собрания собственников-членов товарищества, оформленного Протоколом от 27.02.2014 №14 УСТАНОВИЛ: Индивидуальный предприниматель ФИО2 обратился в Арбитражный суд Калининградской области с иском к товариществу собственников жилья «Невский» (далее - Товарищество) о признании недействительными пунктов 1 и 2 вопроса № 8 решения общего годового собрания собственников - членов Товарищества, оформленного протоколом от 27.02.2015 № 14. Решением арбитражного суда Калининградской области от 30.10.2014, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.03.2015, в иске отказано. Постановлением арбитражного суда Северо-Западного округа от 23.06.2015 указанные судебные акты отменены, исковые требования удовлетворены, признаны недействительными пункты 1 и 2 вопроса №8 решения общего годового собраниясобственников-членов товарищества собственников жилья «Невский», оформленного протоколом от 27.02.2014 №14 о возложении на индивидуального предпринимателя ФИО2 обязанности по внесению платы за увеличение предельно допустимой концентрации сточных вод. В кассационных жалобах, поданных в Верховный Суд Российской Федерации, Товарищество собственников жилья «Невский» в лице председателя правления и ФИО1, полагающий, что постановление арбитражного суда
счета в течение длительного срока, признал обоснованным требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за спорный период. Доводы ассоциации о том, что протокол решения общего собраниясобственников помещений в многоквартирном доме получен 25.02.2019, и иные доводы жалобы, сводятся к несогласию с принятыми по делу судебными актами, выводы судов не опровергают, ранее заявлялись в судах нижестоящих инстанций и получили надлежащую правовую оценку с обоснованием мотивов отклонения. Поскольку существенных нарушений судами норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, доводы жалобы не подтверждают, оснований для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации не имеется. Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ОПРЕДЕЛИЛ: отказать в передаче кассационной жалобы ассоциации товарищества собственников жилья Ленинского района для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Судья Верховного СудаРоссийской Федерации Е.Е. Борисова
материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. Изучив судебные акты, состоявшиеся по делу, оценив доводы кассационной жалобы заявителя, суд не находит оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации, исходя из следующего. Как следует из оспариваемых актов, согласно протоколу от 28.06.2010 на общем собраниисобственников помещений МКД по адресу: Санкт-Петербург, Долгоозерная улица, дом 7, проведенном в заочной форме, принято решение об изменении способа управления МКД с Товарищества на управляющую организацию – Общество. Вступившим в законную силу решением Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 29.01.2013 по гражданскому делу № 2-95/2013 отказано в удовлетворении исковых требований о признании названного протокола недействительным. Вступившем в законную силу решением Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 26.10.2011 суд обязал Товарищество передать управляющей компании (Обществу)
в соответствии с положениями пункта 1 части 1 статьи 227 АПК РФ (в редакции Федерального закона от 25.06.2012 № 86-ФЗ). 22.01.2019 от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому ответчик просил в удовлетворении иска отказать, указав, что между сторонами не имеется договорных отношений по поставке тепловой энергии. Согласно квитанциям, предоставляемых собственниками и нанимателями жилого фонда п. Ушумун, ответчик осуществляет сбор денежных средств только по техобслуживанию, сбору и вывозу ТБО, и водоотведению. Представил протокол собрания собственников жилья от 28.08.2018 № 01, согласно которому собственники и наниматели жилого фонда п. Ушумун решили оплачивать услуги водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения непосредственно ресурсоснабжающей организации. 21.02.2019 от истца поступили дополнительные пояснения к исковым требованиям с учетом поступившего отзыва на заявление. Определением от 27.02.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Ушумунская поселковая администрация (ИНН <***>, ОГРН <***>). Определением от 27.02.2019 суд перешел к рассмотрению дела по общим
формировании ликвидационной комиссии, взыскать с ТСЖ «Мой дом» в возмещение морального вреда 100000 рублей, взыскать судебные издержки и расходы на оплату услуг представителя в сумме 10000 рублей. До принятия судом окончательного судебного акта, заявитель представила письменное уточнение и дополнение исковых требований. Пункт 7 заявленных требований просит рассматривать в следующей редакции: признать решение собрания собственников жилья ТСЖ «Мой дом» и создании ликвидационной комиссии недействительным. Пункт 8 заявленных требований просит рассмотреть в следующей редакции: признать протокол собрания собственников жилья ТСЖ «Мой дом» от 21.04.2008 года о ликвидации ТСЖ «Мой дом» и создании ликвидационной комиссии недействительным. Просит дополнить ранее заявленные исковые требования требованием о признании решения собрания собственников жилья ТСЖ «Мой дом» от 21.04.2008 года о выборе управляющей компании недействительным. Указала, что предмет и основания заявленного иска остаются прежними. Пояснила, что при обращении в суд с заявлением, не имела текста протокола общего собрания собственников многоквартирного дома от 21.04.2008 года, не знала полной повестки
