земельного участка правообладатель земельного участка, иное лицо в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи, обращаются с заявлением в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка. Заявление о выдаче градостроительного плана земельного участка может быть подано заявителем через многофункциональный центр. (в ред. Федерального закона от 02.08.2019 N 283-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 6. Орган местного самоуправления в течение двадцати рабочих дней после получения заявления, указанного в части 5 настоящей статьи, осуществляет подготовку, регистрациюградостроительногоплана земельного участка и выдает его заявителю. Градостроительный план земельного участка выдается заявителю без взимания платы. 7. При подготовке градостроительного плана земельного участка орган местного самоуправления в течение семи дней с даты получения заявления о выдаче такого документа направляет в организации, осуществляющие эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, запрос о предоставлении технических условий для подключения (технологического присоединения) планируемого к строительству или реконструкции объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Указанные технические условия подлежат представлению в орган
назначения); 7.1.16. государственный земельный надзор; 7.1.17. контроль за деятельностью территориальных отделов Управления, осуществляющих полномочия Управления на территориях муниципальных образований; 7.1.18. в порядке и формах, определенных законодательством Российской Федерации, контроль за деятельностью филиала федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Еврейской автономной области в сфере осуществляемых им полномочий <1>; 7.1.19. проведение государственной экспертизы землеустроительной документации; 7.1.20. лицензирование геодезической и картографической деятельности (за исключением указанных видов деятельности, осуществляемых личным составом Вооруженных Сил Российской Федерации в целях обеспечения обороны Российской Федерации, а также при осуществлении градостроительной и кадастровой деятельности, недропользования), в результате которой осуществляются создание государственных топографических карт или государственных топографических планов , государственных геодезических сетей, государственных нивелирных сетей и государственных гравиметрических сетей, геодезических сетей специального назначения, в том числе сетей дифференциальных геодезических станций, определение параметров фигуры Земли и гравитационного поля в этих целях, установление, изменение и уточнение прохождения Государственной границы Российской Федерации, установление,
на требования статьи 51 Градостроительного кодекса в редакции, действовавшей до 4 августа 2018 года), при условии подачи до 1 марта 2019 года соответствующего уведомления в уполномоченный орган. При этом совокупность указанных фактов (отсутствие разрешения на строительство, начало строительства без разрешения на строительство, отсутствие разрешения на ввод объекта в эксплуатацию) не является само по себе основанием для приостановления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на жилой дом при условии соблюдения требований, предусмотренных статьями 51.1 и 55 Градостроительного кодекса (в редакции Закона N 340-ФЗ). 7. Относительно подготовки технического плана объекта ИЖС или садового дома, строительство которых не завершено. Согласно части 9 статьи 24 Федерального закона N 218-ФЗ сведения об объекте незавершенного строительства, за исключением сведений о местоположении такого объекта недвижимости на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на строительство такого объекта и проектной документации такого объекта недвижимости. Таким образом, если в отношении объекта ИЖС
расположенного по адресу: <...>. Решением Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от 5 сентября 2019 года, оформленным уведомлением в адрес ФИО1, осуществление кадастрового учета по изменению вида разрешенного использования приостановлено по причине несоответствия указанного в заявлении вида разрешенного использования сведениям градостроительного регламента, являющегося составной частью правил землепользования и застройки, а также ненаправления сведений об описании местоположения границ территориальных зон, реквизитов акта органа местного самоуправления об утверждении правил землепользования и застройки, содержащих градостроительный регламент, источники официального опубликования этого, сведений о видах разрешенного использования объектов недвижимости, предельных максимальных и минимальных размеров земельных участков, входящих в состав территориальной зоны. 17 сентября 2018 года решением апелляционной комиссии по обжалованию решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказано в принятии к рассмотрению заявления в связи с отсутствием в заявлении сведений о кадастровом инженере, изготовившем межевой план , а также отсутствует сам межевой план, представленный с
обратился в Администрацию с заявлением о выдаче ГПЗУ. В соответствии с Постановлением администрации муниципального образования Всеволожский муниципальный район Ленинградской области от 14.05.2012 № 1273 «Об отмене постановления администрации муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области от 10.04.2007 № 2711», утверждено Временное положение администрации муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области по подготовке, утверждению и регистрации градостроительного плана земельного участка (далее - Положение). Согласно п. 2.3. Положения, результатом предоставления муниципальной услуги («Подготовка, утверждение и регистрация градостроительного плана земельного участка») является одно из следующих действий: - выдача градостроительного плана и постановления об утверждении настоящего градостроительного плана; - выдача мотивированного отказа в подготовке градостроительного плана в виде письма за подписью главы Администрации. Таким образом, на основании части 6 статьи 57.3 ГрК РФ и п. 2.3. Положения Администрация обязана была выдать ИП ФИО1 ГПЗУ или мотивированный отказ в подготовке ГПЗУ не позднее 20 рабочих дней после получения заявления, т.е. не позднее 15.05.2018. Администрация
