ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Определение № 301-ЭС19-14562 от 16.09.2019 Верховного Суда РФ
сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. Изучив судебные акты, состоявшиеся по делу, оценив доводы кассационной жалобы заявителя, суд не находит оснований для ее передачи на рассмотрение в Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации, исходя из следующего. Как следует из обжалуемых актов, в спорный период Учреждению на праве оперативного управления принадлежало нежилое помещение площадью 66,7 кв. м, расположенное в расположенного по адресу: г. Нерехта, ул. Красноармейская, д. 1/2. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах , расположенных на территории Костромской области, на 2014-2043 годы, опубликована 26.03.2014. Распоряжением Комитета городского хозяйства администрации города Костромы от 10.07.2014 № 01-07/299 принято решение, в том числе и в отношении спорного многоквартирного дома, о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора. Ссылаясь на неисполнение Учреждением обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с октября 2014 года по октябрь 2017 года, Фонд обратился в арбитражный суд с соответствующими
Определение № А45-10546/2021 от 21.03.2022 Верховного Суда РФ
регионального оператора, осуществляющего деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее – МКД) на территории Иркутской области постановлением Правительства Иркутской области от 29.11.2013 № 528-пп. Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости спорные жилые помещения, расположенные в МКД в городах Иркутске, Нижнеудинске и Ангарске, находятся в собственности Российской Федерации, закреплены на праве оперативного управления у Учреждения. Постановлением Правительства Иркутской области от 20.03.2014 № 138-пп утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области от 2014-2043 годы, опубликованная в общественно-политической газете «Областная» (№ 34 (1202) от 31.03.2014) в редакции постановления Правительства Иркутской области от 22.12.2015 № 669-пп), которым МКД, в которых расположены принадлежащие ответчику помещения, включены в Региональную программу. Ссылаясь на наличие задолженности по уплате взносов, Фонд обратился в арбитражный суд с соответствующими требованиями. Исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные доказательства, руководствуясь статьями 210, 214, 216,296,
Апелляционное определение № 59-АПА19-4 от 18.09.2019 Верховного Суда РФ
ремонта общего имущества в многоквартирном доме (пункт 11.1 части 1 статьи 4), относит к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений наряду с другими определение порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, принятие нормативных правовых актов, направленных на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации (пункт 8.3 статьи 13, часть 1 статьи 167). Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации в целях планирования и организации проведения такого ремонта, планирования предоставления государственной поддержки, муниципальной поддержки на его проведение за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местных бюджетов, контроля своевременности его проведения (часть 1 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации), формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в
Апелляционное определение № 70-АПА19-4 от 09.10.2019 Верховного Суда РФ
полагавшей решение суда не подлежащим отмене, Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации установила: Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 29 декабря 2014 года № 1136-П в соответствии со статьей 168 Жилищного кодекса Российской Федерации и частью 1 статьи 15 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 28 марта 2014 года № 11-ЗАО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа» утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах , расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - региональная программа), опубликованная 15 января 2015 года на Интернет-сайте исполнительных органов государственной власти ЯНАО (ппр ^/правительство .янао.рф). В названную программу под № 93 включен многоквартирный дом 28 по проспекту Губкина в городе Новый Уренгой (позиция программы: IX. Период проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в 2041-2043 гг). Общество с ограниченной ответственностью «Партнер-Инвест» обратилось в суд с административным исковым заявлением
Определение № А56-76228/2021 от 06.09.2023 Верховного Суда РФ
нарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. Изучив судебные акты, состоявшиеся по делу, проверив доводы кассационной жалобы заявителя, суд не находит оснований для ее передачи на рассмотрение в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации, исходя из следующего. Как следует из обжалуемых актов, в обоснование требований Фонд сослался на то, что постановлением Правительства Ленинградской области от 26.12.2013 № 508 утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах , расположенных на территории Ленинградской области, на 2014-2043 годы, в которую включен, в том числе дом, собственником помещения в котором является Общество. Общество с 03.06.2009 является собственником нежилого помещения, площадью 249, 3 кв. м, расположенного в многоквартирном доме, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.06.2020. Истец направил в адрес ответчика претензию от 10.12.2020 № И-12712/20 с требованием погасить задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
Постановление № 13АП-38616/2023 от 24.01.2024 Тринадцатого арбитражного апелляционного суда
осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 названной статьи. Согласно п. 9-23 ч. 2 ст. 4 Закона Санкт-Петербурга от 05.05.2006 № 221-32 «О жилищной политике Санкт-Петербурга», порядок установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме устанавливает Правительства Санкт-Петербурга. Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18.02.2014 № 84 «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге» утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге (далее региональная программа), согласно которой в многоквартирном доме (далее — МКД), расположенном по адресу: <...>, литера А запланировано выполнение капитального ремонта системы противопожарной защиты в период с 2015-2017 гг. В соответствии с п. 3.2.45 Положения о Жилищном комитете (далее - Положение), утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2003 № 175, Жилищный комитет принимает решения о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме или об отсутствии такой необходимости
