Российской Федерации от 28 мая 1992 года N 2861-1 "О развитии сельскохозяйственной науки в Российской Федерации" спорное землепользование, на котором расположено предприятие, передано в бессрочное и бесплатное пользование Россельхозакадемии. Удовлетворяя заявленные требования, суды руководствовались статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 3.1 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", и исходили из того, что предоставление спорного земельного участка предприятию федерального уровня собственности на момент разграничения земель , повлекло возникновение права собственности Российской Федерации на этот участок в силу закона, в связи с чем распоряжение таким земельным участком администрацией неправомерно. Установив, что неделимый земельный участок находится у администрации, которая, несмотря на наличие у нее зарегистрированного права собственности, не стала и не могла стать его собственником, суды правомерно удовлетворили иск об истребовании спорного земельного участка из чужого незаконного владения. Выводы судов согласуются с разъяснениями, изложенными в пунктах 32, 52 постановления Пленума Верховного
кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс) государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации). Земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью (пункт 2 статьи 214 Гражданского кодекса). Правовое регулирование разграничения государственной собственности на землю ранее было определено Федеральным законом от 17.07.2001 № 101-ФЗ «О разграничении государственной собственности на землю» (далее – Федеральный закон №101-ФЗ), согласно которому основанием государственной регистрации права собственности на земельные участки Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований являлись акты Правительства Российской Федерации об утверждении перечней земельных участков, на которые соответственно у Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований возникает право собственности при разграничении государственной собственности на землю (часть 2 статьи
сделок с ним" и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" Закон N 101-ФЗ признан утратившим силу, а в Закон N 137-ФЗ введена статья 3.1, в которой закреплен нормативный механизм разграничения государственной собственности на землю, состоящий в том, что определенное государственное имущество признается собственностью конкретного публичного образования в силу закона (то есть без проведения каких-либо административных процедур передачи участков) в соответствии в перечисленными в указанной норме критериями. Закрепленные законодателем критерии для разграничения публичной земли , прежде всего, касаются земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости или которые по своему назначению необходимы органам власти того или иного уровня, а также отдельным (названным в законе) лицам в целях выполнения ими своих функций. Согласно пункту 2 статьи 3.1 Закона N 137-ФЗ в целях разграничения государственной собственности на землю к собственности субъектов Российской Федерации относятся: земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации; земельные участки, предоставленные органам
от 05.05.2006 N 04:401/2006-27221 и № 04:401/2006-27223 по адресу: <...>; расположено нежилое здание, кадастровый номер 24:50:050268:0000:04:401:002:000337180:0008:0008:20002, 1990 года ввода в эксплуатацию, общей площадью 114,0 кв. м. и по адресу: <...> нежилое здание, кадастровый номер 24:50:050268:0000:04:401:002:000357180:0008:20004, 1990 года ввода в эксплуатацию, общей площадью 10498,1 кв.м. В соответствии со статьей 608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику, либо лицу уполномоченному законом или собственником. Согласно действующему законодательству в настоящее время осуществлено разграничение земель в Российской Федерации. В соответствии с пунктом 10 статьи 3, статьи 3.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 № 137- ФЗ распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности. Распоряжение земельными участками осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если федеральным законом не предусмотрено иное.
