(Залогодержателем) и ООО «Север» (Залогодателем) заключен договор от 05.11.2015 последующей ипотеки. В соответствии с п. 1.1. Договора об ипотеки Должник предоставил в ипотеку, а Банк принял в ипотеку следующее недвижимое имущество: - нежилое здание, назначение: нежилое, 1- этажный, общая площадь 1666,5 кв.м, инвентарный номер 10413, лит. А, адрес (местонахождение) объекта: Ярославская обл., Ярославский р-он, Карабихский с/с, пос. Дубки, кадастровый номер 76:17:010101:23432 (далее по тексту - Здание-1); - земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использ .: для размещения и обслуживания зданий и сооружений (инкубаторий), общая площадь 21 995 кв.м., адрес (местонахождения) объекта: Ярославская обл., Ярославский р-он, Карабихский с/с, пос. Дубки, кадастровый номер: 76:17:153601:0012 (далее по тексту - Земельный участок -1); - нежилое здание, назначение: нежилое, 2- этажный, общая площадь 1161,4 кв.м, инвентарный номер 10414, лит. А, адрес (местонахождение) объекта: Ярославская обл., Ярославский р-он, Карабихский с/с, <...> кадастровый номер 76:17:010101:8140 (далее по тексту - Здание-2) - земельный участок, категория земель:
боксы общей площадью 3462,8 кв. м, из них гаражные боксы - 1933,5 кв. м и овощехранилища общей площадью 209,4 кв. м, из них овощехранилища - 180,3 кв. м. Таким образом, общая площадь объектов недвижимости составляет 2113,8 кв.м. По сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрированы права на гаражные боксы, в том числе ФИО1: № п/п Кадастровый (условный) номер помещения < Площадь помещения кв. м Дата гос. регистрации права Разрешен, использ . объекта 1 66:41:0000000:46581 17Д 15.09.2008 до 08.05.2014 Гаражный бокс 2 66:41:0000000:46585 17,3 09.09.2008 Гаражный бокс 3 66:41:0000000:46586 17,1 09.09.2008 Гаражный бокс 4 66:41:0000000:46587 17,2 11.09.2008 до 30.03.2016 Гаражный бокс 5 66:41:0000000:46588 17,2 11.09.2008 Гаражный бокс 6 66:41:0000000:46589 17,1 15.09.2008 до 30.03.2016 Гаражный бокс 7 66:41:0000000:46590 16,7 11.09.2008 Гаражный бокс 8 66:41:0000000:46593 17,2 09.09.2008 до 30.03.2016 Гаражный бокс 9 66:41:0000000:46594 16,9 09.09.2008 до 30.03.2016 Гаражный бокс 10 66:41:0000000:46595 17,3 09.09.2008 до 30.03.2016 Гаражный бокс
Москве, в том числе в результате нарушения разрешенного использования земельного участка или установленного режима использования земель (пункт 2 Положения). В пункте 4 Положения предусмотрено, что площадь, на которой допущено правонарушение в области использования объектов недвижимости, определяется Госинспекцией по недвижимости в ходе проведения плановых и внеплановых проверок, по результатам которых составляются акты проверки, протокол об административных правонарушениях и другие необходимые документы. Вред возмещается за весь период противоправных действий по использованию объекта недвижимости, но не свыше трех лет (п. 5 Положения). В соответствии с пунктом 6 Положения расчет размера причиненного вреда по земельным участкам производится Департаментом земельных ресурсов города Москвы, к которому прилагаются акт проверки, протокол об административном правонарушении при его составлении, постановление по делу об административном правонарушении (при его вынесении), иные сведения, необходимые для расчета вреда. Размер причиненного вреда определяется по формуле, приведенной в пункте 7 Положения с использованием следующих данных: площади незаконно использу емого земельного участка (кв. м); среднего удельного
статьи 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации подразделяются на категории по целевому назначению и должны использоваться в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель должен определяться исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий. Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования. Согласно подпункту 6 пункта 1 статьи 85 Земельного кодекса и пункту 10 статьи 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации в состав земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к зонам сельскохозяйственного использ ования. Земельные участки в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах представляют собой земельные участки, занятые пашнями, многолетними насаждениями, а также зданиями, строениями, сооружениями сельскохозяйственного назначения, используемые в целях ведения сельскохозяйственного производства до момента изменения вида их использования в соответствии с генеральными планами населенных пунктов и правилами землепользования и
хозяйства», расположенного по адресу: <данные изъяты>. 19.07.2013 года между администрацией Волоколамского муниципального района и ФИО1 заключено соглашение №1529-р о расторжении договора аренды земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. На основании постановления главы Волоколамского муниципального района Московской области от 27.06.2013 года №1838 между администрацией Волоколамского муниципального района Московской области и ФИО1 19.07.2013 года заключен договор №284/2013 купли-продажи земельного участка площадью 1500 кв. м, с кадастровым номером <данные изъяты> ~ категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использ ваниг «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенно: <данные изъяты> Стоимость указанных земельных участков, согласно п.2.1 спорных договоров купли-продажи, составила 11643 рубля каждый. В ходе проверке земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, проведенной сотрудниками отдела муниципального земельного контроля Администрации Волоколамского муниципального района 28.11.2016 года, каких-либо объектов недвижимости на земельных участках не обнаружено. Ранее администрацией Волоколамского муниципального района муниципальный земельный контроль данных земельных участков не осуществлялся. Разрешая заявленный спор, дав оценку представленным доказательствам, удовлетворяя заявленные
использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Как видно из материалов дела, с целью соблюдения земельного законодательства Российской Федерации 13 июля 2018 года должностными лицами Управления Росреестра по Самарской области проведено административное обследование земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Самарская <адрес> В результате административного обследования объекта установлено: по сведениям единого государственного реестра недвижимости вышеуказанный земельный участок имеет следующие характеристики: земли населенных пунктов, разрешенное использ -ование земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок по сведениям ЕГРН принадлежит ФИО1 на основании общей долевой собственности (доля 8/12) (рег. запись № от 06.09.2017 г.). В ходе обследования установлено, что на вышеуказанном земельном участке расположена асфальтированная дорога, ограждение на земельном участке установлено с южной стороны, там же установлены ворота, с северной стороны участок не огорожен. ФИО1 допущено использование земельного участка площадью 600 кв.м. (кадастровая стоимость 152268 рублей) не по целевому назначению в
с административным иском об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, в котором просит признать установление пятого вида разрешенного использования, девятого вида разрешенного использования в период действия постановления Правительства Пермского края от 03.10.2011 №727-п для земельных участков с кадастровым номером ** площадью 639 кв.м, земельного участка с кадастровым номером ** площадью 1536 кв.м, земельного участка с кадастровым номером ** площадью 5066 кв.м, расположенных- по адресу: г. Пермь, ул. ****, кадастровой ошибкой при определении вида разрешенного использ -ования указанных земельных участков; установить тринадцатый вид разрешенного использования для данных земельных участков в период действия постановления Правительства Пермского края от 03.10.2011 №727-п; установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ** в размере 151794 рубля 45 копеек, кадастровую стоимость земельного участка ** – 364876 рублей 80 копеек по состоянию на 01.01.2010, земельного участка ** – 1203428 рублей 30 копеек по состоянию на 17.03.2011, применяемые с 01.01.2013 по 31.12.2013. Заявление мотивировано тем, что ООО
