кодекса Российской Федерации предусмотрена выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, представляющего собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проектупланировкитерритории и проекту межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), проекту планировки территории в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Однако по заявлению Предпринимателя от 03.02.2021 в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию Администрация отказала. Из уведомления
права на земельный участок, и при наличии утвержденной проектной документации. Разрешение на строительство и утвержденная проектная документация подлежат регистрации органами местного самоуправления. В силу пункта 1 статьи 55 ГрК РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проектупланировкитерритории и проекту межевания территории, а также проектной документации. Из указанного следует, что разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является актом государственного органа, подтверждающим соответствие строительства (реконструкции) объекта капитального строительства разрешению на строительство. В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем
в распоряжение руководителя МУ «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района» от 13 сентября 2016 года №724 изменения: изменение в части границ земельного участка с кадастровым номером .... от н14 до н15, согласно схеме расположения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> изложить в редакции, прилагаемой к распоряжению. Согласно п. 2 ст. 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проектапланировкитерритории , землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территорий, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства. В силу пп. 2, 3 п. 16 ст. 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации основанием для отказа в утверждении схемы расположения
бессрочное (постоянное) пользование и передача их в собственность и аренду в соответствии со статьями 23, 58 и 59 настоящего Кодекса; 2) регистрация права собственности на землю, права землевладения, землепользования, договоров на временное пользование и аренду земельных участков; 3) организация ведения земельного кадастра; 4) планирование использования земель, находящихся в их ведении; 5) организация разработки и осуществления генеральных планов, проектовпланировки и застройки, планов земельно - хозяйственного устройства городов и других населенных пунктов… Генеральный план в общем смысле — проектный документ, на основании которого осуществляется планировка, застройка, реконструкция и иные виды градостроительного освоения территорий . Основной частью генерального плана является масштабное изображение, полученное методом графического наложения чертежа проектируемого объекта на топографический, инженерно-топографический или фотографический план территории. При этом объектом проектирования может являться как земельный участок с расположенным на нем отдельным архитектурным сооружением, так и территория целого города или муниципального района. Фактически, по мнению суда первой инстанции, схемы расположения земельных участков с
ошибки. Земельный участок в соответствие со ст. 36 ЖК РФ принадлежит собственникам дома на праве общей долевой собственности с момента приватизации долей в праве общей долевой собственности на жилой дом. В соответствие с планом части территории Ленинского района по адресу: имеет многоконтурный земельный участок с площадью в границах землепользования 723 кв.м и 9 кв.м, подготовленного 30.06.2015 ОГУП «БТИ» г. Ульяновска, в соответствие с утвержденным проектом планировки территории Центральной части Ленинского района г. Ульяновска. Проектпланировкитерритории Центральной части Ленинского района г. Ульяновска, утвержден постановлением Главы города Ульяновска №5845 от 23.07.2009 в соответствие со ст. ст. 42, 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 №190-ФЗ, Положением «О порядке организации и проведения публичных слушаний в муниципальном образовании «город Ульяновск», утвержденным решением Ульяновской Городской Думы от 01.02.2006 №15, с изменениями и дополнениями, Уставом муниципального образования «город Ульяновск», с учетом приложенной схемы. В соответствие с вышеуказанным планом границ землепользования определены координаты точек
было заключено дополнительное соглашение к вышеуказанному договору аренды земельного участка с кадастровым номером ----- общей площадью ----- кв.м в районе адрес. По просьбе граждан, чтобы узаконить земельные участки администрация г.Чебоксары перевела земельный участок с кадастровым номером ----- площадью ----- кв.м в территориальную зону ----- – зону садоводства, огородничества и дачного хозяйства (решением Чебоксарского городского Собрания Депутатов ----- от дата утверждены Правила землепользования и застройки Чебоксарского городского округа). В связи с чем, были разработаны Проектпланировкитерритории (ППТ) и Проект межевания территории (ПМТ) для последующего предоставления садовых участков членам садоводческого товарищества «Виктория». ПМТ разрабатывался в целях установления границ земельных участков, планируемых для предоставления физическим лицам для ведения садоводческого хозяйства. Проект планировки и Проект межевания территории разрабатывались по действующим нормативам. Площади земельных участков под объекты застройки, ведения садоводства установлены в соответствии с Федеральным законом Чувашской Республики «О нормах предоставления земельных участков гражданам в Чувашской Республике» (в ред. Законов ЧР ----- от
формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены в соответствии с пунктом 12 настоящей статьи; полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек; разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 настоящего Кодекса требований к образуемым земельным участкам; несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проектупланировкитерритории , землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории; расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории, за исключением случаев, установленных федеральными законами; разработка схемы расположения земельного участка, образование которого допускается исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории. Согласно подпункту 3 пункта 16 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка является разработка схемы
