Расстояние между хозяйственными постройками - гражданское законодательство и судебные прецеденты

также между хозяйственными постройками в пределах одного садового, дачного или приусадебного земельного участка не нормируются. Допускается группировать и блокировать жилые дома на 2-х соседних земельных участках при однорядной застройке и на 4-х соседних садовых земельных участках при двухрядной застройке. При этом противопожарные расстояния между жилыми строениями или жилыми домами в каждой группе не нормируются, а минимальные расстояния между крайними жилыми строениями или жилыми домами групп домов следует принимать в соответствии с таблицей 1. Расстояния между хозяйственными постройками (сараями, гаражами), расположенными вне территории садовых, дачных или приусадебных земельных участков, не нормируются при условии, если площадь застройки сблокированных хозяйственных построек не превышает 800 м2. Расстояния между группами сблокированных хозяйственных построек следует принимать по таблице 1. 4.14. Противопожарные расстояния от границ застройки городских поселений до лесных насаждений в лесничествах (лесопарках) должны быть не менее 50 м, а от границ застройки городских и сельских поселений с одно-, двухэтажной индивидуальной застройкой, а также от домов

и строений, находящихся на этих участках относительно газопровода- отвода в н.п. Кощаково от 20 августа 2015 года расстояние от газопровода- отвода до жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером <...> составляет 78,75 м. от оси газопровода, до теплицы - 52,72 м., расстояние от газопровода-отвода до жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером <...> составляет 72,68 м. от оси газопровода, расстояние от газопровода-отвода до жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером <...> составляет 57,4 м. от оси газопровода, до хозяйственной постройки - 44,02 м., до теплицы - 58,88 м. Те же расстояния содержатся в пояснительной записке кадастрового инженера и схемах расположения вышеуказанных земельных участков относительно газопровода-отвода. Разрешая спор и удовлетворяя заявленные ООО «Газпром Трансгаз Казань» требования, суд первой инстанции исходил из того, что при возведении строений ближе минимально допустимого расстояния до объектов системы газоснабжения нарушаются права истца на безопасную эксплуатацию газопровода, поскольку расположение спорных

а также расстояние до обследуемого земельного участка с кадастровым номером <...>. Расстояние до обследуемого земельного участка определено с помощью измерительной металлической рулетки 30 м, лазерного дальномера марки Ьеюа В18ТО В510, составило 10 метров. Указанный земельный участок не имеет свободного доступа, по периметру огорожен металлическим забором. На земельном участке с кадастровым номером <...>, расположенным по адресу. <...> район, сельское поселение <...>, <...>, в зоне минимально допустимого расстояния (100 м) от кольцевого магистрального нефтепродуктопровода АО «Мостранснефтепродукт» расположены объекты капитального строительства - жилой дом и хозяйственная постройка . В связи с тем, что выявленные в ходе обследования факты повлекли нарушение Федерального закона от 21 июля 1997 года № 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов», «Правил охраны магистральных трубопроводов» и требований регламентов ОАО «АК Транснефть», а также возможностью повреждения действующего нефтепродуктопровода, истцом было выдано предписание № 2 от 15 июня 2015 года собственнику указанного земельного участка об устранении нарушение охранной зоны. Поскольку

(минимально допустимого расстояния) до газопровода высокого давления, составляющую 20 метров по горизонтали от газопровода, входящего в состав газораспределительной сети от ГРК «Щелково», протяженностью 61 210 м, путем сноса жилого дома с пристроенным нежилым строением и нежилого строения хозяйственного назначения, расположенных по адресу: <...>. В обоснование иска АО «Мособлгаз» ссылалось на то обстоятельство, что в результате проводимого осмотра газопровода Бу-350 высокого давления 1 МПа, обеспечивающего газоснабжение жилых домов в Щелковском районе, г. Щелково, г. Фрязино, г. Лосино-Петровский Московской области, был установлен факт возведения капитального строения- жилого дома в зоне нормативного расстояния подземного газопровода высокого давления на земельном участке по адресу: <...>. За согласованием при строительстве дома ответчик к истцу не обращался, в то время как в соответствии со Сводом правил 62.13330.2011 «Свод правил. Газораспределительные системы. Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002» нормативное расстояние от подземных газопроводов высокого давления составляет 20 метров с каждой стороны до фундаментов зданий и сооружений, спорная постройка входит в