из материалов дела, постановлением главы местного самоуправления Малопургинского района Удмуртской Республики от 10 октября 1994 года № 194 утвержден список членов-пайщиков земельных участков на право общей долевой собственности колхоза имени Кирова в количестве 461 человек. В 1995 году Удмуртским землеустроительным проектно-изыскательским предприятием Уральского государственного научно-исследовательского и проектно-изыскательского института по землеустройству подготовлен проект землеустройства (перераспределения) земель колхоза имени Кирова, Нижнеюринской сельской администрации, фонда перераспределения, крестьянских хозяйств Малопургинского района Удмуртской Республики (далее – проект землеустройства), предусматривающий разграничение земель , находящихся в постоянном пользовании колхоза имени Кирова, с установлением площадей и местоположения земельных массивов, подлежащих передаче гражданам в частную и коллективно-долевую собственность бесплатно и остающихся в государственной собственности, в соответствии с которым величина земельной доли одного члена-пайщика составила 4,8 га. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 25 августа 2015 года СПК имени Кирова является собственником доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 18:16:000000:259 общей площадью
в судебное заседание не обеспечили. Руководствуясь частями 3, 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), суд рассмотрел апелляционную жалобу в отсутствие их представителей. Исследовав и оценив материалы дела, проверив в порядке статей 266-271 АПК РФ правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции пришел к следующему. Как следует из материалов дела, проектом перераспределения земель совхоза «Кремовский» Михайловского района Приморского края от 1993 года предусмотрено разграничение земель с установлением площадей и местоположения земельных массивов, подлежащих передаче работникам в частную и коллективно-долевую собственность бесплатно и остающихся в государственной собственности. Площадь сельскохозяйственных угодий, подлежащая распределению по паям, составила 6975 га. Неотъемлемым приложением проекта является, в том числе, чертеж проекта, подписанный директором совхоза, главой администрации с. Ляличи, главой администрации с. Кремово, председателем комитета по земельным ресурсам и землеустройству, которым определены границы сельхозпредприятия «Кремово». Истец является собственником доли в праве на земельный участок с кадастровым
ЕГРН относительно отмеченных земельных участков, а также архивные выписки, содержащие сведения о закреплении Постановлением Главы администрации г.Артема №208 от 05.06.1992 в пользу в/ч 23485 – земельный участок площадью 10,5 га прочих земель, в постоянное пользование, под коллективные сады, на закрепленной за гарнизоном территории, в районе п.Угловое. Вместе с тем, анализ совокупности материалов по настоящему делу, включая оценку совокупности переписки должностных лиц в/ч 23485, органов публичной власти г. Артема в различные периоды, опрос свидетелей, этапное разграничение земель военной части с общим объемом обособленных земельных участков на ней, а также итоги проведенной судебной экспертизы относительно содержания оригинала Постановления Главы администрации г.Артема №208 от 05.06.1992 в части пункта 1.60, не подтверждает бесспорным образом факта первичного выделения правопредшественику истца земельного участка именно данной площади 10,5 га, качественной отличной от общего массива земель площадью 13 га, составляющих в настоящее время земельный участок с кадастровым номером 25:27:070212:143. При этом, как следует из материалов дела, границы отмеченного
В результате осмотра выявлено, что часть объекта капитального строительства «Мелиоративная система «Михайловское» расположена на землях сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 35:23:0000000:180, занятых сельскохозяйственными угодьями и частично покрытых древесно-кустарниковой растительностью; конфигурация и местоположение части объекта соответствует данным, содержащимся в техническом плане, подготовленном ООО «Базис» в 2014 году; при осмотре на местности кадастровой ошибки не выявлено. Как пояснили представители БУ ВО «Вологодский информационно-консультативный центр агропромышленного комплекса» в судебном заседании, специфика мелиоративных систем состоит в том, что разграничение земель сельскохозяйственного назначения и земель лесного фонда невозможно, поскольку наложение каналов мелиоративной системы предусмотрено проектом, устьевая часть мелиоративных каналов расположена в границах лесных угодий за пределами границ мелиорации, оградительные и ловчие мелиоративные каналы расположены по границе с лесом для перехвата вод из леса. Из представленного в материалы дела графического материала «Фрагмент наложения сооружения с кадастровым номером 35:25:0000000:909 на материалы лесоустройства Шекснинского лесничества. План лесонасаждений Северного участкового лесничества СТОО «Чебсара» следует, что красные линии, которыми изображена
