и ФИО6, возражавших против доводов кассационной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации установила: ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании произведенной ответчиком перепланировки не соответствующей решению Наро-Фоминского городского суда Московской области от 16 декабря 2013 г., признании произведенного ответчиком слома крыльца, выполненного истцом, нарушающим его права собственника указанной части помещения, ссылаясь на то, что решением Наро-Фоминского городского суда Московской области от 16 декабря 2013 г. произведен раздел в натуре принадлежащего сторонам жилого дома, находящегося по адресу: <...>. При этом на Смирнова С.Л. и Куклину М.Е. в соответствии с заключением проведенной по делу экспертизы возложена обязанность по переоборудованию выделенных им помещений в жилом доме. Устройство крыльца в части дома, выделенной Смирнову С.Л., возложена судом на него. Однако Куклина М.Е. возведенные Смирновым С.Л. перегородки и крыльцо снесла, установив новые перегородки, которые не соответствуют параметрам, указанным в решении суда. На основании произведенных ответчиком действий площадь
08.11.2019 по тому же делу, установил: общество с ограниченной ответственностью «Интерприбор» (далее – общество) обратилось в арбитражный суд с исковыми требованиями к администрации городского округа Пущино (далее – администрация) об обязании в течение пятнадцати календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу последовательно совершить следующие действия согласно заключенному договору купли-продажи недвижимого имущества с рассрочкой платежа от 18.10.2015 и положениям Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»: - произвести раздел в натуре исходного объекта недвижимости (помещений здания магазина «Весна») и совершить действия необходимые для технического учета, государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении образованных объектов недвижимости, в том числе и отчуждаемого объекта недвижимости, общей площадью 442 кв. м, включающего в себя помещения № 10, 12, 13, 14, 15, 16 на поэтажном плане первого этажа здания магазина «Весна» (кадастровый номер 50:60:0020104:96), расположенного по адресу Московская область г. Пущино проспект Науки, микрорайон «В», дом 5-а;
области от 22.04.2019 по делу N А41-17868/19, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 31.07.2019 и постановлением Арбитражного суда Московского округа от 08.11.2019, отказано в удовлетворении требований ООО "Интерприбор" к администрации городского округа Пущино об обязании в течение пятнадцати календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу последовательно совершить следующие действия согласно заключенному договору купли-продажи недвижимого имущества с рассрочкой платежа от 18.10.2015 и положениям Закона о государственной регистрации: произвести раздел в натуре исходного объекта недвижимости (помещений здания магазина "Весна") и совершить действия необходимые для технического учета, государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении образованных объектов недвижимости, в том числе и отчуждаемого объекта недвижимости, общей площадью 442 кв. м, включающего в себя помещения N 10, 12, 13, 14, 15, 16 на поэтажном плане первого этажа здания магазина "Весна" (кадастровый номер 50:60:0020104:96), расположенного по адресу <...> микрорайон "В", дом 5-а; направить в орган регистрации заявление
о совместной деятельности от 23.06.2005 № 3 предприниматель и общество объединили свои вклады и обязались совместно осуществить строительство многоэтажного офисного здания со встроенной автостоянкой, расположенного по адресу: <...>. Вкладом предпринимателя является право пользования (аренда) земельным участком, расположенным по адресу: <...>, предоставленным ему на основании постановлений мэра г. Ростова-на-Дону от 05.05.2004 № 693 и от 30.03.2005 № 413 (пункт 2.1). По окончании строительства и ввода объекта в эксплуатацию стороны обязались произвести между собой его раздел в натуре в порядке, предусмотренном договором (т. 2, л. д. 133 – 135). Постановлением мэра г. Ростова-на-Дону от 07.11.2006 № 1273, принятым в соответствии со статьей 621 Гражданского кодекса, предпринимателю в аренду на 2 года предоставлено два земельных участка: площадью 0,0501 га (с кадастровым номером 61:44:050701:0030) – для завершения строительства многоэтажного офисного здания со встроенной автостоянкой; площадью 0,0193 га – для организации строительной площадки (территория общего пользования – поперечный профиль ул. Социалистической). На департамент имущественно-земельных
собственности и у с т а н о в и л : индивидуальный предприниматель ФИО3 (далее – ИП ФИО3) обратился в Арбитражный суд Владимирской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ИП ФИО2) о прекращении право общей долевой собственности ИП ФИО3 и ИП ФИО2 на нежилые помещения VIII (магазин непродовольственных товаров) общей площадью 181,2 квадратного метра, расположенные по адресу: <...>, произведя раздел в натуре указанных нежилых помещений следующим образом: выделить в собственность ИП ФИО3 нежилые помещения общей площадью 88,8 квадратного метра (помещение № 84 площадью 1,6 квадратного метра, помещение № 85 площадью 32,7 квадратного метра, помещение № 86 площадью 32,9 квадратного метра, помещение № 87 площадью 5 квадратных метров, помещение № 88 площадью 6,7 квадратного метра, помещение № 89 площадью 1,6 квадратного метра, помещение № 90 площадью 6 квадратных метров, помещение № 91 площадью 2,3 квадратного метра,
