объектов археологических наследий; - схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории, применительно к линейным объектам; - схема, отображающая архитектурные решения; - сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (при наличии); - проект организации строительства объекта капитального строительства, согласованный Государственной компанией "Российские автомобильные дороги"; - проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей (при наличии) согласованный Государственной компанией "Российские автомобильные дороги"; 4) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации; 5) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта (при наличии); 6) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (при наличии). 5. Основанием для принятия Росавтодором решения о продлении срока действия разрешений является обращение заявителя, поданное не менее чем
проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия; в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам; г) схемы, отображающие архитектурные решения; д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения; е) проект организации строительства объекта капитального строительства; ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей; 4) положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, указанных в части 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации), положительное заключение государственной экологической экспертизы
экспертизы следует поставить вопрос о расторжении договора, поскольку указанное обстоятельство не позволяет сделать выводы о соответствии или несоответствии такой проектной документации установленным требованиям. 18 Проводится ли государственная экспертиза по оценке соответствия проекта организации работ по сносу? Оценка проводится в части проверки достоверности определения сметной стоимости сноса в случае, если снос не связан со строительством или реконструкцией объекта капитального строительства. Если снос в составе проектной документации на строительство или реконструкцию оценка соответствия проекта организации работ по сносу или демонтажу проводится, поскольку соответствующий раздел (N 7) является частью проектной документации. 19 Является ли предметом государственной экспертизы оценка правильности сведений о природных и техногенных условиях территории, на которой планируется осуществлять капитальный ремонт, если в соответствии с заданием инженерные изысканий не выполнялись? Оценка правильности сведений о природных и техногенных условиях территории, на которой планируется осуществлять капитальный ремонт, не проводится в случае, если проектная документация на капитальный ремонт разрабатывалась только в объеме сметы. В
ремонт объекта «Причал № 10 морского порта Николаевск-на-Амуре. Инв. № Ф13000442Н», шифр 17-004-02-8 ИО, том 1, выполненный ООО «Транспортные проекты и инвестиции» (этап № 5), являются существенными и, для устранения этих недостатков, выполнить работы заново требуется. В проектной документации (этап № 6) существенные недостатки имеют тома: Том 4. Конструктивные и объемно-планировочные решения. Гидротехнические решения (17-004-02-8 ГР); Том 5.3. Система водоотведения (17-004-02-8 ИОСЗ), Том 6. Проект организации строительства (17-004-02-8 ПОС); Том 7. Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства (17-004-02-8 ПОД); Том 11. Смета на капитальный ремонт объекта (17-004-02-8 СМ). Для устранения этих недостатков требуется выполнить работы заново. По мнению экспертов, результаты работ по инженерно-геологическим изысканиям, изложенные в техническом отчете «Капитальный ремонт объекта «Причал № 10 морского порта Николаевск-на-Амуре. Инв. № Ф13000442Н», шифр 17-004-02-1-8 ИГИ, выполненном ООО «Транспортные проекты и инвестиции» в 2017 году (этап № 2), пригодны для последующего использования с целью, указанной в договоре от
г. Красноярска письмом от 22.12.2011 №01/5792-дг отказал ООО «Сервис-Техно» в выдаче разрешения на строительство. В качестве оснований отказа в выдаче разрешения на строительство Департамент указал, что ООО «Сервис-Техно» не были представлены следующие документы: - правоустанавливающие документы на земельный участок для строительства сетей инженерно-технического обеспечения; - схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и подходов к нему; - проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей; - положительное заключение государственной экспертизы проектной документации. Заявитель, считая решение Департамента об отказе в выдаче разрешения на строительство автозаправочной станции и инженерного обеспечения на земельном участке, расположенном по адресу: г.Красноярск, Советский район, ул.Славы, 1, оформленное письмом от 22.12.2011 №01/5792-дг незаконным, обратился в Арбитражный суд Красноярского края с соответствующим заявлением. Исследовав представленные доказательства, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции пришел к следующим
