Удовлетворяя требования, суды, основываясь на оценке представленных в дело доказательств в соответствии с правилами главы 7 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями статей 309, 310, 329, 334, 335, 488 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 129 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 71, 100, 142, 201.4 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», установив факт надлежащего и полного исполнения ФИО3 своих обязательств по договору паенакопления от 01.12.2014 № К2/1-М/НП1 (с учетом договора купли- продажипая от 20.12.2014 № К2/1-М/НП1) до возбуждения настоящего дела о банкротстве, признали, что последний имеет право требования к должнику на общую сумму 4 625 400 рублей, состоящее из суммы пая в размере 3 237 780 рублей и в остальной части из суммы убытков, вызванных неисполнением должником своих обязательств по передаче нежилого помещения со следующими характеристиками: номер помещения – НП1, количество комнат – 1, этаж 1, проектная общая площадь 77,09 кв.м., тип отделки – «Стандарт». При
арбитражного апелляционного суда от 08.10.2021 и постановление Арбитражного суда Уральского округа от 29.12.2021 по делу Арбитражного суда Пермского края № А50-4538/2017 о банкротстве жилищно-строительного кооператива «Триумф. Квартал 2» (далее – должник), установил: в рамках дела о банкротстве должника определением суда от 27.06.2018: 1) включены в четвертую очередь реестра требований кредиторов должника следующие требования ФИО1: - 5 778 160,09 руб. стоимости пая и убытков по договору паенакопления от 01.09.2014 № К2/1-М/НП2 (с учетом договора купли- продажипая от 10.09.2014 № К2/1-М/НП2); - 1 882 115,40 руб. законной неустойки; - 3 830 137,75 руб. штрафа по Закону Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей». 2) признаны требования ФИО1 в сумме 4 599 500 руб. стоимости пая по договору паенакопления от 01.09.2014 № К2/1-М/НП2 (с учетом договора купли-продажи пая от 10.09.2014 № К2/1-М/НП2) и 1 882 115,40 руб. законной неустойки как требования, обеспеченные залогом имущества должника. Постановлением апелляционного суда от
жалобу ФИО2 (далее – заявитель) на определение Арбитражного суда Пермского края от 27.06.2018 и постановление Арбитражного суда Уральского округа от 21.03.2019 по делу № А50-4538/2017 о несостоятельности (банкротстве) жилищно-строительного кооператива «Триумф.Квартал 2» (далее – должник), установил: в рамках дела о банкротстве должника ФИО3 обратилась в суд с заявлением о включении в реестр требований кредиторов должника следующих требований: 5 778 160 рублей 09 копеек по договору паенакопления от 01.09.2014 № К2/1-М/НП2 (с учетом договора купли- продажипая от 10.09.2014 № К2/1- М/НП2) (в том числе убытков); 1 882 115 рублей 40 копеек неустойки; 3 830 137 рублей 75 копеек штрафа. ФИО3 просила признать задолженность по договору паенакопления и неустойку обеспеченными залогом имущества должника. Определением Арбитражного суда Пермского края от 27.06.2018 указанные требования ФИО3 включены в четвертую очередь реестра требований кредиторов должника; требования в сумме 4 599 500 рублей стоимости пая и 1 882 115 рублей 40 копеек неустойки учтены в реестре
арбитражного апелляционного суда от 26.09.2018 и постановление Арбитражного суда Уральского округа от 25.02.2019 по делу № А50-4538/2017 о несостоятельности (банкротстве) жилищно-строительного кооператива «Триумф.Квартал 2» (далее – должник), установил: в рамках дела о банкротстве должника ФИО2 обратилась в суд с заявлением о включении в реестр требований кредиторов должника требования в размере 770 900 рублей как обеспеченного залогом имущества должника, составляющие стоимость пая и убытков по договору паенакопления от 01.12.2014 № К2/1-М/НП1 (с учетом договора купли- продажипая от 20.12.2014 № К2/1-М/НП1). Определением Арбитражного суда Пермского края от 11.07.2018, оставленным без изменения постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.09.2018 и постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 25.02.2019, требования в сумме 770 900 рублей включены в четвертую очередь реестра требований кредиторов должника, при этом требования в сумме 539 630 рублей, составляющие стоимость пая, признаны как требования, обеспеченные залогом имущества должника. В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, заявитель просит отменить указанные
Удовлетворяя требования, суды, основываясь на оценке представленных в дело доказательств в соответствии с правилами главы 7 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями статей 309, 310, 329, 334, 335, 488 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 129 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 71, 100, 142, 201.4 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», установив факт надлежащего и полного исполнения ФИО3 своих обязательств по договору паенакопления от 01.12.2014 № К2/1-М/НП1 (с учетом договора купли- продажипая от 20.12.2014 № К2/1-М/НП1) до возбуждения настоящего дела о банкротстве, признали, что последний имеет право требования к должнику на общую сумму 4 625 400 рублей, состоящее из суммы пая в размере 3 237 780 рублей и в остальной части из суммы убытков, вызванных неисполнением должником своих обязательств по передаче нежилого помещения со следующими характеристиками: номер помещения – НП1, количество комнат – 1, этаж 1, проектная общая площадь 77,09 кв.м., тип отделки – «Стандарт». Суды
образуется только за счет вкладов (акций) учредителей. Согласно пункту 10 Постановления № 86 владелец пая обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из следующих форм использования своего пая: получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий; передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество; передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив; продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству. Аналогичные положения закреплены в Положении о земельном фонде, утвержденном на конференции уполномоченных трудового коллектива Совхоза 19.10.1992. Судом установлено, что ФИО4 при реорганизации Совхоза внес свой пай в уставный капитал АОЗТ «Кречетово» и получил 9 акций. В связи с реорганизацией АОЗТ «Кречетово» в Общество, ФИО4 получил 9 акций Общества. В соответствии со статьей 14 Закона РСФСР от 24.12.1990 № 443-1 «О собственности в РСФСР», а также пунктом 2 статьи 48,
