в рамках которого установлено отсутствие зарегистрированного права на два объекта недвижимости, в отношении которых ФИО1 испрашивала соответствующую схему, руководствуясь статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации, принимая во внимание положения Федерального закона от 26.01.1996 № 15-ФЗ «О порядке введения в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации», Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», приказа Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21.02.1968 № 83 о необходимости регистрации строений в органах технической инвентаризации, установив, что в отношении объектов, указанных в договоре купли-продажи от 08.10.1996, в нарушение действующих в спорный период норм права не был применен порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним, а каких-либо иных правоустанавливающих (правоподтверждающих) документов не представлено, признали недоказанным наличие у заявителя права собственности на спорные объекты, в связи с чем пришли к выводу об отсутствии у департамента правовых оснований для выдачи и утверждения схемы расположения спорного земельного участка.
1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Удовлетворяя административное исковое заявление, суд первой инстанции не учел, что на момент принятия оспариваемого нормативного правового акта Совет Сортавальского муниципального района Республики Карелия не имел возможности учесть месторасположение земельного участка при домовладении по адресу: г. <...>, поскольку его границы не были сформированы. При этом решением исполкома Сортавальского городского Совета народных депутатов от 21 декабря 1987 г. № 655 «О правовой регистрации строений в п. Хелюля, п. Токкарлахти, п. Туокслахти» площадь участка под зарегистрированным по вышеуказанному адресу строением зафиксирована в размере 453 кв. м. Аналогичные сведения указаны в техническом паспорте на домовладение. Доводы административного истца о том, что Правила землепользования и застройки в оспариваемой части препятствуют оформлению прав на земельный участок, на котором расположен принадлежащий ему дом, подлежат отклонению. В соответствии с пунктом 7 статьи И9 ЗК РФ не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы
или территориальных структур, согласно приложению. В соответствии с приложением предприятия, учреждения и организации Союза художников СССР здания, сооружения, нежилые помещения которых передаются в собственность Национального союза художников Украины, включают, в том числе, Севастопольские художественно-производственные мастерские Художественного фонда УССР, Автономная <...> и ФИО1, 21 (коллективное предприятие «Объединение творческих мастерских» Крымской организации Национального союза художников Украины, <...> и ФИО1, 21). Севастопольская организация Союз художников Крыма Союза художников Украины обратилась в БТИ г. Севастополя с заявлением о регистрации строений на праве собственности по указанному адресу, представив Акт приема-передачи от 30.04.1991 Севастопольского ХПК о передаче с баланса Художественного фонда УССР на баланс Севастопольской областной организации союза художников Украины активов и пассивов баланса, в том числе основных средств, на основании чего Севастопольским бюро технической инвентаризации 21.01.1995 выдано Регистрационное удостоверение о том, что домовладение № 21 по ул. Володарского зарегистрировано за Севастопольской организацией союз художников Крыма на праве коллективной собственности. Данное регистрационное удостоверение погашено 01.11.2003 в
права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов. Таких нарушений при рассмотрении настоящего дела судами допущено не было. Судами установлено и из материалов дела следует, что в колхозе им. Калинина (далее - колхоз) в качестве основного средства учтено здание картофелехранилища 1965 года постройки. Регистрация данного здания колхозом не производилась, поскольку § 1 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Народным комиссариатом коммунального хозяйства РСФСР 25 декабря 1945 г. и действовавшей до 21 февраля 1968 г., регистрация строений колхозов не требовалась. Согласно § 3 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом Минкоммунхоза РСФСР от 21 февраля 1968 г. № 83, строения, расположенные в сельской местности, административно подчиненной поселковым или городским Советам депутатов трудящихся, также не регистрировались. На