МФЦ в части: - приема, регистрации и передачи в Администрацию заявлении и документов, необходимых для предоставлении муниципальной услуги: - выдачи результата предоставления муниципальной услуги. Исчерпывающий перечень административных процедур муниципальной услуги также определен Административным регламентом: 3.1 Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры: 3.1.1. прием и регистрации заявлении дли получении муниципальной услуги; 3.1.2. рассмотрение заявления и иных документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги; 3.1.3. формирование и направление межведомственных запросов; 3.1.4. подготовка и регистрация градостроительного плана земельного участка либо принятие решения об отказе в его выдаче; 3.1.5. выдача заявителю результата предоставления муниципальной услуги. 3.2. блок-схема предоставления муниципальной услуги приведена в приложении №2 к настоящему административному регламенту. Блок-схема предоставления муниципальной услуги приведена в приложении № 2 к настоящему административному регламенту также подтверждает, что при обращении заявителя с заявлением о предоставлении муниципальной услуги существует два взаимоисключающих варианта развития событий: - прием и регистрация заявления - отказ в приеме заявления. То есть,
факт заключения договоров на проведение строительных работ с подрядчиками является достаточным основанием для признания заявителя заказчиком. По своей природе (статья 740 ГК РФ) договор строительного подряда предполагает оплату работ заказчиком. Таким образом, является ошибочным вывод инспекции о том, что заказчик, оплачивающий работы самостоятельно, теряет статус заказчика и становится инвестором. Согласно вышеперечисленным договорам, заявителем выполнялись следующие функции заказчика: выбор площадок для строительства объектов; предпроектные работы и согласование акта выбора земельного участка промплощадки; оформление и регистрация градостроительного плана ; разработка технических заданий на проектирование и инженерные изыскания; разработка рабочих чертежей; получение экспертных заключений надзорных органов и государственной экспертизы на рабочие проекты строительства объектов; оформление технических условий и заключение договоров на технологическое присоединение к сетям; согласование схем выдачи тепловой мощности и получение технических условий на выдачу тепла и водопотребление; контроль за оформлением актов выбора земли и договоров аренды под трассы выдачи электроэнергии, тепла, ЦТП, водопровода; получение разрешения на строительство, оформление договоров генерального
аренды без проведения торгов. Законодательством Санкт-Петербурга. устанавливающим порядок и условия предоставления объектов недвижимости для целей осуществления инвестиционной деятельности, не предусмотрена возможность изменения инвестиционных условий Обществу в части срока аренды. Согласно пунктам 5, 6 статьи 57 Градостроительного кодекса РФ в целях получения градостроительного плана земельного участка правообладатель земельного участка обращается с заявлением в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка. Орган местного самоуправления в течение двадцати рабочих дней после получения заявления осуществляет подготовку, регистрацию градостроительного плана земельного участка и выдает его заявителю. Градостроительный план земельного участка выдается заявителю без взимания платы. В Санкт-Петербурге таким органом является Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга. В силу пунктов 4, 7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ в целях строительства объекта капитального строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство непосредственно в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство органы исполнительной власти по месту нахождения земельного участка с приложением установленных настоящим кодексом документов, а
номером 47:07:0000000:92785 с присвоением номера РФ-47-4-04-1-09-2020-0267, раздел 2.2 которого заполнен в соответствии с вышеприведенными положениями Порядка и содержит информацию о следующих основных видах разрешенного использования (с учетом действующего ППТ), при этом основной вид разрешенного использования - «магазины» (код вида разрешенного использования - 4.4) правомерно не включен в раздел 2.2 вышеназванного градостроительного плана земельного участка ввиду отсутствия правовых оснований. Отклоняя доводы заявителя, суд первой инстанции также обоснованно отметил, оказание муниципальной услуги завершилось оформлением и регистрацией градостроительного плана земельного участка. При этом также отметив, что на основании статьи 2 АПК РФ судебные акты арбитражных судов не могут подменять собой решения органов власти по вопросам, отнесенным к их компетенции. Арбитражный суд не может подменять деятельность органов исполнительной власти по рассмотрению заявлений (обращений) и принятия по ним решений, так как это противоречит принципу разделения полномочий исполнительной и судебной власти, установленному статьей 10 Конституции Российской Федерации. С учетом приведенного в удовлетворении заявленных требований судом