от возобновления договора в месячный срок. Согласно пункту 2.2.15.2 договора возврат арендуемых помещений арендодателю осуществляется двусторонней комиссией, состоящей из представителей арендодателя и арендатора. Письмом от 28.11.2006 № 4108/01-20 истец уведомил ответчика о прекращении действия договора аренды 30.12.2006, предложил оплатить задолженность по арендной плате, в срок до 25.11.2006 оплатить арендную плату за декабрь 2006, а также в срок до 01.12.2006 известить арендодателя о желании заключить договор аренды на 2007 в письменном виде и представить протокол собрания собственников жилья с согласованием установки оборудования, в противном случае арендатор должен освободить нежилое помещение в срок до 01.01.2007 и сдать его по акту приема-передачи (л.д.18). Полагая, что ответчик не выполнил вышеуказанные условия, истец обратился в суд с настоящим иском. В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Факт пользования
Жилищного кодекса РФ органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится, в том числе, принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме. На общем собрании собственников дома решение об осуществлении затрат на текущий ремонт со статьи "капитальный ремонт" не принималось. Доказательств принятия такого решения материалы дела не содержат. Протокол собрания собственников жилья от 25.10.2008 содержит решение о ремонте крыши, цоколя, стояков, подъездов в 2008 году, и не содержит решения о финансировании затрат на текущий ремонт за счет средств со статьи "капитальный ремонт" (л.д. 69). Поскольку многоквартирный дом № 64 по проспекту Ленина в г. Рубцовске состоит из трех блоков, он должен быть оборудован тремя приборами учета тепловой энергии. Общество в заявлении указывает, что остаток накопленных денежных средств на содержание дома составляет 188 716 руб. 06,
2019 года 66RS0045-01-2019-001430-67 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 08 октября 2019 года <. . .> Полевской городской суд <. . .> в составе председательствующего судьи Суетиной О.В., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО3, действующей по устному ходатайству, при секретаре Яковлевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1031\2019 по иску ФИО1, ФИО4 к ФИО2 об установлении факта имеющего юридическое значение, о получении разрешения на реконструкцию помещений, обязании дать ответ на протокол собрания собственников жилья , УСТАНОВИЛ: ФИО4, ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2 об установлении факта, имеющего юридическое значение, о получении разрешения на реконструкцию помещений, обязании дать ответ на протокол собрания собственников жилья. Просят: установить факт обращения к собственнику <. . .> ФИО2 для дачи согласия или несогласия в переустройстве <данные изъяты> части дома <. . .>, принадлежащей истцам по <. . .>; разрешить истцам провести ремонт (реконструкцию) холодного пристроя под литером а 2, крыльца
Дело № РЕШЕНИЕ ИФИО1 22 июля 2022 года Советский районный суд в составе: председательствующего: судьи Омаровой М.А., при секретаре ФИО7, с участием ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к председателю ТСЖ «Максим» ФИО2 о возложении исполнения обязанности по рассмотрению заявления ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ на председателя ТСЖ «Максим» ФИО2 о предоставлении заверенных копий документов: протокол № собрания собственников жилья от ДД.ММ.ГГГГ; - реестра собственников помещений в многоквартирном доме с указанием фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии) собственников - физических лиц, полного наименования и ОГРН собственников - юридических лиц, номера принадлежащих им на праве собственности помещений в многоквартирном доме (при наличии), - реквизиты документов, подтверждающих их право собственности на указанные помещения, сведения о форме собственности в отношении каждого помещения в многоквартирном доме и о доле в праве собственности на такие помещения, принадлежащей
на достройку и сдачу в эксплуатацию многоквартирного жилого дома. В результате у него образовалась задолженность перед ТСЖ «Заря» за период с дата по дата по коммунальным услугам, за содержание и ремонт жилого помещения, целевых и членских взносов в фонд ТСЖ на достройку и сдачу в эксплуатацию многоквартирного жилого дома в общей сумме 112421,26 руб., из которых: -членский взнос на достройку и сдачу дома в эксплуатацию по *** коп. за 1 кв. м., ( протокол собрания собственников жилья ТСЖ «Заря» от дата) долг *** -сбор на обваловку фундамента по ***. За 1 кв.м. (протокол собрания собственников жилья ТСЖ «Заря» от дата) долг *** -сбор на укладку электрического кабеля по ***. с 1 кв.м. (протокол собрания собственников жилья ТСЖ «Заря» дата долг *** - долг по сбору на установку почтового ящика *** руб. с квартиры в январе 2014г. (протокол собрания собственников жилья ТСЖ «Заря» от дата), -долг по установке системы контроля доступа
за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по коммунальным услугам, за содержание и ремонт жилого помещения, целевых взносов и членских взносов в фонд ТСЖ на достройку и сдачу в эксплуатацию многоквартирного жилого дома в общей сумме 806292 руб. 06 коп.: 1. Долг по кв. № составляет 121855 руб. 38 коп., из которых: членский взнос на достройку и сдачу дома в эксплуатацию по 1300 руб. 00 коп. за 1 кв.м. - 80340 руб. 00 коп.( протокол собрания собственников жилья ТСЖ «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ.), членские взносы на создание и текущие расходы товарищества по 300 руб. с 1 квартиры за период ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ - 600 руб. 00 коп. (протокол Правления ТСЖ «Заря» № от ДД.ММ.ГГГГ), целевые взносы на содержание жилья по 30 руб. за 1 кв.м. жилья с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ - 25956 руб. 00 коп. (протокол заседания правления ТСЖ «Заря» № от ДД.ММ.ГГГГ. и протокол общего собрания собственников жилья ТСЖ «Заря» от
