для пересмотра судебных актов в кассационном порядке, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела. Основания для пересмотра обжалуемых судебных актов в кассационном порядке по доводам жалобы отсутствуют. Оценив представленные сторонами доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 395, 421, 987, 1102, 1103, пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, суды установили, что ни в одном из заключенных между сторонами договоров (договор купли- продажи закладных (с отсрочкой поставки ) от 23.05.2013 № 13-05/ДКПЗ/34, договор об оказании услуг агентом по сопровождению от 23.05.2013 № 13-05/ДОУ/23) не предусмотрена обязанность поставщика закладных оплачивать аннуитетные платежи за заемщиков по поставленным закладным, следовательно, у банка отсутствует правовое основание для получения данных денежных средств. Нарушений норм материального права, а также норм процессуального права, влекущих за собой безусловную отмену оспариваемых судебных актов, судами не допущено. Несогласие заявителя с установленными по делу обстоятельствами и оценкой судами доказательств не
суд считает требования кредитора необоснованными, сумму долга не подлежащей включению в реестр требований кредиторов должника в связи со следующим. В соответствии с ч. 1 ст. 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства). Согласно заявлению, 28.07.2014 г. между ООО «СПИК» и ООО «МФО «ИК «Столица» заключен Договор 37\2014 (ИТБ), в соответствии с которым осуществлялась купля- продажа закладных ( с отсрочкой поставки ) . Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу № А56-135098/2018 от 18.02.2019 г. взыскано с ООО "Санкт-Петербургская ипотечная компания" (ОГРН: 1117847498251) в пользу ООО "Микрофинансовая организация "Ипотечная компания "Столица" (ОГРН: 1127747186490) неосновательное обогащение в размере 16 937 005,40 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 458 421,85 руб. Согласно пояснениям конкурсного управляющего ООО «МФО «ИК «Столица», поскольку ООО «СПИК» не была погашена задолженность и не были
закладных Общество обязано произвести оплату за закладные. Понятие андеррайтинг заемщика дано в пункте 1.7 статьи 1 соглашения - комплекс мероприятий, направленных на отбор кандидатур заемщиков, платежеспособность, кредитоспособность и добропорядочность которых отвечает требованиям, критериям и условиям настоящего соглашения и Правил. Пунктом 2.8 соглашения от 04.02.2016 установлено, что региональный оператор производит оплату Банку за поставленные закладные на условиях и в порядке, определенных договором купли-продажи закладных. В приложении 4 к соглашению сторонами согласован договор купли- продажи закладных (с отсрочкой поставки ). Банком и Обществом (региональный оператор) 16.03.2016 заключен договор купли-продажи закладных (с отсрочкой поставки), предметом которого является передача Банком региональному оператору закладных, со всеми удостоверяемыми ими правами в их совокупности с произведением на закладных отметок о новом владельце - региональном операторе и передача самих закладных от Банка в собственность регионального оператора путем совершения сделки купли-продажи закладных. В рамках настоящего договора региональный оператор приобретает, а Банк передает права на закладные, оформленные в соответствии
Коммерческий банк «Мираф-Банк» кредитный договор от 15.05.2012 № 27-АМ/12-Ф, с целью приобретения в собственность квартиры по адресу: г. Самара, Железнодорожный район ул. Революционная, д. 142/144, кв. 20, состоящая из 3 комнат, общей площадью 69,40 кв.м. В соответствии с условиями кредитного договора обеспечением исполнения обязательств заемщика по договору является ипотека в силу закона недвижимого имущества, возникающая с момента регистрации права собственности залогодателя на недвижимое имущество. ЗАО КБ «Мираф-Банк» 15.06.2012 на основании договора купли- продажи закладных (с отсрочкой поставки ) от 28.12.2011 передал в полном объеме права по закладной от 22.05.2012 и кредитному договору от 15.05.2012 № 27-АМ/12-Ф ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», переименованному 02.03.2018 в АО «Дом.РФ». Сумма задолженности по кредитному договору от 15.05.2012 № 27-АМ/12-Ф по состоянию на 18.01.2022 составила 2 405 898,30 руб. Устанавливая фактические обстоятельства дела на основании полного и всестороннего исследования представленных доказательств, со ссылкой на положения статей 309, 310, 810, 819 Гражданского кодекса Российской