Постановление № А42-2413/2021 от 01.03.2022 Тринадцатого арбитражного апелляционного суда
истцом требования о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в отношении защитных сооружений гражданской обороны к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом является правомерным. В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Закона № 1629-01-ЗМО обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении семи календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах , в которую включен этот многоквартирный дом. Как обоснованно отмечено судом, региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, на 2014 - 2043 годы утверждена постановлением Правительства Мурманской области от 31.03.2014 № 168-ПП и опубликована 12.04.2014 в электронном бюллетене «Сборник нормативных правовых актов Губернатора Мурманской области, Правительства Мурманской области, иных исполнительных органов государственной власти Мурманской области» на интернет-портале http://www.gov-murman.ru. Следовательно, обязанность по уплате взносов
Постановление № А42-10016/2022 от 17.10.2023 Тринадцатого арбитражного апелляционного суда
многоквартирном доме. В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Закона Мурманской области от 24.06.2013 № 1629-01-ЗМО «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области» (далее – Закон № 1629-01-ЗМО) обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении семи календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах , в которую включен этот многоквартирный дом. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, на 2014-2043 годы утверждена Постановлением Правительства Мурманской области от 31.03.2014 № 168-ПП и опубликована 12.04.2014 в электронном бюллетене «Сборник нормативных правовых актов Губернатора Мурманской области, Правительства Мурманской области, иных исполнительных органов государственной власти Мурманской области» на интернет-портале http://www.gov-murman.ru. Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у
Постановление № А42-10695/2021 от 04.08.2022 Тринадцатого арбитражного апелляционного суда
на капитальный ремонт. В настоящем деле установлено, и ответчиком в нарушение требований 65 статьи АПК РФ не опровергнуто то обстоятельство, что спорные нежилые помещения из федеральной собственности не выбывали. В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Закона № 1629-01-ЗМО обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении семи календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах , в которую включен этот многоквартирный дом. Как обоснованно отмечено судом, региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, на 2014 - 2043 годы утверждена постановлением Правительства Мурманской области от 31.03.2014 № 168-ПП и опубликована 12.04.2014 в электронном бюллетене «Сборник нормативных правовых актов Губернатора Мурманской области, Правительства Мурманской области, иных исполнительных органов государственной власти Мурманской области» на интернет-портале http://www.gov-murma№.ru. Следовательно, обязанность по уплате взносов
Постановление № 13АП-27189/2022 от 21.10.2022 Тринадцатого арбитражного апелляционного суда
платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Закона Мурманской области от 24.06.2013 № 1629-01-ЗМО «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении семи календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах , в которую включен этот многоквартирный дом. Исходя из приведенной нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в МКД обязан оплатить задолженность по взносам на капитальный ремонт предыдущего собственника помещения и освобождается от оплаты задолженности по взносам на капитальный ремонт в случае, если предыдущим собственником этого имущества являлась Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование В материалах дела отсутствуют доказательств того, что предыдущим собственником принадлежащего ответчику помещения являлась Российская
Решение № 3А-3/20 от 21.01.2020 Свердловского областного суда (Свердловская область)
заседании объединенное административное дело по административным исковым заявлениям ФИО2, ФИО3, ФИО4, с участием административных истцов ФИО5, ФИО3, представителя ФИО4 - ФИО3, представителей Правительства Свердловской области ФИО6, ФИО7, представителя Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области ФИО8, представителя Министерства и энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области ФИО9, о признании не действующим нормативного правового акта, установил: Постановлением Правительства Свердловской области от 22 апреля 2014 года№ 306-ПП утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015 - 2044 годы. Приложением к Региональной программе капитального ремонта является перечень многоквартирных домов, расположенных на территории Свердловской области, подлежащих капитальному ремонту в 2015 - 2044 годах. Первоначальный текст документа опубликован на официальном интернет-портале правовой информации Свердловской области www.pravo.gov66.ru 29 апреля 2014 года. Впоследствии в указанный нормативный правовой акт неоднократно вносились изменения постановлениями Правительства Свердловской области от 19 августа 2015 года № 756-ПП, от 22 декабря 2016
Решение № 3А-32/2022 от 25.02.2022 Тульского областного суда (Тульская область)
Тула Тульский областной суд в составе: председательствующего Мельничук О.В., с участием прокурора Тульской областной прокуратуры Федянина И.Д., при секретаре Глебове А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело №3а-32/2022 (3а-436/2021) по административному иску ФИО1 к правительству Тульской области, министерству жилищно-коммунального хозяйства Тульской области, администрации г.Тулы о признании нормативного правового акта недействующим в части, у с т а н о в и л: Постановлением правительства Тульской области от 30.12.2013 №840 утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Тульской области на 2015 - 2041 годы. Приложением к названной региональной программе является адресный перечень многоквартирных домов, расположенных на территории Тульской области, с указанием перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества и планового года проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах по видам услуг и работ. В соответствии с первоначальным адресным перечнем многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, проведение капитального ремонта многоквартирного дома № по проспекту