Проект договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции - гражданское законодательство и судебные прецеденты

от внесения платы, увеличенной на ставку инфляции. Письмом от 17.02.2016 Администрация направила в адрес Общества дополнительное соглашение № 1 по договору в отношении тарифов на 2016 год. Согласно уведомлению о вручении почтовой корреспонденции уведомления и проекты дополнительных соглашений получены Обществом 10.03.2016, однако не были возвращены Администрации. Определением Арбитражного суда Московской области от 21.06.2016 по делу № А41-16684/2016 утверждено мировое соглашение, заключенное 24.05.2016 между Администрацией и Обществом, согласно которому плата за установку и эксплуатацию рекламных конструкций исчисляется с момента выдачи разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций - с 18.03.2015. Стороны 06.09.2016 заключили дополнительное соглашение к договору, согласно которому пункт 3.6 договора изложен в новой редакции, а именно: плата за установку и эксплуатацию рекламных конструкций вносится рекламораспространителем с момента выдачи разрешения на установку и эксплуатацию рекламных конструкций в течение всего его срока действия независимо от фактической установки и эксплуатации рекламных конструкций. Между Администрацией и Обществом 20.01.2017 заключено дополнительное соглашение №

о том, что подразумевается под каждым параметром и на какой балл может рассчитывать участник, предложив тот или иной проект рекламной конструкции; отсутствует порядок распределения баллов по каждому из параметров. Относительно установления заказчиком критерия № 4 (благоустройство территории места установки рекламной конструкции) судом отмечено, что конкурсная документация не содержит сведений о размере прилегающих территорий в отношении каждой из рекламных конструкций, благоустройство которой будет оцениваться конкурсной комиссией; заявленные критерии носят неизмеримый и субъективный характер, что позволяет поставить участников конкурса в неравные условия. Документация о порядке проведения конкурса не содержит методику оценки и сопоставления предложений участников конкурса с целью определения лучших конкурсных предложений, не позволяет оценить объективность конкурсной комиссии, тем самым создает предпосылки для нарушения порядка определения победителя конкурса и ограничения конкуренции при проведении торгов на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции . Доводы, изложенные в кассационных жалобах, не опровергают выводы суда округа, не означают допущенной при рассмотрении дела судебной

том числе актами обследования рекламных мест в период 2014-2016 года, техническими заключениями подтверждена эксплуатация Обществом рекламных конструкций по части спорных адресов, а также возможность размещения конструкций по оставшимся адресам после изменения типа и габаритов фундамента конструкций; по условиям договоров обязательство по разработке проектов индивидуального фундамента, обеспечивающего возможность установки рекламной конструкции, возлагается на рекламораспространителя (истца); Общество в нарушение статьи 65 АПК РФ не представило надлежащих и бесспорных доказательств не исполнения Департаментом договорных обязательств, вследствие которых истец был лишен возможности реализовать право на фактическую установку спорных конструкций по указанным адресам; оснований, предусмотренных статьями 450, 451 ГК РФ для внесения изменения в договоры на право установки и эксплуатации рекламных конструкций на имуществе города Москвы путем исключения из адресной программы 326 рекламных мест, не имеется. Окружной суд признал выводы судов первой и апелляционной инстанций законными и обоснованными. Доводы кассационной жалобы Общества не опровергают выводы арбитражных судов, направлены на переоценку обстоятельств дела, установленных судами,

сначала. Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, проанализировав нормы права, регулирующие спорные правоотношения, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению. Как следует из материалов дела, распоряжением начальника Департамента по управлению имуществом Администрации г.Екатеринбурга от 27.09.2017 № 540/46/02 принято решение о проведении 01.11.2017 конкурса на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, а также утверждена конкурсная документация (извещение о проведении конкурса, бланк заявки на участие в конкурсе, проект договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции , порядок разъяснения конкурсной документации, типовые эскизные проекты рекламных конструкций), извещение о проведении конкурса опубликовано в газете «Вечерний Екатеринбург» от 29.09.2017 № 175 (16802), а также на официальном сайте в сети Интернет https://екатеринбург.рф/официально/торги/реклама. ООО «Проспект Медиа» не допущено к участию в конкурсе по лоту № 1 и лоту № 2 по основанию, предусмотренному подп.1 п.19 Решения Екатеринбургской городской Думы от 20.05.2008 № 35/59 «Об утверждении Положения «О порядке проведения конкурса, предметом

