в § 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации. Раздел IV Правил № 354 определяет права и обязанности исполнителя. В силу подпункта «б» пункта 31 Правил № 354 исполнитель обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям, что соответствует части 1 статьи 161 и части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. Раздел VI Правил № 354 регулирует порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, согласно пункту 42 Правил № 345 определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к данным Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении,
(27 квартир), расположенных в указанном многоквартирном доме, принадлежит на праве собственности Российской Федерации в лице Минобороны. Данные помещения переданы физическим лицам в пользование по договорам социального найма. Договоры от имени наймодателя заключены Учреждением, которое наделено полномочиями по предоставлению жилых помещений военнослужащим и лицам гражданского персонала и заключению с ними договоров найма. Мэрия города Новосибирска постановлением от 17.06.2014 № 5034 «О плате за содержание и ремонт жилых помещений» (далее – Постановление Мэрии № 5034) установила размер платы за содержание и ремонт жилых помещений для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда с 01.07.2014 в размере 15 руб. 06 коп. за 1 кв.м общей площади жилого помещения. Решением общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме, оформленным протоколом от 15.11.2014, плата за текущее содержание и ремонт общего имущества жилого дома на 2015 год утверждена в размере 22 руб. 64 коп. с 1
многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень работ и услуг), Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170). Суды указали, что в соответствии с частью 7 статьи 156 Жилищного кодекса размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее, чем один год. Управляющая организация не вправе в одностороннем порядке изменять порядок определения платы за содержание жилого помещения и начислять плату за
Умпелову Юлию Викторовну - председателя Совета МКД (являвшуюся инициатором проведения общего собрания собственников помещений в МКД от 15.03.2015). Определением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 13.12.2021 для совместного рассмотрения с иском Общества к производству принято встречное исковое заявление Предпринимателя о признании договора управления многоквартирным домом от 01.04.2015 с приложениями, заключенным между Обществом и собственниками помещений в МКД в интересах и от имени ФИО2; признании незаключенными приложений № 4 к договору управления «Перечень видов работ и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для МКД» на 2018, 2019, 2020 годы. Определением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 24.01.2022 приняты к рассмотрению заявленные Обществом уточнения первоначального иска, в которых оно просило взыскать с Предпринимателя 213 736 рублей 88 копеек задолженности по оплате за содержание, ремонт общего имущества собственников помещений МКД за период с 01.01.2018 по 31.10.2020, 9596 рублей 42 копейки задолженности по оплате коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в
31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» не применимы при предоставлении государственной услуги по продлению срока действия лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Также податель жалобы указывает, что при рассмотрении заявления Общества о продлении срока действия лицензии и приложенных к нему документов Комитетом установлено, что Обществом не соблюдаются лицензионные требования к размещению информации, установленные частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (не размещен актуальный размер платы за жилое помещение, информация о нормативах потребления коммунальных услуг, информация о применяемых тарифах). Кроме того, податель жалобы дополнительно ссылается на то, что на основании приказа Комитета от 26.06.2023 № 022/021/13-12 Обществу предоставлена лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами от 26.06.2023 № 0100000259. 18.09.2023 и 20.09.2023 в суд апелляционной инстанции поступило заявление Общества об отказе от заявленных требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) и
устанавливается не более 35 вагонов, под выгрузку - по весовой норме не более 1300 тн. (пункт 8 договора). Согласно пункту 14 договора перерабатывающая способность по погрузке руды составляет 65 вагонов в сутки. В соответствии с пунктом 16 договора владелец, если иное не предусмотрено трехсторонним соглашением между перевозчиком, владельцем, контрагентом, уплачивает перевозчику плату за пользование вагонами за время их нахождения у владельца и контрагентов в соответствии со статьями 39, 62 Устава железнодорожного транспорта Российской Федерации. Размер платы вагонов определяется в соответствии с Правилами применения ставок платы за пользование вагонами и контейнерами федерального железнодорожного транспорта (Тарифное руководство №2). Оплачиваемое время пользования вагонами, принадлежащими Перевозчику на праве собственности или ином законном основании, исчисляется с момента передачи вагонов Владельцу на приемоотправочных (выставочных) путях станции Абаза до момента их возвращения на приемоотправочные (выставочные) пути станции Абаза. При этом в оплачиваемое время не включается технологическое время, связанное с подачей вагонов к местам погрузки-выгрузки грузов и уборкой
вагоны, перечисленные в актах, по причине, зависящей от владельца пути (в ожидании локомотива АО «В-Сибпромтранс»). О прибытии вагонов и предстоящей подаче приемосдатчик АО «В-Сибпромтранс» был уведомлен, что подтверждается выпиской из книги уведомлений. В связи с этим, на основании статьи 39 УЖТ РФ, в соответствии с Тарифным руководством, в ведомости подачи и уборки вагонов № 011013 начислена плата за нахождение на путях общего пользования в размере 9144 рубля без учета НДС. С учетом НДС 18% размер платы составляет 10789 рублей 92 копейки; - №№ 13, 14, 15, 16 от 05.01.2016 о том, что на путях станции простаивают вагоны, перечисленные в актах, по причине, зависящей от владельца пути (в ожидании локомотива АО «В-Сибпромтранс»). О прибытии вагонов и предстоящей подаче приемосдатчик АО «В-Сибпромтранс» был уведомлен, что подтверждается выпиской из книги уведомлений. В связи с этим, на основании статьи 39 УЖТ РФ, в соответствии с Тарифным руководством, в ведомости подачи и уборки вагонов №
что подтверждено представленными в материалы дела выписками из ЕГРН. За содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов, в которых у ответчика имеются нежилые помещения, образовалась задолженность, в размере и за периоды, приведенные ниже. За период с 01.05.2022 по 28.02.2023 оплата за содержание общего имущества МКД № 2 по пр. Ленина ответчиком не была произведена, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 38 691,14 руб. Протоколом заседания правления № 03 ТСН «Современник» был утвержден размер платы за содержание и ремонт общего имущества (тариф) в размере 19,70 руб./l кв.м. С 01.01.2023 с учетом индексации размер платы за содержание и ремонт общего имущества (тариф) был увеличен до 20,68 руб./l кв.м. За период с 01.05.2022 по 28.02.2023 оплата за содержание общего имущества МКД № 6 по ул. Краснознаменская ответчиком не была произведена, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 16 871,81 руб. Протоколом заседания правления № 03 ТСН «Современник» был утвержден размер
числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива».Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ «1. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды,
дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3, ФИО2 к администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области о признании недействующим решения в части, применении последствий недействительности сделки, возложении обязанности издать нормативный правовой акт, установил: ФИО1 обратилась в суд с административным исковым заявлением к администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области (далее – Администрация) о признании недействующим решения в части, применении последствий недействительности сделки, возложении обязанности издать нормативный правовой акт на территории Каргопольского муниципального округа Архангельской области, устанавливающий минимальный размер платы за содержание общего имущества в многоквартирных домах и опубликовать его в порядке, установленном уставом, указав в обоснование, что она является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с условным номером №. Многоквартирный дом по адресу: <адрес> (далее – МКД) находился в непосредственном управлении собственников с августа 2015 г. на основании решения собственников, не оформленного надлежащим образом. В период с августа 2015 г. по август 2022 г. были