может быть принято в качестве доказательства, поскольку общество не наделено правом проведения экспертных исследований. Наличие лицензии на проектирование зданий и сооружений 1 и 2 уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом свидетельствует о том, что общество вправе изготовлять проекты. В заключении указано, что строения сторон расположены на расстоянии менее 1.5-2 м, что является нарушением требований градостроительных и пожарных норм. В заключении строительные конструкции отнесены к классу непожароопасных. Далее указано, что согласно СНИП 2.07.01-89* расстояние между хозяйственными постройками не нормируется (если они выполнены из непожароопасных конструкций). Однако, согласно техпаспорту от 14.04.2008, строение литер «А» по ул. Луначарского, 23 г. Новороссийска представляет собой мастерскую, то есть вспомогательное здание промышленного предприятия, с материалами стен из мелких блоков, толщиной 20 см и деревянным перекрытием, с кровлей из волнистых асбоцементных листов. Согласно СНИП 2.01.02085, здание с такими характеристиками относится к зданиям III степени огнестойкости, расстояние между зданиями должно составлять не менее 8 метров, что не

(при наличии) из материалов с показателями пожарной опасности не ниже Г1 и наружным (водоизоляционным) слоем кровли из материалов не ниже Г1 или РП1 до других зданий, сооружений допускается уменьшать на 20% по отношению к значениям, указанным в таблице 1 (пункт 4.5). Противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями I и II степеней огнестойкости класса конструктивной пожарной опасности С0 допускается уменьшать на 50% при оборудовании каждого из зданий и сооружений автоматическими установками пожаротушения (пункт 4.6). Противопожарные расстояния между хозяйственными постройками на соседних участках не нормируются. Расстояния от домов и построек на участках до зданий и сооружений на территориях общего назначения должны приниматься в соответствии с таблицей 1 (пункт 4.13). Противопожарные расстояния от зданий, сооружений на территориях городских населенных пунктов до границ лесных насаждений в лесах хвойных или смешанных пород должны составлять не менее 50м, лиственных пород – не менее 30 м (пункт 4.14). Как следует из материалов дела, пунктом 1 оспоренного предписания заявителю

учетом Примеч. 10. Расстояния между жилым домом и хозяйственными постройками, а также между хозяйственными постройками в пределах одного земельного участка (независимо от суммарной площади застройки) не нормируются. 10. Расстояния между жилыми зданиями, а также жилыми зданиями и хозяйственными постройками (сараями, гаражами, банями) не нормируются при суммарной площади застройки, включая незастроенную площадь между ними, равной наибольшей допустимой площади застройки (этажа) одного здания той же степени огнестойкости без противопожарных стен согласно требованиям СНиП 2.08.01-89. 11. Расстояния между хозяйственными постройками (сараями, гаражами, банями), расположенными вне территории усадебных участков, не нормируются при условии, если площадь застройки сблокированных хозяйственных построек не превышает 800 м2. Расстояния между группами сблокированных хозяйственных построек принимаются по табл. 1*. Минимальные расстояния от жилых, общественных и вспомогательных зданий I и II степеней огнестойкости до производственных зданий и гаражей I и II степеней огнестойкости следует принимать не менее 9 м, а до производственных зданий, имеющих покрытие с применением утеплителя из полимерных или

управления МЧС России по Алтайскому краю ... от +++ незаконным и его отмене. В обосновании своих требований ссылается на то, что является одним из собственников земельного участка и находящихся на нем построек, расположенного по ///. По результатам проведенной проверки должностным лицом отделения по Ленинскому району Территориального отдела надзорной деятельности ... Управления надзорной деятельности Главного управления МЧС России по Алтайскому краю было вынесено предписание об устранении выявленных нарушений пожарной безопасности, заключающихся в том, что расстояние между хозяйственными постройками на ее земельном участке менее <данные изъяты> метров от жилого дома соседей по ///. С данным предписанием заявитель не согласна, поскольку земельный участок и расположенные на нем постройки находятся в долевой собственности у нее и ее супруга по <данные изъяты> доли соответственно, кроме того указанные постройки не конкретизированы, жилой дом с находящимися на земельном участке постройками были приобретены Карловскими у прежних собственников по договору купли-продажи, прошедшему регистрацию, следовательно были узаконены. Заявитель Карловская Т.А.