по административному иску ФИО1 к Администрации Коломенского городского округа Московской области о признании решения об отказе в предоставлении государственной услуги незаконным, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратился в суд с административным иском, уточненным в ходе судебного разбирательства в порядке ст. 46 КАС РФ, к Администрации Коломенского городского округа Московской о признании незаконным решения Администрации Коломенского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за № №, принятого по заявлению ФИО1 об отказе в предоставлении государственной услуги «Подготовка и регистрация градостроительного плана земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1, в виде отдельного документа при осуществлении строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства на территории муниципальных образований Московской области»; о понуждении административного ответчика повторно рассмотреть заявление ФИО1 о предоставлении вышеуказанной государственной услуги с принятием по нему решения; о понуждения административного ответчика предоставить государственную услугу «Подготовка и регистрация градостроительного плана земельного участка в виде отдельного документа
участка площадью 1274 кв.м. с кадастровым номером 50:21:0070106:2624 по адресу: ФИО3 <адрес>, п/о Петровское, <адрес> (категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, ограничение прав и обременение – отсутствует) и расположенного на нем жилого <адрес> года постройки, общей площадью 51,6 кв.м. с кадастровым номером 50:21:0070106:883 (л.д. 16-28). ДД.ММ.ГГГГ (№) ответчиком на заявление истца Р№13525446 от 05.06.2018г. было вынесено решение об отказе в предоставлении Государственной услуги «Подготовка и регистрация градостроительного плана земельных участков при осуществлении строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства на территории ФИО3 <адрес>» на основании п. 13.1.5 административного регламента, утвержденного распоряжением от 24.08.2017г. №РВ-168 ФИО3 <адрес>, а именно: земельный участок с КН 50:21:0070106:2624 расположен в территориальной зоне СП3- зоне иного специального назначения, не предусматривающей размещения объектов индивидуального жилищного строительства (л.д. 12-13). ДД.ММ.ГГГГ (№ТГ-5471/т-07) административным истцом было получено ФИО3 <адрес> о правомерности такого принятия ответчиком решения об отказе (л.д. 14-15). Из показаний представителя
заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района о признании незаконным решения об отказе в подготовке и регистрации градостроительного плана земельного участка, понуждении оказать услугу УСТАНОВИЛ: ФИО2 является собственником земельного участка площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № ( л.д.11) Решением Администрации Сергиево-Посадского муниципального района от 29.03.2018 года ФИО2 отказано в предоставлении государственной услуги «Подготовка и регистрация градостроительного плана земельного участка при осуществлении строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства на территории муниципальных образований Московской области». Отказ мотивирован пп.13.1.3 Административного регламента, а именно необходимостью установления красных линий для определения границ территории предназначенных для размещения линейных объектов и/или территории общего пользования в связи с расположением участка в зоне, предусмотренной для реконструкции автомобильной дороги регионального значения «Бужаниново-Леоново-Дубининское». Также указано на необходимость согласования строительства на земельном участке с Министерством транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области (л.д.10).
при секретаре Кузенковой А. А., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску ФИО1 к Администрации Коломенского городского округа Московской области о признании решения органа местного самоуправления об отказе в предоставлении государственной услуги незаконным, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратилась в суд с административным иском к Администрации Коломенского городского округа Московской области о признании незаконным решения Администрации Коломенского городского округа Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ года об отказе в предоставлении государственной услуги «Подготовка и регистрация градостроительного плана земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО1, при осуществлении строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства на территории муниципальных образований Московской области»; о понуждении административного ответчика повторно рассмотреть данное заявление. Административный истец ФИО1, надлежащим образом извещенная судом о месте и времени судебного разбирательства <данные изъяты> в суд не явилась, об отложении судебного заседания по уважительным причинам суд не просила. В силу ч. 6
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Коломенского городского округа Московской области о признании решения об отказе в предоставлении государственной услуги незаконным, УСТАНОВИЛ: Истица ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства к ответчику Администрации Коломенского городского округа Московской о признании незаконным решения Администрации Коломенского городского округа Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за №, принятого по заявлению ФИО1 об отказе в предоставлении государственной услуги «Подготовка и регистрация градостроительного плана земельного участка с кадастровым №, площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1, в виде отдельного документа при осуществлении строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства на территории муниципальных образований <адрес>»; об обязании ответчика предоставить государственную услугу «Подготовка и регистрация градостроительного плана земельного участка в виде отдельного документа при осуществлении строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства на территории муниципальных образований Московской области» по градостроительному плану земельного участка с кадастровым номером
