Раздел недвижимого имущества находящегося в долевой собственности - гражданское законодательство и судебные прецеденты

районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностям; сумма социального налогового вычета, получаемая государственным служащим (работником) как налогоплательщиком; оплата стоимости и (или) выдача полагающегося натурального довольствия, а также выплата денежных средств взамен этого довольствия; приобретение за счет организации проездных документов для исполнения служебных обязанностей. 2. Порядок заполнения раздела 2 "Сведения об имуществе". Подраздел 2.1. Недвижимое имущество. При заполнении данного подраздела указываются все объекты недвижимости, принадлежащие служащему (работнику) на праве собственности, независимо от того, когда они были приобретены, в каком регионе Российской Федерации или в каком государстве зарегистрированы. При внесении сведений о недвижимости (дом, дача, квартира), находящейся в индивидуальной, долевой или совместной собственности , в графе 5 "Площадь" необходимо указывать общую площадь данного вида недвижимости в кв. м. Особое внимание: в случае наличия недвижимого имущества за пределами территории Российской Федерации, к Справке о доходах, в соответствии с п. 7 Указа Президента Российской Федерации от 2 апреля 2013 г. N 309

в следующей редакции: Произвести раздел объекта недвижимого имущества – инженерно-лабораторного экспериментального корпуса (литера А), находящегося по адресу: <...>, предоставив обществу «Электроникс» в собственность следующие помещения: на первом этаже: № 83к, 83л, 83м, 83н, 83о, 83п, 83р, 83с, 83т, 83у, 83ф, 83х (общая площадь помещений составляет 337,4 кв. м); на втором этаже: № 76г, 76д, 76е, 76ж, 76з, 76и, 76к, 76л, 76м, 76н, 76о, 76п, 76р, часть помещения 76с площадью 26,7 кв. м (общая площадь помещений составляет 166,6 кв. м); на третьем этаже: № 50, 51а, 51б, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61 (общая площадь помещений составляет 407,6 кв. м); на четвертом этаже: № 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63 (общая площадь помещений составляет 229,4 кв. м). Помещение котельной № 83щ площадью 24,8 кв. м на первом этаже здания оставить в общей долевой собственности общества «Электроникс», ФИО1 и

срока оставления искового заявления без движения разъединить требования или представить доказательства причин их объединения в одном деле, исходя из положений статьи 130 АПК РФ. При невыполнении такого указания заявление может быть возвращено в связи с невыполнением таких требований. Кроме того, статьей 252 Гражданского кодекса РФ определяется порядок раздела имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли. Таким образом, гражданское законодательство различает выделение доли в натуре из недвижимого имущества и раздел недвижимого имущества, находящегося в долевой собственности . Поэтому истцу предлагается уточнить предмет требования с учетом того, что раздел недвижимого имущества ведет к прекращению права общей долевой собственности. Выявленное арбитражным судом существенное процессуальное нарушение влечет оставление искового заявления без движения с тем, чтобы в течение предоставленного срока истец дополнительно сформулировал исковое требование с использованием юридической терминологии, предусмотренной нормами ГК РФ о конкретном способе защиты субъективного гражданского права. 2. Согласно пункту 2 статьи 126 АПК РФ к исковому заявлению

несения расходов на оплату услуг представителя ФИО3 (заказчик) представлен договор оказания юридических услуг от 14.01.2014, заключенный с адвокатским кабинетом ФИО1, по условиям которого 1.1. исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать ему юридические услуги, а Заказчик обязуется принять и оплатить оказанные Исполнителем услуги в размере, порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором. В соответствии с пунктом 1.2. данного договора, под юридическими услугами в рамках настоящего договора понимается: анализ документов Заказчика по Соглашению разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой собственности от 05.09.2013 года по вопросу регистрации права собственности на выделенные помещения и прекращения права общей долевой собственности в связи с неявкой одного из сособственников для осуществления регистрации в регистрирующий орган; консультирование Заказчика по вопросам обращения в судебные органы; подготовка уведомления ФИО2 о необходимости исполнить обязанность из Соглашения от 05.09.2013 года в порядке досудебного урегулирования спора; подготовка искового заявления и подача иска и документов в суд; подготовка документов в случае рассмотрения дела

адресу: <...>. Третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований на предмет спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области. Решением арбитражного суда от 10.04.2015 (резолютивная часть объявлена 08.04.2015) исковые требования удовлетворены. Не согласившись с решением суда, предприниматель ФИО4 в апелляционной жалобе просит его отменить и принять по делу новый судебный акт, ссылаясь на то, что: - настоящий спор не подведомствен арбитражному суду; - соглашение от 05.09.2013 о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой собственности , ответчиком не подписывалось; ответчиком было подписано соглашение от 03.09.2013 в иной редакции; - судом не учтены доводы ответчика по проходу к своим собственным помещения через помещения на 1 этаже. Истцы в возражениях на апелляционную жалобу, их представитель в судебном заседании возражает против удовлетворения апелляционной жалобы, указывая на то, что настоящий спор вытекает из экономических правоотношений и подведомствен арбитражному суду. Ответчик подтвердил, что он намеренно не являлся в Управление Федеральной службы

