ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Раннее учтенный - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Определение № 310-ЭС21-14589 от 02.09.2021 Верховного Суда РФ
здания лит. А1, указав год постройки согласно первичной инвентаризации объекта, - исключить из периметра здания, обозначенного на плане строения инвентарного дела, помещение коридора (принадлежащее предпринимателю), обозначенное изолированной частью помещения от всего здания, номер на поэтажном плане не присвоен, площадь не указана; - возложить на ответчика обязанность подготовить дополнительные документы в виде исправленных разделов инвентарного дела и направить их в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области с целью уточнения сведений раннего учтенного объекта здания с кадастровым номером 32:28:0040845:130, расположенного по адресу: <...> (для приобщения к регистрационным/кадастровым делам). Определением суда от 25.08.2020, принятым на основании статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, индивидуальный предприниматель ФИО2, Управление имущественных отношений Брянской области. Решением Арбитражного суда Брянской области от 07.10.2020, оставленным без изменения
Постановление № Ф09-8577/21 от 30.11.2021 АС Уральского округа
имущества от 05.12.2019 № 02.13- 15/002/6551 и постановления Администрации города Екатеринбурга от 08.08.1996 № 560. Согласно выписке из реестра муниципального имущества от 05.12.2019 № 02.13-15/002/6551 нежилое помещение номер 1-14 на поэтажном плане 2 этажа, общей площадью 140 кв. м, принадлежит муниципальному образованию «Город Екатеринбург» на основании постановления главы города Екатеринбурга от 08.08.1996 № 560, что соответствует сведениям БТИ, предоставленным в ФГБУ ФКП Росреестра по УФО, на основании которых объект поставлен на кадастровый учет как раннее учтенный . Поскольку при проведении правовой экспертизы, представленных на государственную регистрацию документов, государственным регистратором не выявлены основания для приостановления, закрытый перечень которых указан в статье 26 Закона о регистрации, и (или) для отказа в осуществлении государственной регистрации прав, решение о проведении государственной регистрации права является законным. Согласно пункту 6 статьи 8.1. Гражданского кодекса РФ зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в
Постановление № А12-6321/07 от 16.10.2007 АС Волгоградской области
земельный участок общей площадью около 1700 га в пределах Кировского и Ворошиловского районов г. Сталинграда. Доказательств наличия в госземкадастре данных, позволяющих определить земельный участок, предоставленный ГНУ ВНИАЛМИ решением от 08.08.1956г. № 15/432, как ранее учтенный, в материалы дела не представлено. Из представленного в материалы дела кадастрового плана земельного участка от 28.12.2006г. №С-234/2006 с кадастровым номером 34:34:00 00 00:0014 площадью 9648754 кв.м. также видно, что земельный участок не был поставлен на государственный кадастровый учет, как раннее учтенный (строка «4»). Как следует из материалов дела и установлено судом, земельный участок с кадастровым номером 34:34:00 00 00:0014 площадью 9648754 кв.м. образован как объект земельных правоотношений в результате выполнения землеустроительных работ по его формированию. В соответствии со ст. 14 "О государственном земельном кадастре", моментом возникновения земельного участка 34:34:00 00 00:0014 площадью 9648754 кв.м., как объекта государственного кадастрового учета в соответствующих границах, является дата внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр земель 28.12.2006г. Согласно статье
Постановление № 21АП-3189/20 от 18.01.2021 Двадцати первого арбитражного апелляционного суда
обжалуемого судебного акта, суд апелляционной инстанции установил следующие обстоятельства. Как усматривается из материалов дела, Гаражно-строительный кооператив «Автолюбитель» имеет в постоянном пользовании земельный участок площадью 49 531 +/- 78 кв.м, расположенный в г. Симферополь, Республика Крым, что подтверждается государственным актом на право постоянного пользования земельным участком серии КМ-І № 004381 от 30.03.1998 года. На момент 18.03.2014 года указанный земельный участок был сформирован, имел кадастровые границы, в связи с чем был поставлен на кадастровый учет как раннее учтенный с присвоением кадастрового номера 90:22:000000:511. В Администрацию города Симферополя поступило заявление ООО «Барвинок» об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по разделу земельного участка с кадастровым номером 90:22:000000:511, расположенного по адресу: <...> с разрешенным использованием автомобильный транспорт (код 7.2), объекты придорожного сервиса (код 4.9.1). 03.10.2018 года постановлением Администрации г. Симферополя № 4811, земельный участок кадастровый номер 90:22:000000:511, находящийся в пользовании ГСК «Автолюбитель» был разделен на два участка, соответственно площадью 1973 кв.м