размера платы за право размещения средств наружной рекламы и информации». Схема размещения рекламных конструкций на территории Чебоксарского городского округа утверждена решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 06.03.2014 № 337. Порядок подготовки аукционной документации по проведению открытых аукционов на право заключения договоров на установку и эксплуатацию средств наружной рекламы в городе Чебоксары, и проведение аукциона утверждены Постановлением № 333. Суды установили и материалам дела не противоречит, что в состав аукционной документации входит проект Договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на территории города Чебоксары, в силу пункта 2.2.12 которого владелец рекламной конструкции обязан разместить на рекламной конструкции социальную рекламу в пределах пяти процентов годового объема распространяемой им информации. Проект договора соответствует типовой форме договора, утвержденной Постановлением № 333. Указанный нормативный правовой акт принят Администрацией в соответствии с Федеральным законом № 38-ФЗ и Федеральным законом № 131-ФЗ, вступил в силу со дня его официального опубликования и является действующим; в установленном законом порядке

08АП-6128/2010 по этому делу. Обществу с ограниченной ответственностью «Компаньон-РФ» 21.05.2010 обратилось в Арбитражный суд Омской области с иском к Департаменту имущественных отношений администрации города Омска (далее - Департамент) о признании незаконным отказа, выраженного в письме от 30.04.2010 № 06/14740, в заключении договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции № 43-10рм, расположенной по проспекту Космический, 24б в Октябрьском административном округе города Омска, а также обязании этого органа подготовить и направить для подписания проект договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции . Требование заявителя мотивировано необоснованным отказом органа местного самоуправления в заключении договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции в связи с получением разрешения на ее установку. Решением Арбитражного суда Омской области от 25.06.2010 в удовлетворении требований заявителя отказано. Суд первой инстанции подтвердил правомерность отказа органа местного самоуправления, поскольку договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, может быть заключен только по результату проведения

№ 3 заседания правления от 26.03.2012 утвержден тариф за аренду 1 кв. м рекламного места на фасаде указанного дома из расчета: не выше первого этажа – 100 руб. с квадратного метра в месяц; выше первого этажа – 400 руб. с квадратного метра в месяц. Протоколом заседания правления ТСЖ «Наш дом 97» от 02.07.2012 № 5 принято решение о даче разрешения на размещение рекламной конструкции ЗАО «Магазин моментальных займов». Ответчику был направлен проект договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции , однако общество от заключения данного договора уклонилось. В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Пунктом 2 статьи 1105 ГК РФ установлено, что лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без

2 указано, что в случае если по окончании срока подачи заявок на участие в конкурсе подана только одна заявка, конверт с указанной заявкой вскрывается и заявка рассматривается в порядке, установленном в разделе 6 данного Положения. В случае если такая заявка соответствует требованиям, предусмотренным конкурсной документацией, организатор конкурса в течение трех рабочих дней со дня рассмотрения заявки на участие в конкурсе обязан передать участнику конкурса, подавшему единственную заявку на участие в конкурсе, проект договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции , который составляется путем включения условий исполнения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, предложенных данным участником в заявке на участие в конкурсе, в проект договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, прилагаемого к конкурсной документации. В соответствии с частью 6.8. Положения № 2 если конкурс признан несостоявшимся и только одна заявка на участие в конкурсе соответствует требованиям настоящего Положения и конкурсной документации, организатор конкурса в течение трех рабочих дней со