хозяйственными постройками истца и ответчика не соответствуют действующим требованиям пожарной безопасности. На момент осмотра объектов имеются нарушения требований пунктов 4.3,4.13, 5.3.5 и таблицы 1 свода правил СП 4.13130.2103. Эксперт указал, что расстояние между жилым домом Плюсниной О.А. и хозяйственными постройками Мельник Н.С. должно составлять 15 метров, между хозяйственными постройками истца и ответчика - 15 метров. Вместе с тем, таблица 1 содержит сведения о минимальных расстояниях между зданиями, зданиями и хозяйственными постройками, при этом расстояние между хозяйственными постройками не нормируется. На данное обстоятельство указано специалистом ФИО10, допрошенным в судебном заседании. Эксперт ФИО9 пояснил, что расстояние между хозяйственными постройками в 15 метров не указано в таблице 1, но применяется, поскольку так сложилась практика. Поскольку расстояние между хозяйственными постройками не нормируется, не имеет значения, в какой последовательности были возведены хозяйственные строения сторонами по спору. Снос самовольной постройки представляет собой способ защиты гражданских прав путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права. По смыслу ст.

<адрес>. Вместе с тем, оснований для демонтажа дымохода печи «буржуйки» суд не усматривает, поскольку само по себе наличие дымохода, без использования печи, не является нарушением требований пожарной безопасности. Таким образом, суд находит исковые требования Стихиной Т.Н. подлежащими удовлетворению частично. Разрешая исковые требования Никулина А.Ю. о возложении обязанности произвести демонтаж навеса над дровяником и переноса его с дровами на другое место, на расстоянии 4 метров от гаража, суд отмечает следующее. Действующим законодательством не нормировано расстояние между хозяйственными постройками в пределах 1 земельного участка. При этом, расстояние от жилого дома до гаража должно быть не менее 10 метров, расстояние от жилого дома до бани должно быть не менее 15 метров. Как следует из информации, предоставленной ОНД МО «город Екатеринбург» от ДД.ММ.ГГГГ расстояние от жилого дома <адрес> до гаража, принадлежащего Никулину А.Ю., составляет 7,7 м., до бани, принадлежащей Стихиной Т.Н. – 9-11 метров. Таким образом, указанные постройки расположены с нарушениями требований пожарной безопасности.

совмещенной с комнатой отдыха. Согласно п.4.3, т.1, п.5.3.2 СП 4.13130.2013 [10] противопожарное расстояние от возведенных хозяйственных построек до существующего соседнего жилого дома IV степени огнестойкости должно составлять не менее 7 м (10 -30%=7). Противопожарное расстояние от спорной хозяйственной постройки Березневой И.В. IV степени огнестойкости до жилого дома ответчика Никифорова А.П. IV степени огнестойкости не соответствует нормативным требованиям п.4.3, т.1, п.5.2.3 СП 4.13130.2013 [10], при нормативном 7 м фактическое составляет 6,13 м. Отсутствует противопожарное расстояние между хозяйственными постройками истца Березневой И.В. и ответчика Никифорова А.П. Существующие пути эвакуации из спорной хозяйственной постройки Березневой И.В. выполнены в соответствии с требованиями СП 1.13130.2009 [18], СП 55.13330.2016 [11]. Выявленные несоответствия действующих требований являются дефектами, а именно: 1) Противопожарное расстояние от спорной хозяйственной постройки Березневой И.В. IV степени огнестойкости до жилого дома ответчика Никифорова А.П. IV степени огнестойкости не соответствует нормативным требованиям п.4.3, т.1, п.5.2.3 СП 4.13130.2013 [10]; 2) Отсутствует противопожарное расстояние между хозяйственными постройками