Решение № 2-2105/14Г от 29.04.2014 Советского районного суда г. Краснодара (Краснодарский край)
домом по <адрес> не вошел земельный участок под некапитальным строением литер А2, находящимся в пользовании заявителя. Для формирования нового земельного участка заявителю необходимо снять земельный участок с кадастровым номером 23:43:0209008:79, в связи с чем, заявитель с соответствующим заявлением обратился в филиал ФБГУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, однако, ему было отказано в снятии земельного участка с кадастрового учета, так как данный земельный участок имеет статус « Раннее учтенный » и рекомендовано обратиться суд. Просила признать незаконным решение филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № 2343/5/13-544641об отказе в снятии с учета земельного участка с кадастровым номером 23:43:0209008:79, расположенного по адресу: г. Краснодар, Западный округ, <адрес>; обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю снять с кадастрового учета ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером
Решение № 2-2039/2013 от 13.01.2014 Вольского районного суда (Саратовская область)
адресу: <адрес> (кадастровый номер №) и земельный участок по адресу: <адрес> (кадастровый номер №). Истица является владелицей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, который входит в кадастровый квартал № (<адрес> и <адрес>). Согласно публичной кадастровой карты в данном квартале стоят на кадастровом учете только 12 земельных участков, что подтверждается кадастровым планом территории № от ДД.ММ.ГГГГ. Смежными земельными участками являются: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, был поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ как раннее учтенный ; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, был поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ как раннее учтенный; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, был поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ как учтенный. По мнению истца, при проведении государственного кадастрового учета земельных участков по <адрес> ответчик нарушил требования ст. 19 Федерального закона от 02.01.2000 года № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре», поскольку никаких межевых дел или межевых планов на данные земельные участки не
Решение № 2-4403/2014 от 02.07.2014 Нальчикского городского суда (Кабардино-Балкарская Республика)
общую долевую собственность. ДД.ММ.ГГГГ, истец обратилась в филиал ФГБУ «Росреестра» по КБР с вопросом о постановке на кадастровый учет для получения кадастрового паспорта на земельный участок по указанному выше адресу. ДД.ММ.ГГГГ., ей было отказано в постановке на кадастровый учет ввиду того, что границы земельного участка, о кадастровом учете, которого представлено заявление пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами №, статус «учтенный», расположенный по адресу: <адрес>; 07:09:0102094:39, статус «учтенный», распложенный по адресу: <адрес>; № статус раннее «учтенный », расположенный по адресу: <адрес>; №, раннее «учтенный», расположенный по адресу: <адрес>. При попытке договориться с соседями, по вышеуказанным адресам, и совместно решить эту проблему, были получены отказы по причине отсутствия времени и нежелания куда-либо ходить. С данным решением истец не согласна ввиду следующего. В соответствии с договором передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. № Администрации <адрес> истцу в долевую собственность была передана указанная выше квартира, то есть была ею приватизирована. В
Апелляционное определение № 33-7849/20 от 28.01.2018 Московского областного суда (Московская область)
сведения ЕГРН (ГКН, ЕГРП) в части описания местоположения границ и площади земельных участков, по апелляционной жалобе администрации городского округа Мытищи Московской области на решение Мытищинского городского суда Московской области от 03 декабря 2018 года, заслушав доклад судьи Вострецовой О.А., объяснения представителя ФИО2, ФИО3, ФИО1 адвоката Харченко Ю.В. УСТАНОВИЛА: Истцы обратились в суд с иском, в котором просили установить факт принадлежности на праве собственности ФИО1 земельного участка общей площадью 800 кв.м, кадастровый номер 50:12:0070106:39 ( раннее учтенный , существующий кадастровый номер 50:12:0070107:962) по адресу: <данные изъяты>, западнее д.Жостово, СПО «СНГ Метровагонмаш», участок № 386, Признать наличие реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в ЕГРН, устранить ее путем внесения изменений в сведения ЕГРН о границах и площади земельных участков с кадастровыми номерами 50:12:0070106:11, 50:12:0070106:9, 50:12:0070106:10, 50:12:0070106:39, 50:12:0070107:645, 50:12:0000000:253, расположенных по адресу: <данные изъяты>, Жостовский с.о., западнее д. Жостово, СПО «Метровагонмаш». Установить фактические границы и площадь принадлежащих им земельных участков и признать за ними