Твери в лице департамента потребительского рынка и рекламы администрации г. Твери и управления муниципального заказа администрации г. Твери. Согласно пункту 1.10.1 Положения, департамент потребительского рынка и рекламы администрации г. Твери формирует лоты и определяет форму проведения торгов; утверждает конкурсную (аукционную) документацию; предоставляет в управление муниципального заказа администрации г. Твери характеристику объекта, выставленного на торги, требования к техническому обслуживанию, начальный размер платы за предмет торгов, размер задатка и реквизиты для его перечисления, проект договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции , заключаемого по результатам торгов, информацию по обеспечительному взносу; осуществляет иные функции организационного характера, связанные с проведением торгов и предусмотренные Положением (л.д. 202-232 том 1). Постановлением администрации г. Твери от 08 августа 2014 года № 905 создан департамент потребительского рынка и рекламы администрации г. Твери (далее - Департамент). Согласно пункту 3.2.12 названного Положения, Департамент осуществлял функции организатора торгов на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции в случае ее

лице департамента потребительского рынка и рекламы администрации г. Твери и управления муниципального заказа администрации г. Твери. Из п. 1.10.1 Положения следует, что департамент потребительского рынка и рекламы администрации г. Твери формирует лоты и определяет форму проведения торгов; утверждает конкурсную (аукционную) документацию; предоставляет в управление муниципального заказа администрации г. Твери характеристику объекта, выставленного на торги, требования к техническому обслуживанию, начальный размер платы за предмет торгов, размер задатка и реквизиты для его перечисления, проект договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции , заключаемого по результатам торгов, информацию по обеспечительному взносу; осуществляет иные функции организационного характера, связанные с проведением торгов и предусмотренные Положением. Постановлением администрации г. Твери от 08 августа 2014 года № 905 создан департамент потребительского рынка и рекламы администрации г. Твери. Согласно п. 3.2.12 названного Положения, Департамент осуществлял функции организатора торгов на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции в случае ее размещения на земельных участках, зданиях или ином

до настоящего времени располагается рекламная конструкция с надписью «ABSOLEM» размерами 3,90х1,10 м, общей площадью рекламного поля около 4,29 кв.м. В соответствии с п. 5 ст. 19 Федерального закона «О рекламе» установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляются ее владельцем по договору с собственниками земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, либо с лицом, уполномоченным собственником такого имущества, в том числе, с арендатором. ДД.ММ.ГГГГ. в адрес ответчика направлены проект договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции и требование в течение 10 дней с момента его получения предоставить в адрес ООО «ЖКО «Полет» согласованные и подписанные договоры, либо в течение 20 рабочих дней демонтировать за свой счет и своими силами рекламные конструкции. Ответчиком обращение проигнорировано, рекламная конструкция до настоящего времени не демонтирована и находится на фасаде дома. Ответчик нарушает права и законные интересы собственником помещений многоквартирного дома, в том числе истца, лишает права и возможности распоряжаться имуществом в

и эксплуатацию рекламной конструкции указав, что решением общего собрания собственников жилых помещений, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ очередного собрания собственников жилых помещений многоэтажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принято решение о предоставлении истице, как Председателю Совета многоквартирного дома собственнику <адрес> указанном доме, полномочий использовать часть общего имущества многоквартирного дома, а именно части крыши дома в целях размещения рекламной конструкции, принадлежащей <данные изъяты>» (п. 18 протокола). В указанных целях, истицей был подготовлен проект договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции . До настоящего времени договор между сторонами не подписан. На основании изложенного, истица просит суд возложить на <данные изъяты> обязанность заключить с Председателем Совета собственников многоквартирного дома ФИО1 договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на условиях проекта договора. В судебном заседании представители истицы ФИО4 и ФИО5 исковые требования подержали и просили суд их удовлетворить. Представитель <данные изъяты>» исковые требования не признал и просил суд в их удовлетворении отказать. Выслушав лиц