных торгов , в которых вправе принять участие участники общей собственности. Таким образом, возникновение оснований для признания права ФИО1 на 1/2 доли имущества в виде здания производственного цеха общей площадью 635,5 кв.м, с условным номером <данные изъяты>, и здания склада общей площадью 90,8 кв.м с условным <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, для прекращения права ФИО4 на указанное имущество, связано с процедурой обращения взыскания на долю должника в общем имуществе, при которой необходимо установить наличие