В кассационной жалобе ИП ФИО2 просит отменить решение суда первой инстанции и постановление апелляционного суда, направить дело на новое рассмотрение в ином составе судей. По мнению заявителя, настоящий спор неподведомственен арбитражному суду, так как ответчик является пенсионером по возрасту, в силу чего утратил статус индивидуального предпринимателя, не использовал свою долю в общем имуществе в предпринимательских целях. Судами не приняты во внимание доводы ответчика о том, что он не подписывал соглашения о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой собственности ; представленное истцами соглашение является недостоверным доказательством. ИП ФИО3 и ИП ФИО4 в представленном отзыве на кассационную жалобу выразили согласие с принятыми судебными актами. В судебном заседании представитель истцов просил в удовлетворении кассационной жалобы ИП ФИО2 отказать. Изучив материалы дела, проверив в соответствии со статьями 274, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) законность обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены. Как следует

по адресу: <...> домовладение 32, который вступившим в законную силу решением Арбитражного суда г.Москвы от 18.02.2013 года по делу № А40-64498/12, признан незаключенным, поскольку стороны не достигли согласия по вопросу распределения нежилых помещений, не подписали Приложение № 1 к договору. В обоснование заявленных требований истец ссылается на неполучение от ответчика ответа на предложение о согласовании порядка эксплуатации производственной базы, направленное 13.06.2013 года, с проектом договора о совместной эксплуатации и предложение о разделе недвижимого имущества находящегося в долевой собственности от 13.03.2013 года. В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Пунктом 1 статьи 247 Гражданского Кодекса Российской Федерации установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению все ее участников, а при не достижении согласия, в

ни на 3 части, ни на 2 части и рыночная стоимость квартиры составляет 1 229 927 рублей, следовательно, стоимость одного квадратного метра, составляет 13 383 рублей, разница в площади комнат 25, 5 - 15,7 = 9,8 кв.м. Истец полагает, что ответчик ФИО2 обязана уплатить ему денежную компенсацию в сумме 13 383 рублей 00 копеек X 9, 8 кв. м. = 131 153 рубля 40 копеек. Истец ФИО5 ФИО29, просит произвести реальный раздел недвижимого имущества, находящегося в долевой собственности , расположенного по адресу: 412423, <адрес>. Выделить в натуре ответчику ФИО5 ФИО30 жилую комнату площадью 25,5 кв.м., ответчику ФИО5 ФИО31 жилую комнату площадью 11,2 кв.м., истцу ФИО5 ФИО32 жилую комнату площадью 15,7 кв.м., а остальное имущество: прихожую площадью 4,2 кв.м., туалет площадью 1,4 кв.м., ванную площадью. 2,7 кв.м., кухню площадью 10,8 кв.м., коридор площадью 5,0 кв.м. и холодную пристройку площадью 15,4 кв.м., оставить в совместном пользовании. Взыскать в пользу ФИО5 ФИО33

от исковых требований в части взыскания компенсации за несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности, доле в праве собственности. Отказы от исковых требований в части приняты судом, производство по делу в указанной части прекращено, о чем судом вынесено определение. Решением Новоусманского районного суда Воронежской области от 29 ноября 2019 г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от 27 февраля 2020 г., произведен реальный раздел недвижимого имущества, находящегося в долевой собственности сторон. В собственность ФИО1 выделен земельный участок № 2, площадью 2 316 кв.м, согласно схемы № 5, указанной в заключении судебной экспертизы от 27 августа 2019 г. № 5704/6-2 и расположенные на нем хозяйственные постройки под лит. Г, Г1, Г2, п\г. В общую долевую собственность ФИО2 и ФИО3, по 1/2 доле в праве каждой, выделен земельный участок №1, площадью 1 544 кв.м, согласно схемы №5, указанной в заключении судебной экспертизы от

У С Т А Н О В И Л : Истцу и ответчику принадлежит по 1/2 доли в праве собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства под кадастровым номером № общей площадью *** кв.м. и расположенный на нем жилой дом под кадастровым номером №, инвентарный № общей площадью *** кв.м., с хозяйственными постройками, находящиеся по адресу: ***. Дело инициировано иском ФИО1, который просит суд произвести раздел недвижимого имущества, находящегося в долевой собственности ФИО1 и ФИО3 в виде: земельного участка из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства под кадастровым номером № общей площадью *** кв.м. и расположенного на нем жилого дома с мансардой с инвентарным номером №, с кадастровым номером №, 1994 года постройки, под Лит.А общей площадью *** кв.м., в том числе жилой *** кв.м., лит.а- пристройки-*** кв.м., хозяйственно-бытовых строений: лит.Г-сарая-60,5 кв.м., лит.1 забора-21 м, лит.11-ворот 5,3 кв.м., лит. 111- калитки-1,7