поручение № 50531 от 03.06.2010 на сумму 1 200 000 рублей. В обеспечение надлежащего исполнения обязательств Заемщиков по кредитному договору № 5669-03/10 оформлена закладная, по которой заемщики передали в залог квартиру, расположенную по адресу: Пермский край, г. Пермь, ул. Чайковского, д. 10, кв. 66. Права Банка по договору подлежат удостоверению закладной в предусмотренном договором порядке в соответствии с действующим законодательством (п.1.6 договора). Согласно отметке о смене владельца закладной, в рамках договора купли- продажи Закладных (с отсрочкой поставки ) № 06-09/758-ф от 01.10.2009, заключенного между ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» и ОАО «Пермское агентство по ипотечному жилищному кредитованию», составлен акт приема передачи закладных от 25.06.2010, в котором отражена покупка закладных Фоменко С.В. на сумму 1 207 688,55 рублей. В настоящее время владельцем закладной является ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2011-2» на основании отметки на Закладной, проставленной в соответствии с положениями ч. 2 ст. 48 ФЗ РФ № 102-ФЗ «Об ипотеке
неправомерными и не подлежащими удовлетворению. Договор купли-продажи закладных между ОАО АКБ (наименование 3) и ОАО (наименование 2) от 24.10.2006 г. и договор купли-продажи закладных № 06-07/488 от 10.07.2007 г., заключенный ОАО (наименование 2) и ОАО (наименование 1), полностью соответствуют требованиям законодательства РФ, предъявляемым к договорам купли-продажи. АКБ (наименование 3) передал права по закладной Тарасова А.Н. и Тарасовой Г.И. в отношении квартиры по адресу ... , ОАО (наименование 2) на основании договора купли- продажи закладных (с отсрочкой поставки ) от 24.10.2006 г., что подтверждается соответствующей отметкой на закладной о смене владельца от 02.07.2008 г. В свою очередь, ОАО (наименование 2) передала права по закладной Тарасова А.Н. и Тарасовой Г.И. ОАО (наименование 1) на основании договора купли-продажи закладных (с отсрочкой поставки) № 06-07/488 от 10.07.2007 г., что подтверждается отметкой на закладной о смене владельца от 04.07.2008 г. Доводы о том, что договор купли-продажи закладных является ничтожным в силу несогласованности условия о
применении общего срока исковой давности согласно ст.200 ГК РФ, истцы узнали о том, что права по закладной переуступлены третьему лицу. дата Акаевой Т.Б. было отправлено уведомление о смене залогодержателя по закладной и новых платежных реквизитах. Заемщики исполняли обязательства в пользу ОАО «АИЖК», с марта 2007г. - по датаг. У истцов было достаточно времени, чтобы заявить о нарушении своего права в пределах срока исковой давности. Однако истцами этого сделано не было. Договор купли- продажи закладных (с отсрочкой поставки ) № 06.05/37 от 14.05.2005г. содержит все существенные условия относительно закладной Акаевой Т.Б. т.к. в нем содержится пункт 1.2 «Конкретные параметры каждой закладной с подробными характеристиками, позволяющими идентифицировать каждую закладную, указываются в Акте приема - передачи закладной». И п.п. 1 п. 2.1 в котором указывается, что все ипотечные кредитные сделки должны быть оформлены в соответствии с утвержденными Агентством Стандартами. Закладная была передана ОАО «АИЖК» на основании Акта приема- передачи закладных от 26.01.2007.
области 27 декабря 2018 года Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе: председательствующего судьи Черненко Е.А., при секретаре Жуковой Ю.П., с участием истца Близнюка В.Г., представителя истца Близнюка В.Г. - Балашова А.А., действующего на основании доверенности, представителя ответчика АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО) Ишимова Б.Т., действующего на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Близнюка В.Г. к ООО «МФО «ИК «Столица», АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО) о признании договора купли- продажи закладных (с отсрочкой поставки ) .... от Дата в части передачи прав требования по закладной от Дата по договору займа .... от Дата, заключенному с Близнюк В.Г., Близнюк Н.В., недействительными сделками, применении последствий их недействительности, УСТАНОВИЛ: Близнюк В.Г. (с учетом уточненных исковых требований) обратился в суд с иском к ООО «МФО «ИК «Столица», ПАО АКБ «Инвестторгбанк» о признании договора купли-продажи закладных (с отсрочкой поставки) .... от Дата в части передачи прав требования по закладной от Дата
районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кузнецова А.В., при секретаре Киселевой Ю.В., с участием: представителя Пискунова Г.А. - Баталова А.Ю., представителя АО СЗ «УГАИК» - Гордовской И.Г., представителя ООО «АКИРА» - Филиппова И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пискунова Геннадия Александровича к ОАО Мой Банк Ипотека в лице Конкурсного Управляющего Государственная Корпорация «Агентство по страхованию вкладов» о признании Акта приема-передачи закладных от ДД.ММ.ГГГГ к Договору купли- продажи закладных с отсрочкой поставки №/КП-04 от ДД.ММ.ГГГГ в части передачи закладной залогодателя Пискунова Геннадия Александровича - недействительным; признании передаточной записи в закладной от ДД.ММ.ГГГГ в разделе отметки о смене владельца закладной недействительной, УСТАНОВИЛ: Пискунов Г.А. предъявил исковые требования к ОАО Мой Банк Ипотека в лице Конкурсного Управляющего Государственная Корпорация «Агентство по страхованию вкладов» о признании Акта приема-передачи закладных от ДД.ММ.ГГГГ к Договору купли-продажи закладных с отсрочкой поставки №/<данные изъяты>04 от ДД.ММ.ГГГГ в части передачи закладной залогодателя