чем жалоба рассмотрена в ее отсутствие. Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверены в апелляционном порядке. Как следует из материалов дела, Обществом в адрес Службы направлено уведомление от 09.04.2021 № 26 о планируемом сносе объектов капитального строительства с кадастровыми номерами 78:14:0007616:1007; 78:14:0007616:1008; 78:14:0000000:3174; 78:14:0000000:3190, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 78:14:0007616:1248 по адресу: Санкт-Петербург, улица Сызранская, дом 23, литера О. Из приложенных к уведомлению проектной документации (раздел 7 « Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства», шифр 200801-П-ПОД) и градостроительного плана земельного участка с кадастровым номером 78:14:0007616:1248 (RU 7819700035476 от 28.10.2020) установлено, что снос объектов капитального строительства осуществляется с целью последующего строительства, в связи с чем письмом от 14.04.2021 № 01-09-2273/21-0-1 Служба сообщила Обществу о возврате уведомления. Вместе с тем от Общества поступило уведомление от 14.04.2021 о завершении сноса объектов капитального строительства с кадастровыми номерами 78:14:0007616:1007; 78:14:0007616:1008; 78:14:0007616:1003; 78:14:0007616:1004; 78:14:0007616:1006, расположенных на земельных участках
киоск», а также по обращениям граждан о возможных нарушениях градостроительного законодательства при сносе здания, расположенного по адресу: <...>. В ходе проверки установлено, что на основании договора подряда от 21.12.2020 № 21/12Д, заключенного между ООО «ГУП «Инвестстрой» и ООО «Специализированный застройщик Дом», ООО «ГУП «Инвестстрой» выполняло демонтажные работы на объекте «Административное здание по ул. Декабристов, д. 20 в г. Екатеринбурге, Октябрьский района», в объеме, предусмотренном сметой № 1 и проектной документацией « Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства» № 011-2020.09-ПОД. В соответствии с Проектной документацией снос здания обусловлен необходимостью освобождения территории от существующих зданий и сетей инженерного обеспечения с целью нового строительства. Визуальным осмотром установлено, что на земельном участке по указанному адресу производятся работы по сносу пятиэтажного здания при помощи экскаватора, оборудованного ковшом. При обрушении конструкций здания произошло обрушение стен с пятого по второй этажи с рассыпанием кирпичей и другого железобетонного мусора наружу в сторону улиц
проект реконструкции бара «А», расположенного по адресу: , и согласовать его с главным архитектором в срок до ; выполнить расчеты исходных данных для получения технических условий на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения, необходимых для реконструкции бара «А» в срок до ; организовать выполнение «Рабочего проекта реконструкции бара «А» в срок до . «Рабочий проект» должен включать следующие разделы: генплан (схема планировочной организации земельного участка); архитектурные решения; архитектурно-строительную часть; проект организации строительства; проект организации работ по сносу или демонтажу объекта, его частей; проект сетей инженерно-технического обеспечения; пояснительную записку; перечень мероприятий по охране окружающей среды; перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности; перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов; обеспечить Заказчика всеми документами для получения разрешения на строительство (реконструкцию) бара «А» в Администрации ЗАТО в срок до ; получить согласования указанных в пункте 1.1. настоящего договора документов и (или) разделов рабочего проекта реконструкции бара «А» во всех соответствующих инстанциях и проектных организациях, необходимых
других объектов капитального строительства) (п.п. «г» п. 3 ч.7 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ (в ред. Федерального закона от 03.08.2018 № 342-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»)). Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 №87 утверждено Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, согласно которому проектная документация должна состоять из двенадцати разделов. При этом раздел 7 проектной документации « Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства» выполняется при необходимости сноса (демонтажа) объекта или части объекта капитального строительства. Пунктом 2 ч. 13 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ (в ред. Федерального закона от 03.08.2018 № 342-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации») также установлено, что раздел «проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей» включается в состав проектной документации при необходимости сноса или демонтажа
«строительство» - это деятельность по созданию зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства). В соответствии с пп «ж» п.3 ч.7 ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации в целях строительства, реконструкции объекта капитального строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство в уполномоченный на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации. К указанному заявлению прилагается проектная документация, включающая раздел - проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей. Вместе с тем Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 года №87 утверждено Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, согласно которому проектная документация должна состоять из двенадцати разделов. При этом раздел 7 проектной документации «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства» выполняется при необходимости сноса (демонтажа) объекта или части объекта капитального строительства. Пунктом 7 ч.12 ст.48 Градостроительного
