Российской Федерации ФГУП "Дирекция по строительству и реконструкции объектов в Северо-Западном федеральном округе" Управления делами Президента Российской Федерации 70.32.1 Жилой дом ( проектныеработы), 21 303 0501 1044004 213 310 14000,00 г. Санкт-Петербург Непрограммная часть Здравоохранение ФГУП "Дирекция по строительству и реконструкции объектов в Северо-Западном федеральном округе" Управления делами Президента Российской Федерации 85.11 Поликлиника на острове Крестовский 21 303 0901 1020000 214 310 6000,00 (проектно-изыскательские работы), остров Крестовский, проспект Динамо, д. 11, г. Санкт-Петербург ФГУП "Дирекция по строительству и реконструкции объектов федеральных государственных органов" 85.11.2 Объекты обслуживающего назначения санатория 21 303 0901 1020000 214 310 10000,00 "Загорские Дали" Управления делами <5> Президента Российской Федерации (реконструкция котельной), Сергиево- Посадский район, Московская область ФГУ Клиническая больница Управления делами Президента Российской Федерации, Открытое шоссе, квартал 40, г. Москва 85.11.1 заменалифтов 21 303 0901 1020000 214 310 7600,00 85.11.1 реконструкция стерилизационного 21 303 0901 1020000 214 310 32400,00 отделения 85.11.1 Центральная клиническая больница
же делу по иску общества с ограниченной ответственностью «МОГИЛЕВЛИФТ» к некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» о признании незаконным акта от 13.03.2020 о признании общества (победителя электронного аукциона) уклонившимся от заключения договора на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, а также о признании незаконным отказа от подписания договора № 2020-62 на выполнение работ по оценке технического состояния конструктивных элементов лифтовой шахты, разработке проектной документации на ремонт (замену, модернизацию) лифтов, выполнению работ по ремонту (замене, модернизации) лифтов многоквартирных домов, расположенных на территории Выборгского района Ленинградской области (далее – договор), об обязании направить подписанный со стороны ответчика договор № 2020-62 на выполнение вышеуказанных работ, УСТАНОВИЛ: решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 06.08.2020 в удовлетворении иска отказано. Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.10.2020 производство по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью «МОГИЛЕВЛИФТ» (далее – общество) в части обжалования определения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга
При изучении доводов кассационной жалобы и принятых по делу судебных актов не установлено оснований, по которым жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Как усматривается из судебных актов, фондом на официальном сайте размещено извещение № 080050000062000128 о проведении электронного аукциона на выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирного дома, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, в том числе на ремонт (замену, модернизацию) лифтов, а также выполнение работ по ремонту, замене, модернизации лифтов , ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений. Победителем электронного аукциона признано общество. Обществом фонду направлена банковская гарантия от 30.07.2020 № 14337-20-10, выданная ПАО «Промсвязьбанк», рассмотрев которую заказчик признал ее несоответствующей требованиям, содержащимся в документации об электронном аукционе и проекте договора, составил акт от 06.08.2020 об уклонении победителя электронного аукциона от заключения договора в связи с непредставлением обеспечения исполнения обязательств по
лифта в здании указана по 9-му вопросу повестки дня протокола № 11 от 14.04.2020. Помещения ИП ФИО1 находятся в левом подъезде здания. Площадь всех помещений в этом подъезде здания составляет 1 097,1 кв.м. Реестр собственников помещений в здании по подъездам приведен в приложении к протоколу № 11 от 14.04.2020 (стр. 15). Следовательно, доля ответчика в своем подъезде составляет: 8,45866 % (92,8 кв.м / 1 097,1 кв.м * 100 %). Таким образом, стоимость проектных работ по замене лифта в левом подъезде, приходящаяся на долю ответчика в левом подъезде составит: 62 000 * 8,45866 % = 5 244,37 руб. Путем проведения судебной экспертизы ответчик Расчет не оспорил. Поскольку доказательства оплаты своей доли участия в расходах управляющей компании ответчик не представил, требование о взыскании долга заявлено правомерно и подлежит удовлетворению. Истец также просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами (10 245,79 руб.) в размере 290,80 руб. за период с
согласовывает проектную документацию в течение 15 дней, что само по себе превышает общий срок выполнения работ. Таким образом, совокупность приведенных выше положений документации об аукционе свидетельствует о том, что Организатором торгов не установлены график, сроки (периоды) выполнения работ, указан лишь общий срок исполнения договора, что противоречит требованиям подпункта ж) пункта 135 Положения. ООО «Инженерный центр «Лифт-Диагностика» были представлены сведения по ранее заключенным между Заказчиком и ООО «Инженерный центр «Лифт-Диагностика» договорам на выполнение проектных работ по замене лифтов , расположенных в металлокаркасных и (или) приставных шахтах. Согласно указанной информации в период с 16.06.2017 по 06.04.2021 между ООО «Инженерный центр «Лифт-Диагностика» и Организатором торгов заключено 15 договоров на выполнение проектных работ по замене лифтов, расположенных в металлокаркасных и (или) приставных шахтах, срок выполнения работ в рамках указанных договоров составляет от 30 до 80 дней. Управление правомерно пришло к выводу о том, что столь короткий срок выполнения работ (14 дней с момента
документацию в течение 15 дней, что само по себе превышает общий срок выполнения работ. На основании изложенного, антимонопольным органом сделан законный и обоснованный вывод о том, что организатором торгов не установлены график, сроки (периоды) выполнения работ, указан лишь общий срок исполнения договора, что противоречит требованиям подпункта «б» пункта 135 Положения. Судом первой инстанции также обоснованно приняты во внимание сведения по ранее заключенным между Фондом и ООО «Инженерный центр «ЛифтДиагностика» договорам на выполнение проектных работ по замене лифтов , расположенных в металлокаркасных и (или) приставных шахтах, согласно которым срок выполнения аналогичных работ составлял от 30 до 80 дней. Принимая во внимание длительность производственного цикла выполнения работ, учитывая необходимость получения исходных данных (в течение 10 дней после подписания договора); технических условий; копии паспортов заменяемого лифтового оборудования, копии заключения инженерного центра по результатам оценки соответствия лифта, отработавшего назначенный срок службы, согласования схемы прокладки и подключения силовых питающих линий лифтового оборудования; согласования с
прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Таким образом, являясь собственником нежилого помещения, расположенного в здании, ответчик наравне с иными собственниками помещений обязано нести бремя расходов по содержанию общего имущества. Предъявленные к возмещению расходы за выполненные работы подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами. Не соглашаясь с заявленными исковыми требованиями, ответчик ссылается, что истцом заявлены требования, выходящие за рамки договора управления, и не относятся к работам по содержанию здания. Вопрос относительно проведения проектныхработ по заменелифтов в здании обсуждался неоднократно на общих собраниях, но конкретных поручений о выполнении работ с заключением между собственниками и управляющей компанией не было. Работы стороной ответчика не принимались. Относительно работ по восстановлению стояка ливневой канализации ответчик полагает, что средства на данные работы истец получил в рамках договора на оказание услуг от 01.09.2016 исходя из ежемесячной платы на содержание мест общего пользования. Как следует из письменных пояснений истца и подтверждается материалами дела, согласно протоколу
доказывать причинение ему убытков. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке (статья 331 Гражданского кодекса Российской Федерации) При исследовании обстоятельств настоящего дела судами установлено, что между фондом (заказчик) и обществом «РУ КМЗ» (подрядчик) подписан договор № 2000153/31-ПД/СМР/2020 на оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния конструктивных элементов лифтовой шахты, разработке проектной документации на ремонт (замену, модернизацию) лифтов, выполнению работ по ремонту (замене, модернизации) лифтов . По условиям договора № 2000153 заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство своими силами и средствами, за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить работы по оценке технического состояния конструктивных элементов лифтовой шахты, разработку проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов по ремонту (замене, модернизации) лифтов, выполнение работ по ремонту (замене, модернизации) лифтов в соответствии с графиком оказания услуг
<...>, в том числе на ремонт внутридомовых инженерных систем, а также на ремонт или замену лифтового оборудования. Денежные средства на разработку проектной документации по данному дому планом ремонта не предусмотрены. 02 марта 2016 года исполняющим обязанности генерального директора НКО «ФКР МО» ФИО1 утверждена документация о комиссионном отборе подрядной организации на право заключения договора на выполнение работ по данному лоту, соответствующая проектная документация в документации о комиссионном отборе отсутствовала. Приведенные в пункте 12 Технического задания документации о комиссионном отборе требования, согласно которым участник для выполнения комплекса работ по замене пассажирского лифта в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, должен подготовить отчет о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций и обмерные чертежи (пп. 12.1), архитектурно-строительные решения (пп.12.2), технологические решения (пп. 12.3), выполнить рабочую документацию устройства защиты, сети электроосвещения и электроснабжения лифта и получить технические условия для технологического присоединения лифтового оборудования (пп. 12.4), являются проектными работами. Разделом 4 документации о комиссионном отборе определены
замену лифтового оборудования многоквартирного дома, расположенного по адресу: ..., в сумме *** рублей *** копейки. Денежные средства на разработку проектной документации по данному дому Планом ремонта не предусмотрены. Исполняющим обязанности генерального директора НКО «ФКР МО» ФИО1 была утверждена документация о комиссионном отборе подрядной организации по данному лоту, начальная (максимальная) цена договора подряда установлена в размере *** рублей *** копейки, соответствующая проектная документация в документации о комиссионном отборе отсутствовала Приведенные в пункте 11 Технического задания документации о комиссионном отборе требования, согласно которым участник для выполнения комплекса работ по замене пассажирского лифта в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ..., должен: подготовить отчет о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций лифтовой шахты, приямка и машинного помещения, обмерные чертежи; на основании данных технического обследования разработать проектную документацию; проектную и рабочую документацию разработать в полном объеме, необходимом для обоснования принятых решений, являются проектными работами. Разделом 4 документации о комиссионном отборе определены требования, предъявляемые к участникам
разработка проектной документации, проведение экспертизы проектной документации (в случае, если разработка проектной документации, проведение экспертизы проектной документации необходимы в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности), проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта, а также проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации на выполнение работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории культуры) народов Российской Федерации (далее – объекты культурного наследия), являющихся многоквартирными домами, в случае проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия; установку, ремонт систем коллективного приема телевидения для обеспечения приема и распределения в многоквартирных домах радиосигналов цифрового эфирного телевизионного вещания; - применительно к <...> осуществить ремонт, замену, модернизацию лифтов , ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений; ремонт и утепление фасада; ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения; ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, а также установка, ремонт или замена в комплексе оборудования индивидуальных тепловых пунктов и при наличии повысительных насосных
разработка проектной документации, проведение экспертизы проектной документации (в случае, если разработка проектной документации, проведение экспертизы проектной документации необходимы в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности), проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта, а также проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации на выполнение работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории культуры) народов Российской Федерации (далее - объекты культурного наследия), являющихся многоквартирными домами, в случае проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия; установку, ремонт систем коллективного приема телевидения для обеспечения приема и распределения в многоквартирных домах радиосигналов цифрового эфирного телевизионного вещания; - применительно к <адрес> осуществить ремонт, замену, модернизацию лифтов , ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений; ремонт и утепление фасада; ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения; ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, а также установка, ремонт или замена в комплексе оборудования индивидуальных тепловых пунктов и при наличии повысительных насосных