декабря 2000 года № 18 площадью 0.15 га под строительство жилого дома, схема данного земельного участка было составлено администрацией муниципального района «Бабаюртовский район» во исполнение решения Бабаюртовского районного суда от 21 мая 2012 года только 27 августа 2012 года. Управлением ЖКХ, архитектуры и строительства администрации МР «Бабаюртовский район» 30 августа 2012 ему выдано разрешение на строительство жилого дома на этом земельном участке. Из заключения кадастрового инженера ФИО11 следует, что причиной накладки является то, что разграничение земель сельхозназначения МО «село Уцмиюрт», которое прошло в 2009 году, проведена, без учета ранее учтенных земель с нарушением границ земель населенных пунктов. По мнению ФИО11 данная кадастровая ошибка допущена при проведении кадастровых работ по разграничению в собственность земель сельхозназначения МО «село Уцмиюрт» межевыми компаниями. Межевание данного земельного участка - работы по установлению на местности границ земельного участка с закреплением таких границ межевыми знаками и описанию их местоположения ООО «ДагестанКадастрСъемка», проведено с нарушением действующего законодательства. В
доме <адрес> не объясняет. <данные изъяты>. Его заявление о выделении земельного участка, подано им 09.09.2011 года и зарегистрировано в журнале регистрации заявлений по №209. При беседе ФИО3 было разъяснено о необходимости представления дополнительных документов обосновывающих свое право на получение земельного участка и для приобщения к заявлению, для рассмотрения вопроса включения в список нуждающихся в получении земельного участка. В настоящее время в селе нет свободного земельного фонда для выделения земельных участков, а также не завершено разграничение земель . Документы находятся в Управлении муниципального имущества, предположительно разграничение земель будет завершено до конца года. После этого земельной комиссией будет рассмотрен вопрос выделения земельного участка ФИО3 и его нуждаемости. Однако он начал претендовать на чужой земельный участок, который выделен ФИО1 еще в 2006 году и на который у последнего имеются правоустанавливающие документы, высыпал небольшое количество старого битого кирпича. Считает незаконным выделение уже представленного другому лицу земельного участка ФИО3, поскольку администрация может распоряжаться только свободным
имуществом. 01.06.2011г. он перезаключил договор аренды с СПК. По этому договору ему в аренду сроком на 49 лет был передан земельный участок, площадью 0,53 га с имущественным комплексом, куда входил его сторожевой домик и 0,20 га земли, арендуемый им с 2009г.. Арендные платы им оплачены, деньги внесены в кассу СПК, о чем свидетельствуют квитанции, приложенные к делу. После этого, он решил зарегистрировать свое право в ЕГРП, где ему отказали со ссылкой на то, что разграничение земель завершено, земли с апреля 2011г. зарегистрированы на праве собственности муниципального образования. Глава муниципального образования «сельсовет Губденский» отказывается заключить с ним договор аренды земельного участка, поэтому он вынужден был обратиться в суд. При рассмотрении дела, ему стало известно, что здание пилорамы, расположенного на земельном участке, арендованном им, СПК передал на долгосрочную аренду ФИО14. и ФИО15 которые могут претендовать на земельный участок. Поэтому он изменил свои требования, и просил обязать ответчика заключить с ним договор аренды
инстанции по ходатайству стороны истца по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено ООО «Научно-производственное предприятие «ФИО13 и К». Согласно заключения судебной землеустроительной экспертизы эксперта-кадастрового инженера ООО «Научно-производственное предприятие «ФИО13 и К» ФИО3 от 09.12.2021 года площадь земельного участка №, расположенного в садоводческом товариществе «Оптика» по адресу: <адрес>, владельцем которого является ФИО7 по фактическому пользованию на момент проведения экспертизы составила 699 +/- 13 кв.м, в то время как по данным плана, определяющего разграничение земель СДТ «Оптика», приравниваемого к проекту межевания старого образца, согласно требований об определении конфигурации образуемого земельного участка, подлежащей включению в состав сведений ЕГРН, площадь участка составит 981 +/- 138 кв.м. Площадь земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО8, по фактическому пользованию на настоящий момент составляет 1053 +/- 16 кв.м. В то время как для внесения сведений в ЕГРН, граница определена в 2020 г., соответствует данным, содержащимся в кадастровой выписке о земельном
