с кассационной жалобой на решение Арбитражного суда Нижегородской области от 15.12.2014 по делу № А43-24021/2012, постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 04.03.2015 и постановление Арбитражного суда Волго- Вятского округа от 16.07.2015 по заявлению предпринимателя о признании незаконными действий администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области (далее – администрация) по отказу в выдаче разрешения на строительство индивидуального жилого дома по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, 0,2 километра северо-восточнее деревни Кузьминка, об обязании администрации выдать разрешение на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 52:26:00100056:85, расположенного по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, 0,2 километра северо-восточнее деревни Кузьминка. Также предприниматель обратился в Верховный Суд Российской Федерации с кассационной жалобой на решение Арбитражного суда Нижегородской области от 03.12.2014 по делу № А43-16190/2012, постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 07.04.2015 и постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 17.08.2015 по иску предпринимателя к муниципальному образованию «Афонинский сельсовет» в лице администрации Афонинского сельсовета Кстовского района
области от 15.12.2014 по делу № А43-24021/2012, постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 04.03.2015 и постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 16.07.2015 по тому же делу по заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 (далее – предприниматель) о признании незаконными действий администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области (далее – администрация) по отказу в выдаче разрешения на строительство индивидуального жилого дома по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, 0,2 километра северо-восточнее деревни Кузьминка, об обязании администрации выдать разрешение на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 52:26:00100056:85, расположенного по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, 0,2 километра северо-восточнее деревни Кузьминка, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, – общества с ограниченной ответственностью «Русский Бизнес Концерн – Рубикон», общества с ограниченной ответственностью «Вектор» и общество с ограниченной ответственностью «Бетонный завод «Вектор», установила: решением Арбитражного суда Нижегородской области от 15.12.2014, оставленным без изменения постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 04.03.2015 и
Федерации с кассационной жалобой на решение Арбитражного суда Нижегородской области от 15.12.2014 по делу № А43-24021/2012, постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 04.03.2015 и постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 16.07.2015 по заявлению предпринимателя о признании незаконными действий администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области (далее – администрация) по отказу в выдаче разрешения на строительство индивидуального жилого дома по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, 0,2 километра северо-восточнее деревни Кузьминка, об обязании администрации выдать разрешение на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 52:26:00100056:85, расположенного по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, 0,2 километра северо-восточнее деревни Кузьминка. Предприниматель просит объединить рассмотрение кассационных жалоб по указанным делам в одно производство. Согласно части 4 статьи 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объединение дел в одно производство и выделение требований в отдельное производство допускаются до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в арбитражном суде первой инстанции. При таких обстоятельствах ходатайство предпринимателя удовлетворению
индивидуального предпринимателя ФИО1 на решение Арбитражного суда Астраханской области от 13.07.2018 по делу № А06-5991/2017, постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.09.2018 и постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 21.01.2019 по тому же делу по заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 о признании незаконным отказа Управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «Город Астрахань» в выдаче разрешения на строительство индивидуального жилого дома, выраженного в письме от 28.07.2017 № 07-04-01-3068, об обязании выдать разрешение на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке по адресу: г. Астрахань, Трусовский район, ул. Лазурная, д. 1, при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Городской Думы муниципального образования «Город Астрахань», администрации муниципального образования «Город Астрахань» в лице комиссии по землепользованию и застройке города Астрахани, федерального казенного учреждения «Объединенное стратегическое командование Южного военного округа», Министерства строительства и дорожного хозяйства Астраханской области, Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия
области № 202 от 29.12.2000 предоставлен в собственность земельный участок под строительство жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, площадью 800 кв.м., по адресу: Астраханская область, Приволжский район, с. Яксатово, ул. Луговая, №28 «а» (л.д. 33). ФИО2 оформлен кадастровый паспорт на земельный участок для строительства, градостроительный план и землеустроительное дело № 813. Постановлением МО «Яксатовский сельсовет» № 62 от 12.03.2013 утвержден градостроительный план земельного участка. 22.08.2013 Администрация МО «Приволжский район», истец, выдала разрешение на строительство индивидуального жилого дома по адресу: <...> «а». После получения Разрешения на строительство ФИО2 начал строительство жилого дома. 27.03.2014 ОАО «Астраханьгазсервис» вынесло предписание гражданину ФИО2, собственнику земельного участка о незамедлительной остановке строительно-монтажных работ по ул. Луговая, 28 «а». Актом от 28.03.2014 установлено, что строительство дома производится на газопроводе высокого давления Астрахань - Камызяк по ул. Газопроводная (ул. Луговая, д.28 «а»). Решением Приволжского районного суда Астраханской области от 11.11.2014 частично удовлетворены исковые требования ФИО2 к администрации МО
о государственной регистрации права собственности (№ 50-50-12/028/2014-781) представило следующие документы: копию договора купли – продажи земельного участка от 30 мая 2013 года, кадастровый паспорт здания – индивидуального жилого дома, выписку из ЕГРЮЛ, копию Устава ООО «С. ЛИГАЛ КОНСАЛТ», копию решения о создании ООО «С. ЛИГАЛ КОНСАЛТ», копию Свидетельства о государственной регистрации юридического лица, копию Свидетельства о постановке на налоговый учет, копию доверенности представителя, платежное поручение об оплате государственной пошлины (15 000 руб.), разрешение на строительство индивидуального жилого дома , копию заключения специалиста о соответствии здания строительным и пожарно-техническим нормам и правилам, о соблюдении при строительстве конструктивных и иных характеристик надежности и безопасности здания, об отсутствии опасности здания для жизни и здоровья граждан, включающее в себя фотографии здания, что подтверждается копиями расписок в получении документов на государственную регистрацию, копиями материалов регистрационного дела. При осуществлении государственной регистрации права собственности, управление должно было руководствоваться статей 25 «Государственная регистрация права собственности на создаваемый объект
пункта 1 статьи 20 Закона). Судами установлено и подтверждено материалами дела, на государственную регистрацию права собственности на индивидуальный жилой дом (здание) заявителем были представлены копия договора купли-продажи земельного участка от 30.05.2013, кадастровый паспорт здания – индивидуального жилого дома, выписка из ЕГРЮЛ, копия Устава общества, копия решения о создании общества, копии свидетельства о государственной регистрации юридического лица и свидетельства о постановке на налоговый учет, копия доверенности представителя, платежное поручение об оплате государственной пошлины, разрешение на строительство индивидуального жилого дома , копия заключения специалиста о соответствии здания строительным и пожарно-техническим нормам и правилам, о соблюдении при строительстве конструктивных и иных характеристик надежности и безопасности здания, об отсутствии опасности здания для жизни и здоровья граждан. Материалами дела подтверждено, что оспариваемый отказ регистрирующего органа в регистрации права собственности мотивирован ссылкой на статью 25.3 Закона о регистрации, регламентирующей особенности государственной регистрации права собственности на некоторые создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества. Между тем, как правильно
утвержденных решением Новокузнецкого городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, вышеуказанный земельный участок находится в зоне многоэтажной, средне этажной, малоэтажной многоквартирной застройки. Градостроительные регламенты исключают возможность размещения в данной зоне индивидуальных жилых домов с хозяйственными постройками. Считает, что ответчик нарушил его права на использование земельного участка. Просил признать незаконным решение № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в выдаче разрешения на строительство индивидуального жилого дома. Обязать Комитет градостроительства и земельных ресурсов Администрации г.Новокузнецка выдать разрешение на строительство индивидуального жилого дома , находящегося по адресу: <адрес>. Взыскать с Комитета градостроительства и земельных ресурсов Администрации г.Новокузнецка судебные расходы в размере <данные изъяты> Решением Орджоникидзевского районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области от 03 сентября 2015 года постановлено: Признать незаконным решение Комитета градостроительства и земельных ресурсов Администрации г.Новокузнецка № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в выдаче разрешения на строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Обязать Комитет градостроительства и земельных ресурсов Администрации г.Новокузнецка выдать ФИО1 разрешение на
участок по адресу: Нижегородская область, г. Чкаловск, переулок <…> (л.д. 55); в собственности Ч.Е.А. находится земельный участок по адресу: Нижегородская область, г. Чкаловск, переулок <…>(л.д. 131); в собственности К. Н.Г. находится земельный участок по адресу: Нижегородская область, г.Чкаловск, переулок <…> (л.д. 66). Указанные собственники земельных участков заключили с подрядчиком ООО «…» договоры подряда на строительство на земельных участках индивидуальных жилых домов (л.д.20-23, 24-27, 73-79). Администрация Чкаловского района Нижегородской области выдала: - С.А.А. разрешение на строительство индивидуального жилого дома № <…> от 27.06.2011 года по адресу: Нижегородская область, г. Чкаловск, переулок <…> (л.д. 10); - Ч. Е.А. разрешение на строительство индивидуального жилого дома № <…>от 27.06.2011 года по адресу: Нижегородская область, г. Чкаловск, переулок <…> (л.д. 9); - ООО «…» разрешение на строительство индивидуального жилого дома № <…> от 01.07.2011 года по адресу: Нижегородская область, г.Чкаловск, переулок <...> (л.д. 11). Однако согласно пункту 5 части 1 статьи 8, части 4 статьи
