Расторжение договора подряда в одностороннем внесудебном порядке - гражданское законодательство и судебные прецеденты

лицевому счету. Как установлено судом, никакие договорные работы по возведению несущих конструкций лестничного спуска ЛС 1 и ЛС 2 на объекте «Строительство федеральной дороги М-27 Джубга-Сочи до границы с Грузией на участке Адлер-Веселое», подрядчиком не проводились. Таким образом, документального подтверждения того, что авансовая сумма была использована на выполнение условий договора, или какая-либо часть работы, установленная договором, выполнена на данную сумму, ответчик в суд не представил. Истец 13.06.13 направил ответчику уведомление о расторжении договора подряда в одностороннем внесудебном порядке с требованием о возврате перечисленного ранее аванса в размере 70 000 руб. На день рассмотрения спора требование истца о возврате денежных средств в вышеуказанном размере ответчиком не выполнено. Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). При изложенных обстоятельствах, истцом обоснованно

работы по акту №2 (т.2, л.д.41-42) были выполнены и приняты за пределами срока действия договора – 27.01.2014. В связи с неисполнением Подрядчиком обязательств по выполнению работ в сроки, установленные договором, Заказчик письмом от 28.03.2014 №1153 (т.2, л.д. 62) уведомил ООО "СпецГазМонтаж ЛК" о расторжении договора в одностороннем порядке. Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Калужской области от 15.07.2014 по делу №А23-1927/2014, рассмотренному с участием тех же сторон, установлен факт правомерности расторжения договора подряда в одностороннем внесудебном порядке Заказчиком - МУП "КАЛУГАТЕПЛОСЕТЬ". Поскольку в нарушение условий договора, в том числе его пункта 10.6., оплата за выполненные Подрядчиком работы, до получения уведомления о расторжении договора, была произведена Заказчиком не в полном объеме, что привело к образованию задолженности в сумме 499 799 руб. 78 коп., ООО "СпецГазМонтаж ЛК" обратилось с настоящим иском в суд. В ходе судебного разбирательства уполномоченный представитель ответчика по первоначальным требованиям, признал данные требования в полном объеме. На

на 8 (восемь) календарных дней, срок изготовления и поставки 7 систем мусороудаления, входящих в состав Системы, подлежит пропорциональному продлению на 8 (восемь) календарных дней и истекает 04.08.2019 г. Однако, по состоянию на 30.10.2019 г. в нарушение принятых на себя обязательств по изготовлению и поставке 7 систем мусороудаления, входящих в состав Системы, на Объект ООО АНА-ЭКО» не исполнило принятых на себя обязательств. 30.10.2019 г. подрядчик письмом исх. № 663 уведомил субподрядчика о расторжении договора подряда в одностороннем внесудебном порядке при причине, независящей от субподрядчика. Уведомление получено субподрядчиком 05.11.2019 г. В соответствии с п. 1 ст. 450.1 ГК РФ предоставленное настоящим кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310 ГК РФ) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами,

7 календарных дней, или нарушения общего срока выполнения работ по договору и/или промежуточных сроков выполнения этапов работ в соответствии с графиком производства работ более чем на 7 календарных дней, генподрядчик вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем внесудебном порядке, уведомив подрядчика о своем решении за 1 календарный день. В связи с нарушением общих сроков выполнения работ ООО «Альтстрой» письмом от 13 марта 2020 года № 853 уведомило ООО «Аспект Плюс» о расторжении договора подряда в одностороннем внесудебном порядке с 17 марта 2020 года. Между тем, как указал кредитор, во исполнение вышеуказанного договора генподрядчик произвел оплату авансового платежа в размере 18 056 306 руб. 75 коп., тогда как должник выполнил работы на сумму 18 195 902 руб. 73 коп., что подтверждается актами о приемке выполненных работ (форма КС2) и справками о стоимости выполненных работ (форма КС-3), при этом сроки выполнения работ были нарушены. В ходе выполнения работ ООО «Альтстрой» письмами

от 25.09.12 на расчетный счет подрядчика были перечислены денежные средства в сумме 5 880 руб., что подтверждается платежным поручением № 132 от 01.10.12. Как установлено судом, никакие договорные работы по ремонту канализационной вытяжки подрядчиком не проводились. Таким образом, документального подтверждения того, что авансовая сумма была использована на выполнение условий договора, или какая-либо часть работы, установленная договором, выполнена на данную сумму, ответчик в суд не представил. Истец 23.03.13 направил ответчику уведомление о расторжении договора подряда в одностороннем внесудебном порядке с требованием о возврате перечисленного ранее аванса в размере 5 880 руб. На день рассмотрения спора требование истца о возврате денежных средств в вышеуказанном размере ответчиком не выполнено. Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Оценив представленные доказательства по правилам

законодательством регламентировано право и порядок отказа от исполнения договора. Так, право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым (ст.450.1 ГК РФ). 23.11.2016г. в адрес ООО «АЛЬФАЭНЕРГО» направлено уведомление о расторжении договора подряда в одностороннем внесудебном порядке . Уведомление о расторжении договора прибыло в место вручения 28.11.2016г., однако до настоящего времени не вручено Ответчику по причине его уклонения от получения. Согласно ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если

от <дата>, №... от <дата> и №... от <дата>. Сумма неотработанного подрядчиком аванса составляет <...> рублей. Ответчик ООО «ВентПрофСистема» полагал, что ООО «СТЭП» необоснованно не принимает результаты работы, однако в суде первой инстанции не представил доказательств причин невозможности проведения экспертизы проекта до расторжения договора субподряда. Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, пришел к верному выводу о взыскании с ответчиков суммы неотработанного аванса в размере <...> рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами, учитывая, что в связи с нарушением подрядчиком общего срока завершения работ, а также промежуточных сроков более 2-х раз подряд более, чем на три рабочих дня, заказчик, воспользовавшись правом на расторжение договора в одностороннем внесудебном порядке , направил письмо исх. №... от <дата>, которым уведомил подрядчика о расторжении договора субподряда № №... от <дата> и предъявил ему претензию о взыскании неустойки за нарушение сроков выполнения работ, а также требование о возврате суммы неотработанного аванса. Указанное письмо получено ООО

«г» пункта 7.1 - основанием для досрочного расторжения договора являются невыполнение арендатором одного из пунктов договора; Пунктом 7.2 договора предусмотрено, что арендатор имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора полностью или частично в случаях, когда: а) Арендатор не внес подлежащую уплате арендную плату более двух сроков оплаты подряд; б) Арендатор допускает систематическую (по трем и более срокам оплаты) недоплату арендных платежей, повлекшую задолженность, превышающую размер арендной платы за два срока оплаты; в) После повторного уведомления (претензии) арендодателя арендатор не уплатил причитающиеся с него пени, штрафы в соответствии с условиями договора в сроки, указанные в уведомлении. г) Арендаторы не произвели государственную регистрацию договора в установленном порядке в течение шести месяцев с момента его подписания; д) Арендаторы нарушают сроки освоения земельного участка, установленные постановлением о предоставлении земельного участка в аренду и договором аренды. В случае одностороннего отказа от исполнения договора ( внесудебный порядок ) арендодатель обязан направить арендатору письменное уведомление