(проход или проезд от земельных участков общего пользования), в том числе путем установления сервитута (часть 5 этой же статьи). При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (часть 9 этой же статьи). Суды первой и апелляционной инстанций, проанализировав представленные в материалы дела доказательства, в частности землеустроительное дело в отношении земельного участка с кадастровым номером 35:21:2:2:3:5, установили, что границы спорного земельного участка в части береговой полосы не могут быть признаны существующими пятнадцать и более лет. Доводы ООО «Речфлотсервис» о том, что в результате уточнения границ
участка их местоположение определяется с учетом содержания утвержденного в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке проекта межевания территории. При отсутствии таких документов или при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений, необходимых для уточнения местоположения границ земельного участка, местоположение уточняемых границ земельных участков определяется с использованием карт (планов), являющихся картографической основой Единого государственного реестра недвижимости, и (или) карт (планов), представляющих собой фотопланы местности, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности пятнадцать и более лет . При этом наименование и реквизиты таких документов приводятся в разделе «Исходные данные», указанные документы или их копии в состав приложения не включаются. В разделе межевого плана «Заключение кадастрового инженера» в виде связного текста приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка, содержащее, например: описание конкретных объектов искусственного происхождения, которыми закреплены на местности границы земельного участка (вид объекта, например кирпичное ограждение, стена здания); сведения, обосновывающие существование границы земельного участка на местности пятнадцать и более
от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далееЗакон № 221-ФЗ). Согласно части 9 статьи 38 Закона № 221-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающим право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение земельного участка. С 01.01.2017 действует Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»(далее -Закон № 218ФЗ). Согласно части 10 статьи 22 Закона № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя их сведений, содержащихся в документах, определяющих местоположение границ земельного
ПМТ-14-2012 под номером 28) не соответствует части 9 статьи 38 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», согласно которой при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, а при его отсутствии – из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. А в случае отсутствия указанных документов, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Изучив доводы, изложенные в кассационной жалобе, суд пришел к выводу о том, что они не опровергают выводы судов, не подтверждают существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, и в силу статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не являются основанием для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда
судебные акты судов апелляционной и кассационной инстанций отменить, оставить в силе решение суда первой инстанции. Как следует из материалов административного дела, 17 февраля 2020 г. административный истец обратилась к административному ответчику с заявлением о государственном кадастровом учете изменений площади и описания местоположения границ земельного участка, категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для ведения личного подсобного хозяйства». К заявлению приложен межевой план, согласно которому границы земельного участка определены как границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Государственным регистратором Управления Росреестра по Курганской области принято решение о приостановлении государственного кадастрового учета в связи с невозможно определить местоположение границ уточняемого земельного участка. Суд первой инстанции, удовлетворяя требования административного истца, исходил из того, что при подготовке межевого плана земельного участка кадастровым инженером использованы документы, предусмотренные Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной
и ИП ФИО2 В силу части 9 статьи 38 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Суды первой и апелляционной инстанций, в совокупности оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что границы спорного земельного участка были определены в постановлении от 06.02.2009 и межевом плане от 13.07.2009 с учетом красный линий в соответствии с требованиями части 9 статьи 38 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ
ссылаясь на нарушение судами нижестоящих инстанций норм материального права, а также на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела, просит решение суда первой инстанции и постановление апелляционного суда отменить и принять по делу новый судебный акт, которым в удовлетворении требований предпринимателя отказать. Кадастровая палата отметила, что с межевым планом не был представлен ни один документ, подтверждающий предоставление спорного земельного участка в устанавливаемых границах, либо существование его в указанных в межевом плане границах на местности пятнадцать и более лет , что подтверждает несоответствие межевого плана по содержанию требованиям части 9 статьи 38 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действующей до 01.01.2017) (далее – Закон о кадастре) и пункту 67 Требований к подготовке к межевому плану, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 № 412. Стороны о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного
границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Согласно части 9 статьи 38 Закона № 221-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в этой части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. В соответствии с пунктом 67 Требований, в том числе особенностей подготовки межевого плана в отношении земельных участков, указанных в части 10 статьи 25 Закона № 221-ФЗ, выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка проводится на основании документов, перечисленных в части 9 статьи 38 Закона № 221-ФЗ. При отсутствии указанных документов местоположение уточняемых границ земельных участков
обоснование принятого решения Департамент указал следующее. Пунктом 9 статьи 38 Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости» установлено, что местоположение границ земельного участка определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение земельного участка. Границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющие определить местоположение границ от точки 4 до точки н1 испрашиваемого земельного участка, на местности отсутствуют. Площадь фактически используемого земельного участка меньше площади испрашиваемого земельного участка. Обоснований увеличения площади испрашиваемого земельного участка в документах не представлено. По мнению заявителя, указанное
СА.рской А.Ю., с кадастровыми номерами № и № и составлены проекты кадастрового плана территории. Согласно заключению кадастрового инженера, при проведении межевания земельного участка местоположением границ земельного участка устанавливалось посредством определения координат характерных точек границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части согласно ч. 7 ст. 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Местоположение земельного участка определялось исходя из фактических границ, существующих на местности пятнадцать и более лет , и закрепленных на местности объектами искусственного происхождения. При камеральной обработке полевых материалов установлено, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 1556 кв.м. Площадь земельного участка согласно правоустанавливающему документу и сведениям ГКН составляет 1201 кв.м. Оценка расхождения площади (Р-Р кад) составила 355 кв.м. <адрес> земельного участка с кадастровым номером № составляет 1545 кв.м. Площадь земельного участка, согласно правоустанавливающему документу и сведениям ГКН, составляет 1221 кв.м. Оценка расхождения площади (Р-Р кад)
изменений в сведения в ГКН, ЕГРН о координатах характерных (поворотных) точек границ, площади земельного участка с кадастровым номером № адресу: <адрес>, согласно заключения эксперта ООО ЮЦ «Экспертиза» № 35-07/2018 от 09.07.2018г., вариант № 1, схема приложение № 2, на основании заявления ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, или ФИО1. Установить межевые границы и площадь земельного участка 530 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии со сведениями о границах, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка, согласно заключения эксперта ООО ЮЦ «Экспертиза» № 35-07/2018 от 09.07.2018г., вариант № 1, схема приложение № 1. Границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, считать согласованными со смежными землепользователями. Указать что решение суда является основанием для Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, внесения сведений в ГКН, ЕГРН о координатах
с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, С/Т «<адрес> участок №, выполнить работы по договору №. от ДД.ММ.ГГГГ., а именно: исключить из раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» в п.6 сведения о земельных участках, смежных с уточняемым земельным участком с кадастровым номером № по границе н2-н3 смежный участок с кадастровым номером № правообладатель ФИО4 и указать в разделе «Заключение кадастрового инженера» сведения, обосновывающие существование границ земельного участка на местности пятнадцать и более лет ; устранить недостатки результата работ в виде межевого плана земельного участка № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, С/Т <адрес>», участок №, выполнить работы по договору №. от ДД.ММ.ГГГГ., а именно: указать в разделе «Заключение кадастрового инженера» предложения кадастрового инженера по устранению выявленных ошибок, в том числе результаты необходимых измерений в связи с выявленным наложением земельного участка с кадастровым номером № на земельный участок с кадастровым номером № и сведения, обосновывающие