(паев). В соответствии с п.10 Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 № 86 владелец пая обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из следующих форм использования своего пая: получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий; передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество; передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив; продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству. Таким образом, члены трудового коллектива совхоза вносят в качестве взноса в создаваемое акционерное общество, как имущественные паи, так и принадлежащие им земельные доли. Предметом рассмотрения по настоящему делу является спор о праве, возникший между обществом «Аятское», которое, как оно полагает, является собственником спорного земельного участка в результате внесения имущественных паев и земельных долей в уставной капитал ТОО «Аятское», созданного в результате приватизации совхоза «Аятский», правопреемниками которых оно является, акционером
администрации хозяйств, трудовых коллективов, районных управлений сельского хозяйства, комитетов по земельной реформе, кредиторов. Владелец пая обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из следующих форм использования своего пая: получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий; передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество; передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив; продажа пая другим работникам или хозяйству (пункты 3, 10 постановления от 29.12.1991 № 86). Судами установлено, что доказательств формирования названных комиссий, подачи ФИО5 заявок о внесении своего земельного пая в уставный капитал юридического лица при реорганизации совхоза «Аятский» в ТОО «Аятское» в порядке, предусмотренном вышеуказанными правовыми актами, в материалы дела истцом не представлено, а представленный последним учредительный договор ТОО «Аятское» ФИО5 не подписан, земельные паи и иное имущество, подлежащее внесению в уставный капитал ТОО «Аятское», не
другие свидетельства собственности на стоимость невостребованных паев передаются сельскому (поселковому) Совету народных депутатов. Владелец пая обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из следующих форм использования своего пая: получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий; передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество; передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив; продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству. Как установлено в пункте 9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» (утратило силу с 27.01.2003), трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозови приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимают решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации. С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации
и работники совхозов, получившие при их реорганизации земельные и имущественные паи в общей долевой собственности, обязаны подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из следующих форм использования своего пая: получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий; передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество; передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив; продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству. Пунктом 5 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» в редакции, действовавшей до 25.01.1999, установлено, что каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдавалось свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной данным Указом, с определением площади земельной доли (пая) без выдела в натуре. В этой связи судом
Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов»), владелец пая обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из следующих форм использования своего пая: получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий; передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество; передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив; продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству. В соответствии с п.1. раздела 4 Рекомендаций Министерства сельского хозяйства РФ от 14.01.1992г, решение о реорганизации колхоза или совхоза в акционерное общество и устав утверждаются на общем собрании владельцев имущественных и земельных паев, не заявивших о своем выходе из хозяйства. То есть работник совхоза, не желавший вносить в ТОО «...» пай в качестве учредительного взноса, должен был заявить о своем выходе из хозяйства. Такого заявления от Ответчика не поступало.
от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» было предусмотрено, что владелец пая обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из следующих форм использования своего пая: получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий; передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество; передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив; продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству. Согласно пунктов 9, 10 постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 г. N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имели право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Пунктом 9 постановления Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 г. N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса"
Постановления Правительства РФ № 86 от 29 декабря 1991 года владелец земельного пая обязан был подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из следующих форм использования пая: получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, обслуживанию, строительству, торговле и других предприятий; передача земельного пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество; передача земельного пая в качестве вступительного взноса в кооператив; продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству. Указанный перечень является исчерпывающим. Все работники реорганизованного совхоза «Красногвардейский» передали имущественные и земельные паи в уставный капитал АОЗТ «Красногвардейское», что подтверждается Учредительным договором от ДД.ММ.ГГГГ года и Уставом, зарегистрированным Постановлением главы администрации Гатчинского района Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением главы администрации Гатчинского района Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность АОЗТ «Красногвардейское» передан земельный участок, сформированный из земельных долей акционеров, площадью 1217 га. 17 ДД.ММ.ГГГГ Гатчинским райкомземом АОЗТ