района Саратовской области (далее - администрация). Решением Арбитражного суда Саратовской области от 11.03.2020, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.06.2020 и постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 11.09.2020, в удовлетворении требований отказано. В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, заявитель просит отменить состоявшиеся по делу судебные акты, ссылаясь на существенное нарушение норм материального и процессуального права. В обоснование доводов жалобы заявитель указывает, что не могла реализовать свое право для регистрации строения на спорном земельном участке из-за отказов Администрации Федоровского муниципального района заключить договор аренды. При постановке земельного участка на кадастровый учет возможно восстановление нарушенных прав. Суды неправильно применили пункт 21 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 30.11.2016,согласно которому если сведения о земельном участке, внесенные в государственный кадастр недвижимости ,не носят временного характера, то такой земельный участок может снят с кадастрового учета
ипотека в силу закона подлежит государственной регистрации, государственная регистрация ипотеки в силу закона осуществляется без представления отдельного заявлении и без уплаты государственной пошлины. Государственная регистрация ипотеки в силу закона осуществляется одновременно с государственной регистрацией права собственности лица, чьи права обременяются ипотекой, если иное не установлено федеральным законом. В соответствии с пунктами 25, 26 приказа Минюста РФ от 15.06.2006 № 213 «Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации ипотеки объектов недвижимого имущества» (действовавшего на момент регистрация Строения в ЕГРП) государственная регистрация ипотеки в силу закона осуществляется одновременно с государственной регистрацией права залогодателя (покупателя, плательщика ренты и т.д.) (пункт 2 статьи 20 Закона об ипотеке). При государственной регистрации ипотеки в силу закона не требуется представления соответствующего (отдельного) заявления; такая регистрация производится без уплаты государственной пошлины (пункт 2 статьи 20 Закона об ипотеке). Согласно части 5 статьи 201 АПК РФ в резолютивной части решения по делу об оспаривании действий (бездействия) государственных органов, органов
баланс Управления культуры безвозмездно передано три административных здания, в том числе: ул. Вайнера, 12 с балансовой стоимостью 380 967 руб. начисленным износом 267 439 руб. (авизо от 09.08.1984г. (т. 5 л.д. 42)). 28.07.1991г. Бюро технической инвентаризации выдано регистрационное удостоверение № 122, из которого следует, что домовладения № 12/2 по ул. Вайнера уг. ул. Попова литер А зарегистрировано в государственной собственности за производственной группой по охране и эксплуатации памятников истории и культуры Управления культуры ( регистрация строения за Производственной группой произведена 19.12.1984г.) (т. 5 л.д. 43). В соответствии с решением Малого совета Свердловского областного Совета народных депутатов от 23.06.1993г. № 149/21 «Об охране памятников истории и культуры Свердловской области» недвижимые памятники истории и культуры на территории Свердловской области, зарегистрированные в государственном списке памятников истории и культуры на 1 января 1993 года, составляют областной фонд истории и культуры. Согласно архивной справке (т. 5 л.д. 44), выданной Областным государственным учреждением культуры «Научно –
Согласно архивной выписке из решения исполнительного комитета городского Совета народных депутатов от 10.06.83 № 139 « Об утверждении списка членов садоводческого товарищества № 1 в г. Кореновске, исполнительным комитетом Кореновского городского Совета народных депутатов утвержден список членов садоводческого товарищества № 1 в г. Кореновска, под номером 10 которого значится ФИО4 Из членской книжки А. следует, что ему выделен земельный участок <...> Согласно техническому паспорту <...> возведен садовый домик лит. А. площадью 40,9 кв.м. Правовая регистрация строения не проведена. В судебном заседании достоверно установлено, что спорный садовый домик, был возведен на законных основаниях истцом ФИО1 и ее ныне покойным супругом А., однако правовая регистрация строения проведена не была. В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности
муниципального района № от ДД.ММ.ГГ. следует, что по данным, имеющимся в архиве филиала № 12 БТИ Новокузнецкого городского округа и Новокузнецкого муниципального района ГБУ "Центр ГКО и ТИ Кузбасса", на дату проведения последней технической инвентаризации (ДД.ММ.ГГ.) по адресу: (адрес) находился бревенчатый жилой дом ДД.ММ.ГГ. постройки с каркасно-засыпным пристроем ДД.ММ.ГГ.. постройки обшей площадью 40,3 кв.м. Жилой дом по (адрес) был зарегистрирован на праве собственности в БТИ г. Новокузнецка (Сталинска) за следующими гражданами: 1. ШПТ - регистрация строения на праве собственности ДД.ММ.ГГ.; 2. ШНФ - регистрация строения на праве собственности ДД.ММ.ГГ.; 3. ФИО8, ФИО6, ФИО9, ФИО7 - регистрация строения на праве собственности ДД.ММ.ГГ.. Сведения о регистрации права собственности на жилой дом по (адрес) после ДД.ММ.ГГ. в архиве филиала № 12 БТИ Новокузнецкого городского округа и Новокузнецкого муниципального района ГБУ "Центр ГКО и ТИ Кузбасса" отсутствуют. В архиве филиала № 12 БТИ Новокузнецкого городского округа и Новокузнецкого муниципального района ГБУ "Центр ГКО и