о разделе нежилого помещения, находящегося в долевой собственности и у с т а н о в и л : индивидуальный предприниматель ФИО3 (далее – ИП ФИО3, Предприниматель) обратилась в Арбитражный суд Владимирской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Олимпия» (далее – ООО «Олимпия», ответчик) о прекращении права общей долевой собственности ФИО3 и ООО «Олимпия» на нежилое помещение площадью 721,9 квадратного метра, расположенное по адресу: <...>, с кадастровым номером 33626:000000:1220, осуществив раздел в натуре указанного нежилого помещения следующим образом: выделить ФИО3 в собственность помещения: часть торгового зала (на поэтажном плане № 1) площадью 205 квадратных метров, часть тамбура (на поэтажном плане № 2) площадью 3,1 квадратного метра, необходимую для прохода в торговый зал ФИО3, помещения № 23, 24, 25, 26, 27, 27а, 27б, 28, 29, 30, 31, 32, 34, 35, 36, часть коридора – на поэтажном плане № 5а; выделить в собственность ООО «Олимпия» помещения: часть торгового
подписания акта обратной приема-передачи; обязать ПАО «МРСК Северо-Запада» подписать акт разграничения балансовой принадлежности в приведенной редакции. Решением Арбитражного суда Республики Карелия от 03.09.2018 по делу №А26-13446/2017, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.12.2018, в связи с избранием Предпринимателем ненадлежащего способа защиты права в удовлетворении иска отказано. Судебными актами по указанному делу установлено, что с момента монтажа и ввода в эксплуатацию спорного линейного объекта электросетевого хозяйства он является неделимой вещью, его раздел в натуре невозможен, отношения между Предпринимателем и Компанией могут быть квалифицированы как отношения между сособственниками неделимой вещи, между которыми сложился определенный порядок пользования этой вещью согласно условиям заключенного Договора. Ссылаясь на установленные в рамках арбитражного дела №А26-13446/2017 обстоятельства неделимости спорного имущества, Предприниматель обратился в арбитражный суд с настоящим иском о признании права общей долевой собственности и определении долей в праве на спорное имущество. Суд первой инстанции с учетом установленных в рамках дела № А26-13446/2017 преюдициальных
суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Мазевич Я.Ю., при секретаре Ворониной Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, обществу с ограниченной ответственностью «КДК» в лице генерального директора ФИО5, ФИО6 о разделе объектов недвижимости, истребовании имущества из чужого незаконного владения, взыскании денежных средств, у с т а н о в и л: ФИО1 обратился в суд с указанным иском, в котором с учетом уточнения требования просит произвести раздел в натуре нежилого помещения и инженерных систем здания склада с кадастровым номером № между долевыми собственниками ФИО1 и ФИО7 Е.В по варианту, изложенному в пункте 6.2 экспертного строительно-технического заключения № ОЗ-ТЗ-21 от 19.07.2021 года, в соответствии с Проектом раздела в натуре нежилых помещений и инженерных систем здания склада с кадастровым номером № (литер А и А1), учитывающим перепланировку и переоборудование инженерных сетей, закрепив права на вновь образуемое помещение за ФИО1, исходя из обозначения Сторона-2; произвести
Старт», ФИО11, ФИО13, ФИО12, ФИО9 о выделе в натуре доли из общего имущества, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, муниципальное предприятие «Бюро технической инвентаризации» г. Новошахтинска, У С Т А Н О В И Л: Первоначально истцы ФИО1, ФИО3 и ФИО2 обратились в суд к ответчикам ООО «Фирма Старт», ФИО11, И.А.ПБ., ФИО8, З.Е.АБ., ООО «Торговая компания Меркурий-Н», ФИО9, П.Л.НБ., ФИО6, ФИО14, ФИО13, в котором просят произвести раздел в натуре нежилого помещения, продовольственной базы, расположенной по адресу: <адрес>, в составе: склад, площадью 738,9 кв.м, литер Е,Еп, этажность 1; склад, площадью 98,7 кв.м, литер Н, этажность 1; склад, площадью 990,6 кв.м, литер О,О1,Оп, этажность 1; склад, площадью 800,2 кв.м, литер М,Мп, этажность 1; склад, площадью 31,3 кв.м, литер M1, этажность 1; склад, площадью 111 кв.м, литер К, этажность 1; склад, площадью 132 кв.м, литер Д, этажность 1; контора, площадью 57,6 кв.м, литер Ю, этажность
кв.м., этаж № с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>; квартира, назначение: жилое помещение, площадью: 110,8 кв.м., этаж №, с кадастровым номером № расположенная по адресу: <адрес>. ФИО2 на праве собственности принадлежит: квартира, назначение: жилое помещение, площадью: 89,9 кв.м., этаж №, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>; квартира, назначение: жилое помещение, площадью: 87,1 кв.м., этаж № с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время истцы решили произвести раздел в натуре принадлежащих им квартир на обособленные квартиры. В соответствии с техническими планами и экспликациями вышеуказанные квартиры подлежат разделу на следующие квартиры: №№ Истцы обратились в устной форме в Управление Росреестра по Краснодарскому краю Центральный отдел с просьбой произвести государственную регистрацию права собственности, произвести постановку на государственный кадастровый учет вышеуказанных квартир, однако им разъяснили о необходимости обратиться в суд. Также истцы указали, что, несущие конструкции здания производимой перепланировкой и переустройством не нарушаются. Увеличение нагрузки на
По данному варианту, выделяемые помещения не будут являться автономными блоками, так как помещения №№,3,4 второго этажа Литер А2 расположены над помещением № первого этажа Литер А2 (согласно СП 55.13330.2016 Дома жилые одноквартирные: блок жилой автономный - жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками). Раздел в натуре жилого дома Литер АА1А2А3 при котором помещения, находящиеся в пользовании одного собственника, расположены над помещениями, находящимися в пользовании другого собственника (см. приложение 2 к заключению), с учетом соблюдения условия изолированности и автономности вновь создаваемых объектов недвижимости и обеспечения каждого из них самостоятельными системами коммуникаций, не предоставляется возможным. По данному варианту, возможно выделение отдельных помещений в собственность владельцев, при этом в общей долевой собственности будут оставаться крыша, ограждающие несущие и ненесущие конструкции здания, земельный
